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1、1房屋租赁合同房屋租赁合同甲方（出租人）：身份证号码：住址：联系方式：乙方（承租人）：身份证号码：住址：联系方式：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方就房屋租赁事宜为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：房屋座落及产权归属第一条：房屋座落及产权归属甲方将名下位于 房屋，建筑面积共计 ，有偿出租给乙方居住使用。第二条：租赁期限、租金第二条：租赁期限、租金一、租赁期限：自 2017 年 12 月 25 日至 2018 年 12 月 24 日止，共计12 个月，如乙方需续租应在租期届满前一个月与甲方协商确定续签租赁合同。二、房屋交付时间：本合同签订之日甲方向乙方交付房屋
2、、钥匙。交付条件：现状交付。三、房屋租金：3000 元/月，该租金为不含税价格，押一付三，乙方应按季度（三个月）向甲方支付租金。乙方应在 2017 年 12 月 25 日之前2支付第一季度的租金 9000 元，此后每季度的租金应在该季度开始之前向甲方支付。四、水电费、燃气费、网络宽带费、有线电视、物业等费用由乙方承担并按时缴纳。五、乙方需在合同签订之日支付一个月的房屋租金 3000 元作为租赁押金，待租赁期满后，乙方结清全部费用，经甲方验收房屋及附属设施、家具家电合格后，甲方全额无息退还上述租赁押金。第三条：双方责任及义务第三条：双方责任及义务一、甲方保证该房屋为甲方合法所有，无产权纠纷。二、
3、甲方应按照合同约定向乙方交付房屋。三、甲方承担本合同签订之日前的水、电、气费用，乙方承担本合同签订之日后的水、电、气费用。四、乙方应当按时缴纳租金、水、电、气、物业费等各项费用，不得中途退租，租赁期满或合同解除后应在三日内返还房屋。五、乙方不得改变房屋居住用途，未经甲方书面同意不得转租、转借，不得在房屋内从事违法活动，不得实施其他损害甲方利益的行为。乙方对租赁房屋进行装修装饰的，应征得甲方书面同意。六、乙方不得拆改房屋结构，不得损坏墙体、屋顶、地面、家具家电，不得擅自改变上下水、燃气管道、埋设电路。第四条：违约责任：第四条：违约责任：一、甲方逾期未向乙方交付房屋的，按照实际交付日期计算租金；二
4、、甲方在租期未满时将房屋出租给第三方，乙方有权要求退回未租3用房屋期间的款项。三、乙方逾期未支付房屋租金和水电、燃气等费用的，从逾期之日起按拖欠总额的日千分之一计算违约金，乙方拖欠房租超过十日的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，乙方应支付房租至实际搬离之日并承担二个月的房租作为违约金。四、乙方违反本合同第三条约定的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，乙方应向甲方支付二个月的房租作为违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应予补齐；对第三人造成损害的，由乙方承担全部责任。因上述原因造成合同解除的，甲方通知乙方后可自行对房屋进行收回或终止各项配套设施的使用，租赁房屋内的遗留物品视为乙方遗弃物品，甲方
5、有权自行处置，由此造成的任何损失由乙方承担。第五条：免责条件第五条：免责条件在承租期内，如因地震、洪灾、台风等自然灾害或其他不可抗力造成的人身和财产伤害，双方互不承担责任。第六条：争议的解决方式第六条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定事宜第七条：其他约定事宜一、本合同未尽事宜，双方可在履行期内友好协商解决；如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、本合同一方给另一方的文件资料或通知或诉讼阶段各项文书的送达除当面送达并签收的外，一般以 EMS 特快专递等书面形式送达至本合同注明地址，地址为双方
6、的约定送达地址。也可通过电子邮件方式送达至合4同约定的电子邮件地址。以 EMS 特快专递方式送达的，自邮寄之日起 3 日后视为送达；以电子邮件方式送达的，电子邮件发出即视为已送达。如联系地址发生变更，变更的一方必须在变更发生之日起 3 日之内书面通知对方。因未及时通知对方造成联系不畅其责任由未履行通知义务一方承担，另一方按原地址发送的通知、函件的均视为有效送达。三、本合同一式两份，甲乙双方合执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方（签字）： 乙方（签字）：年 月 日 年 月 日附：房间内物品清单家具数量家电数量双人床2电视1床垫2挂式空调2餐桌1洗衣机1餐椅4热水器1茶几1抽油烟机1书桌1燃气灶1鞋柜1冰箱1沙发1 组电视柜1其他床头柜2钥匙 3 电梯卡 3燃气卡 1
