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1、2017-2021 年中国产权式酒店行业前景 预测及投资战略研究报告Annual Research and Consultation Report of Panorama Survey and Development Strategy on China Industry 前言行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统
2、的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面： 报告信息【出版日期】2016 年 7 月【交付方式】Email 电子版/特快专递【价 格】纸介版：7000 元 电子版：7200 元 纸介+电子：7500 元【文章来源】http:/- 报告目录第一章 产权式酒店相关概述第一节、酒店业的概念与分类一、酒店的概念二、酒店的类型三、现代酒店的基本性质四、现代酒店的基本特点第二节、产权式酒店概念及分类一、产权式酒店的定义二、产权式酒店的性质三、产权式酒店的分类第三节、产权式酒店与酒店式公寓一、酒店式公寓起源二、酒店式公寓的概念三、酒店式公寓的特点四、酒店式公寓与服
3、务式公寓的区分五、产权式酒店与酒店式公寓的比较第二章 2014-2016 年中国产权式酒店行业发展环境分析第一节、政策环境一、旅游业政策动态二、酒店业“营改增”政策三、抑制公务消费的影响分析四、新国九条带来融资利好第二节、经济环境一、国内生产总值二、固定资产投资三、规模以上工业增加值四、社会消费品市场规模第三节、社会环境一、人口与就业二、城乡居民收入三、居民消费支出第四节、产业环境一、土地市场分析二、房地产投资分析三、房地产消费分析四、旅游消费兴起第三章 2014-2016 年中国酒店业的发展第一节、中国酒店业的发展综述一、酒店业战略地位分析二、现代酒店业特征分析三、与世界级酒店企业差距分析第
4、二节、2014-2016 年中国酒店业市场发展分析一、发展策略分析二、在线业务分析三、发展动态分析四、发展趋势分析五、部分地区行业动态分析第三节、2014-2016 年中国星级酒店市场分析一、星级酒店规模分析二、星级酒店经营分析三、星级酒店入住率分析四、星级酒店价格分析第四节、中国酒店业品牌价值分析一、国际酒店品牌分析二、国内酒店品牌分析三、经济酒店品牌分析四、中档酒店品牌分析五、重点关注品牌分析第五节、中国酒店行业市场壁垒分析一、市场壁垒分类二、技术性/生产要素壁垒三、结构性壁垒第六节、中国酒店业面临的问题一、经营观念落后二、管理服务质量欠佳三、发展瓶颈分析四、市场挑战分析第七节、中国酒店业
5、的发展策略一、促进行业发展策略二、提高产品质量对策三、本土酒店发展建议四、促进企业发展策略第四章 2014-2016 年产权式酒店的发展第一节、2014-2016 年国际产权式酒店的发展一、产权式酒店的发展起源二、假日经济催生产权式酒店三、产权式酒店发展条件分析四、美国产权式酒店发展概况五、济州岛受投资者欢迎六、马来西亚投资火热第二节、2014-2016 年中国产权式酒店的发展一、发展历程分析二、市场环境分析三、客户属性分析四、投资属性分析五、物业管理分析六、发展前景分析第三节、产权式酒店发展存在的问题一、发展障碍分析二、制约因素分析三、运作过程不当四、缺乏规范化经营五、存在一定投资风险第四节
6、、产权式酒店的发展对策一、加强市场规范程度二、酒店经营策略分析三、酒店经营注意要点四、行业发展思路分析第五章 2014-2016 年中国分时度假发展分析第一节、分时度假概述一、分时度假的起源二、分时度假的定义三、分时度假产业组成部分四、分时度假产品的运营机制五、分时度假的优势分析六、分时度假与产权酒店的异同第二节、2014-2016 年世界分时度假业分析一、分时度假业发展历程二、使用权交换制度三、分时度假管理制度四、欧美国家相关法律介绍五、美国分时度假的发展历程六、美国分时度假的发展经验七、对中国分时度假行业的启示第三节、2014-2016 年中国分时度假的发展一、发展历程分析二、发展条件分析
7、三、可行性分析四、发展模式分析五、发展动态分析六、成功案例分析第四节、分时度假发展存在的问题一、行业规范程度低二、脱离实际国情三、市场障碍分析第五节、中国分时度假的发展策略一、适应国情合理发展二、保障消费者权益三、促进行业规范化四、市场培育措施五、企业发展策略第六节、分时度假业投资分析一、开发投资风险预测二、消费者投资风险分析三、开发投资建议四、消费者应注意投资陷阱第七节、分时度假前景展望一、分时度假发展原则二、居民消费结构转型三、旅游市场前景巨大四、未来发展方向分析第六章 2014-2016 中国年酒店式公寓发展分析第一节、2014-2016 年酒店式公寓国际市场概述一、世界酒店公寓的兴起二
8、、酒店公寓投资回报分析三、经营模式重要性分析四、中美酒店公寓差异性分析第二节、2014-2016 年中国酒店式公寓的发展一、规划原则分析二、建筑设计分析三、产品品质分析四、竞争优势分析五、发展因素分析六、投资特性分析第三节、2014-2016 年主要城市酒店式公寓市场动态一、北京二、上海三、广州四、深圳五、成都六、杭州第四节、酒店式公寓的产品开发一、项目选址策略二、目标消费群定位三、产品设计策略四、产品销售策略五、销售成本控制策略六、经营管理策略第五节、酒店式公寓的投资风险分析一、五大隐性成本二、非住宅税费三、房屋土地性质四、投资实力五、避免扎堆出租第六节、酒店式公寓投资价值分析一、投资回报模
9、式二、投资优势分析三、投资潜力分析四、投资策略分析第七章 2014-2016 年产权式酒店区域发展分析第一节、北京一、产权式酒店发展综述二、产权式酒店初现北京三、北京产权式酒店发展机遇四、北京产权式酒店出现产品细分第二节、上海一、会展、旅游促进产权式酒店发展二、产权式商务酒店市场火热三、外地产权式酒店瞄准上海市场第三节、深圳一、深圳产权酒店的形式二、深圳产权酒店经营状况三、深圳产权酒店的客户构成四、深圳产权酒店的购买动机五、深圳产权酒店的营销手法六、大梅沙产权式酒店市场分析第四节、海南一、发展历程分析二、环境优势分析三、发展障碍分析四、发展措施分析五、三亚产权式酒店市场分析第五节、其他一、南宁
10、市二、惠州市三、贵州省四、青岛市第八章 2014-2016 年中国重点产权式酒店分析第一节、北京主要的产权式酒店一、北京东环广场酒店式国际公寓二、北京汇园国际公寓三、北京丽苑公寓四、北京香榭舍酒店公寓第二节、上海主要的产权式酒店一、上海同济佳苑酒店公寓二、上海协和丽豪酒店公寓三、上海安亭新镇公寓式酒店四、上海新世纪大厦酒店公寓第三节、深圳主要的产权式酒店一、深圳大梅沙海景公寓二、深圳 999 丹枫白露酒店三、深圳东方银座国际公馆四、深圳金色假日第四节、三亚主要的产权式酒店一、海棠湾世知度假酒店二、三亚海悦湾度假酒店三、亚龙湾红树林度假酒店四、三亚天福源度假酒店第五节、其他城市的主要产权式酒店一
11、、苏州和乔丽晶公寓二、武汉圣淘沙酒店公寓三、厦门京闽中心酒店四、四川森桦苑出租式商务公寓第九章 2014-2016 年产权式酒店相关产业分析第一节、旅游业一、2014 年旅游业运行特征分析二、2015 年旅游业行业规模分析三、2016 年旅游业发展状况分析四、对酒店业的促进关系分析第二节、会展产业一、中国会展行业规模分析二、中国会展产业全球竞争力三、中国会展业 SWOT 分析四、中国会展业未来前景展望五、会展与酒店业互动发展分析第三节、餐饮业一、餐饮市场发展规模二、餐饮行业运行特征三、餐饮行业发展趋势四、餐饮对酒店业的影响第十章 2014-2016 年中国产权式酒店需求分析第一节、旅游消费者类
12、型分析一、观光型旅游者二、娱乐消遣型旅游者三、度假保健型旅游者四、文化教育型旅游者五、宗教型旅游者六、寻根、探亲、访友型旅游者七、购物型旅游者八、商务/公务型旅游者九、生态/探险型旅游者第二节、酒店的客源分析一、国内游客规模二、入境客源规模三、入境旅游主要客源市场情况四、各省市接待的入境旅游客源第三节、旅游消费结构分析一、旅游消费结构影响因素分析二、入境游客的消费结构分析三、国内游客的消费结构分析四、出境游客消费结构转变第四节、消费选择与消费趋势分析一、游客对住宿设施的选择二、游客的旅行目的三、旅游消费发展趋势第十一章 2014-2016 年中国产权式酒店销售分析第一节、中国产权式酒店消费特征
13、一、地域特征显著二、消费群体集中三、卖点集中四、异地代理销售第二节、影响产权酒店销售的主要因素分析一、自然环境二、投资环境三、交通环境四、金融支持力度五、价格因素第三节、产权酒店销售中的法律问题一、产权多头销售二、能否公正经营三、合同强迫性四、开发失败处理方式第十二章 2017-2021 年产权式酒店投资风险及策略分析第一节、投资比较分析一、与银行储蓄的比较二、与投资人寿保险的比较三、与投资股票证券的比较四、与投资传统地产品种的比较五、与投资酒店公寓的比较第二节、投资风险因素一、投资风险的主要体现二、制度规范缺失三、法律风险分析四、交易风险分析五、经营风险分析第三节、风险防范措施一、风险规避建
14、议二、法律风险防范措施三、交易风险防范措施第四节、投资策略分析一、投资要素二、投资建议三、把握投资要点四、经营管理建议第五节、投资潜力分析一、投资热度二、投资优势三、投资前景附录附录一：中国旅游饭店行业规范附录二：旅游涉外饭店星级的划分与评定附录三：中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定附录四：中国酒店式公寓 100 强 图表目录图表：2012-2014 年国内生产总值增长速度（累计同比）图表：2014-2015 年国内生产总值增长速度（累计同比）图表：2005-2015 年全国粮食产量图表：2014-2015 年规模以上工业增加值增速（月度同比）图表：2014-2015 年固定资产投资（不
15、含农户）名义增速（累计同比）图表：2014-2015 年社会消费品零售总额名义增速（月度同比）图表：2014-2015 年居民消费价格上涨情况（月度同比）图表：2014-2015 年工业生产者出厂价格涨跌情况（月度同比）图表：2015-2016 年国内生产总值增长速度（累计同比）图表：2015-2016 年规模以上工业增加值增速（月度同比）图表：2015-2016 年固定资产投资（不含农户）名义增速（累计同比）图表：2015-2016 年社会消费品零售总额名义增速（月度同比）图表：2015-2016 年居民消费价格上涨情况（月度同比）图表：2015-2016 年工业生产者出厂价格涨跌情况（月度
16、同比）图表：2014 年全国房地产开发投资增速图表：2015 年全国房地产开发投资增速图表：2014 年全国商品房销售面积及金额增速图表：2015 年全国商品房销售面积及金额增速图表：2016 年全国商品房销售面积及金额增速图表：2011-2014 年全球移动互联网发展情况图表：2015-2016 年中国互联网用户规模图表：2015-2016 年中国移动互联网用户规模图表：OTA 行业三大网站用户规模图表：2015 年携程网营收情况图表：2015 年去哪儿网营收情况图表：2015 年艺龙网营收情况图表：2013 年全国星级饭店经营情况图表：2013 年星级酒店入住率图表：2010-2014 年全国星级饭店平均出租率图表：2013 年国际酒店品牌风云榜 TOP10图表：2012 年、2013 年国际酒店品牌指数对比分析图表：2013 年国内酒店品牌风云榜 TOP10图表：2012 年、2013 年国内酒店品牌指数对比分析图表：2013 年经济酒店品牌风云榜 TOP10图表
