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1、目目 录录 1编制范围及依据-2工程概况-3施工准备-4施工现场平面布置图-5施工布署及工程网络进度计划-6施工现场管理机构及人员配备-7施工现场管理机构及人员配备-8.确保工程质量的体系与技术措施-9确保工程工期的有效措施-10确保工程安全的体系与技术措施-11结合工程具体情况运用的主要施工方法和措施-12冬、雨季及汛期施工的主要方法及措施-13达到环境保护、文明施工的具体措施和办法-14符合建设单位对工程管理标准要求的具体措施-15采用新工艺、新技术与现场结合实际运用的具体措施16有必要说明的其他内容-17一一一一一一 、编制范围及依据、编制范围及依据、编制范围及依据、编制范围及依据、编制
2、范围及依据、编制范围及依据1、编制范围按建设单位提供的有关图纸及合同相关文件的要求，本工程主要的施工承包范围如下：1.1、全部的土建工程，包括：土石方工程、地基与基础工程、防水工程、主体工程、地面与楼面工程、初装饰工程、屋面工程、钢结构工程等。1.2、安装工程，包括：给排水工程、防雷工程。1.3、对别墅户内精装修、外墙涂料、室内外栏杆、室外木花架、成品排烟道、消防工程、人防设备、电梯、煤气工程、直饮水工程、智能化弱电工程、室内园林、二次加压设备、发电机设备、别墅区的室内温泉水管等专业工程项目实施总承包服务管理工作。1.4、与本项目有关的各项零星工程。2、编制依据2.1、建设单位提供的设计图纸。
3、2.2、招标文件。2.3、国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准。2.4、建设部颁发的建筑工程施工现场管理规定 。3、主要使用的规范目录序号规 范 名 称编号或文号1矿渣、火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥GB1344-992混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20033混凝土质量控制标准GB50164-92序号规 范 名 称编号或文号4普通混凝土配合比设计规程JGJ55-20005普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-926普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-927混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-958混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20029钢筋混凝土用
4、热扎带肋钢筋GB1499-9810钢筋混凝土用热扎光圆钢筋GB13013-9811钢筋焊接及验收规程JGJ18-200312钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200313砌体工程施工质量验收规范GB50203-200214砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-200015工程测量规范及条文说明GB50026-9316工程网络计划技术规程JGJ/T121-9917建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200118建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9319施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8820建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200121建筑施工安全检查标准JGJ59
5、-9922建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200123建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9124建筑工程项目管理规范GB/T50326-200125建筑工程文件归档管理规范GB/T50328-2001序号规 范 名 称编号或文号26屋面工程质量验收规范GB50207-200227外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-200028建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200129建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-200230建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200231高强混凝土结构技术规程CECS104:9932钢结构工程施工质量验收规范G
6、B50205-200133地下防水工程质量验收规范GB50208-200234建筑地基处理技术规范JGJ79-200235建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200236建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-200237民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200138室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-200139城市区域环境噪声标准GB3096-9340建筑施工场界噪声限值GB12523-9041中华人民共和国安全生产法2002.11.01 实施注：其他未注明的按国家、省、市、区有关规范、文件执行。二、工程概况二、工程概况二、工程概况二、工程概况二
7、、工程概况二、工程概况1、建筑概况本工程为保利温泉新城一期（3 区）工程，地处贵阳市乌当区，为群体工程，包括度假屋和连体别墅等建筑，总建筑面积约 40355.8 平方米。本工程共包括 X1、X2、X3、X4、X5、X6、X7、S9、S10、办公楼、卫生所、4#车库、商铺等单体类型组成。站地面积为 119090.9M2：序号地上建筑面积及层数地下室面积及层数总建筑面积X1、X26675.462 18 层427.32 1 层14205.52X3、X63759.82 11+1 层370.62 1 层8260.8X413349.13 18 层831.8 1 层13349.13X510331.03 11
8、+1/18 层797.9 1 层11128.93X711279.3 11+1 层1085.4 1 层12364.7S97428.7 10 层831.8 1 层8260.5S1010330.74 8+1 层1030 1 层11360.74办公楼45000 9 层700052000卫生所501.48 2 层501.484#车库7190 1 层7190商铺1734 2 层1734合计140355.81、内墙面：乳胶漆（砖墙） 、乳胶漆（混凝土） 、釉面砖（瓷砖）墙面（砖墙） 、釉面砖（瓷砖）墙面（混凝土墙）等。2、外墙面：面砖墙面（砖墙） 、面砖墙面（混凝土墙） 、喷（刷）涂料墙面（砖墙） 、干挂石
9、材外墙、玻璃幕墙等。3、门窗：塑钢中空玻璃门窗、铝合金中空玻璃门窗、特级防火卷帘门等。4、楼地面：地砖楼面（无垫层、大地砖、无防水） 、铺地砖楼面（有垫层） 、单层强化复合木地板楼面（有垫层） 、铺地砖楼面（有防水） 、铺地砖楼面、采暖铺地砖楼面、水泥砂浆楼面、花岗岩地面、防滑地砖地面（无防水） 、防滑地砖地面（有防水） 、水泥砂浆地面、单层强化复合木地板地面，混凝土地面、水泥锯齿坡道等。5、顶棚：刷（喷）饰面层、喷涂（乳胶漆） 、水泥砂浆顶棚等。6、防水：屋面防水为等级 2 级，有卷材防水（两道 BAC 自粘卷材） 、复合防水（一道 SBS 改性沥青防水卷材一道 JS 高分子防水涂膜） ；卫
10、生间及厨房防水用环保型聚氨酯防水涂层；地下室外围结构防水采用刚柔结构方式，及防水钢筋混凝土墙（板） ，抗渗强度大于 S6，防水层采用 SBS 改性沥青防水卷材一道，胎基为聚脂胎。7、保温层：屋面保温层采用憎水膨胀珍珠岩板、挤塑聚苯板；外墙保温采用外墙内保温，材料为挤塑聚苯板。2 2、结构设计概况：、结构设计概况：本工程为群体结构，各建筑单体基础形式有灰土夯扩桩、灌注桩基础、钢筋混凝土独立基础、筏板基础等，主体结构形式有现浇框架结构、框剪结构。1、混凝土强度等级：C15、C30、 、C30S62、钢筋等级：HPB235、HRB335、HRB4003、砌体材料：承重实心粘土砖、承重多孔粘土、非承重
11、空心砖。4、抗震等级：八度3 3、给排水设计概况：、给排水设计概况：包括给水系统、热水系统、消火栓系统（室内采用常高压制、车库消火栓需设一套水泵接合器） 、自动喷水灭火系统、明沟排水及集水坑排水相结合排放。1、给水系统：利用小区低区变频泵供水设备供水，生活给水干管及立管采用钢塑复合管，内衬 PE/PEX，冷水型 PPR 管（热熔连接） ；生活热水干管及立管采用钢塑复合管，内衬 PE/PEX、热水型 PPR 管（热熔连接） 。2、排水系统：采用单立管伸顶通气管排水系统，且底层单独排出；地下室废水排至集水坑，再由潜污泵提升排至室外；污水及雨水管道立管采用 XD型空壁螺旋消音排水塑料管进口胶粘接，支
12、管及出户平管均采用 XD 型隔音空壁排水塑料管进口胶粘接。3、消火栓系统：管材采用焊接钢管。4、热水系统：利用小区低区变频泵供水设备供水经换热器换热后供给5、雨水系统：屋面雨水采用外排水4 4、电气、采暖设计概况：、电气、采暖设计概况：1、电气系统：包括 220/380V 配电系统，建筑物防雷接地系统及安全措施，有线电视系统，电话系统，网络布线系统，多功能访客对讲系统，车库动力、照明配电系统，车库火灾自动报警系统，变配电所高低压系统等。2、地板辐射采暖系统：采用下分式双管闭式系统形成，供回水干管敷设在地下室顶板上覆土层内，竖向干管敷设于楼梯间井道内引至各户分集水器。敷设管采用 PERT 耐热交
13、联聚乙烯管，供回水干管及立管采用无缝钢筋和焊接钢管两种，采暖地面构造由楼板、保温层、PERT 管、管卡、细石混凝土、找平层、地面层构成。5 5、气象水文资料（西安地区）：、气象水文资料（西安地区）：月均最冷-0.8月均最热26.8极端最高41.7气温（）极端最低-18.7平均温度0.5冬季日平均温度5（）期间延续时间（d）99年总量584.4日最大69.8降雨量（mm）时最大39.4测定值2.2夏季平均风速（m/s）距地2m值1.3最大风速发生在37月17m/s最大积雪厚度（mm）120最大冻土深度（mm）240降雪及冰冻期12月至3月冬期施工时间11月20日至3月8日夏季总大气压（mmHg）
14、719.4月均最冷63相对湿度（）月均最热71海拔高度（m）445.2年雷暴日数15.4年沙暴日数3.7年冰雹日数0.6三、施工准备工作三、施工准备工作三、施工准备工作3.1、施工技术准备1.1、会同相关单位搞好现场接收工作：现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交，详细复核有关红线点，布设现场临时用电线路、临时用水管线和其它的临时设施，并尽快安排施工机械进场。对场地内地下管线进行全面的了解，并要求有关单位提供相关资料。1.2、熟悉掌握施工图纸：开工前做好图纸的熟悉和自审及会审工作，组织工程技术人员和施工人员进行认真学习，了解施工图纸的设计意图并全面掌握施工图纸的内容。对建筑图与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和说明方面认真核对；掌握拟建工程的建筑和结构形式及其特点、需要采取的新技术等，并提出施工图疑问和有利于施工的合理化建议，做好自审记录。图纸的熟悉和自审工作完成后，由建设单位主持图纸
