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1、- 1 -物业服务合同书补 充 协 议A （以下简称“甲方” ）B （以下简称“乙方” ）本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于2010 年06月10 日签订的XX 服务合同(下称“ 原合同”)中的定义相同。鉴于：甲方和乙方于2010年06 月10日共同签署了XX 物业服务合同 ，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，甲方特意愿将：1）A 区；2）B 区 两项物业与 X 综合楼一并交由乙方进行物业管理，特在此就XX物业服务合同订立以下补充协议。合同内容补充部分第 1 条 物业服务内容对两处公共区域进行日常保洁、绿化修剪及养护、公共秩序维护、公共水电等设施设备维修。 （详见附件二）
2、第 2 条 物业委托服务期限：_年。自 年 月 日起至 年 月 日。- 2 -（备注：如甲乙双方终止 2010 年 6 月 10 日双方签定的XX物业服务合同 ，本协议随之自行终止。 ）第 3 条 委托管理服务费用及结算方式1、合同报价包含以下所列项目费用：（1）员工工资；（2）社会保险及福利；（3）服装折旧费；（4）绿化材料费；（5）公共区域清洁卫生材料费（仅包含乙方保洁人员工作中自用部分材料费，详见附件一） ；（6）公共卫生消毒费（公共卫生间、垃圾堆放处） ；（7）日常行政办公费；（8）物业公司合理利润；（9）法定税费。本协议年物业服务费：_ _整 （ ￥ _元 ） (费用详见附件一)。（
3、备注：本合同费用不包括甲方或使用人自用部分的能源费、照明系统材料费；所有设施设备的维修费、更换零配件费用、部件费、年审费；化粪池清理费、下水道清淤费等费用；不含灭鼠、灭蟑螂、灭白蚁等爱卫活动费用；宿舍楼及附属配套设备的小修、中修、大修、更新和改造费用。 ）2、结算方式：按月结算。同原合同费用一起支付，本协议月物业服务费为（￥_元） ，乙方为甲方开具合法税务票据。第四条 其它事项说明1、 本协议生效本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同- 3 -具有同等的法律效力。2、未尽事宜，甲、乙双方另行商定。3、本协议之附件均为协议有效组成部分。协议附件一：XX 费用表协议附件二：XX 物业服务方案4、本协议一式肆份，经甲乙双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。甲乙双方各执贰份。甲方名称及公章： 乙方名称及公章：法定代表人 法定代表人或委托代理人: 或委托代理人：地址： 地址：联系电话： 联系电话：传 真： 传 真：开户银行：帐号：年 月 日 年 月 日
