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1、 名都中央公寓工程地下防水施工方案编制： 审核： 批准： 中冶京唐一公司名都中央公寓项目部2009 年 10 月 20 日呼和浩特名都中央公寓工程2目 录一、编制依据.3二、工程概况.3三、施工组织机构.4四、施工准备.4五、施工方法.7六、安全保证措施.13七、质量保证措施.14八、质量通病及防治措施.14九、成品保护措施.15十、环境保护措施及文明施工保证措施.15呼和浩特名都中央公寓工程3一、一、 编制依据编制依据1.1 地下工程防水技术规范GB50108-2008；1.2 地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）1.3 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2
2、002）1.4 建筑工程施工质量验收统一标准（GBJ300-2001）1.5 本工程地下室结构、建筑施工图、工程洽商记录1.6 本工程施工组织设计二、二、 工程概况工程概况序号项 目内 容1工程名称名都中央公寓2工程地址呼和浩特市大学西路与呼伦贝尔南路交汇处3设计单位北京维拓时代建筑设计有限公司4建设单位内蒙古名都房地产开发有限公司5勘察单位内蒙古万和地质勘察有限责任公司6监理单位内蒙古永安达建设监理有限责任公司7质量监督内蒙古自治区质量监督站8施工单位中冶京唐一公司9建筑功能车库、商场、公寓、住宅10工期要求2009 年 8 月 1 日至 2011 年 9 月 30 日11质量要求内蒙古优质
3、工程层高3.4 米、3.9 米层数24 层/23 层/22 层/18 层/-2 层12建筑规模中央公寓高度90 米基础垫层C15基础C30P8地上：地上C40、C35、C30 框架柱地上C50、C45、C40、C35、C30、地下 C55挡土墙地下：C40P8坡道C30P813混凝土强度等级梁、板、梯C30、C25水池C20P8呼和浩特名都中央公寓工程4三、三、 施工组织机构施工组织机构序号姓名职务职责1崔树军项目经理1、 负责工程项目施工管理，具体负责安全生产工 作，组织制定安全技术措施。发现和处理突发 事件。 2、 根据公司工程项目管理规定，制定工程项目经 理部工程、技术、质量、安全、进度
4、、成本、 材料、设备、现场管理等各项管理制度。 3、 根据授权，协调和处理与施工项目管理有关的 内外部事项，负责协调与公司管理层、作业层、 协作单位、发包人、分包人和监理单位的工作 关系，解决项目施工中出现的问题。 4、 进行现场标准化和文明施工管理，发现和处理 突发事件。2刘 俊项目总工1、 负责编制（或组织编制或审核）该施工方案 2、 负责对管理人员或现场施工人员进行方案交底 3、 负责方案实施过程中的监督、检查 4、 负责工程质量管理，主持质量工作会议，组织 质量大检查，负责质量事故调查、分析、处理， 对不合格项进行数据统计、分析、纠正、评价， 将有关资料报送公司有关部门。 5、具体负责
5、建立工程项目质量、环境、职业健康 安全管理体系，并组织持续、有效运行。3张 昊工程经理1、 协助项目经理，重点负责形象进度控制、现场 调度、安全施工、标准化、文明施工工作。 2、 负责该施工方案、安全技术措施的组织实施。 3、 根据工程网络计划，组织重点工序、关键工序 施工。 4、 定期组织召开周、月工程例会，落实工程进度 计划。 5、 负责建筑材料采购、周转料具和施工设备租赁 等管理工作。 6、 负责工程项目施工管理，具体负责安全生产工 作，组织制定安全技术措施。发现和处理突发 事件。4苏 宇技术员1、 负责技术管理工作。执行工程技术标准、施工 规范和技术规定。 2、 参加设计交底，负责与设
6、计单位联系，解决施 工中的问题。 3、 检查、落实施工现场临时设施、平面布置情况。4、 负责组织协调各专业工序交接及配合工作，协 调专业施工单位的关系。 5、 按施工网络计划协调各专业单位施工进度。呼和浩特名都中央公寓工程56、对工程施工中发现的质量问题及时与质量部门 沟通，组织专业技术人员制定改进措施并监督 落实、验证。 7、组织各施工单位收集、整理有关技术资料。5刘福亮质检员1、 负责施工现场质量管理、控制工作，组织项目 部进行质量大检查。 2、 分解质量目标，编制项目质量计划、质量检验 计划，对产品实现及其过程进行监控、测量和 督促、检查、落实。 3、 对工程隐检、预检情况进行记录。 4
7、、 负责工程中不合格品的分析、纠正、验证并上 报结果。 5、 指导关键工序作业，发现问题及时处理或上报 6、 参与质量事故的调查、分析，提出处理意见， 拟定纠正预防措施。6崔永发安全员1、 执行公司综合管理体系有关程序文件，落实环 境、职业健康安全目标、指标及管理方案。 2、具体负责施工现场的安全、防火工作，定期组 织联合检查。负责施工现场消防工作，检查防 火设施，采取措施，消除隐患。 3、具体负责工程管理、文明施工、标准化管理和 技术工作，检查项目部施工生产进度控制情况、 施工组织设计执行情况。 4、负责开展施工安全教育，落实劳动保护责任， 参与编制安全技术措施，开展安全生产大检查， 对安全
8、事故进行调查、分析，提出处理意见。 5、负责施工现场废弃物的妥善处理。7崔 芳资料员1、 负责施工图纸清点、登记、下发及设计变更等 有关资料的管理工作。 2、负责各种工程技术资料的整理、登记、保管、 存档等工作。 3、负责图纸、文件、资料的用印管理。8冯 健预算员1、 制定项目部年、季、月生产经营计划。预、决 算编制。 2、负责施工合同的管理，负责对项目工程分包合 同审核。 3、负责组织参加项目部材料采购招标计划。9刘俊奇材料员1、 负责项目经理部物资管理工作，执行公司物资 采购和综合管理体系有关规定。 2、负责制定项目物资使用计划，落实比质比价招 标采购办法，负责物资采购、运输、仓储、分 配
9、、供应及现场材料管理工作。呼和浩特名都中央公寓工程63、按规定堆放、标识进出场材料，对化学品、危 险品的采购、运输、使用、保管实行全过程控 制。 4、指导业务人员按定额发料，专料专用。监督作 业人员合理使用材料。建立节奖超罚制度。 5、负责材料核对、分析、结算工作，建立健全各 种台帐，动态管理材料进耗，上报核算材料亏 盈报表。 四、四、 施工准备施工准备1、人员准备劳动力投入计划工 种人 数防水工20辅助工人52、机械准备机械设备投入计划序 号机械设备名称规 格数 量备 注1手持汽油喷灯3102气泵1.6L13裁纸刀54卷尺55手持压辊405066铁抹子53、材料准备周转材料投入计划序号材料名
10、称材料规格单位数量备注说明1自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材4mmm2150002专用结合料m3卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求，防水卷材进场时必须检查其出厂合格证、质量检验报告和内蒙古自治区建委颁发的的准用证，卷材进场后必须抽样复检：同一品种、同一规格、同一等级的1000 卷为一验收批。取样时将被检测一卷卷材，在端呼和浩特名都中央公寓工程7部 2000mm 处顺纵向截取长 1000mm 全幅 2 块。依据计划进场后，项目部试验员在甲方监理的监督下依据规定取样送检，待复试合格后方可使用。五、五、 施工方法施工方法1、施工工艺流程、施工工艺流程1.1 底板一层 4mm 厚自粘聚合
11、物改性沥青聚酯胎防水卷材：采用满粘法。清理基层定位、弹线阴阳角、节点部位粘铺贴必定 P 型双面自粘防水卷材附加层满粘贴必定 BAC 防水卷材（与附加层满粘）卷材收头、密封检查验收1.2 立面一层 4mm 厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材；采用满粘法清理基层定位、弹线阴阳角、节点部位粘铺贴必定 P 型双面自粘防水卷材附加层满粘贴必定 BAC 防水卷材卷材收头、密封检查验收1.3 立面由下而上垂直方向铺贴2、具体施工方法、具体施工方法防水保护墙采用 240mm 厚粘土砖砌筑。保护墙高 H+100mm。在立面与平面的转角处，卷材的接头应留在平面上，距立面不小于 600mm；外墙卷材甩槎不小于 50
12、0mm，转角处的卷材甩茬不小于 600mm；将卷材甩茬虚铺到临时保护墙上，由土建方将两头用砖铺压做好，面层抹砂浆保护，以保护接头不被损坏和沾污，以便做立面时保证接茬的粘结效果；（底板甩茬如下图） 。基础底板细石混凝土保护层卷材防水层混凝土垫层卷材附加层永久性保护墙18厚多层板槽保护防水呼和浩特名都中央公寓工程8基础底板外侧采用砖砌模砌于垫层上，因此垫层混凝土需超出导墙外边线 100。把此砖墙作为防水保护墙，砖墙内侧表面及上表面用 1:3 水泥砂浆 20mm 厚抹平压光，再做防水。待做完底板防水后，将防水甩茬铺于导墙上，上部用 18 厚多层板制作木槽保护防水。 垫层混凝土表面要求一次压光抹平，如
13、果基层表面有突出的异物或砂浆疙瘩，必须将其铲除，并将尘土杂物清除干净，特别阴阳角部位更应清理干净。 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。且阴阳角转角处圆弧半径不小于 50mm。铺贴附加层：在管道根部、阴阳角部位、后浇带处要附加一层卷材，方法是先按细部形状将卷材剪好，宽度为 500mm（后浇带处附加层从后浇带边缘算起每边伸出 500mm），在阴阳角等节点部位将 BAC 卷材上表面隔离纸揭除，满粘贴必定 P 型双面自粘防水卷材附加层，附加层总宽度为 500mm，转角两侧各半。不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用手持汽油喷灯烘烤预热（由于防水施工时温度较低），即可立即粘贴在已涂刷专用结合料的基层上，并压实铺牢。(具体做法见下图) B/32B/3阴角第一层油毡铺贴示意图
