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1、项目名称- 1 - 技术管理中心产品研发部项目名称项目名称（子项名称）（子项名称）建设标准建设标准技术管理中心产品研发部技术管理中心产品研发部20XX20XX 年年 XXXX 月月项目名称- 2 - 技术管理中心产品研发部目录目录一、项目概况 .2 二、总体规划的经济技术指标 .3 (一) 用地情况.3 (二) 规划建筑面积情况.3 三、本期规划建设经济技术指标 .4 四、产品定位 .5 (一) 住宅产品定位.5 (二) 其它产品种类简述.6 五、住宅部分酒店式公寓建设标准 .7 （一） 、销售单元的交楼装修标准.7 （二） 、公共空间装修标准.8 普通装修标准：.8 高级装修标准：.11 （
2、三） 、外檐体系.14 （四） 、结构体系.14 （五） 、设备系统配置.14 六、写字楼商业（群房）酒店开发建设标准 .17 （一） 、交楼装修标准.17 （二） 、公共空间装修标准.17 （三） 、外檐体系.17 （四） 、结构体系.18 （五） 、设备系统配置.18 七、景观建设标准 .20项目名称- 3 - 技术管理中心产品研发部一、一、项目概况项目概况1、 项目位置：（所在城市、区域，地块四至） 。2、 规划功能定位：（地块所处地段的城市功能定位，地块使用功能定位，居住、公建或混合性质） 。3、 场地条件：（市政条件、地质地貌、气候条件、抗震设防等级等） 。 二、二、总体规划的经济技
3、术指标总体规划的经济技术指标(一一) 用地情况用地情况规划总用地面积：_公顷。1. 项目建设总用地面积：_公顷。其中居住及配套用地面积：_公顷。公建用地面积：_公顷。综合用地面积：_公顷。2. 项目代征市政、道路、绿化或其他总用地面积：_公顷。(二二) 规划建筑面积情况规划建筑面积情况1.地上总建筑面积：_平方米（以下均指地上建筑面积）1.1居住及配套用地建筑面积：_平方米 其中住宅建筑面积：_平方米配套公建建筑面积：_平方米 1.2公共服务设施建筑面积：_平方米 其中公建建筑面积：_平方米其他类建筑面积：_平方米车库（含设备用房）面积：_平方米项目名称- 4 - 技术管理中心产品研发部1.3
4、综合用地建筑面积：_平方米 其中住宅及配套建筑面积：_平方米公建建筑面积：_平方米 其中：写字楼_平方米公寓_平方米酒店_平方米商业_平方米车库：_平方米其他配套_平方米2.综合容积率：_（不含地下面积）3.建筑密度：_4.综合绿化率：_5.公共绿化面积：_平方米6.总人口：_7.总户数：_8.机动车停车位：_9.公共设施明细表：_三、三、本期规划建设经济技术指标本期规划建设经济技术指标1、 规划建设用地：_公顷。2、 总建筑面积：_平方米。2.1、地上建筑面积：_平方米(可售为：_平方米，不可售：_平方米)项目名称- 5 - 技术管理中心产品研发部其中住宅：_平方米、配套：_平方米公建：_平
5、方米（商业：_平方米；酒店公寓：_平方米；写字楼：_平方 米酒店：_平方米）2.2、地下建筑面积：_平方米 其中：地下车库面积为：_平方米(可售为_平方米、不可售为_平方米)、地下商业面积：_平方米、设备用房：_平方米、其他配套：_平方米。2.3、地上面积率：_ 可售面积率：_3、 容积率：_4、 建筑密度：_%5、 绿化率：_%6、 建筑层数：_ 7、 总户数：_，住宅套密度：_户/ha8、 机动车停车位：地上停车位：_ 辆，地下_辆 （其中平层停车位_辆）四、四、产品定位产品定位(一一)住宅产品定位住宅产品定位1.产品定位：（时尚小户型住区、城市型高尚公寓、郊区型低密度花园住区、生态型住区
6、、星级酒店、高尚写字楼、时尚 SOHU、购物中心、 低层风情商业街等等，配以法式园林、新艺术风格园林、现代主义园林、自然生态景观，以及新古典主义的室内装饰、当代艺术风格装饰、简约主义装饰等等） ，2.目标客户群：（年龄段、阶层、收入水平、审美喜好、需求等等） ，3.建筑风格：（时尚、现代、后现代、各类古典、未来主义、乡村、地方等等） 。4.产品种类：本项目提供住宅及(根据本项目填写公建、商业配套等)产品。其中住宅产品有_平方米，占_%； _产品有_平方米，占项目名称- 6 - 技术管理中心产品研发部_%；_产品有_平方米，占_%。5.产品品质简要介绍：外檐用材 ，销售单元精装(毛坯)交房，社区采用封闭(开放)管理，生态小区或数字化小区等产品卖点介绍。6.总图主要特点介绍：
