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1、1顶板腻子、内墙双灰粉承包合同顶板腻子、内墙双灰粉承包合同甲方：四川泸县建筑安装工程总公司 （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）椐据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国建筑法 。甲、乙双方结合“祥云佳和广场工程”项目的实际情况，实行项目单位工程内部承包的办法，就该项目的顶板腻子、墙面双灰粉、公共部分双灰粉、地下部分双灰粉、等工程内部承包给乙方。为明确工程内容及双方责权，提高工效，甲、乙双方根据市场行情、遵循公平、公正、诚信的原则、经友好协商，订立以下合同条款，作为甲、乙双方共同遵守履行的依据。 第一条、合同标的1、工程名称：、工程名称：“祥云佳和广场祥云佳和广场”项目项目2、施工地
2、点：祥云县城内、施工地点：祥云县城内 3、施工内容：、施工内容：1）甲方提供施工图、设计变更文件和有关资料文字说明范围、交房标准以内的顶板腻子、双灰粉等全部工作内容。该工程乙方承包内墙腻子粉所用的全部材料、施工；施工现场内材料的二次转运，施工临水临电、机械，工程质量、进度、安全文明施工等。2） 、交工前清洁、卫生打扫、成品保护。 4、承包方式、承包方式：包工包料包安全包文明施工。乙方提供以上承包内容所需的全部材料，包括：提供完成以上承包内容所需的机具，主材，零星材料，辅助材料、机具（注：扫把、铁皮、软管、铲子、桶、广线、铝合金条子、钉子、铁丝、安全帽、安全带、临时用电线、灯具、架体搭设、拆除及
3、费用等所有2工具） 。5、工期：、工期：按甲方工期要求施工。第二条、结算与款项支付方式1、承包单价承包单价：内墙顶板腻子、墙面部分双灰粉按 元元/平方米平方米。2、工程量计算：按实际面积计算（扣除洞口） 。 3、工程量确认：以幢号工长收方签字，项目经理及技术负责人审核签字为准。4、 （内腻子粉、胶水、水泥、双灰粉等所有材料及机具、人工、税收、保险、安全文明费、措施费等均为乙方承包范围） ；5、款项支付办法、款项支付办法：（1） 、第一次付款，1、2、3、4、5、栋内墙面及顶板完成至 层，付已完成实际面积的 50%；第二次付款，按月进度支付已完成部分的 ；第三次付款，顶板腻子及墙面双粉灰全部施工
4、完毕且管洞、临边、临角完成且经监理甲方验收合格后支付工程总额的 80%，第四次付款，竣工验收合格结算完成后 3 个月内支付结算金额的 95%；余款 5%待工程竣工验收合格 年后 7 日内无息支付。（2） 、甲方向乙方支付劳动报酬，乙方应向甲方提交劳务工作量报表和领酬人员签字名册。6 6、工程质量要求工程质量要求：1） 、顶板、内墙面按样板标准施工，经监理、质监部门、业主等验收为准； 32） 、顶板、内墙面平整度、阴阳角垂直度、墙面光泽度、墙面均匀、色差一致等达到现行规范要求，不现阴包、阳凹；3） 、双灰粉、顶板腻子品牌为：4） 、材料要求：抗碱、抗裂弹性腻子。5、施工工艺要求：顶板为水泥腻子、
5、墙面部分及地下部分为双灰粉：阴角顺直2mm 以内，顶板平整5mm 以内，以样板及质监部门验收为准。第三条、甲、乙双方的责任、义务（一）乙方的责任、义务（一）乙方的责任、义务A、乙方责任1、乙方应任命一位负责人常驻工地，作为负责施工管理和合同履行的代表。委派的负责人负责施工期间的施工质量、安全等问题。甲方发给此负责人的指令将视为有效指令。在正常工作时间内，负责人每天离开工地超过 4小时，必须向甲方驻现场代表请假并获得批准后方可离开；负责人离开期间，应另指定人员履行负责人的义务。负责人每个月累计离开现场时间不得超过三个日历天；负责人当月累计离开现场时间超出三天的，每超出一天，乙方承担 1000 元
6、的违约金。3、乙方按施工组织设计应配备足够的施工人员。严格按照施工规范和操作规程、工序进行施工，确保工程安全与质量。4、乙方应严格听从甲方项目部管理人员的指挥，若在施工过程中遇到问题应积极积找到甲方施工人员协调处理，不得擅自作主。5、乙方应遵守现行的安全生产法规，服从甲方项目部管理人员安排的安全生产规定程序进行的安全交底和施工，以及为确保安全生产所需的全部工具、设备，费用由乙方负责。 （如安全帽、安全带等）46、经甲方项目部管理人员检查出现的施工质量问题时，应及时返工，返工后乙方应按实赔偿甲方的损失并处相应罚款。7、乙方在施工过程中，应严格听从甲方项目部管理人员的指挥，若不听从指挥，甲方有权随
7、时解除合同，更换施工队伍，由此而产生的一切损失由乙方负责。8、乙方严格遵守有关现场文明施工的各项规定，并应严格执行。9、乙方承接工程后，首先要按照项目部的要求建立职工详细情况卡，以便公司了解进场工人的情况，确保工人的劳务费发放到位。 10、由乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。B、乙方义务1、必须依照施工图纸、施工规范保质保量地完成本合同确定的施工任务，通过自检、互检、专检到验收，实行“三检一验”制，不得留下施工质量隐患，确保施工质量。3、必须严格遵守国家安全法规，严密组织安全施工认真接受甲方三级教育和安全技术交底，切实防止安全事故；4、必须遵守国家法律法规，严格管理，不得在施工工地发生
8、打架斗殴、偷窃、赌博等违法犯罪活动；不得违反国家计划生育规定。5、必须按时足数将劳动报酬发放到位，不得扣押、拖欠工人工资，并接受甲方监督。6、乙方不得使用童工和不宜高空作业的劳动者，特殊工种必须持证上岗。7、乙方所使用的工人必须持有专业操作资格证，乙方应配合甲方完成各种项目部的资料备案.58、乙方应注意随时清理自己施工范围内的主材、辅材，半成品的收捡归类9、乙方应具备安全管理能力,在施工过程中如发生壹万元以上安全事故或因安全违规经监理或上级主管部门累计罚款超过二次，甲方有权解除合同。10、意外伤害险由乙方负办理并承担费用。（二）甲方权利、义务A、甲方权利1、甲方有权对乙方施工进度、质量进行监督
9、管理，督促乙方认真履行合同义务，严格按照施工规范进行管理。2、有权对乙方文明施工进行监督管理，督促乙方认真落实各项安全管理措施，切实防止发生各类事故；甲方项目部有权对乙方施工安全进行监管。乙方应严格按照安全施工的各种规定进行施工，不得违章操作。3、有权监督检查乙方代表人按时足额发放劳动报酬，不得拖欠劳务人员工资。4、有权监督乙方代表人加强劳务人员管理，及时督促处理发生的违法违纪事件。5、有权依照本合同约定和国家法律规定追究乙方的违约责任。6、督促、检查该分项工程的技术、质量、进度、安全文明施工，如发现技术质量问题、安全隐患、工期延误，甲方有权提出批评、采取罚款等强制性手段责令乙方改正。有事实证
10、明乙方及其代表不能接受监督或不能履行合同时甲方有权单方面终止合同。7、乙方在施工过程中没有使用安全防护用品或安全防护用品使用不正确的甲方有权给予每次 50500 元/次的处罚；68、甲方在督管过程中发现乙方操作人员安全素质达不到要求的有权责令其无条件退出作业现场；B、甲方义务1依照本合同约定的支付工程款，不得拖欠。2为乙方施工提供安全可靠的机械设施、设备。3认真落实三级教育和安全及技术交底。4、积极配合乙方对图纸上的问题予以解决。第四条 违 约 责 任违约及合同履行不力内容：工期拖延、质量不达标、现场清理达不到要求、管理配合不到位。如一方违约，按以下办法处理：1、乙方施工工程质量验收不合格，乙
11、方应负责返工。返工工时费由乙方自行负责；并承担相关工序损失费；2、因乙方原因造成的安全事故，乙方承担全部的损失。3、劳务人员在工地发生打架斗殴、偷窃、赌博等违法违纪事件的，甲方扣罚劳务费 5000 元每次，情节严重的加倍处罚，乙方并承担相应的法律责任。4、乙方拖欠其工人或所雇人员工资或报酬，导致其工人或所雇人员向有关部门投诉、控告、检举或以聚集的方式讨要工资或报酬事件的，每发生一次，乙方须向甲方支付违约金 1 万元。5、乙方无正当理由延误工期，经甲方提出后，乙方不加强人员调配的或无显著效果并有确凿证据，甲方有权单方面终止合同或压缩乙方承包范围；如乙方施工进度不满足工程计划进度，甲方派工人突击的
12、每个工按市场价的5 倍计算并在乙方劳动报酬内扣除；若确实不能满足甲方施工要求的，甲方终7止合同，两日内自动退场,不予结算。6、若由于乙方自身原因私自中止承包合同，工程款按完成总价的 60%支付。7、乙方在双方认可的时间内未完成指定作业内容的处以 1000.00 元/次罚款，累加计算给予处罚，计划工期超过 5 天，合同自动解除，不予结算。8、乙方向甲方支付的违约金和罚款，甲方可在工程进度款、结算款等环节直接扣除。第五条 争议处理方式甲、乙双方在履行本合同发生争议，应首先双方协商解决。协商不成，任何一方可以依法申请劳动仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条 本合同一式三份，甲方持两份，乙方持一份。甲方负责人签字或盖章乙方代表人签字或盖章合同签订时间： 年 月 日
