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1、1第一章第一章 建设工程质量控制概述建设工程质量控制概述1. 工程质量是符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合。2. 工程质量的特性表现在：适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性、与环境的协调性。3. 工程质量的适用性，即功能，是指工程满足使用目的的各种性能。4. 工程质量的耐久性，即寿命，是指工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用寿命周期。5. 工程质量的安全性，是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。6. 工程质量的可靠性，是指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。7. 工程质量的经济性，
2、是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内的成本和消费的费用。8. 工程质量与环境的协调性，是指工程与其周围生态环境，与所在地区经济环境协调以及与周围已建工程相协调。9. 民用建筑主体结构耐用年限分为四级：1530 年，3050 年，50100 年，100 年以上。10. 工程经济性具体表现为设计成本、施工成本、使用成本三者之和。11. 项目可行性研究阶段，需要确定工程项目的质量要求，并与投资目标相协调。12. 项目的可行性研究直接影响项目的决策质量和设计质量。13. 项目决策阶段对工程质量的影响主要是确定工程项目应达到的质量目标和水平。14. 工程勘察、设计的质量目标和水平具体
3、化，为施工提供直接依据。15. 工程设计质量是决定工程质量的关键环节，直接关系到工程主体结构的安全可靠，关系到建设投资的综合功能是否充分体现规划意图。16. 工程施工阶段是将设计图纸付诸实现的活动，工程施工活动决定了设计意图能否体现，是形成实体质量的决定性环节。17. 工程质量本身的特点包括：影响因素多、质量波动大、质量隐蔽性、终检的局限性、评价方法的特殊性。18. 影响工程质量本身特点的因素包括：人、机、料、法、环。219. 影响工程质量的因素分为偶然性因素和系统性因素。偶然性因素属于不可控制因素，系统性因素属于可控因素，因此对工程质量的控制，主要是对系统性因素的控制。20. 质量隐蔽性表现
4、在：分项工程交接多、中间产品多、隐蔽工程所。21. 质量隐蔽性的检查错误分为：第一类判断错误(即将合格批判为不合格的)和第二类判断错误(即将不合格批判为合格)。22. 第一类判断错误给生产者带来损失，影响工期，增加费用；第二类判断错误给消费者带来损失。23. 工程质量控制应以预防为主，防患于未然。24. 工程质量控制按其实施主体不同，分为自控主体和监控主体。25. 自控主体是指直接从事质量职能的活动者，监控主体是指对他人质量能力和效果的监控者。26. 政府的工程质量控制主要以法律法规为依据；工程监理单位的质量控制最核心的依据是监理合同、施工合同、法律法规和强制性条文；勘察设计单位的质量控制是以
5、法律、法规及合同为依据；施工单位的质量控制是以工程合同、设计图纸和技术规范为依据。27. 监理工程师在工程质量控制过程中应遵循的原则包括：一是坚持质量第一的原则；二是坚持以人为核心的原则；三是坚持以预防为主的原则；四是坚持质量标准的原则；五是坚持科学、公正、守法的职业道德规范。28. 坚持质量第一原则表现在：自始至终把“质量第一”作为对工程质量控制的基本原则。29. 坚持以人为核心的原则表现在：重点控制人的素质和人的行为，发挥人的积极性和创造性，以人的工作质量保证工程质量。30. 坚持以预防为主的原则表现在：积极主动的对影响质量的因素加以控制，重点做好质量的事先控制和事中控制，加强过程和中间产
6、品的质量检查和控制。31. 坚持质量标准的原则表现在：不符合质量标准要求的就是不合格，必须返工处理。32. 坚持科学、公正、守法的职业道德规范表现在：尊重科学，尊重事实，以数据资料为依据处理质量问题。33. 建设单位的工作内容包括：一是在开工前，负责办理有关施工图设计审查、工程施工许可证和工程质量监督受，组织设计和施工单位进行设计交底；二是在施工过程中，对工程质量进行检查，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，应在施工前委托原3设计单位或者相应等级的设计单位提出设计方案，经原审查机构审批后方可施工；三是工程项目竣工后，应组织设计、施工、监理等有关单位进行施工验收，未经验收备案或验收备案不合格的
7、，不得交付使用。34. 总承包单位与分包单位对分包工程的安全、质量承担连带责任。35. 工程监理单位违约责任是指未按合同约定履行监理职责造成损失的；违法责任是指弄虚作假、降低质量标准、造成质量事故等所造成损失的。36. 施工图审查由依法认定的设计审查机构进行独立审查。37. 施工图审查的主要内容包括：一是建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主题结构是否安全、可靠；二是是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范；三是施工图是否达到规定的深度要求；四是是否损害公众利益。38. 施工图一经审查批准，不得擅自进行修改。如遇特殊情况需要进行涉及审查主要内容的修改时，必须重新报
8、请原审批部门，由原审批部门委托审查机构审查后再批准实施。39. 工程质量监督管理由建设行政主管部门或其他有关部门委托的工程质量监督机构具体实施。40. 工程质量监督机构的主要任务包括：一是根据政府主管部门的委托，受理建设工程项目的质量监督；二是制定质量监督工作方案；三是检查施工现场工程建设各方主体的质量行为；四是检查建设工程实体质量；五是监督工程质量验收；六是向委托部门报送工程质量监督报告；七是对预制建筑构件和商品混凝土的质量进行监督；八是受委托部门委托按规定收取工程质量监督费；九是政府主管部门委托的工程质量监督管理的其他工作。41. 法定的国家级检测机构出具的检测报告，在国内为最终裁定，在国
9、外具有代表国家的性质。42. 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应向建设单位出具工程质量保修书，质量保修书中应明确建设工程保修范围、保修期限和保修责任等。43. 建设工程的最低保修年限为：地基基础和主体结构工程为合理使用年限；防水工程的防守漏为 5 年；供热与供冷系统为 2 个采暖、供冷期；管道、设备安装和装修工程为 2 年。44. 因地震、洪水、台风等不可抗拒原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建4设单位和施工单位分担经济责任。第二章第二章 工程勘察设计阶段的质量控制工程勘察设计阶段的质量控制1. 勘察、设计质量控制的依据包括：一是法律法规；二是技术标准；三是批准的可
10、行性研究报告、项目评估报告和选址报告；四是勘察、设计的纲要和合同文件；五是其他方面的资料。2. 勘察设计单位资质控制是确保工程质量的一项关键措施，也是勘察设计质量事前控制的重点工作。3. 工程勘察资质年检结论分为：合格、基本合格、不合格三种。4. 监理工程师对勘察、设计单位重点核查的内容包括：一是检查勘察、设计单位的资质证书和等级，有效期是否已过期，其资质年检结论是否合格；二是检查勘察、设计单位的营业执照，重点是有效期和年检情况；三是对参与拟建工程的主要技术人员的职业资格进行检查，对专职技术骨干比例进行考察，重点检查其注册证书有效性，签字权的级别是否与拟建工程项目。5. 勘察阶段主要监理工作方
11、法包括：一是编写勘察任务书、竞选文件和招标文件前，要广泛收集各种有关文件和资料；二是审核勘察单位的勘察实施方案，重点审核其可行性、精确性；三是在勘察实施过程中，应设置报验点，必要时，应进行旁站监理；四是对勘察单位提出的勘察成果进行核查，重点核查其是否符合委托合同及有关技术规范标准的要求，验证其真实性、准确性；五是必要时，应组织专家对勘察成果进行评审。6. 勘察阶段监理工程师进行质量控制的要点包括：一是协助建设单位选定勘察单位；二是勘察工作方案审查和控制；三是勘察现场作业的质量控制；四是勘察文件的质量控制；五是后期服务质量保证；六是勘察技术档案管理。7. 勘察工作期间，监理工程师重点检查的工作内
12、容包括：一是现场作业人员应进行专业培训，重要岗位要实施持证上岗制度；二是原始资料取得的方法、手段及使用的一起设备应当正确、合理；三是原始记录表格应按要求认真填写清楚，并经有关作业人员检查、签字；四是项目负责人应始终在作业现场进行指导、督促检查，并对各项作业资料检查验收签字。8. 设计准备阶段监理工作内容包括：一是组建项目监理机构；二是组织设计招标或设计方案竞赛；三是编制设计大纲；四是优选设计单位，协助建设单位签订设计合同。59. 设计展开阶段监理工作内容包括：一是设计方案、图纸、概预算和主要设备、材料清单的审查；二是对设计工作协调控制；三是参与主要设备、材料的选型；四是组织对设计的评审或咨询；
13、五是编写设计阶段监理工作总结。10. 设计阶段监理质量控制的主要任务包括：一是审查设计基础资料的正确性和完整性；二是协助建设单位编制设计招标文件或方案竞赛文件，组织设计招标或方案竞赛；三是审查设计方案的先进性和合理性，确定最佳设计方案；四是督促设计单位完善质量体系，监理内部专业交底及会签制度；五是进行设计质量跟踪检查，控制设计图纸的质量；六是组织施工图会审；七是评定、验收设计文件。11. 为了有效的控制设计质量，必须对设计进行质量跟踪。12. 编制设计纲要是确保设计质量的重要环节。13. 工业交通项目总体设计的审核应侧重于生产工艺的安排是否先进、合理；“三废”治理和环境保护是否满足要求；能源需
14、求、工程估算是否在投资限额内；工程建设周期是否满足投资回报要求。14. 初步设计阶段的监理工作包括：一是控制初步设计进度，要求设计单位按照合同约定提交初步设计文件；二是审核初步设计阶段的设计成果，提出评估报告；三是审核设计概算的合理性和准确性，并提出审核报告；四是应业主要求协助组织初步设计的专家会审和整理及提出会审报告；五是跟踪监理审计单位根据评审结论对设计文件进行修改；六是编写初步设计阶段监理工作总结。15. 初步设计阶段设计图纸的审核侧重于工程项目所采用的技术方案是否符合总体方案的要求，以及是否达到项目决策阶段确定的质量标准。16. 初步设计阶段监理工程师主要审核内容包括：一是有关部门的审
15、批意见和设计要求；二是工艺流程、设备选型先进性、适用性、经济合理性；三是建设法规、技术规范和功能要求的满足程度；四是技术参数先进合理性与环境协调程度，对环境保护要求的满足情况；五是设计深度是否满足施工图设计阶段的要求；六是采用的新技术、新工艺、新设备、新材料是否安全可靠、经济合理。17. 监理工程师对技术设计图纸的审核应侧重于各专业设计是否符合预定的质量标准和要求。18. 在技术设计阶段，还要审核相应的修正概算文件是否符合投资限额的要求。19. 施工图设计的深度要求包括：一是能据以编制施工图预算；二是能据以安排材料、设备订货和非标准设备的制作；三是能据以进行施工和安装；四是能据以进行工程验6收
16、。20. 监理工程师对施工图审核的重点是使用功能及质量要求是否得到满足，审核完成后签发监理验收结论文件。21. 施工图纸的审核主要由项目总监理工程师负责组织各专业监理工程师进行。22. 监理工程师施工图审核的主要原则包括：一是是否符合有关部门对初步设计的审核要求；二是是否对初步设计进行了全面、合理的优化；三是安全可靠性、经济合理性是否有保证，是否符合工程总造价的要求；四是设计深度是否符合设计阶段的要求；五是是否满足使用功能和施工工艺要求。23. 监理工程师对施工图审核的内容包括：一是图纸的规范性；二是各专业设计；三是城规、环境、消防、卫生等要求满足情况；四是各专业设计的协调一致情况；五是施工可行性。24. 设计交底的组织主体是建设单位；交底程序是由设计单位向业主、施工和监理单位交底；交底时间为开工前完成；交底的资料由设计单位整理会议记录；交底的目的是对施工、监理单位正确贯彻设计意图。25. 图纸会审的组织主体是监理单位；图纸会审的资料由施工单位整理会议记录。26. 施工阶段设计变更控制的程序为：承包单位提出工程变更总监理工程师审查签认建设单位审查签认设计单位签发设计变更文件
