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1、天马行空官方博客：http:/ ；QQ:1318241189；QQ 群：175569632亚东公司金桥项目投标书亚东公司金桥项目投标书第一部分 区域环境概述一、一、浦东基本状况概述浦东基本状况概述1、地域品牌的知名度和美誉度已经全面确立浦浦东开发开放至今已经 11 年，期间虽然有过阵痛（管委会主任赵启正甚至还被谑称为“套牢市长” ） ，但是经过多年来数以千亿计的基础设施投入以及政策引导，尤其是在地铁二号线贯通、世纪大道通车、世纪公园开园、浦东国际机场通航和世界 500 强会议成功召开后，浦东的地域品牌得到了极大的提升，东方明珠、金茂大厦、世纪大道、公园、汤臣高尔夫球场、八佰伴、时代广场等等建筑
2、和设施不仅在上海、在全国都具有相当高的知名度，如今浦东不仅成为外资、内地企业积极抢进的投资宝地；也是最适于居住的国家园林城区，吸引了大量区域外客户入住；更是大量高级人才心向往之的就业基地。中国加入 WTO 后，外资将会大量涌入，浦东有望成为全中国最大的得益者。2、经济发展迅速，尤其在利用外资方面占半壁江山近年来浦东的经济发展保持快速增长之势，近年来浦东的经济发展保持快速增长之势，GDPGDP 增幅已连续数年高增幅已连续数年高出全市平均水平出全市平均水平 4-64-6 个百分点，综合经济实力不断增强。个百分点，综合经济实力不断增强。20002000 年浦年浦东国内生产总值达到东国内生产总值达到
3、920.52920.52 亿元人民币，人均亿元人民币，人均 GDPGDP 达到达到 44474447 美元，美元，吸引外资额占全市总量的吸引外资额占全市总量的 45%45%，各项指标的权重越来越高。下表为，各项指标的权重越来越高。下表为20002000 年浦东各项经济指标及权重：年浦东各项经济指标及权重： 指标指标上海市上海市浦东新区浦东新区浦东所占全市的比重浦东所占全市的比重面积（平方公里）面积（平方公里）634063405335338.4%8.4%人口（万人）人口（万人）1313131316316312.4%12.4%GDPGDP（亿元）（亿元）4551455192192120.2%20.
4、2%吸引外资（亿美元）吸引外资（亿美元）63.963.928.828.845.1%45.1%外贸出口额（亿美元）外贸出口额（亿美元）254254969637.8%37.8%3、强投入的市政建设为新区发展提供了动力和保障1990-20001990-2000 年，浦东遵循基础设施先行的战略，共投入年，浦东遵循基础设施先行的战略，共投入 11641164 亿人民亿人民币进行基础设施建设，现已基本形成了币进行基础设施建设，现已基本形成了“ “空中、地面、地下、港口空中、地面、地下、港口“ “全方位的综合立体交通网络，但目前浦东作为一个新型城区，在生全方位的综合立体交通网络，但目前浦东作为一个新型城区，
5、在生活配套设施以及人气聚集方面仍有待加强，交通尤其是过江交通尚活配套设施以及人气聚集方面仍有待加强，交通尤其是过江交通尚待改善，今后相当长时间里，新区政府还将一如既往地进行基础设待改善，今后相当长时间里，新区政府还将一如既往地进行基础设施投入：施投入：“十五十五”期间，还将实施以下重大市政基础设施项目，逐期间，还将实施以下重大市政基础设施项目，逐步完成包括越江交通网、轨道交通网和市区道路网在内的步完成包括越江交通网、轨道交通网和市区道路网在内的“三网三网”和包括深水港、航空港、信息港的三港工程。主要工程概况和时间和包括深水港、航空港、信息港的三港工程。主要工程概况和时间表如下：表如下：外环泰和
6、路越江隧道外环泰和路越江隧道外环线贯通的节点工程，全长外环线贯通的节点工程，全长 28822882 米，车速米，车速 8080 公里公里/ /小时。小时。20002000 年开工，年开工，20022002 年通车年通车卢浦大桥卢浦大桥( (含济阳路含济阳路) )南北高架道路延伸至浦东的一条规划越江通道南北高架道路延伸至浦东的一条规划越江通道20002000 年开工，年开工，20022002 年竣工年竣工外环线浦东段外环线浦东段外环隧道至环南一大道，规划红线宽度外环隧道至环南一大道，规划红线宽度 100100 米，双向米，双向 8 8 车道车道20002000 年启动，年启动，20022002
7、年底竣工年底竣工磁悬浮磁悬浮从龙阳路地铁站，到浦东国际机场站。全长从龙阳路地铁站，到浦东国际机场站。全长 3030 公里公里20032003 年年 1 1 月底正式建成月底正式建成轻轨明珠线浦东段轻轨明珠线浦东段浦东段长度为浦东段长度为 6 6 公里，共设公里，共设 5 5 座车站座车站20002000 年启动，年启动，20032003 年完成年完成大连路越江工程大连路越江工程全长全长 2.42.4 公里。单向双管公里。单向双管 4 4 车道，设计车速车道，设计车速 5050 公里小时公里小时20012001 年开工，年开工，20032003 年竣工年竣工复兴路越江隧道复兴路越江隧道全长约全长
8、约 2.62.6 公里，双管公里，双管 4 4 车道，设计车速车道，设计车速 5050 公里公里20012001 年开工，年开工，20032003 年竣工年竣工轻轨轻轨 PDPDA A 线线途经高桥镇、金桥、黄山、泾东、梅园、潍坊、六里等区域途经高桥镇、金桥、黄山、泾东、梅园、潍坊、六里等区域20022002 年开工，年开工，20052005 年底建成年底建成外高桥港区三期、四期外高桥港区三期、四期总投资总投资 43.0843.08 亿亿20002000 年已启动年已启动沪崇苏大通道沪崇苏大通道从浦东五号沟到长兴岛，经崇明过江到江苏海门市青龙港从浦东五号沟到长兴岛，经崇明过江到江苏海门市青龙港
9、20022002 年启动年启动5 5 号高速公路号高速公路从外环向南经奉贤、星火工业区，再向西接浙江省的杭金公从外环向南经奉贤、星火工业区，再向西接浙江省的杭金公路路沪芦高速公路沪芦高速公路北起外环线环东二大道立交，向南至南国公路，双向四车道北起外环线环东二大道立交，向南至南国公路，双向四车道五洲大道五洲大道黄浦江边至远东大道，全长黄浦江边至远东大道，全长 1010 公里，红线宽度公里，红线宽度 8080 米米远东大道延伸远东大道延伸龙东大道至五洲大道，全长龙东大道至五洲大道，全长 9 9 公里，双向公里，双向 8 8 车道车道浦东国际机场二期浦东国际机场二期总投资总投资 1010 亿亿4、新
10、区规划发展目标浦东新区规划到下世纪二三十年代将建成具有世界一流水平的外向浦东新区规划到下世纪二三十年代将建成具有世界一流水平的外向型、多功能、现代化的新城区，使之成为型、多功能、现代化的新城区，使之成为 2121 世纪新上海的象征，世纪新上海的象征，成为联系国际与国内市场的桥梁与纽带。具体目标有以下几个方面：成为联系国际与国内市场的桥梁与纽带。具体目标有以下几个方面： 国内生产总值年平均增长速度超过国内生产总值年平均增长速度超过 10%10%，经济总量占上海全市的，经济总量占上海全市的1/31/3 以上，人均产值达到中等发达国家水平。经济运行质量有显以上，人均产值达到中等发达国家水平。经济运行
11、质量有显著提高，金融、贸易、高新技术产业著提高，金融、贸易、高新技术产业 GDPGDP 比重占比重占 70%70%以上。以上。 市政建设基本形成外向型、多功能、现代化的新城区，建成浦市政建设基本形成外向型、多功能、现代化的新城区，建成浦东国际机场、深水港、现代通讯网等基础设施工程，形成以地东国际机场、深水港、现代通讯网等基础设施工程，形成以地铁、轻轨等轨道交通为骨干的综合性、主体化、网络型的城市铁、轻轨等轨道交通为骨干的综合性、主体化、网络型的城市综合交通体系。综合交通体系。 到到 20102010 年，浦东新区集中城市化地区达到年，浦东新区集中城市化地区达到 200200 平方公里，人口平方
12、公里，人口规模达到规模达到 210-230210-230 万，展现出新的城区面貌。万，展现出新的城区面貌。 功能开发方面基本形成与国内外经济广泛联系的发展格局。功能开发方面基本形成与国内外经济广泛联系的发展格局。二、金桥出口加工区概况 1、区域现状通常意义上的金桥是指罗山路以东、龙东大道以北，外高桥以南、通常意义上的金桥是指罗山路以东、龙东大道以北，外高桥以南、外环线以西的广大区域，是金桥镇、张桥镇、浦兴街道、沪东街道、外环线以西的广大区域，是金桥镇、张桥镇、浦兴街道、沪东街道、金漾街道等行政区域的统称，本案所在的金桥出口加工区只是金桥金漾街道等行政区域的统称，本案所在的金桥出口加工区只是金桥
13、的一个重要组成部分，因为经济发展、人文环境、生活配套等方面的一个重要组成部分，因为经济发展、人文环境、生活配套等方面的特殊性，将金桥出口加工区从大金桥中分离出来有助于本案排除的特殊性，将金桥出口加工区从大金桥中分离出来有助于本案排除干扰、准确定位。干扰、准确定位。金桥出口加工区是金桥出口加工区是 19901990 年经国务院批准的国家级开发区，年经国务院批准的国家级开发区，是由国是由国务院批准设立的第一个以务院批准设立的第一个以“出口加工区出口加工区”冠名的开发区，其成就在冠名的开发区，其成就在全国同类开发区中居于领先地位，全区全国同类开发区中居于领先地位，全区规划面积规划面积 2020 平方
14、公里，西平方公里，西连陆家嘴金融贸易区，北靠外高桥保税区，南接张江高科技园区，连陆家嘴金融贸易区，北靠外高桥保税区，南接张江高科技园区，距虹桥国际机场距虹桥国际机场 2525 公里、浦东国际机场公里、浦东国际机场 3030 公里、外高桥港区公里、外高桥港区 9 9 公公里，其西侧里，其西侧 4 4 公里处为黄浦江，东北方公里处为黄浦江，东北方 1212 公里为长江。目前落户公里为长江。目前落户金桥的跨国公司占落户浦东跨国公司总数的一半以上。以金桥路为金桥的跨国公司占落户浦东跨国公司总数的一半以上。以金桥路为界，金桥出口加工区分为东西两部：东部为工业区，其中有界，金桥出口加工区分为东西两部：东部
15、为工业区，其中有 6 6 平方平方公里的公里的“现代科技园现代科技园” ，西部为生活区，西部为生活区金桥现代生活园区。金桥现代生活园区。金桥开发区在金桥开发区在“ “七通一平七通一平“ “的基础上，增加了集中供热和集话音、数的基础上，增加了集中供热和集话音、数据图象传输功能于一体的据图象传输功能于一体的 VSATVSAT 卫星通讯系统，达到了卫星通讯系统，达到了“ “九通一平九通一平“ “。金桥开发区环境优美，是。金桥开发区环境优美，是“ “无烟工业区无烟工业区“ “。金桥出口加工区和金。金桥出口加工区和金桥现代科技园已通过桥现代科技园已通过 ISO14000ISO14000 环境质量体系认证
16、。区内道路全线环境质量体系认证。区内道路全线贯通，贯通，2020 多条交通线路连接市区、浦东新区各要道。多条交通线路连接市区、浦东新区各要道。19991999 年年 7 7 月月起，金桥出口加工区已开始使用中国东海天然气。起，金桥出口加工区已开始使用中国东海天然气。2 2、经济发展20002000 年金桥出口加工区实现工业总产值年金桥出口加工区实现工业总产值 457457 亿元，占新区总产值的亿元，占新区总产值的28%28%。区内年产值超亿元的企业有。区内年产值超亿元的企业有 4444 家。家。20012001 年上半年金桥出口加年上半年金桥出口加工区的工业总产值达工区的工业总产值达 297297 亿元，同比增幅高达亿元，同比增幅高达 50.3%50.3%，产值占浦东，产值占浦东新区新区 1/31/3，增幅是浦东新区的，增幅是浦东新区的 2 2 倍。倍。截至截至 20002000 年底，金桥出口加工区已引进年底，金桥出口加工区已引进 377377 个项目，协议吸收中个项
