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1、1B13-0820-B13-0820-B13-0820-B13-0820-连云港金港湾开发有限公司 金色港湾连云安置小区建设项目 工程监理实施细则监理实施细则监理实施细则监理实施细则（土建旁站监理方案（土建旁站监理方案 ）内容提要：内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：项目监理机构（章）： 专业监理工程师：专业监理工程师： 朱守海朱守海 总监理工程师：总监理工程师： 刘后起刘后起 日期：日期： 2008 年年 10 月月 20 日日 江苏省建设厅监制监理实施细则2（土建旁站）一、工程项目概况一、工程项目概况1、建设单位：连云港金港湾开
2、发有限公司2、工程名称：金色港湾连云安置小区建设项目3、工程地点：江苏省连云港市连云区连云办事处东疏港隧道口的东侧4、工程规模：总建筑面积：55236.8M2单体名称建筑面积(M2)层数层高(M)底层地面绝对标高(M)工程总高度(M)0.00 绝对标高(M)屋顶标高1#2929.76152.934.9043.846.5033.402#2508.58122.950.5534.853.4533.403#2508.58122.973.1534.876.0533.404#2958.02112.976.3034.879.2033.405#2958.02112.977.6034.880.0533.406#
3、2497.562.947.2218.849.4018.307#2136.162.953.0218.855.2018.308#2465.3662.974.4218.877.8018.309#2465.3662.977.8218.880.0018.3010#3369.462.956.3218.858.5018.3011#1685.5862.975.0218.877.2018.3012#2465.3662.978.4018.879.8018.3013#1858.3762.959.6218.861.8018.3014#1691.062.976.2218.878.418.3015#2136.162.95
4、1.3218.853.518.3016#1685.862.951.3218.853.518.3017#2800.8662.964.8218.867.0018.3018#2857.162.964.3218.866.518.3019#2857.162.972.1218.874.318.3020#2857.162.976.8218.879.018.3021#2857.162.976.8218.879.018.3022#1856.3762.977.8218.880.018.30323#634.49338.47.0543.26.924#443.70245.39.4545.39.3地下室 A6104.54
5、7.7052.20地下室 B6103.576.3079.80水泵房471.07353.259.03.25、本小区共有二十四个单体工程，其中包括小高层 15#楼、多层 624#楼及地下室 A、B 和水泵房工程。按高度分成小高层、多层及地下室形式。小高层与多层为住宅楼，底层一般设有自行车库，地下室为汽车库与地下水池。按平面布置，均为不规则的长方形，住宅楼的大部分为一层二梯，一梯二户，小部分为一层一梯，一梯二户。小高层设有电梯。6、建筑使用年限为 50 年，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为 7 度。按结构形式分，一般在小高层采用的是剪力墙结构，在多层采用的是砖混结构。7、持力层为中风化片麻岩层，当
6、埋深2.0 米时墩基础；否则采用条型基础。8、工程投资：5793.99 万元9、工程工期：初步确定施工阶段工期 2008 年 10 月 30 日2009 年 8 月 1日，其中多层单体于 2009 年 6 月 1 日竣工。10、设计单位： 连云港市建筑设计研究院有限责任公司11、施工单位：标力建设集团有限公司二、旁站依据二、旁站依据2.1 建设工程有关法律、法规：主要有中华人民共和国建筑法 ；建筑工程质量管理条例 ；中华人民共和国合同法 ；房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（施行） ；2.2 技术标准、规范、规程：主要有(1) 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；(2) 砌
7、体工程施工质量验收规范GB50203-2002； (3) 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；4(4) 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002；(5) 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；(6) 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001； (7) 建设工程监理规范GB50319-2000； 2.3 合同：本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同2.4 设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等） 。2.5 施工及监理文件：本工程
8、的施工组织设计和监理规划。三、旁站监理的范围和内容及项目清单：三、旁站监理的范围和内容及项目清单：3.1 旁站监理的范围和内容 旁站监理的范围旁站监理的内容基础 工程基础、 土方回填结构 工程砼施工1. 是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文 件、施工组织设计施工。 2. 是否使用合格的材料、构配件和设备。 3. 施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。4. 施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施 工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。 5. 施工环境是否对工程质量产生不利影响。 6. 施工环境是否存在质量和安全隐患。对施工中出 现的较大质量隐患，旁站人员采用照相手段予以 记录。隐
9、蔽工程的隐蔽过程全过程跟踪监督，另祥见隐蔽旁站计划 建筑材料的见证和取样全过程跟踪监督，另祥见证旁站计划 新技术、新工艺、新材料、 新设备实验过程全过程跟踪监督监理合同、法规和其他质 量管理文件规定的其他应 旁站的部位和工序从其规定定位放线、沉降观测监理人员在施工单位测量成果基础上进行独立测量复 合53.23.2 监理旁站项目清单监理旁站项目清单序号序号分部工程分部工程子分部工程子分部工程分项工程分项工程工序名称工序名称土方开挖机械开挖 土方工程土方回填基础分层回填土、夯实涂料防水层1基础层；2.分层刷涂和细部构造地下防水卷材防水层1基础层；2.细部构造1地基与 基础砼基础砼工程1.砼浇筑；2
10、.后浇带、变形缝和施工 缝的处理；3.砼试块取样、制作.钢筋1.重要构件（如转换梁）底部钢筋安 装；2.高精度预埋件安装与固定；3. 梁柱节点钢筋隐蔽过程砼结构砼工程1.砼浇筑；2.施工缝的处理；3.砼试 块取样制作 4.结构实体检验（非破损 检测） ；5.砼保护层厚度检测 砖砌体1.立皮数杆；2.圈梁和构造柱砼浇筑2.主体结构砌体结构砼小型空心 砌块砌体1.立皮数杆；2.圈梁和构造柱砼浇筑保温层分仓缝设置和处理 细石砼保护 层1.分仓缝设置；2.透气控设置；3.细 石砼浇筑 卷材防水层卷材防水材料的粘贴和搭接卷材防水细部构造1.天沟、泛水、伸缩缝以及出屋面管 道周边处理；2.天沟盛水试验 保
11、温层、找 平层和细部 构造同卷材防水3建筑屋面涂膜防水屋 面 涂膜防水层涂刷门窗工程铝合金门窗现场喷淋试验饰面板（砖）饰面砖现场剥离试验4建筑装饰 装修幕墙玻璃幕墙三性试验见证和现场喷淋试验四、旁站监理人员及职责四、旁站监理人员及职责4.1 旁站监理的人员专业监理工程师：朱守海、黄志义见证员：刘广洲、孙超旁站人员：专业监理工程师及监理员64.2 旁站监理人员的职责(1).检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。(2).在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工，执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。(3).检查现场建筑材料、建筑构配件的质量检验报告等，并
12、可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。(4).做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。五、旁站监理的程序方法五、旁站监理的程序方法1.旁站监理的程序（1）对旁站监理人员进行旁站技术交底、配备旁站监理设施。（2）对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。（3）具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录。（4）旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，应立即通知施工单位按规范施工、整改，在施工过程中进行质量控制并做好记录及时上报。（5）旁站结束后，旁站监理人员在旁站记录上签
13、字。2.旁站监理的方式：采用现场监督、平等检查等方式。六、施工现场质量管理检查记录六、施工现场质量管理检查记录施工单位按建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）P10 表进行填写，专业监理工程师进行检查，并做出检查结论，旁站人员江苏省建设工程施工阶段监理现场用表旁站记录 B11 记录。七、隐蔽工程旁站监理计划七、隐蔽工程旁站监理计划序号隐蔽工程旁站监理旁站人员1土方开挖、回填监理员、专业监理工程师2地基验槽专业监理工程师、总监理工程师3浆砌毛石基础专业监理工程师4垫层砼监理员75基础砼浇注监理员、专业监理工程师6楼梯砼浇注监理员、专业监理工程师7各层梁板砼浇注监理员、专业监理
14、工程师8各层柱、楼梯砼浇注监理员、专业监理工程师9屋面梁板砼浇注监理员、专业监理工程师10各层填充墙砌筑、构造柱砼浇注监理员、专业监理工程师13防水施工全过程监理员、专业监理工程师八、建筑材料见证及功能性检验旁站监理计划八、建筑材料见证及功能性检验旁站监理计划序号工作内容见证人员132.5 级复合硅酸盐水泥监理员2一级钢、二级钢监理员、专业监理工程师 4中砂、粗纱、石子专业监理工程师 5KM 多孔砖、标准砖监理员 6砂浆试块、砼试块专业监理工程师 7回填土环刀试验监理员 8安 全 性 检 验防水材料专业监理工程师1屋面淋水试验专业监理工程师2地下室防水效果检查专业监理工程师3厨房间、卫生间蓄水试验专业监理工程师 4建筑物垂直度、标高、全高测量监理员、专业监理工程师 5塑钢窗功能检测专业监理工程师 6功 能 性 检 验 建筑物沉降观测监理员、专业监理工程师九、旁站监理记录九、旁站监理记录旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序、凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验收后，监理企业将旁站监理记录存档备案。编制人：朱守海审核人：刘后起上海申峰工程建设监理有限公司 金色港湾连云安置小区项目监理部2008 年 10 月 20 日8
