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1、1刮腻子承包协议刮腻子承包协议甲方：甲方： 大城建设集团有限公司大城建设集团有限公司 （以下简称甲方）（以下简称甲方） 乙方：乙方： （以下简称乙方以下简称乙方）甲方经招（议）标，决定将中山市东升镇丽城三路 23# 尚誉名筑花园 13#楼工程中的刮白劳务合同承包给乙方。为了明确双方责任，保证按质、按量、按期完成施工任务，并依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国劳动合同法 、 中华人民共和国安全生产法及其它有关法律、法规，在平等、自愿、诚信的原则下，通过甲、乙双方协商，达成一致意见，特签订本合同，以促共同遵照执行。一、甲方工程概况：一、甲方工程概况：1、工程名称：
2、 尚誉名筑花园 2、工程地点： 中山市东升镇丽城三路 23# 3、承包范围: 楼等所涉及的墙身、柱、天花（包括地下室）等刮白单项工程的施工图纸和修改的工程内容。4、承包内容：1、 室内外主体移交至竣工验收内的顶板的全部工作内容， （详见原施工图内容及变更联系单的全部初装修工作内容） 。2、乙方室内自负初装修工程中相关工作：如粉刷中内墙脚手架的搭拆等。3、乙方无条件配合的工作：主体移交后至竣工验收中间的全部清理工作（包括落手清、其他工种影响清理、文明施工检查清理、场地包干区内清理） 。5、承包方式：（1） 、甲方以清包工形式承包给乙方，乙方不得以任何理由和借口将所承包的工程转包或分包。否则，甲方
3、有权没收履约保证金，解除承包协议，并将乙方清退出场（如已经施工，将按已做工程量的 40%给予结算） ，已转包或分包的队伍的工程款由乙方负责支付。（2） 、实行包工包料，具体包括：工地进场的临时设施建设所用的杂工和施工现场的所有文明施工所用的杂工。包括工地进场的临时设施建设所用的杂工和施工现场的所有文明施工所用的杂工；包制作、包运输、包安装、包风险、包超高及内脚手架的搭设、包加班赶工费、包所有工种工人工资、安全帽、安全带、手套、面罩、包质量、包安全及工期、包安全生产、包成品保护、包文明施工、保险、医疗等各种福利费用，工程管理费用（含管理人员工资、加班费、保险、医疗等各种福利） 、劳动保护费用、文
4、明施工及环保费和利润、包工程竣工验收、包施工做错返工方式进行承包，包做到每天工完场清、人走2物净；包竣工验收和检验批的所有一切资料等的全部费用；综合单价已包含所有费用在内，无任何计时工及另立项目收取人工费（全在本工程项目之内）等（如甲方代购，费用在乙方结算款中扣除） ；（3） 、本造价为不含税价；包质量验收合格及检测工作等；二、工程数量及承包单价：二、工程数量及承包单价：1、工程数量：按建筑面积实际完成并经验收合格的数量为结算量；2、承包单价：刮白 /M2，公共通道 /M2（包工内容：顶板清理、砼界面处理、浇水湿润、分层抹平找平、罩面、养护等） ，其中不因物价和人工费的上涨等风险而作调整；以上
5、各承包单价已含乙方管理费、劳动工人各类保险，各类补贴、利润、税金等费用，同时并包含了以下几方面的费用： （1）包含文明施工费 0.5 元/m2，安全措施费为总价的 10%，场内转运 0.5 元/m2；（2）总单价中包含各种相关的辅材辅料，如斗车、广线、掉线托、水平尺、鱼尾线灰盆、抬杠、切制、打磨机械以及砌体所用的一切工具，均由乙方承担；（3）总单价中包含 1.00 元/的奖金（如不能按甲方的质量、进度要求完成任务和造成了材料浪费，奖金将不予支付）等。三、组织管理：三、组织管理： 1、 甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 2、乙
6、方必须确保进场人员的政治素质及身体健康，年龄不超过 45 岁，具有过硬的专业技术、技术素质，严禁使用童工。特殊工种必须持有上岗证、操作证，如甲方代为培训，其培训办证费用由乙方自理。经批准进场的工人须持有效证件。进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工作业人员，确需更换时必须经甲方同意但不得超过 20%，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。 3、 乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。否则，每次处罚金 元。 4、合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，
7、乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方负责，同时，甲方有权没收乙方交纳的履约保证金。四、安全文明施工四、安全文明施工1、乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规，必须制定相应的安全管理制度；严格执行建筑施工安全操作规程等有关建筑施工、生产规程和当地建设部门、质量安全监督部门的规章制度。2、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。3乙方必须按国家有关规定，为施工人员办理人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。3、施工期间，乙方应设有专职安全人员（少于 30 人者设兼职） 。乙方指派作为安
8、全工作联系人。4、乙方一切施工活动，必须编制安全施工措施，施工前对全体施工人员进行全面的安全技术交底，并在整个施工过程正确、完整地执行，无措施或未交底严禁布置施工。5、开工前，乙方应组织全体施工作业人员进行安全教育，并将参加安全教育人员名单（包括临时增补或调换人员）与考试成绩报给甲方备案。特种作业人员必须有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。6、开工前，乙方应到甲方办理临时出入证并佩戴出入证进入施工现场，出入证严禁转借他人；7、乙方应按照现场总平面图及管理的要求，统筹物料的堆积和码放，及时清理场地道路上的障碍和垃圾，随时保持现场消防通道的畅通，争创市级安全文明施工工地；8、乙方必须在每天工作
9、终了后进行现场的清扫及整理，并将施工垃圾堆放在甲方指定的地点，否则甲方将委托他人清理，费用从乙方的工程款中扣除；9、承包责任人必须 24 小时开通手机,接受甲方的监督和管理,否则,每次按 200 元处罚承包责任人；10、严格遵守有关规定以及甲方制定的各项规章制度和管理办法，发生违章违纪行为必须接受甲方的批评教育和罚款处理，严重违章违纪并不听从甲方劝阻，甲方有权终止协议并强行清退，由此引起的损失由乙方承担；如甲方违章指挥乙方有权拒绝。11 、做到团结互助，积极配合甲方和其它工种班组，保证做好工期、质量、文明施工等各项工作；同意接受甲方的管理和处罚条例。若班组在工地内如发生打架、斗殴事件，不论对错
10、甲方将对乙方处以每次罚款 3000-5000 元，并对双方当事人处以罚款每次每人 2000 元(如当事人双方没有支付能力，罚款由乙方承担)，并送公安机关处理。12、爱护公物、搞好宿舍的卫生，并有值班和卫生检查制度，严禁随地大小便，搞好个人卫生和环境卫生；13、工伤事故费用由乙方承担。五、双方责任：五、双方责任： 1 1甲方责任甲方责任：（1）负责与总包方的有关部门的接洽，提供技术资料，传达有关部门的工程质量及工艺的要求。（2）负责各种工种之间的协调，监督乙方的施工进度、质量和安全生产情况。（3）负责劳动报酬结算和往来对帐。（4）每层提供标高水平点。(5)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进
11、度、配料用料及施工的指挥、监督和管理。4（6）保证材料供应，如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。2 2、乙方责任、乙方责任：（1）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行施工技术验收规范 。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。 （2） 严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行项目部制订的安全管理暂行规定等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免民生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。 （3）提倡文明施工，工完场清并遵守甲方
12、现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方按协议相关条款承担责任。 （4）绝对服从甲方的工程进度安排，甲方如需要点工，乙方必须随叫随到。班组长必须在操作作业现场，未经项目经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。 （5）爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。机械（搅拌机、砂浆机等）要固定专人负责操作，避免人为的机械操作损伤。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负
13、责赔偿。严格履行材物领（借）用手续，工完退回，出现人员操作造成浪费的材料按量赔偿，并给予处罚。（6）严格按照甲方规定下料，不造成人为的浪费。收工前必须要把剩余的材料清理并回收，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾，废水必须使用料斗掉下放在指定的地方，不能污染外架网，保持外架清洁。（7）负责砂浆运输的车路、架子的铺（搭）设。每次工完时必须把搅拌机、斗车、提升架及运输路上的垃圾清洗干净。 （8）严格按照规范施工，不允许存在空鼓、开裂及脱落现象，如有类似情况，罚 1000 元/ /平方米；保持场面干净清洁。（10）所需的工、护具及劳保防护用品由乙方自行负责。 （11）乙方必须严格遵守、执行以上各
14、项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离场。六、工程质量及验收标准：六、工程质量及验收标准：1、工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成损失，由甲方承担全部经济责任；由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操5作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。2、乙方在施工过程中必须严格按照施工图纸、变更联系单、会审纪要及施工规范为准则。3、高标准、严要求、确保本工程、本工种的各道工序达到优质标准。4、质量等级以观感、实测及监理、质检等有关部门评定
15、为准。5、若乙方在施工过程中出现严重的质量问题而影响结构优质评定，甲方有权随时终止合同，并对乙方按承包的砌筑单价按所完成工程量的 60%进行结算，剩余 40%用于甲方再次组织施工人员的补偿费用。七、工七、工 期：期：1、分项工程总进度计划由甲方统一安排，乙方必须在限期内按时完成，如不能按期完成每拖延一天罚款 1000 元。2、每层或每施工段进度计划必须紧跟进度，确保计划进度按时按质按量完成，如不能保证进度，同7.1 条处罚；如出现三次进度拖延，甲方有权随时终止合同，已完工程按 60%进行结算。八、付款方法：八、付款方法： 1、按月进度支付已完工程量的 %价款，但应扣除乙方自身应负担的费用（如：
16、每月的水、电费用，监理、业主的处罚费用等） 。2、工程竣工验收后，达到甲方技术要求，通过验收评定为优质后三个月内付至总额的 100% 。3、乙方职工不得以任何理由和借口直接向甲方要求发放工资。如有发生，甲方按每次处罚 2000 元进行罚款。4、如乙方职工有劳资纠纷问题向上级主管部门投诉的现象，甲方按所发生金额的双倍对乙方进行罚款。九、违约与罚款九、违约与罚款1、乙方违犯治安管理法或项目部规章制度时，甲方有权作出处罚处理，情节严重者送公安机关处理。2、如果乙方违反安全操作规程，导致严重后果时，乙方承担一切经济损失和责任；3、如果乙方人员与其它班组发生冲突造成斗殴事件时，应及时通知项目部处理；如属乙方人员肇事，处罚款外其误工费、医药费及治安部门处罚金等全部由乙方自负
