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1、第 1 页 共 10 页鑫域首府室外景观施工合同鑫域首府室外景观施工合同 发包方：_ （以下简称甲方）承包方：_ （以下简称乙方） 按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法并结合本工程具体情况，经双方友好洽商达成如下协议。第一条 工程概况1、工程名称：府谷县新区鑫域首府小区室外景观工程2、工程地点：府谷县新区3、工程内容：鑫域首府室外景观工程4、工程范围：室外灰土回填、砼垫层、室外景观面层、小品、室外雕塑安装，室外景观给排水、室外景观用电及灯具安装，绿化苗木的种植，养护等。(注：养护为一年)。 甲方有权变更室外工作内容（甲方保留变更乙方施工范围权利） ；具体工程施工范围由甲方依据现场实际
2、情况委托乙方施工（详见施工委托书） 。5、承包方式：_.6、工程工期：开工日期： _， 竣工日期：_。第二条 工程质量等级乙方须严格按照国家颁发的现行的施工验收规范进行施工，工程质量评定必须达第 2 页 共 10 页到合格标准。施工质量经评定未达到合格标准，则由乙方无条件返工和修缮，直至达到合格为止，返工和修缮造成的费用，由乙方自行承担。第三条 合同价款及计算依据1、本工程采用陕西省建筑工程综合概预算定额（2009 年版） 、 全国统一安装工程预算定额陕西省价目表（2009 年版） 进行计算，人工费调整到 55 元/工日。2、建筑工程取费按照陕西省建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装饰工程费用
3、定额（2009 年版） 规定取费，不计安全文明施工、税金、措施项目费、规费、劳保统筹、养老保险等。3、安装工程按 2009 年陕西省修缮工程、安装工程费用定额规定取费。不计措施项目费、税金、安全文明施工、规费、养老保险、劳动统筹等4、甲方确认主要材料清单的品牌、规格、型号及单价。5、合同后附有分部分项工程量清单计价表。6、合同价款（含税）：合同价暂定为人民币_整，(注：附有分部分项工程费合计)，具体工程造价以完工后结算价为准。7、不包括雨雪天务工费、来往交通费、项目部住宿和工人住宿费，施工时产生的回填黄土、外运垃圾， （注：计价方式依据当地价格） 。不含建筑房屋范围内室外主管道的安装与制作，
4、（注:如主污水管道、消防、主给水、主雨水管道） ，不含室外图纸范围内沥水板的铺装，不含图纸范围内的变更与增加等。 （注：计价方式依据清单范围内的综合单价为准，如没有甲乙方协商解决） 。图纸范围内围墙暂定量为 400米，如超出依据清单上综合单价计算。第四条 甲方负责事宜1、合同签订后甲方向乙方提供建筑图、与工程有关的结构图和工程总进度计划。第 3 页 共 10 页（注:甲方向乙方提供施工图纸三套） 。2、委派物资采购主管会同监理公司负责主要材料的认质认价工作。3、提供乙方施工所用三通一平，及用水、用电、材料存放地。并协调双方签署相关合作协议。4、按合同约定及时支付工程款，但甲方有权在乙方违约时扣
5、除违约金及相应的损失赔偿金。乙方有权在向甲方申请工程款后，如甲方无故支付不及时，乙方有权在七天后停工，所有损失由甲方负责。5、甲方工地代表：_ 第五条 乙方负责事宜1、乙方依据甲方提供图纸进行深化设计、深化设计图纸符合要求且经甲方确认。2、按甲方的施工总进度计划，认真编制工程施工进度计划及施工组织设计，并组织实施。提交施工进度计划，设备、材料、成品、半成品等进场计划，施工过程中的用水、用电计划、机具一览表，并于合同签订后贰天内将资料交于甲方和监理方审核。同时，在施工过程中，服从现场文明施工的统一管理。3、乙方必须根据本合同及相关附件，经甲方最终认可的各项指标，负责工程全部材料的采购（甲供材除外
6、） 、运输、加工装配、仓库管理、安装、保护及保修期内的维护等有关工作，甲供材料乙方负责把质量关。乙方供应的材料应做到质价对等，如施工中乙方以次充好，乙方应无条件更换，甲方视情况给予乙方每次 1000至 2000 元罚款。4、遵守府谷县有关部门对施工现场管理的要求和对施工现场的管理规定，加强对施工噪音、施工时间、现场环境卫生及场外污染的管理，制定安全施工措施。5、严格执行建设部、陕西省有关安全生产的规定，在施工过程中，由乙方原因第 4 页 共 10 页造成的工伤由乙方负责，并承担由此发生的一切费用。6、负责配合办理应由甲方办理的占道施工等各种证明和施工审批手续。7、服从甲方及监理单位对所有产品、
7、材料、工程质量的验收，做好施工记录、隐蔽工程验收记录，汇集技术资料，并在工程竣工做好竣工验收技术资料归档工作。8、已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完成工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，属乙方责任的由乙方负责予以修复。工程范围以外的项目，乙方有对成品、半成品协助保护的责任，凡由乙方造成的损坏，其损失由乙方承担。9、保证施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场达到建筑物无污染，现场无建筑垃圾。承担因违反有关规定造成的损失和罚款（非乙方原因造成的损失和罚款除外） 。乙方未履行上述各项义务，造成工期延误和工程损坏，应对甲方的损失给于2000 元每天的罚款。10、乙方工地代表：_ 乙方未履行上述
8、各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿并承担违约责任。为确保甲、乙双方及时解决相关问题，自工程开工后乙方的项目经理、现场代表不得擅自离场，如擅自离场，甲方有权进行处罚。第六条 施工组织设计和工期1、乙方必须按经甲方及监理公司批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、 监督。工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，经甲方代表签认后执行，由此造成延期责任及费用由乙方承担。2、施工期间由于人力不可抗拒的自然灾害及甲方原因造成设计变更而影响工期，乙方必须在 24 小时内提出书面报告，经监理公司及甲方确认后，由此发生的费用及工期由双方协商， 乙方应尽量确保
9、如期完成。3、工期进度应满足合同约定工期要求，工期每拖延一天，乙方以每天 2000 元第 5 页 共 10 页向甲方支付违约金。工期提前不奖。4、甲方、监理方在不妨碍乙方正常作业的情况下，可以随时对工程进度、质量进行检查。5、乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期五天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应在五天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或五天内不予答复，可视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予以顺延。6、暂停施工。甲方代表在确有必要时，可要求暂停施工，并在提出要求后
10、 48小时内提出处理意见，乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表批准后继续施工，甲方代表未能在规定时间提出处理意见，或收到乙方复工要求后 48 小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，工期相应顺延；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。7、乙方采购的材料，应附有合格证及质检报告，否则甲方代表拒绝验收，对不合格材料乙方应按甲方要求的时间运出场外并重新采购，因此而发生的费用由乙方承担，工期不予以顺延。8、乙方应于材料到货后 24 小时内通知甲方代表验收，甲方代表在接到通知后应及时验收，若不能按时到场验收，乙方可自验后使用，事
11、后经检查不符合规范或设计要求，由乙方拆除，重新更换，损失由乙方承担，工期不予以顺延。进口材料提供相关报关手续、商检报告。第七条 质量与验收1、乙方应认真按照国家颁发的施工验收规范及本工程设计图纸要求进行施工，第 6 页 共 10 页并应接受甲方代表或委派人员的检查、检验，乙方应为甲方人员检查提供便利条件，对达不到合同规定质量标准的部分按甲方代表及委派人员的要求返工修改，承担由自身原因导致返工修改的费用。若乙方返工修改仍不能达到验收标准，甲方可另行安排人员进行整改施工，费用从乙方工程质量保证金内加倍扣除。2、对工程质量有争议，应由质量监督部门认定，认定费用及因此造成的损失由败诉一方负担。第八条
12、合同价款支付1、甲方依据乙方施工的进度支付_工程款。2、工程竣工验收合格后一个月内付至工程总价的_%，结算完成后一周内，付至工程总价的 95%。3、留工程总价的 5%作为质保金，质保金（无息）在竣工验收备案之日起计算，一年期满后且工程无任何质量问题七日内付清。第九条 合同价款的调整合同价款在合同约定后，任何一方不得擅自改变，但发生下列情况之一的可作调整：1、甲方代表确认的工程量增减；2、甲方代表确认的设计变更或工程洽商；3、一周内非乙方原因造成停水、停电影响停工累计超过 24 小时，且造成经济损失的；乙方应在上述情况发生 10 天内，将调整原因、调整部分的计算书金额以书面形式通知甲方代表。第十
13、条 设计变更乙方必须按图施工，如需变更，须经甲方代表同意。第十一条 竣工验收第 7 页 共 10 页工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收的有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。竣工验收前乙方应先按合同的质量等级进行工程质量评定，合格后方可提交验收报告，甲方代表及监理公司收到乙方竣工验收报告后十五天内组织有关部门验收，并在验收后十五天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。乙方应在甲方及监理公司批准竣工验收后十五天内向甲方提交竣工图贰份。竣工日期为甲方代表及监理公司在竣工报告上签字的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验
14、收且获得同意的日期。已竣工未验收的工程，在交工前由乙方负责保管， 由于乙方原因，应交工验收而不交不验收的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此造成的经济损失。甲方不能按约定时间（十五天）组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管费，因不可抗力原因除外。第十二条工程质量保修1、自工程完工且质检站验收达到合同约定的质量等级之日起，乙方将提供一年免费保修期。2、保修责任范围，除在使用过程中人为因素损坏外，工程范围内部部件、整体或单体的损坏、变质、开裂渗透、自爆、变形、锈蚀、变色等，均属保修范围。3、在保修期内乙方应在接到甲方书面通知后 5 天内到达现场，如乙方不能到达施工现场，甲方可委托其
15、他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方支付。因乙方之外原因造成返修的经济支出，由甲方承担。第十三条争议本合同执行过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决，协商不成时，可向第 8 页 共 10 页工程所在地人民法院起诉。第十四条违约责任1、甲、乙双方任何一方未按本合同条款履行，均视为违约，违约所造成的相应经济损失由违约方承担。2、甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务，应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计、规范和合同约定的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表书面通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。3、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。4、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前 10 天通知违约方后，可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。第十五条安全文明施工乙方按有关规定采取严格的安全防护措施，加强对员工的安全管理措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方原因造成的责任事故，由责任方承担相应费用。乙方应严格
