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1、长安公馆长安公馆 LSC 莱绍森莱绍森时尚生活公园招商手册时尚生活公园招商手册莱绍森：释义：莱，繁盛。森，茂盛。寓意商业前景繁荣之相。封面：十万平米百亿财富大型地铁商贸大型地铁商贸莱绍森生活公园之都莱绍森生活公园之都LSC 体验购物中心西安城市商业地标封二：中国最大的中央公园中国最大的中央公园 LSC 商业休闲中心商业休闲中心P2-3：长安公馆标准 LOGO 组合国际潮流时尚西安P45：扼守千年龙脉扼守千年龙脉 引领时代变迁（形象页面）引领时代变迁（形象页面）雄踞千年龙脉之首占据天时、地利、人和俯瞰世界国家遗址公园商业扼守城市中轴，左右时代风云成就地铁上国家公园财富商圈P6-7：大西安都市经济
2、圈大器天成大西安都市经济圈大器天成 塑造全球化大都市商圈塑造全球化大都市商圈随着关中天水经济区发展规划战略的逐步实施，陕西省政府决定设立西咸新区，同时沣渭新区、泾渭新区、经开区等一系列经济新区的建设也加快了步伐，以北城为中心的大西安都市经济圈大器天成，一场奠定财富的机遇拉开帷幕！新巅峰时代新巅峰时代 迎接北城中央生活迎接北城中央生活在市府北迁的带动下，北城经济得到蓬勃发展，一个新都会中心正在崛起。大北郊，汇集诸多优势，将以市政府区域为核心，形成行政办公区、城运公园、商业中心、商务中心、城市交通枢纽、配套医疗区、文教综合区、居住区、工业区等众多个功能区，成为名副其实的“新西安城市中心” 。西安中
3、轴线西安中轴线 绽放于繁华之上的城市中心绽放于繁华之上的城市中心历千年繁华，磐砥中轴，恒久不变。西安的中轴线未央大道作为古城的交通命脉，强势辐射周边区域，成为推动城市北扩的核心通道。区域内汇集可口可乐、西门子、ABB 等世界 500 强企业，顶益、香港万裕、陕西重汽等国内外知名企业。伴随城市中心北移的大背景之下，未央大道已成为西北最大的国际航空港、辐射西北地区的商务办公聚集轴。长安公馆长安公馆 中轴线上最璀璨的明珠中轴线上最璀璨的明珠长安公馆坐拥未央路和龙首北路铂金枢纽带，簇拥未央路成熟商圈，位临北城新商圈枢纽要地，与市中心保持 2 公里的适度距离，分钟紧密连接钟楼核心商圈，呈辐射状汇集四周人
4、流，带动整个西安商业发展。P8-9：横冠城市中轴横冠城市中轴 比肩世界的中央公园商业广场比肩世界的中央公园商业广场御中轴聚拢财富御中轴聚拢财富 居龙首左右天下居龙首左右天下品鉴历史，承接古今繁华。城市中轴以全球视野，承接历史、考据未来，审视大都会的荣耀与瑰丽，左右城市繁荣和昌盛。长安公馆毗临未央大道核心地段，居龙脉之首，成为大西安都市经济圈中最具升值潜力及人居价值的国际商区典范。聚集西安与世界的交汇，驳接城市繁华商圈，缔造城市财富传奇！中轴在此，城市未来在此。震憾世界视听震憾世界视听 开启中央公园商业时代开启中央公园商业时代纵观世界，中央公园商业以稀缺的城市资源，备受人们关注和厚爱，在市场波动
5、中巍然不动，以其强悍的抗跌性能，保持坚挺的发韧性和持久的生命力。大明宫国家遗址公园，一场关于中央公园商业时代的革命。即将盛景开幕！2010，这里将聚焦世界的目光，这里将汇集财富的荣耀。公园商业，开创新财富之门。俯瞰世界公园俯瞰世界公园 开启永不落幕的商业盛会开启永不落幕的商业盛会长安公馆坐拥城市中轴线，居北而贵，东邻 3.5 平方公里大明宫国家遗址公园，将城市繁华与生态稀缺之资源纳入自身规划之中，筑造峰层人士对城市财富概念的重新想象。大明宫国家遗址公园，是世界最大的宫殿遗址公园，由政府斥资 1400 亿元重金修建，复原后将成为堪比纽约中央公园的西安城市公园，是曲江池遗址公园、大唐芙蓉园、唐寒窑
6、遗址公园的面积总和。2010 年 10 月 1 日雍景开放后，日均客流量将达数万人次以上。万众瞩目的公园生活，即将开始。潮水般涌动的观光客流，开启宏大的生活图画。P10-11地铁商业地铁商业 缔结百年财富神话缔结百年财富神话地铁商业目前是一个全新的理念，这是中国少有的投资机会。是一个捕捉财富的机会！著名经济学家、香港中文大学首席教授郎咸平地铁的商圈效益，它不是平面效益，是一个立体的效益，它可以充分地将黄金口岸的价值凸现出来，财富价值更将得到提升。西南财经大学教授杨继瑞超强地铁辐射超强地铁辐射 引领城市格局引领城市格局地铁辐射城市，咫尺间汇通商贸与人流，瞬息间微缩新城与老城。于城市中心，占据核心
7、资源，生产财富梦想，制造商业奇迹。地铁作为西安经济大动脉，成为建设国家中心城市的巨大引擎，将强劲推动文化经济传播，引领城市格局，成为西安与世界经济的桥梁。2011 年后，地铁 2 号线将成为横贯西安南北的中轴主客流走廊，预期可承担日客运量为 47.9 万人次。PS：地铁二号线地铁二号线西安地铁二号线，北起西安北客站，向南沿未央路、大明宫西站、龙首原站、北关正街至北门外，穿越古城墙北门后，沿北大街至钟楼，绕钟楼后沿南大街至南门里，穿越古城墙南门后，沿南关正街、长安路、小寨、纬一街至国际会展中心站等大型客流集散点。 。 线路全长 26.4 千米，设车站 20 座。一期工程，已经于 2006 年 9
8、 月 29 日开始动工，2011 年 9 月通车。 P12-13雄踞地铁雄踞地铁 2 号线号线 磅礴城市动脉磅礴城市动脉 领袖时代风云领袖时代风云长安公馆 10 万平米国际商区，奢享地铁二号线双出入口之利，以稀缺珍贵的交通优势，孕育城市主动脉，形成地铁中央商圈，汇集人流、物流、财流，强势推动城市飞速发展，引领地铁商业时代。地铁二线路龙首村站，高峰小时最大断面客流可达 3.78 万人次/小时。于瞬息移动间，汇聚客流繁华，构建时代动脉。地铁之上，风云再起，一场赢定财富的人生即将开幕！P14-15：立体交通网立体交通网 四通八达四通八达 网罗天下财富网罗天下财富长安公馆坐处北城核心地段，雄踞中轴线未
9、央大道，拥有得天独厚的地理优势和交通优势，并依托大关中战略规划优势和新城区中心区域辐射力，成为新城市格局中心。长安公馆 LSC 商业广场近距北二环快速干线，纵横间占尽一城繁华。比邻环城北路、自强路、龙首路、玄武路、未央大道、火车站、朱宏路、星火路、纬二十六街等多条重要交通要道，横穿东西南北，以密集如织的立体交通网，5 分钟畅达城市中心钟楼站，奢享都市生活圈。快速便捷的交通网，使城市之间瞬息间融汇交融，聚积强大消费力，网罗八方财富，催生商业经济循环！P16-17：核心商圈辐射核心商圈辐射 领袖西北商业风潮领袖西北商业风潮长安公馆 LSC 商业广场，以西北首个 LSC 开放式商业公园之姿，立足西安
10、新城区商业门户。5 分钟内接驳龙首商业圈、大明宫商业圈、北二环商业圈、钟楼商业圈、康复路商圈等五大西安主力商圈，衍化次生商圈，辐射整个城市，总体商圈覆盖范围超过 500 公里。未来将成为西安多个经济圈的辐射中心，形成区域内最大最完善的都市生活圈。5 大主力商圈大主力商圈 于繁华之上缔造繁华于繁华之上缔造繁华龙首商业圈：龙首商业圈：以龙首村十字为中心，沿未央路和龙首路展开，北连城北经济开发区，南接西安内城商业中心，东临大明宫保护规划区，西靠红庙坡居住圈。商圈内常住人口约40 万人。大明宫商业圈：大明宫商业圈： 以大明宫为中心，南临太元路、北连北二环、西接太华路，多种大型购物中心、生活超市、专业建
11、材超市、餐饮娱乐专业店的合围下，形成新势力商圈。北二环商业圈：北二环商业圈：以文景路为中心，兼具运动休闲、购物消费等不可或缺的居住需求，以多种生态景观和城市设施，满足了西安市新行政中心未来的经济需求。钟楼商业圈：钟楼商业圈：以钟楼作为中心，辐射南北东西四条大街，是西安市商贸业的核心，财富与商业交易的集散地。区域内商业形态多样，日均人流量超过 80 万人次。康复路商圈：康复路商圈：由康复路贯通连接北面的长缨西路，南面的长乐路，形成工字型的批发市场区域。市场内日均人流量超过 40 万人次。长安公馆长安公馆 聚集世界的目光聚集世界的目光 成就都会商贸中心成就都会商贸中心驳接五大主力商圈，汇聚百万人流
12、，于地铁商业之上，博采国际顶级商业旗舰所长，首倡西北 LSC 商业风范，成就大都会时尚潮流。P18-19：携国际商业旗舰携国际商业旗舰 创西部财富帝国创西部财富帝国一艘总商业面积 10 万平方米的地标性商业旗舰一座集时尚购物、休闲娱乐为一体的超级国际 LSC 商业休闲公园一场汇聚众多国际知名品牌的超级财富盛宴一席引爆投资财富的大都会跨越式商业平台长安公馆 LSC 商业广场 邀您共迈成功LSC 国际时尚商业国际时尚商业 精彩演绎大都会公园生活魅力精彩演绎大都会公园生活魅力P20-21：世界的世界的 LSC：全球顶级商业形态，谱写财富传奇！：全球顶级商业形态，谱写财富传奇！20 世纪末第一个 LS
13、C 在美国田纳西州问世，从此在世界各地得到蓬勃发展。Lifestyle Shopping Center 是一种全新的世界商业风潮。不仅融合了独立店面街区、开放式连廊、走道的商业元素精髓，而且具有传统商业无法比拟的优美景观视野及开放的体验消费环境。 LSC 休闲娱乐购物中心以超出一般购物中心的 45 倍的平均销售额和回报率，从而掀起了“LSC”国际开发的热潮，蕴涵巨大商业投资价值的时代已经到来！LSC 全球展望：释放梦想的天堂，制造时尚的潮流全球展望：释放梦想的天堂，制造时尚的潮流目前，世界上著名的 LSC 以美国佛罗里达州的 CocoWalk、BenchPlace 和俄亥俄州哥伦布的 East
14、ern Town Center 为代表。ocoWalk 独特的建筑与椰子林混然一体，在餐馆和咖啡厅可以体会到世界上不同的文化风情。在这里，音乐与欢笑一直持续到凌晨。BenchPlace 建在黄金海岸，涌动的人潮在这里驻足漫步，享受美味和惬意生活。Eastern Town Center 鹅卵石铺就的街道、独特让人难忘的环境，让这里成为一个混合的生活中心和购物中心。蓝色港湾蓝色港湾 中国首个中国首个 LSC 国际商区国际商区国内 LSC 的典型代表则是北京朝阳公园西北的 SOLANA 蓝色港湾，该项目业态涵盖中心主力店、品牌名店、创意精品、中西特色餐饮、主题酒吧、咖啡厅、DISCO、SPA、KTV
15、 娱乐场、上流社交舞会及精品酒店等。P22-23：十万平米繁华商业十万平米繁华商业 打造全球化打造全球化 LSC 购物中心购物中心长安公馆国际商区凭借优越的地理位置，既有国家遗址公园大明宫的天赋景观优势，又有西安中轴浓郁的国际化氛围为保证，具备了一个典型的 Lifestyle Shopping Center所需的所有条件。借鉴全球购物中心模式，引入风靡全球的“LSC”商业，依托 10 万平米商业配套，并将其与西安消费趋势相结合，贴合消费者在物质和精神层面的需求，倾心打造西北首家Lifestyle Shopping Park，为消费者提供一个梦寐以求的消费乐园。P24-25：LSC 一站式体验生
16、活一站式体验生活 开启城市生活新主张开启城市生活新主张一站购物一站购物 一站休闲一站休闲 一站体验一站体验荟萃全球商业精华，整合中央公园优势旅游资源，长安公馆 LSC 商业广场承袭顶级商业形态，打造集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游为一体的综合性经营模式。以完美的环境配套设施、人性化客流动线及购物氛围，吸引百万消费人潮，铸造 10 万平米财富帝国，实现庞大消费群体“一站式休闲”生活梦想。国际潮流国际潮流 时尚前线时尚前线 顶级购物享受顶级购物享受情境式购物：清凉可人的绿意萦绕，安静可憩的休闲茶座，多姿多彩的商业演出，怡情悦耳的音乐舞蹈让游客在诗情画意的意境中流连忘返。体验式消费：美食缤纷、动感娱乐、情趣休闲生命在美好的欣悦中与时光留驻。城市泛会所：华灯初上，霓虹闪烁。长安公馆 LSC 商业广场是这个城市璀璨夜空下最迷人的地方，是每一个把握时尚、懂得享受生活的人雕琢时光最好的地方。艺术化建筑景观：优雅、瑰丽的主体
