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1、 大华集团战略合作邀约书 *88 小区可视对讲设备供应投标书小区可视对讲设备供应投标书可视对讲设计方案可视对讲设计方案1 1、设计思想、设计思想智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为 21 世纪建筑业的发展主流。随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求不断提高，加上近几年计算机和信息产业的发展，智能化引入了住宅小区和家庭中。智能化小区的设计本着“高起点，高标准”的原则，着力为业主精心打造最宜人的生活环境，形成健康、舒适、安全、智能型、具有现代化物业管理功能的住宅小区，使区内业主切身感受到小区规划的合理、功能的完善、生活的安全及舒适，并通过现代化的管理手段，将现代化的小区应用技术融合为一个整体，
2、使之在小区的物业管理中，发挥出应有的作用。可视对讲系统作为小区智能化系统的一个重要组成部分，在小区的安全防范领域正发挥着日益广泛的作用。国家建设部颁发的国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则中已将可视对讲系统列为“先进型”智能化小区的基本配置要求。我公司多年来从事可视对讲系统的开发、生产与销售，在可视对讲系统的实际应用中积累了多方面的经验，并在国内同行业中，拥有了目前最大的产销量和最大的服务网络规模。此次有幸应贵公司之要求，结合我公司相关技术规范，做出以下方案设计：2 2、项目基本概况、项目基本概况该住宅项目*小区位于*，一、二期住宅区域由小高层和高层以及部分别墅组成，户数约为*
3、户。其安全保卫工作对整个小区来说非常重要。楼宇对讲系统对小区内的安保系统起着举足轻重的作用，要求选用性能稳定、质量可靠、功能先进、性价比高的楼宇对讲产品。大华集团战略合作邀约书 *88 小区可视对讲设备供应投标书小区可视对讲设备供应投标书3、设计原则和标准、设计原则和标准3.13.1 设计原则设计原则按照“严密、合理、可靠、经济、完善”的设计思想，努力做到安全、周密，兼顾其它，考虑到系统的对象是一个智能性住宅小区，可视对讲系统的目的除了维护小区业主的安全和正常生活以外，另外一个同样重要的目的是服务于管理、给管理提供现代化的手段。我们在为*设计可视对讲系统时，主要遵循以下原则，以达到最佳的效果和
4、最优的性能价格比。因此我们选择符合本小区的户型特点要求的 980 系统。该系统速度快、容量大、扩充性强、施工简单、维护方便等功能1） 、技术和设备的先进性作为一座智能化住宅小区，可视对讲系统的先进性应是小区现代化的基本特征，也是系统可靠性的保证。同时先进的系统设计也是灵活性、兼容性和可扩充性的保证，系统设计时，在保证其安全可靠的前提下，尽可能选用当今世界先进的技术。2） 、系统的可靠性可视对讲系统若设计时不采用成熟的技术，可靠的设备，一些细小的失误或技术上潜在的问题将会带来不可估量的损失，甚至灾难性的后果。因此，我们认为可靠性是系统设计中需首先考虑的因素。设计时必须选用可靠的设备，成熟的技术，
5、以保证系统的可靠性。）、操作简便且易于掌握系统的设计，要求在操作人员与设备之间建立起友好的界面，使操作者无论对系统的设置还是日常的运行，通过键盘进行简单的操作即可完成。即使对没有接触过此类设备的操作者，只需稍加培训，即能掌握一般操作。4） 、系统的实用性整个系统必须满足用户所提出的要求，避免系统资源的浪费。在设计中系统的先进性是由设计决定的，系统的可靠性是由所用设备的可靠性及施工质量决定的。大华集团战略合作邀约书 *88 小区可视对讲设备供应投标书小区可视对讲设备供应投标书5） 、系统易维护性任何一个子系统出现问题时，其它子系统和主系统均可正常工作。6） 、系统的完整性设备齐全、功能完善、综合
6、管理。3.23.2 设计系统设计依据和标准设计系统设计依据和标准1)智能建筑设计规范 （DBJ08-47-95）2)民用建筑电器设计规范 （SGJ/T16-92）3)安全防范工程程序与要求 （GA/T15-94）4)民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范 （GB50198-96）5)建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范 （CECS72-97）6)建筑设计防火规范 （GBJ16-87）7)电子计算机主控室设计规范 （GB50174-93）8)中国电器安装工程施工及验收规范 （GBJZ32-90-92）9)建筑及建筑群综合布线系统工程施工和验收规范(CECS89-97)10)信息技术 -客户通用电缆
7、铺设要求 （ISO/IEC11801）大华集团战略合作邀约书 *88 小区可视对讲设备供应投标书小区可视对讲设备供应投标书4 4、本小区楼宇对讲系统设计、本小区楼宇对讲系统设计根据甲方提供的功能要求,结合小区的实际情况，经过全面分析和研究，本住宅小区需做以下视得安可视对讲系统设置：（1 1）整个小区设一台总智能管理中心（多媒休电脑）整个小区设一台总智能管理中心（多媒休电脑）:用于管理整个小区(警情处理,呼叫,通讯、开锁、信息发布等) ,直接服务于本小区所有住户,有效地控制小区及单元门口可视对讲主机，联络住户以及门卫室，以免发生意外，从而实现本小区的安防综合管理。（2 2）各单元门口采用数码式可
8、视对讲主机）各单元门口采用数码式可视对讲主机：用于确认已进入小区的正常访客来访,避免无关人员无端进入楼内骚扰住户，从而进一步保证业主的人身及财产安全.（3 3）在每户内各安装一台可视室内分机）在每户内各安装一台可视室内分机:用于接受访客的来访(呼叫,通话以及给访客开启门锁，报警，紧急求助等);从而方便住户,提高了物业管理水平，提升小区的形象及各位业主的地位；满足本小区住户的安全需求、方便性及舒适度。大华集团战略合作邀约书 *88 小区可视对讲设备供应投标书小区可视对讲设备供应投标书5 5、楼宇对讲设备技术要求、楼宇对讲设备技术要求一、一、 应符合的国家或行业标准：应符合的国家或行业标准：GB8
9、898-1997 电网电源供电的家用和类似一般用途的电子及有关设备的安全要求GB12338-90 黑白通用型应用电视摄像机测量方法GB16796-1997 安全防范报警设备安全要求和试验方法GB/T15211-1994 报警系统环境试验GB/T17626.2-1998 电磁兼容 试验和测量技术GA/T72-94 楼寓对讲电控防盗门通用技术条件GA/T269-2001 黑白可视对讲系统（视得安独家参与制定）Q/SDA 001-2002 楼宇对讲系统企业标准（视得安企业标准）二、具体要求1 1、 使用环境条件：使用环境条件： 环境温度：-10+55 相对湿度: 10%95% 大气压力: 86106
10、KPa2 2 、外观及结构要求：、外观及结构要求：项 目具 体 要 求塑料壳外表面平整光滑，无裂纹、褪色及永久性污渍，也无明显变形（缩水）和划 痕金属壳外表面平整、无明显变形和划痕，表面涂覆不能露出底层金属，亦无起泡、 腐蚀、缺口、毛刺、蚀点、砂孔和涂层脱落等按键.开关操作应灵活可靠，零部件应紧固无松动，标志清晰；封条清晰、各产 品合格证及标示应当清晰、不误解、不易擦防护能力主机、户外安装的电源箱，应符合 IP33 的规定； 分机、管理机、调制器、解码器、视频分配器、感应读头、电源箱、 报警输入器、报警输出器应符合 IP30 的规定； 主机外壳应有防止非正常拆卸的保护措施标识应有以下清晰、永久
11、的标识： 产品规格型号、电源额定值及主要技术 指标等。所有手动控制装置应清晰地标明它们的用途或图示符号；在 接线端子附近应标有相应的字符或数字；导线应有编号、颜色或其它 的标识。3 3 、基本功能要求：、基本功能要求：项 目具 体 要 求通话功能主机与分机间接通后，能实现双向通话，话音音质清晰，不应出现振鸣现象大华集团战略合作邀约书 *88 小区可视对讲设备供应投标书小区可视对讲设备供应投标书监视功能主机与分机间接通后，在分机监视器上能监视由主机摄取的访客实时图像，以便识别访客联网功能各分机与管理机之间、分机与分机之间（通过管理机）可实现双向通话紧急呼叫功能住户室内发生紧急情况时，可通过分机向
12、管理机发出紧急呼叫和与各住户对应的地址码；当住户室内发生非法入侵时，分机向管理机发出报警信号和与各住户对应的地址码4 4 、主要电性能指标：、主要电性能指标：1） 音频指标 项目行业标准 GA/T269-2001音频响应在 500-3400HZ 范围内，相对于 1KHZ 幅度变化应在 +3DB 范围内 谐波失真应答/主呼通道5 应答通道信噪比35dB 主呼通道信噪比40dB 应答通道音频输出不失真功 率100mW主呼通道音频输出不失真功 率5mW。应答通道输入电平40mV 主呼通道输入电平40mV 振铃声压70dB2） 视频指标（可视） 项目单位行业标准 GA/T269-2001 视频信号 极
13、性V （峰-峰）视频信号幅度：1 白电平峰值：0.70.14 同步脉冲：-0.3 正极性视频分辨率线黑白图像250 彩色图像200 亮度鉴别等级-黑白图像7 级 彩色图像7 级 视频输入输出阻抗753.75 报警输入阻抗1000（直流开关） 信噪比（S/N）dB46 传输延时MS500 传输效率%99.3 视频通道带宽MHz6 灰度等级级7 图像分辨率（中心水平）线320大华集团战略合作邀约书 *88 小区可视对讲设备供应投标书小区可视对讲设备供应投标书5 5、稳定性要求：、稳定性要求：项目行业标准 GA/T269-2001 系统连续工作时 间在正常气候条件下，连续工作 168h，不应出现任何
14、故障系统循环工作时 间在额定电压下进行选呼、通话、电控开锁，循环 600 次， 应无电的或机械的故障，也不应有器材损坏或触点粘连， 按键字符清晰可辨。 平均无故障时间正常工作条件下，平均不小于 5000h 静电放电抗扰度 试验空气放电 8KV，试验中允许样机有小于 200ms 的暂时变化 试验后样机工作正常射频电磁场抗扰 度试验扫频 80MHz1000MHz 场强 10v/m 调频 1KHz、调制深度 80% 试验中样机工作正常，无误动作 电快速脉冲群干 扰试验电压峰值 2Kv,重复频率 5KHz 试验后样机正常工作浪涌冲击干扰电源线：2Kv 试验中功能正常，无误报警和漏报警 高温试验+55、2h 低温试验门口机：-25、2h 恒定湿热试验93%rh、+40、48h6 6 、安全性要求：、安全性要求：项目行业标准 GA/T269-2001电源引入端子与外壳裸 露金属部件之间的绝缘 电阻正常环境条件下100M 湿热条件下10M抗电强度试验1.5KV，1MIN 无击穿、飞弧现象极性保护不要求区分极性的接线柱与相邻接线柱短路或成对 反接，均不应损坏产品，也不能使内部电路损坏； 要求区分极性的接线柱，则应把极性标志放在最靠
