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1、世茂集团第 1 页 共 31 页杭州世茂杭州世茂 C17C17 地块总招标施工管理和技术要求地块总招标施工管理和技术要求编制时间：编制时间：20092009 年年 1212 月月 2121 日日编制人：杭州世茂置业有限公司编制人：杭州世茂置业有限公司世茂集团第 2 页 共 31 页目目 录录1 1、总则、总则 .3 31.1 工程概况及现场条件.31.2、安全文明施工要求.31.3、工期及进度保证措施要求.61.4、项目管理人员要求.91.5、工程施工图纸及界面.91.6、现场施工测量.91.7 材料进场要求.101.8、现场材料及工艺实验.141.9、土建专业技术要求.151.10 工地 C
2、I 标准说明.241.11 工程技术资料要求.25世茂集团第 3 页 共 31 页总包招标施工管理和技术要求1、总则、总则1.1 工程范围及现场条件工程范围及标段划分详见附录二。现场条件：以下给出的工程介绍主承包人不应该认为是全面的，其可通过现场踏勘全面了解：1、 本工程位于杭州市下沙开发区 18#路与 20#路之间。工程现场“三通一平”已基本完成，总包进场时桩基工程已施工完成或基本完成，基坑支护设计和监测由总包单位统一委托，费用由总承包人支付并包含在总包合同范围内，并按规范要求完善方案及组织相关单位进行论证。2、 现场平面布置：主承包人应充分考虑其作业条件，充分利用作业场地，生活办公区域同施
3、工作业场地之间应砌筑临时围墙，相互隔离，若场地条件不允许，总承包单位应自行租借场地进行施工工人宿舍的搭建；现场现有临时围墙为业主早期砌筑的简易围墙，总承包单位应根据文明施工要求及企业 CI 标准进行修整及装饰，以满足安全文明施工要求。3、 临时道路：在 18 号路与 20 号路各设置一个出入口，总包单位进场后移交总承包单位进行管理，并按照企业 CI 要求进行设置，由专业的保安队伍进行管理。4、 临时用电：在地块 18#、20#路及沿江大道一侧各设置了两台 400KVA（总计 6 台）的临时变压器，变压器均为杆变并设置了计量装置，总包单位进场后由业主方移交总包单位管理并承担管理责任，由总包单位自
4、行到供电局缴纳电费。5、 临时供水：在 20#楼及 18#楼出入口位置各设置一处施工用水接口，管径为DN150，水表为 DN80，总承包单位进场后由业主方移交总承包单位管理，由总承包单位自行缴纳水费。6、 未经发包人同意，主承包人不得私自移动临时水电设备的位置，否则由此产生的相关后果及费用，均由主承包人承担。1.2、安全文明施工要求(一) 安全文明施工要求：必须确保杭州市安全文明双标化工地，争创浙江省安全文明双标化工地。(二) 包含但不限于满足下列有关安全文明施工方面的要求：世茂集团第 4 页 共 31 页1.总承包单位应提供满足杭州市安全文明双标化工地要求的“安全文明施工专项组织方案”至业主
5、及监理单位，并在得到业主及监理单位书面确认后方可开始现场施工工作，在施工过程中，总承包人应严格按照经发包方和监理单位认可的“安全文明施工专项组织方案”来进行现场安全文明施工设施布置，对于限期落实不到位或跟进不及时的部分，发包方有权对总承包单位每次进行 5 万元以上的罚款，且发包人有权另行委托其他承包人进行完善，并按另行委托费用从主承包人合约额中扣除。2.在项目施工各对应阶段，主承包人应根据项目现场进度要求编制对应各阶段的施工总平面布置图，且应分阶段进行调整完善，经发包人审核批准后认真执行，以达到杭州市安全文明施工达标要求。3.钢筋加工场及模板加工场地、材料堆场应进行硬地化处理；现场临时道路、排
6、水沟等设置应符合安全文明双标化工地的要求；由发包人进行现场区域划分，主承包人必须无条件服从发包人的区域划分指令，主承包人有义务负责所划分区域的道路、排水沟等的施工及日常清洁工作。4.施工道路及施工区出入口由主承包人负责管理，并指派专人进行守护及清理，保证现场的清洁卫生，在场地出口按要求设置洗车池，并配备高压洗车、水泵设备并派专人负责；施工期间施工道路每天要洒水、清扫，保持环境卫生，对楼内总承包人应有专人跟进进行楼层、外架部分的垃圾清理，真正做到“落手清”要求。5.发包人已经进行围墙封闭，主承包人必须配备保安岗亭及专业保安人员 24 小时进行安保工作，负责现场施工设施（如发包人办公室、变压器、临
7、时电缆、临水等）的安全保护。6.若由于发包方的要求，需要在施工现场设置样板房，总承包单位应独立设置看房通道及配置相应的安全防范设置。7.临边、洞口、交叉、高处作业等施工过程的安全防护措施必须满足杭州市和下沙开发区的有关规定，包括凸窗、栏杆安装前的临边防护等；施工现场配备适量合格灭火器、消火栓、变压器沙坑及消防砂池、水池等，需符合国家和杭州市有关双标化施工现场消防要求。8.负责应急排水沟、配置水泵、购买彩条布等抗台风、防寒、防暑、防雨水等措施的创建与保持；负责施工现场雨水、积水排放组织和施工现场排水沟、沉砂池等设置与保持。世茂集团第 5 页 共 31 页9.负责生活区全部生活设施、场地硬化、临时
8、通道、给排水接驳、生活用电接驳等。主承包人生活垃圾不得随便倾倒，应集中清理外运，相关费用由主承包人承担。生活区须采用活动彩钢板房，砖墙必须抹灰、刷白，设置消防砂池、水池、灭火器，定期灭“四害”。10. 为所有分包单位（如：机电、精装、外墙保温涂料、铝门窗、电梯、园林景观等）免费提供便捷的施工道路、通道及材料堆放场地。道路做法为路面标高高出周围场地20cm，宽 5 米，200 厚级配毛石层，素土压实；出入口混凝土路面做法为上述道路面层上增加 200 厚 C30 混凝土，宽 8 米）。11. 按发包人要求标准设立现场公共厕所，并应定时清洁和消毒，同时污废水必须经处理合格后排到指定点。12. 定期召
9、开安全教育会，并做好记录上报发包人及监理单位：主承包人与各分包商、分供商、班组等签定责任书，并按责任书的内容督促落实。工程全部施工期均应遵照政府有关部门文件通知内容，认真贯彻执行市建设工程现场文明施工管理办法和市建设工程现场文明施工有关规定。13. 临时用水：施工期间，承包人还应做好临时用水管线维护工作，保证施工和生活用水及时供给，相关费用已含在临时设施费中。在成品移交给发包人指定的接管单位之前发生的所有水费均由主承包人承担，直至主承包人将用水手续交给发包人指定的接管单位为止。承包人须提供供水点和分配用水给指定的专业承包单位、独立主承包人和其他单位使用，水费由主承包人负责，底度费等由主承包人负
10、责；工地临时排水须经沉淀池处理后排放。主承包人必须制定详细的临时用水方案并经发包人和总监理工程师批准。14. 临时用电现场临时用电应严格执行施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005、建设工程施工现场供用电安全规范GB5019493、建筑施工安全检查标准JGJ5999 等有关规范要求。15. 在成品移交给发包人指定的接管单位之前发生的所有电费均由主承包人承担，直至主承包人将用电手续移交给发包人指定的接管单位为止。在工地提供一切必需的临时照明和电力给本工程，包括指定的专业承包人的工程使用，费由主承包人负责，底度费等由主承包人负责。主承包人必须制定详细的临时用电方案并经发包人和总监理工程师批准
11、。16. 贯彻实施“环保工程”世茂集团第 6 页 共 31 页工程全部施工期内，主承包人必须认真贯彻执行杭州市及下沙开发区等政府主管部门有关工程尘土、噪声、废弃物排放等所有环境保护要求，严格控制对环境造成的影响或污染。由此所发生的一切费用及技术标（施工方案、施工方法、进度、安全文明施工、现场临建及管理、交通组织等方面）相应采取的措施和安排，应包含在主承包人商务标投标报价总价及技术标中。17. 广告限制：除发包人书面允许外，主承包人在工地上不得私设广告。不论广告是否是主承包人所设，发包人可指示主承包人拆除广告。有关本工程的新闻公报须先提交给发包人批准。18. 本工程周围有居民区，主承包人应妥善处理好施工与周围居民生活的所有关系。严格按环保部门要求
