《装饰装修细则》由会员分享，可在线阅读，更多相关《装饰装修细则（62页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、聚峰远景商住楼装饰工程室内装饰工程监理细则室内装饰工程监理细则编制 审核 新疆昆仑工程监理公司项目监理部年 月 日1、概况及特点、概况及特点本工程位于米东新区稻香北路原物资公司院内，建筑面积为28380.06 平方米。是集商服与住宅为一体的综合性建筑，地下一层，地上十九层。本工程一、二层为商服，三至十九层为单元式住宅，建筑物总高度为 61.95 米。各层层高如下：一层为 4.5 米；二层为4.5 米；三十九层为 3.0 米。本工程主体为框剪结构，该建筑等级为一级，使用年限为五十年，为八度抗震设防。2、编制依据、编制依据2.1. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）；2.2
2、.建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002）；2.3.住宅装饰装修工程施工规范（GB 50327-2001）；2.4.新疆建筑装饰装修工程施工工艺标准（XJJ023-2005）；2.5.新疆建筑地面工程施工工艺标准（XJJ022-2005）；2.6.建筑内部装修防火施工及验收规范（GB 50354-2005）；2.7.民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2001）；2.8.住宅建筑规范（GB 50368-2005）；2.9.玻璃幕墙工程技术规程（JGJ102-2003）；2.10.金属与石材幕墙工程技术规程（JGJ133-2001）；2.11.建设工程文件归档整
3、理规范（GB/T 50328-2001）；2.12.建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004）；2.13.施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-2005）；2.14.建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）；2.15.建设工程监理规范（GB50319-2000）；2.16.国家、新疆有关的建设工程规范、规定及地方法规；2.17.大厦装饰工程设计文件；2.18.大厦装饰工程施工合同；2.19.大厦委托监理合同；2.20.大厦监理规划；2.21.图纸类。3、装饰装修工程监理工作流程、装饰装修工程监理工作流程熟悉图纸和设计文件熟悉规范规程熟悉材料性能和标准审核施工单位
4、资质审核施工单位质量管理体系审批施工组织设计（方案）审核检验批划分计划审核见证取样和送检计划进行旁站方案交底洽商隐蔽工程检验项目对基层质量组织检验和交接参与材料、设备样品审定组织样板件、样板间制作进场材料报审和检验施工过程见证取样和送检材料试验结果反馈施工过程检验批检验施工过程隐蔽工程检验施工过程按方案进行旁站组织分项工程检验组织分部（子分部）工程检验组织竣工予验收参与工程竣工验收。4、控制要点及目标值、控制要点及目标值4.1.施工基本要求4.1.1.装饰施工过程中严禁破坏原结构。4.1.2.各工序、各分项工程应自检、互检及交接检。4.1.3.施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋
5、；严禁超荷载集中堆放物品；严禁擅自改动建筑主体、承重结构；施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律、法规。4.1.4. 室内装饰工程采用的材料应按设计及国家规范相关规定的要求选用；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测 报告，对重要材料应有复试报告。4.1.5. 厕浴间和有防滑要求的地面的板块材料应符合设计要求；厕浴间、厨房和有排水要求的地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。4.1.6. 管道、设备工程的安装及调试应在装饰工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成；装饰工程不得影响管道、设备的使用和维修；涉及燃气管道的装饰工程必须符合有关安全管理
6、的规定。4.1.7. 施工现场用电应符合下列规定：应设立临时施工用电系统，安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成；临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器，进入开关箱的电源线不得用插销连接；临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地；暂停施工时应切断电源。4.1.8. 严禁使用国家明令淘汰的材料。4.1.9. 施工单位必须制定施工防火安全制度，施工人员必须严格遵守。4.1.10. 施工现场动用电、气焊等明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。严禁在施工现场吸烟。4.1.11. 严禁在运行中的管道、装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊接和切割。4.1.12. 装饰材料的燃烧性能
7、等级要求，应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规程（GB 50222-95）、建筑设计防火规范（GBJ16-87）、和高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）的规定；装饰完成后，室内环境污染控制除应符合下表规定外，尚应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2001）的规定。室内环境污染物浓度限值氡 (Bq/m3)200甲醛 (mg/m3)0.08苯 (mg/m3)0.09氨 (mg/m3)0.20总挥发性有机物 (Bq/m3)0.504.2.地面工程4.2.1.砖面层、大理石面层及花岗岩面层4.2.1.1 铺设板块面层的结合层和板块间的填缝采用水泥砂浆，应符合下列规
8、定：配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其水泥强度等级不宜小于32.5；配制水泥砂浆的砂应符合国家现行行业标准普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52的规定；尽量配制水泥砂浆的体积比（或强度等级）应符合设计要求；采用胶粘剂在结合层上粘贴砖面层时，胶粘剂选用应符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2001）的规定。4.2.1.2. 板块的铺砌应符合设计要求，当设计无要求时，应避免出现板块小于1/4 边长的边角料。4.2.1.3. 铺设板块面层的结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护时间不应少于7d;当板块面层的水泥
9、砂浆结合层的抗压强度达到设计要求后，方可正常使用。4.2.1.4.板块类踢脚线施工时，不得采用石灰砂浆打底。4.2.1.5.大理石、花岗石面层，采用天然大理石、花岗石板材应在结合层上铺设；天然大理石、花岗石的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合国家现行行业标准天然大理石建筑板材JC 79、天然花岗石建筑板材JC 205 的规定；板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除，品种不同的板材不得混杂使用；在铺贴前，应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求，试拼编号；铺贴大理石、花岗石面层前，板材应浸湿、晾干；结合层与板材应分段同时铺贴。4.2.1.6.板块面层的允许偏差应符合下表的规定：允
10、许偏差 项 次项 目 陶瓷地砖面层大理石面层及花岗石面层检验方法1表面平整度2.01.0用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3.02.0拉5m 线和用钢尺检查3接缝高低差0.50.5用钢尺和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直3.01.0拉5m 线和用钢尺检查5板块间隙宽度2.01.0用钢尺检查4.2.2.进口橡胶地板4.2.2.1.水泥类基层表面应平整、坚硬、干燥、密实、洁净、无油脂及其他杂质，不得有麻面、起砂、裂缝等缺陷。4.2.2.2.对进口橡胶地板的品种、规格、颜色等必须符合设计要求和有关规定。胶结剂选用应符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325 的规定。其产品应按基层材料
11、和面层材料使用的相容性要求，通过试验确定。4.2.2.3.面层与基层采用粘接施工，粘接必须牢固不翘边，不脱胶，粘接无溢胶出现。4.2.2.4.进口橡胶地面的面层质量应表面洁净，色泽一致，接缝严密顺直美观，拼缝吻合一致，无胶痕与墙边交接严密，阴阳角收边应方正，踢脚线的铺设质量，表面洁净粘接牢固，接缝平整，突出墙面，厚度一致，上口平直。4.2.2.5.镶边用料应尺寸准确、边角整齐、拼缝严密、接缝顺直。4.2.2.6.橡胶地板的允许偏差和检验方法见下表。4.2.3. 抗静电活动地板4.2.3.1.面层活动地板工程质量必须符合设计要求，且应具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染、耐老化和导静电等特点。4.2.3
12、.2.活动地板所有的支座柱和横梁应构成框架一体，并与基层连接牢固；支架抄平后高度应符合设计要求。4.2.3.3.活动地板面层的金属支架应支承在现浇水泥混凝土基层上，基层表面应平整、光洁、不起灰。4.2.3.4.活动地板与横梁接触搁置处应达到四角平整、严密。4.2.3.5.当活动地板不符合模数时，其不足部分在现场根据实际尺寸将板块切割后镶补，并配装相应的可调支撑和横梁。切割边不经处理不得镶补安装，并不得有局部膨胀变形情况。4.2.3.6.活动地板面层在门口处或预留洞口处应符合设置构造要求，四周侧边应用耐磨硬质板材封闭或用镀锌钢板包裹，封条封边应符合耐磨要求。4.2.3.7.活动地板面层应排列整齐
13、、表面洁净、色泽一致、接缝均匀、周边顺直。4.2.3.8.活动地板面层无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。行走无声响、无摆动。4.2.3.9.板、块面层的允许偏差和检验方法如下：允许偏差（mm） 项次项目 橡胶地板面层活动地板面层检验方法1表面平整度2.02.0用2m 靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3.02.5拉5m 线和用钢尺检查3接缝高低差0.50.4用钢尺和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直2.0/拉5m 线和用钢尺检查5板块间隙宽度/0.3用钢尺检查4.2.4.地毯铺设工程4.2.4.1.地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。4.2.4.2.水泥类
14、基层表面应坚硬、平整、光洁、干燥，无凹坑、麻面、裂缝，并应清除油污、钉头和其他突出物。4.2.4.3.地毯的色调和图案必须符合设计要求，铺设的方向要使绒毛的走向背光。4.2.4.4.地毯的正面质量色泽均匀，无毯面掉毛、毯边弯曲和凸凹处套割不整缺陷，表面洁净、图案清晰、色泽一致，接缝均匀，套割周边顺直，表面平整，无皱折和缝隙。4.2.4.5.地毯衬垫铺贴厚度适宜，接缝平整均匀，高度一致，粘结牢固。4.2.4.6.地毯接缝的缝合：地毯背面对缝整齐针码均匀，正面缝合处弯针缝处涂刷胶带宽度均匀一致，粘贴布条洁净牢固，正面缝合处弯针缝合，绒毛密实平整，表面不显拼缝。4.2.4.7.地毯同其他面层连接处、
15、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧。4.2.4.8.倒刺板安装，离踢脚线板8cm 用钢钉按中距30-40cm 钉在砼地坪上，整齐、顺直、牢固、无松动，朝天铁钉倾斜角正确，长度一致，排列整齐。4.2.5.木地板面层4.2.5.1.实木地板面层所采用的材质应具有商品检验合格证的产品，其产品类别、型号、适用树种、检验规则以及技术条件等均符合现行国家标准实木地板块GB/T15036.16 的规定。4.2.5.2.实木地板面层所采用的材质和铺设时木材的含水率必须符合设计要求。木搁栅、垫木和毛地板等必须做防腐、防蛀处理。4.2.5.3.木搁栅的截面尺寸、间距和稳固方法等均应符合设计要求。木搁栅固定时，不得
16、损坏基层和预埋管线。木搁栅应垫实钉牢，与墙之间应留出30mm 的缝隙，表面应平直。4.2.5.4.各种木质板面层与基层铺钉必须牢固，无松动（或粘结牢固），粘贴使用的胶必须符合设计要求。4.2.5.5.实木地板面层铺设时，面层与墙之间应留812mm 缝隙。4.2.5.6.采用实木制作的踢脚线，背面应抽槽并做防腐处理。4.2.5.7.木质板面层平整、光滑、无刨痕、创碴和毛刺，图纹清晰，油膜面层颜色一致。4.2.5.8.木板面层缝隙严密，接头位置错开，表面洁净，拼缝平直方正。4.2.5.9.踢脚线铺设质量应接缝严密、表面平整、光滑，出墙高度、厚度一致、接缝排列合理美观，上口平直，割角准确。4.2.5.10.木地板打蜡质量烫硬蜡、擦软蜡蜡洒布均匀，不花，不露底，光滑明亮，色泽一致，厚薄均匀，木纹清晰，表面洁净。4.2.5.11.木地板面层的允许偏差和检验允许偏差（mm）方法如下：允
