实习报告——对我国建筑业发展的思考

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1、0实习报告对我国建筑业发展的思考三月初，我进入福建省三明市建筑工程公司进行为期二十天的实习。公司把我的实习活动分为 三个阶段。第一个阶段主要是在公司里熟悉各个部门及公司的运作程序；第二阶段主要是在随公司 部门负责人到公司所承揽工程的工地进行现场考查与学习；第三阶段主要是在公司内从事一些具体 的事务，并且通过各种渠道对公司进行更深入的了解。 三明市建筑工程公司是一家国有企业，公司规模比较大。在福建省的许多市里都有分公司，但 是公司的经营效益却比较差，目前处于亏损的状态。公司全体员工正全力以赴，争取在今明两年内 扭亏为盈。通过这三个星期的实习活动，并根据公司内部信息和相关文献，我对我国建筑业有了一

2、定的认 识。下面就谈谈我对我国建筑业发展的认识与看法。一、我国建筑业的基本现状改革开放 20 年来，我国建筑业承担了全国固定资产投资额 60%以上的工作量，建成了大批国 家重点工程项目，为国民经济提供了重要的物质技术基础，逐步成为国民经济的支柱产业。从改革 开放初期到 1997 年底，建筑企业累计完成房屋建筑竣工面积 44 亿多平方米，其中住宅 20 多亿平 方米，为前 30 年的 3 倍多。城乡居住状况明显改善，人均居住水平不断提高。城市人均居住面积 由 1978 年的 3.6 平方米提高到 1997 年的 8.8 平方米。生产的高速发展，从业人员的合理增减，给 建筑业带来了高效率，劳动生产

3、率大幅度上升。建筑业队伍不断壮大，从业人员合理增加。全国建筑业的技术装备水平有所提高。1997 年， 全国四级及四级以上的建筑业企业拥有各种大型机械设备 560 多万台，机械设备净值达 993.9 亿元， 机械设备总功率近 8670 万千瓦。科技进步的加快，推动了建筑技术水平不断提高，施工技术有了 全新的发展和重大突破，建筑施工正向装配化、集成化发展。改革开放以前，我国建筑业企业签订 承建国外工程项目和劳务合作合同较少。改革开放后，我国开拓国际建筑市场的步伐不断加快，说 明中国建筑业企业已发展成为世界建筑市场中的重要力量。二、加入 WTO 后建筑业面临的变化中国加入世贸组织后，作为国际经济大家

4、庭的一员，既要享受应有的权利，也将履行应尽的义 务。 我国建筑领域加入 WTO 后的对外承诺是: l、允许外国企业在中国成立合资、合作企业; 2、合资、合作企业注册资本金水平高于国内企业注册资本金的水平: 3、合资、合作企业要承担一定比例的外资工程; 4、不允许外国企业在中国国内设立分支机构直接承揽工程。加入 WTO 后二年内，开始允许外商成立独资企业，但只能承揽以下工程:(1)全部由外国投资、 赠款或外国投资和赠款建设的工程；(2)我国利用国际金融组织贷款并采取国际招标的工程;(3)外商 投资占 50%(含)以上的中外合资、合作建筑的工程;(4)国内建筑业难以单独完成的国内投资建设工 程，经

5、省级建设行政主管部门批准，允许与国内建筑企业合作总承包或分包。合资合作企业在加入 WTO 后二年内开始享受国民待遇。加入 WTO 后，建筑业面临两个变化:1、中国的建筑市场将更具活力。目前中国建筑业的年投资为 2 万亿元人民币，并且以两位数的 速度在增加，而加入 WTO 后，进入中国的外资将增加 1000 亿美元，这些资金所带动的基本建设 投资规模，将给我国的建筑业带来更多的发展机会。2、国内市场国际化，竞争更加激烈。以美国纽约时报的话说， “WTO 的资格不仅是经济1问题，而是关系到全球一体化，迫使中国根据西方式的贸易法律行事。它将使市场极大开放，从而 使得更多的中国人能够接受外国思想的影响

6、。 ”入关后，建筑业要受到国际规则的制约，更要按照 国际惯例行事，这样才能博得国内外业主的信任，从而获得更多的工程项目。三、建筑业如何抓住机遇迎接挑战建筑业应从以下几个方面着手准备:1尽快实行工程项目履约保函制度。 改革开放 20 年，我们的建筑企业走出国门，到国际工程承包市场中一展身手，然而不论是世 行的项目，还是其他财团的项目，都要求承包提供履约保函，可以说在国际惯例中履约保函是承包 商综合实力的体现，尤其是随着我国银行体制的改革，实行工程项目履约保函制度可以淘汰一大批 “皮包“公司，去粗存精，有助于建筑市场的有序竞争。2加大建筑企业的融资力度。 现在建筑业流传着什么“三座山“、“四把刀“

7、之类的说法，建设行政管理部门也三令五申，不许 垫资、不许回扣、不许托欠、不许压价。这此现象在国际建筑市场也都存在，只不过换个名称 而已。3提高建筑企业的综合经营能力。 在国外很多的建筑企业不是单一的土木工程的施工，而是集开发、建设、营销为一体的综合企 业，目前，国际工程市场中，非常流行的也是 BOT、BOOT 等承包方式，我们的建筑企业也要很 好地研究自身的优势和社会的需求，提高自己的综合经营能力。4积极进行产业结构调整。 有评论说，加入 WTO，对中国政治经济的影响不亚于 1978 年邓小平所倡导的改革开放政策。 中国建筑业拥有 3400 万从业大军，然而，在国际工程承包市场中只有 3%的市

8、场份额，造成这个不 相称比例的根本原因就是我们的产业结构不合理。不同行业的公司，一窝蜂地去抢同一个项目，相 互压价，相互残杀，这种现象不但在国内市场如此，到国外市场也时常出现，其后果是两败俱伤， 因此，理顺和规范总承包、施工总承包和专业分包的合理分工，是市场成熟的标志。5加快现代企业制度改革的步伐。 推动国企改革，明晰产权，将所有权与经营权分离，是国企摆脱困境的根本出路，建筑业企业 也要进一步深化改革按工程公司的机制来改造自己，这包括机构设置人员素质、项目管理程序等等， 以便在激烈市场中与境外的建筑企业竞争。6改革现有的资金管理办法。 随着市场的开放和规范，建筑业的企业资质也应以市场引导为主，

9、行业指导为辅，即以市场来 规范市场，创造一个公平竞争的环境。7刺激我国建筑业企业在激烈的国际竞争环境下的重组、联合和兼并。 放眼世界，公司间的兼并联合比比皆是，我国的建筑企业同境外建筑企业相比，在资金和技术、 管理理论等方面还有相当大的差距，因此以资产和业务为纽带通过联合、兼并，形成行业的优势， 并在同境外企业的竞争中合作，在合作中生存发展。四、我国建筑业的发展前景国民经济的持续稳定增长，城镇化进程的加快等良好的宏观环境，将使我国建筑业面临良好的 发展机遇。据资料称，到 2005 年，我国建筑业总产值将达到 26700 亿元，年均增长 75%，建筑 业增加值达到 8500 亿元，年均增长率 7

10、.1%，占国内生产总值的比例达到 6.7%。建筑业发展指标的提出，是基于我国良好的经济发展形势。首先，国民经济以 7%以上的速度 持续稳定地增长，为建筑业的发展提供了良好的经济环境和空间。预计国内生产总值将从 2000 年 的 8.94 万亿元增长至 2005 年的 12.5 万亿元，全社会固定资产投资规模将从 2000 年的 3.26 万亿元 增长至 2005 年的 4.3 万亿元。由此将拉动全社会建筑业的持续稳定发展。2其次，我国城镇化进程加快，城镇基础设施建设和居民住宅建设规模将不断扩大，为建筑业提 供广阔的市场。预计到 2005 年，我国城市化将达到 35%左右，5 年累计新增城镇人口

11、 7000 万人左 右，将有一大批新的中小城市形成。城市公共设施建设、旧城改造、小城镇建设、城乡居民住宅建 设，以及城镇人口集中对商业、旅游、文化娱乐等相关配套设施的需求，对建筑业的发展十分有利。第三，西部大开发战略的实施，大规模的重点工程和基础设施建设，将为建筑业提供新的市场 发展空间。同时，加入 WTO 将给建筑业带来新的发展机遇，为我国建筑企业跻身于国际承包市场 提供了新的发展契机。建筑业企业的所有制结构发生明显变化，到 2002 年，现有的建筑业国有企业将基本完成改制。 结构的变化一是源自国有企业股份制改革，吸收了大量的内部职工入股。二是民营、私营等非公有 制经济有了较大发展。近 3

12、年自然人出资组建的装饰企业占新办企业总数的 50%。“但是目前的改 制距离入世后的要求仍然存在很大差距“，已改制的企业国有股权比重过大;国有资产结构战略性调 整进展缓慢;企业负担重，资产负债率高，到目前全行业拖欠工程款达 270 多亿元，企业承担的社 会职能很难剥离出去。建筑业下一个时期的改制重点是资产重组。在资产优化重组中，对国有资产 可实行产权出售，由原有企业法人代表及职工优先购买。建筑企业可以实行民有民营，可以实行股 份合作制，国有资产可作价入股。武汉凌云科技集团的实习报告工商管理 9805031 班 张学贵这个月我在武汉凌云科技集团进行了毕业实习，通过我的实习经历，对凌云科技集团有了初

13、步 的认识凌云科技集团是国内最大运输机修理基地，总部位于湖北省武汉市，先后获得国家民航总局颁 发的运 7、运 8、运 12 等 8 个机种的维修许可证。下属凌云装饰工程总公司，为国家建设部批准的 一级施工企业，具有甲级设计资格，是中国建筑幕墙行业第一家通过 IS09001 质量体系认证的企业。 具有系列幕墙、室内装饰、系列门窗、擦窗机、钢结构等设计、制作、施工的综合配套能力。公司 拥有一流的系列幕墙 CNC 加工中心、氟碳喷涂生产线和幕墙检测中心，幕墙加工和氟碳喷涂年生 产能力达 60 万平方米。装修工程遍及全国 50 多个大中城市，年装修量达 50 万平方米以上，经济 效益和市场占有率居同行

14、业前列。凌云科技集团先后承接了上海“东方明珠“、澳门观光塔以及湖北、北京、天津等 16 座电视塔 等超高层异型建筑幕墙装修工程，以及武汉泰合广场、国贸大厦，北京妇女活动中心、新东安市场、 军委办公大楼，天津国际新闻中心、天津日报大楼，上海证券大厦、上海金茂大厦、上海信息枢纽、 上海大剧院等 600 多项大型豪华建筑幕墙装饰工程。在同行业首家承接了单项工程合同额超亿元的 幕墙工程，被誉为“中国塔王“、“幕墙大王“，连续九年被湖北省、武汉市评为“重合同守信用“企业， 获“全国用户信得过建筑装饰企业“、“全国用户满意企业“、“2000 年全国质量管理先进企业“等称号。 高级玻璃和钢铝幕墙先后获得国家

15、军转民高科技成果银奖和第五届亚太经贸博览会金奖，天津电视 塔、天津日报社大楼等多项幕墙工程被国家建设部评为全国优质样板工程并荣获“鲁班奖“。凌云科 技集团先后被评为武汉市、湖北省和全国优秀企业，全国思想政治工作优秀企业，全国“五一劳动 奖状“企业。3上海“东方明珠“电视塔幕墙工程湖北电视塔幕墙工程上海证券大厦幕墙工程4蓝天宾馆等室内装饰工程在实习期间，我通过对凌云的了解和多方面的查询、调研，对我国的建筑装饰业的现状、改制 及改制的成果，发表一些看法。l、我国国有建筑装饰企业的现状从全国来看，目前已在工商部门登记注册、有资质的建筑装饰企业约有 2 万多家，如果包括轻 工系统的建筑装饰企业，甚至无

16、资质的企业，约是 30 多万家。根据这次北京、上海、江苏、广州、 深圳、武汉等 19 个省市和计划单列市建筑装饰协会上报的资料，以及对北京、上海等 6 个城市的 实际调研，目前全国有一级建筑装饰施工企业 312 家，甲级建筑装饰设计企业 255 家，同时具有上 述两项资质的企业 157 家;一级建筑幕墙施工企业 71 家，甲级建筑幕墙设计企业 80 家，同时具有 上述两项资质的企业 43 家。其中，国有一级建筑装饰施工企业是 157 家，甲级建筑装饰设计企业 是 97 家，约占全国同级施工、设计资质企业的 50%和 38%;国有一级幕墙施工企业 21 家，甲级幕 墙设计企业 19 家，约占全国同级施工、设计资质企业的 26%和 23%。从目前已改制企业的情况来 看，国有一级建筑装饰施工企业只有 31 家进行了改制，甲级建筑装饰设计企业只有 9 家进行了改 制，约占国有同级企业的 20%和 9%;已改制的国有一级幕墙施工企业只有 3 家，甲级幕墙设计企业 也只有 3 家，仅占国有同级企业的 15%。这个调研结果表明了以下几方面的情况:(1)国有建筑装饰企业