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1、通州区马驹桥镇总体规划文本 通州区马驹桥镇人民政府 中国城市规划设计研究院1目 录第一章 总则.1第二章 城镇发展目标与策略.2第三章 城镇性质.3第四章 城镇规模.3第五章 城镇总体布局.3第一节 土地资源利用.3第二节 城镇用地总体布局.4第六章 城镇用地布局规划.5第一节 居住用地.5第二节 公共设施用地.6第三节 工业用地.7第四节 仓储物流用地.8第七章 城镇综合交通规划.9第一节 城镇综合交通规划策略.9第二节 城镇对外交通规划.9第三节 城镇道路规划.10第八章 城镇绿地系统规划.11第九章 城镇基础设施规划.12第一节 给水工程规划.12第二节 排水工程规划.12第三节 雨水设
2、施规划.13第四节 供电设施规划.13通州区马驹桥镇总体规划文本 通州区马驹桥镇人民政府 中国城市规划设计研究院2第五节 电信工程规划.14第六节 燃气工程规划.14第七节 环境保护规划.14第八节 环境卫生规划.15第九节 城市防灾规划.15第十章 近期建设规划.16第十一章 规划实施措施.17第十二章 附则.17附录.18附表一：现状建设用地统计表.18附表二：现状用地汇总表.19附表三：规划建设用地一览表.20附表四：规划用地汇总表.21通州区马驹桥镇总体规划文本 通州区马驹桥镇人民政府 中国城市规划设计研究院1第一章第一章 总则总则第一条 编制本次规划的主要背景1 北京市城市总体规划进
3、行修编，通州区制定空间发展战略。2 亦庄卫星城进入全面发展期，城市化快速发展。3 马驹桥镇面临经济结构的调整，城镇发展出现了新情况和新问题。第二条 规划依据1 中华人民共和国城市规划法2 建设部建制镇规划建设管理办法3 城市用地分类与规划建设用地标准4 村镇规划标准5 亦庄卫星城总体规划（20002020） 6 通州区发展战略规划7 马驹桥镇镇域规划（1994 年版） 8 马驹桥镇 2001、2002 年“政府工作报告”9 马驹桥镇国民经济和社会发展统计资料(19992003 年)第三条 规划年限近期 20042010 年；远期 20ll2020 年。第四条 规划范围本规划的规划区范围是除去已
4、经被北京经济技术开发区征用的土地外，马驹桥镇行政辖区的全部范围，共计 82 平方公里。被北京经济技术开发区征用的土地为凉水河以北和新凤减河以西的土地，共计 6 平方公里。第五条 在规划区范围内一切规划建设及土地利用，均应遵照中华人民共和国城市规划法 ，执行本规划。第六条 本规划强制性内容指文本中黑体字条文。强制性内容是对城市规划实施进行监督检查的基本依据，违反城市总体规划加强制性内容进行建设的，属严重影响城市总体规划的行为，应依法进行查处。通州区马驹桥镇总体规划文本 通州区马驹桥镇人民政府 中国城市规划设计研究院2第二章第二章 城镇发展目标与策略城镇发展目标与策略第七条 城镇发展总目标在规划期
5、内，加快城镇化进程，融入亦庄卫星城的发展中，强化马驹桥作为北京中心镇的职能，带动周边乡镇协调发展；将马驹桥镇市建设成为亦庄卫星城南部地区综合服务功能较强的地区，成为经济繁荣、社会文明、环境优良和具有文化特色的城市。第八条 城镇经济发展目标2010 年国内生产总值为 12.93 亿元17.41 亿元；2020 年国内生产总值为 33.54 亿元52.31 亿元。第九条 城镇产业发展策略1 马驹桥镇应大力发展为城区和卫星城服务的优质、高效农业，调整农业产业结构，走农业生产规模化、集约化经营的道路。2 马驹桥镇位于进京、下卫、入冀、出关的交通枢纽上，交通条件极为便利，物流运输对马驹桥镇来说是一种新兴产业，马驹桥镇发展物流运输的潜力巨大。3 马驹桥镇应充分利用资源优势和现有产业基础，新建、扩建一批骨干企业，形成两大产业基地：以环保产业为主的无污染、高门槛产业基地和以农副产品深加工为主的轻污染、低门槛产业基地。4 马驹桥镇应充分利用大量的未开发用地和轻轨亦庄支线的修建，发展住宅房地产业。通州区马驹桥镇总体规划文本 通州区马驹桥镇人民政府 中国
