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1、 课程设计报告课程设计报告题题 目目 屋租赁管理系统设计与实现屋租赁管理系统设计与实现 课课 程程 名名 称称 工程项目实践 院院 部部 名名 称称 龙蟠学院 专专 业业 计算机科学与技术 班班 级级 M11 计算机科学与技术 II 学学 生生 姓姓 名名 学学 号号 课程设计地点课程设计地点 校 内 课程设计学时课程设计学时 8 周 指指 导导 教教 师师 钟 睿 金陵科技学院教务处制【注：根据课程设计大纲第四项具体要求撰写课程设计报告注：根据课程设计大纲第四项具体要求撰写课程设计报告】成绩【摘要】随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。如何
2、利用先进的管理手段，提高房屋租凭管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。本文通过用 Visual Basic 6.0 编写房屋租赁管理系统，利用软件工程原理，采用面向对象的编程方法，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面，实现了房屋租赁管理的自动化和信息化。整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活实用、数据安全的要求出发，完成基本资料管理、客户资料管理、租凭合同管理、财务管理、统计报表管理等功能。经过实际测试证明，本文所设计的房屋租赁管理系统，可以用于物业管理部门从事房屋租赁信息管理的工作，基本满足各方面的需要。论文主要介绍了本课题的开发背景，所要完成的功能和开发的
3、全过程。着重说明了系统设计的重点、设计思想、技术难点和解决方案。【关键词】数据库 Visual Basic 6.0 房屋租赁管理系统【Abstract】Along with the our country market economy fast development and the people living standard unceasing enhancement, simple rented depends on the service already not to be able to meet peoples need. How uses the advanced managem
4、ent method, enhances the room to depend on the management level, is an important topic which now the society faces. This article through uses VB6.0 to compile the house to rent the management system management system, using the software engineering principle, uses the object-oriented programming met
5、hod, its development mainly includes the backstage database the establishment and the maintenance as well as front end the application procedure development two aspects, realized the house to rent the management the automation and the information。The overall system from conforms to the operation eas
6、ily, the contact surface friendly, is nimble, practical, the safe request embarks, completes the basic document management, the customer material management, rents depends on function and so on contract management, financial control, statistical report form management After the actual test proof, th
7、e house which this article designs rents the management system management system to be allowed to use in the estate management department to be engaged in the house to rent the information management aspect the need. The paper mainly introduced this topic development background, must complete functi
8、on and development entire process. Key explanation system design key point, design thought, difficult technology and solution.【Keywords】Database Visual the Basic 6.0 houses rent the management system management system目录前言1 1 房屋租赁管理系统概述2 1.1 课题来源2 1.2 开发背景和开发目的2 1.3 系统任务3 1.4 系统目标3 1.5 系统计划3 2 可行性研究4
9、 2.1 技术可行性4 2.2 经济可行性5 2.3 社会可行性5 3 系统分析6 3.1 业务流程6 3.2 数据流程图8 3.3 数据字典9 4 系统设计11 4.1 系统模块设计11 4.2 数据库分析设计14 4.3 输入输出设计16 5 系统实施与测试17 5.1 系统实施17 5.2 系统测试17 结论22 致谢23 参考文献24 附录 部分程序清单25前言信息化建设日渐深入，如何利用日新月异的计算机技术建立一套高效、灵活、功能强大的管理系统，正成为计算机专业人员关注的重要问题。信息化进程不断推进，使得其更加逐步地渗透到了普通人的生活领域。本文通过对部分房屋出租方的功能分析、需求分
10、析，进行房屋租赁管理系统的设计与实现。具体实现了房屋出租房、客户等相关信息的添加等。房屋租赁管理系统是针对在房屋管理中所遇到的问题，如用户信息管理、房屋信息管理、租金信息管理的查询、统计等诸多功能。用人手处理以上工作，效率不高，工作量大，而且所得数据并不可靠。本系统改善了人手操作的不足，提供可靠的查询、准确无误的统计，简单快捷的查找流程。使繁琐复杂的房屋租赁管理工作变得轻松悠闲。本系统适用于中小型房屋中介应用。房屋租赁管理系统，用来管理房屋与用户过程中的静态和动态信息。本系统是一个典型的房屋租赁管理系统，系统管理的信息主要分为基本资料管理、客户资料管理、租赁管理、财务管理以及统计报表五大部分等
11、，系统的目的就是有效地处理这些信息。1 房屋租赁管理系统概述1.11.1 课题来源课题来源我国市场经济快速发展，信息化水平不断提高，如何利用先进的管理手段，提高物业管理的水平，是当今社会所面临的一个重要课题。提高企业的管理水平，必须全方位地提高企业的管理意识。只有高标准、高质量的管理才能满足企业的发展需求。面对信息时代的挑战，利用高科技手段来提高房屋租赁管理无疑是一条行之有效的途径。在某种意义上，信息与科技在企业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。房租租赁管理方面的信息化与科学化，已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。计算机技术不断的飞速发展，计算机以及计算机控制的自动处理技术已融入
12、人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。当今社会，科学信息技术有了重大的飞跃，为人们的生活、工作、学习带来潜移默化的影响。今天我们使用计算机对房屋租赁信息进行管理，具有手工管理所无法比拟的优点。例如：检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高房屋租赁管理的效率。面对目前的实际状况，迫切需要开发一个简单快捷的系统来适应这些工作。1.21.2 开发背景和开发目的开发背景和开发目的利用计算机实现物业管理中的房屋租赁管理势在必行。对于物业管理企业来说，利用计算机支持企业高效率完成房屋租赁管理的日常事务，是适应现代企业制度要求、推动企业劳动型管理走向科
13、学化、规范化的必要条件。而房屋租赁管理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作。房屋的基本资料，客户资料的管理，房屋租赁管理，各项收费以及统计报表的管理，一般不允许出错。如果实行手工操作，须手工填制大量的表格，这就会耗费工作人员大量的时间和精力。计算机进行房屋租赁工作的管理，不仅能够保证各项信息准确无误、快速输出，同时计算机具有手工管理所无法比拟的优点，例如：检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高物业管理的效率，也是企业的科学化、正规化管理，与世界接轨的重要条件。开发本系统就是为了解决物业管理企业在房屋租赁信息管理中的一些不规范，使房屋租赁信息的管理向着规范化、简单化、有效化的方向发展。1.31.3 系统任务系统任务房屋管理系统是管理房屋的重要工具，一个完善的房屋系统的任务主要包括以下几项：房屋基本资料管理，主要负责管理各种房屋信息；客户基本资料管理，主要负责客户的一些信息；租金合同管理，主要负责为求租户与租户之间达成协议；系统管理，主要负责管
