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1、1、2、若外墙石材有勾缝，其勾缝所占面积是否扣除？、若外墙石材有勾缝，其勾缝所占面积是否扣除？ 答： 1、根据 2000建筑和装饰工程预算定额工程量计算规则规定：块料面层工程量按以下规定计算：1、墙面贴掛块料饰面均按饰面面积计算。2、墙裙按饰面面积计算，其高度按 1500 毫米以内为准，1500 毫米以外时按墙面计算；3、独立柱按柱外围块料饰面面积以平方米计算。2、干掛大理石、花岗岩外墙面的材料耗量不同，用材料中勾缝增加了密封油胶的用量，机械耗量也不同。大理石应选用 密缝 10-2-11 和勾缝 10-2-12 子目。花岗岩应选用 10-2-27 和 10-2-28 子目。 幕墙石材为甲供料，
2、实际采购量超图纸量。为总价包干，当初幕墙施工单位报价石材按幕墙石材为甲供料，实际采购量超图纸量。为总价包干，当初幕墙施工单位报价石材按 120 元元/m2 进直接费，我们进直接费，我们实际采购为实际采购为 330 元元/m2。请问：结算时请问：结算时 (实际施工单位要求采购量实际施工单位要求采购量-图纸量图纸量*损耗系数损耗系数 1.03)*330 元元/m2 元元=扣除费用扣除费用 答：甲供材料购入价与承包方没有什么关系，可按投标石材价（甲方认可的）進直接费结算，若按实际采购价结算，施工承包方可以多计管理费，与投标报价认可价有异。若签合同时对结算原则有修改内容的，应按合同文本中的约定执行。定
3、额规定块料类饰面材料损耗率为 2%，不是 3%。 某个消防工程项目某个消防工程项目,管道采用沟槽式卡箍连接管道采用沟槽式卡箍连接,请问不锈钢伸缩节请问不锈钢伸缩节 DN150 及及 DN250 卡箍连接是否可以套用卡箍连接是否可以套用 6-1250 及及 6-1252 ?卡箍法兰卡箍法兰 DN150 及及 DN250 是否可以套用是否可以套用 6-1379 及及 6-1381 ? 答：凡中低压管道接头可以选用 6-12506-1252 子目；卡箍法兰可以选用 6-13796-1381 子目。 电气工程中地下室人防区域预埋的刚性密闭防水套管电气工程中地下室人防区域预埋的刚性密闭防水套管 DN15
4、0 是否可以套用是否可以套用 6-2333 及及 6-2347 子目子目? 答：此类配管不可以套用第 6 分册。应该按其延长米套用第 2 分册中的“钢管暗管敷设”这个定额项目，所焊阻水圈应按其重量套用“一般铁构件制作安装”定额项目。注：93 定额解释第 149 条对此有明确解答。 非常感谢您之前的回复。对于施工中工程检测费和材料检测费我有如下看法，请您再分析一下是否合理？非常感谢您之前的回复。对于施工中工程检测费和材料检测费我有如下看法，请您再分析一下是否合理？合同中有约定合同中有约定“措施费及安全文明施工费相关费用措施费及安全文明施工费相关费用(除按规定应由甲方支付的工程检测费外除按规定应由
5、甲方支付的工程检测费外)”，无其它相关明细。，无其它相关明细。我们过去工程检测费与材料检测费处理方式不同，工程检测费一般认为：基础验收、主体验收、总体验收、环境空我们过去工程检测费与材料检测费处理方式不同，工程检测费一般认为：基础验收、主体验收、总体验收、环境空气质量检测、绿地率等应由甲方支付；而材料检测费一般为：钢筋、混凝土、水泥、砂浆、电线电缆等，一般为施工单气质量检测、绿地率等应由甲方支付；而材料检测费一般为：钢筋、混凝土、水泥、砂浆、电线电缆等，一般为施工单位支付，除非新型材料在合同中明确外。位支付，除非新型材料在合同中明确外。 在建设工程承包工程可计取的管理率中，工程的结构检测费从未
6、列入。原管理费所含的材料检测费是针对现场搅拌混凝土、砂浆配合比的强度及钢筋的拉、剪、切试验费用，而且是由承建单位或总司设立的试验室自己测试的。目前为了保证工程的质量安全并符合工程的设计使用年限和许多新型材料应用，为防止承包方为降低成本，选用一些杂乱厂商生产的不完全符合要求的材料，建设部和地方建设主管部门颁发了许多监督管理的文件，提高了测试要求。而且要求建设单位委托有资质的材料检测单位检测材料，试验各类强制性检测的项目和材料。为防止建设工程在招投标过程中一些不合理的下浮管理费的要求，对安全文明及防护要求，必须使用的费用，用文件颁发了详细的设施细则和以工程分类列入了具体数据，还规定投标者报标数低于
7、 2的应作废标处理，中标后按投标数包干使用，不得调整。但对于施工中发生的技术措施应列明细目，竣工时按实际发生的可以结算，未执行的可以取消，你们在执行过程中，没有按规定去做，就会发生分歧。这样做也可以防止施工方为低标中标，用低报价高价签证决算的方法。使建设方投资无法控制的现象。所以签订合同时越细致越好，可以避免结算时的许多矛盾。再提醒一下，开发商是建筑物的终身负责人，所以质量和安全最重要。 我们在建工程因各种原因已远超合同工期，合同约定我们在建工程因各种原因已远超合同工期，合同约定“工程造价选用工程造价选用 2000 定额综合单价的方式计价，土建工程综合费定额综合单价的方式计价，土建工程综合费率
8、确定为率确定为 5%，安装工程综合费率为，安装工程综合费率为 42%，开办费、施工措施费及安全文明施工费为人民币柒拾万元整。，开办费、施工措施费及安全文明施工费为人民币柒拾万元整。(除保护邻除保护邻近建筑物的地基加固措施费、设施保护、改道、迁移等措施费以及按规定应由甲方支付的工程检测费；其它包干使用，近建筑物的地基加固措施费、设施保护、改道、迁移等措施费以及按规定应由甲方支付的工程检测费；其它包干使用，不因任何其它因素而调整；另工程保险费、建设单位另行专业分包的配合、协调、服务费均按本合同另行规定。不因任何其它因素而调整；另工程保险费、建设单位另行专业分包的配合、协调、服务费均按本合同另行规定
9、。)”请问：请问：1、本合同措施费中是否包含材料检测费？施工过程中有些甲方指定的材料价格按规定必须做检测，总包不愿支付费、本合同措施费中是否包含材料检测费？施工过程中有些甲方指定的材料价格按规定必须做检测，总包不愿支付费用，甲方只能先行垫付，请问审价时其材料检测费可否扣回？用，甲方只能先行垫付，请问审价时其材料检测费可否扣回？2、塔吊、人货梯垂直运输设备的单价在合同工期内如何计取？乙方原因引起的超合同工期又如何计取？、塔吊、人货梯垂直运输设备的单价在合同工期内如何计取？乙方原因引起的超合同工期又如何计取？3、脚手架的单价在合同工期内如何计取？乙方原因引起的超合同工期又如何计取？、脚手架的单价在
10、合同工期内如何计取？乙方原因引起的超合同工期又如何计取？ 根据市建管总站 2010 年 4 月颁发的沪建市管201029 号文体对 2000定额对应的管理费计算方法和规定作了调整，但其中第 9 条规定明确自“通知”发布之日前签订合同的工程建设项目，仍按原合同约定的条款执行，所以原订的综合费率不应变更。1、原合同中若注明开办费、施工措施费及安全文明施工费包干使用，则应按合同规定执行，不作调整。其中工程检测费，订立的时候是否列明数值，若有的应按现行规定，属于强制性应检测的项目费用应由建设单位支付，合同中所列的检测费不够部分。建设单位应予补足。一般的说措施费应列细项的。是否可调整是依据合同中对工程竣
11、工结算约定的条款执行的。 （现规定检测项目较多，绝大多数投标时所列检测费都偏少属于可调整项目）2、塔吊、人货梯，垂运设备的单价在合同工期内一般按公布的信息所平均计算。3、脚手架亦可依工期内的信息价组价按平均值计算，但脚手架的摊销是根据不同高度折算的，你未提供条件无法具体指导。4、因施工方原因引起的超合同产生的费用增加，原则上是双方协商，协商不成可按合同中约定的纠纷处理约定处理。 土建定额中金属构件安装高层定额是高度土建定额中金属构件安装高层定额是高度 30 米内的编制，如果层高米内的编制，如果层高 40 米以上该如何计算和套取定额呢？米以上该如何计算和套取定额呢？ 定额定额 5-5-11 和和
12、 5-7-5 有什么区别呢？有什么区别呢？5-7-5 为什么费用要低于为什么费用要低于 5-5-11 定额书第 257 页第五章说明十二条，明确了高层钢结构安装定额子目已包括人工、机械降效。所以高层建筑中钢结构不再计算超高费用，其他结构计算超高费部分，建筑面积计算时应扣除钢结构部分的面积。第五节:5-5-11 子目是针对 20M 以下的钢结构拼装及安装，10t 以内的钢柱人工耗量 0.3644 工日/t，机械是选用履带式起重机吊装。第七节:5-7-5 子目是针对高层金属构件拼装及安装，它的人工耗量是 4.0273 工日/t，吊装用机械选用的是 600t.m自升式塔式起重机，材料消耗量也是不相等
13、的。工作内容中所指的 30 米内构件移位，是指水平移动距离。并不是指吊装高度移动，而且个子目并没有高度的限制。你问 5-7-5 为什么费用要低于 5-5-11 不知您是怎么计算的，无法解答。不锈钢踢脚线套那个定额比较好？不锈钢踢脚线套那个定额比较好？ 答:用不锈钢板做踢脚线没有碰到过，因为这种材料加工后到现场无法再次修改，加工的准确性很高。一般用它做玻璃门的上、下槛帮板用的较多。做成踢脚线后，上下联接的节点很难处理好。若确实采用只能参照 10-14-17 子目成品踢脚线的安装子目，该子目中人工、机械耗量不变、材料项中，一般小方材，成品踢脚线(代入不锈钢成品价不考虑损耗系数)及其他材料费项保留。
14、其他不要的材料均列除。若成品安装由加工单位包干得，该项目应以加工合同价列在税前项计算。 快料面层铺设地面或者墙面都需要再收一次快料磨边费用吗？快料面层铺设地面或者墙面都需要再收一次快料磨边费用吗？ 磨边适合哪种块料定额？陶瓷锦砖和瓷砖定额都含有磨边吗？磨边一般什么时候用呢？磨边适合哪种块料定额？陶瓷锦砖和瓷砖定额都含有磨边吗？磨边一般什么时候用呢？ 答：1、地面或墙面使用块料种类很多，你们选用的是什么材料，釉面砖、大理石、花岗岩，都称块料面层，请查阅每个子目的工作内容例如大理石的工作内容:清理基层、锯板磨边、调制砂浆、刷水泥浆、贴大理石面、擦缝内容中已包含了锯板磨边，就不应再另计费用。2、大理
15、石做窗台板、台面登需要磨花式边、小圆角等可以另计磨边费。贴墙柱面发生 45拼直角，裁制特别尺寸，设计要求磨边时，也可另计费。 楼梯斜段踢脚线计算规则分为三角段部分和直线段部分吗？楼梯斜段踢脚线计算规则分为三角段部分和直线段部分吗？ 答:您问的是整体用水泥砂浆抹面材料的话，应选用 7-3-8 子目，它包含了踢脚线、底面抹灰。 （详见定额 P391，说明七） 。若是贴面砖的踢脚线部分应另行计量选用 7-4-27 或 7-4-28 子目计量。 （用粘结剂贴面砖应 7-4-33 或 7-4-34子目） 。三角段与直线部分可以一起计算（注意说明八） 。 大理石洗漱台开孔和吊顶灯具开孔工程量在装饰和安装定
16、额里包括了吗？大理石洗漱台开孔和吊顶灯具开孔工程量在装饰和安装定额里包括了吗？ 答：天棚工程面层中予当孔是未含在定额子目内的，可以另行计算，选用 10-14-20 子目计算。大理石洗漱台，一般都是购买成品安装的，定额子目中是考虑了切割机的耗量及锯片。可以选用 10-10-37 子目，它也包含了骨架的安装耗工、料的量。 工程遇到排水选用工程遇到排水选用 HDPE DN300DN1000 的为埋地排水管。请问套用那个的为埋地排水管。请问套用那个 2000 定额呢？是否要换算？定额呢？是否要换算？ 答:一般住宅小区中选用的排水管是 PVC-U 硬管，管径也不很大，您的工程中因选用的是缠绕结构壁排水管，最大管径为 1000 的，它与管道的埋深有关系，施工时埋深大于 3.0 米以上的还应采取防坍土措施，如设计按市政规范要求施工和验收的，可按设计要求选用子目。 现有一工程按现有一工程按 93 定额，共有定额，共有 13 幢超过幢超过 20 米总高度的小高层。根据甲方批复的组织设计，现场共设置米总高度的小高层。根据甲方批复的组织设计，现场共设置 6 台塔吊，台塔吊，2或
