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1、鲁鲁建竣建竣-8 技术变更（洽商）记录技术变更（洽商）记录技术变更（洽商）记录技术变更（洽商）记录编号： CD-IC-BG- ( / )- 鲁建竣-8 工程名 称图纸编 号 工程部 位 变更原因、变更内容及草图： 有效性特别说明：有效性特别说明： 所有设计变更通知单、技术变更（洽商）记录均需加盖所有设计变更通知单、技术变更（洽商）记录均需加盖【山东美星置业山东美星置业 有限公司有限公司工程部专用章工程部专用章】 ，并作为备忘录的附件方预生效。，并作为备忘录的附件方预生效。本栏填制说明本栏填制说明： 1、 本栏内容由承包人填写。本栏内容由承包人填写。流流水水号号： ：按按不不同同专专业业类类别别
2、， ，分分别别从从001开开始始编编号号， ，由由现现场场资资料料室室资资料料员员统统一一编编号号提出单位（公章） 技术负责人： 20 年 月 日执行结果： 监理单位审查意见： 所所有有设设计计单单位位发发出出的的设设计计变变更更、 、技技术术变变更更（ （洽洽商商） ）记记录录编编号号均均由由现现场场资资料料室室资资料料员员统统一一编编号号、 、归归档档、 、 发发送送， ，设设计计单单位位发发出出的的设设计计变变更更、 、技技术术变变更更（ （洽洽商商） ）记记录录同同一一单单位位、 、同同一一专专业业的的应应连连续续编编号号。 。总监理工程师：（公章）年 月 日建设单位审查意见： 本栏填
3、制说明本栏填制说明： 本栏内需项目部相关专业工程师、项目部经理签字并盖本栏内需项目部相关专业工程师、项目部经理签字并盖【山东美星置业有限公司山东美星置业有限公司 工程部专用章工程部专用章】 。技术负责人：（公章）年 月 日 设计单位核定意见：专业负责人：项目负责人：（公章）年 月 日枣 庄 市 城 市 建 设 档 案 馆 监 制 工程所在地建设工程质量监督总站监制美星花园美星花园项目备忘录项目备忘录编编号号：CD - EN- BW - -收收件件单单位位： 发发件件单单位位： 山东美星置业有限公司 部（盖章）日日期期： 年年 月月 日日页页数数（包包含含附附件件）：备备 忘忘 类类 型型【 】
4、图纸做法 【 】确认单签证 【 】合同执行 【 】现场协调 【 】工作安排 【 】重要提示 【 】索赔处罚 【 】来文回复 【 】扣款通知 【 】其 他备备忘忘主主题题：抄送：【 】总包单位 【 】监理单位【 】设计单位 【 】成本管理部 【 】工程管理部 【 】营销部 【 】财务部 【】技术总工 抄报：【】总经理 【 】董事 【 】执行董事 【 】董事长 （起草人打（起草人打 ，签发人确定），签发人确定） 【 】紧急 【 】请书面回复 【 】请收文后及时与起草人联系 【 】本备忘录将成为结算依据关于索赔处罚关于索赔处罚：对于合作单位违反合同有关规定，形成违约时，工程部经理签发不大于 2 万元
5、的违约处罚，总经理签发大于 2 万元的违约处罚。 关于零星工程关于零星工程：1） 、造价 1 万元以下（注明结算原则） ，造价工程师会签，工程部经理签发；2） 、造价 15 万元（注明结算原则） ，造价工程师、工 程部经理会签，总经理签发，同时必需抄报董事、执行董事；3） 、造价大于 5 万元，不得以备忘录形式出现，由成本管理部另行拟定协议或合同。内内容容： ：编编号号规规则则： ：CD- 发发送送部部门门代代号号 -BW- 流流水水号号 发发送送部部门门代代号号 ： ：EN=工工程程部部 CB成成本本管管理理部部 流流水水号号： ：分分别别从从001开开始始编编号号工工程程体体系系工工程程师
6、师用用于于向向施施工工单单位位发发布布相相应应指指令令及及工工作作提提醒醒。 。附附件件名名称称 / 附附件件页页数数：无无起草人签名：签发人签名：美星花园美星花园变更备忘录变更备忘录编编号号：CD-EN-BGBW- ( / )- 收收件件单单位位：本单对应的变更编号为（空处应与本单编号相同）：CD-EN-BG- ( / )- 发发件件单单位位： 山东美星置业有限公司工程管理部（盖章）日日期期： 页页数数（包包含含附附件件）：【 】我部会在发文后 2 周内安排设计单位出具正 式设计变更 【 】请贵部收文后 1 周内提交技术变更（洽商） 记录完善手续 备备忘忘主主题题：抄送：【 】总包单位 【
7、】监理单位【 】设计单位 【 】成本管理部【 】营销部 【 】财务部 【 】技术总工 抄报：【 】总经理 【 】董事 【 】执行董事 （起草人打（起草人打 ，签发人确定），签发人确定） 【 】紧急 【 】请书面回复 【 】请收文后及时与起草人联系 【 】本备忘录将成为结算依据A 正常变 更【 】A1:施工图中细节做法、工艺要求或标准不明确的，需要明确 【 】A2:设计优化需要 【 】A3:购房业主提出的需求经审批同意的变更 【 】A4:其他原因（需列明）原 因 分 类B 非正常变 更【 】B1:设计无误但与交楼标准不符 【 】B2:设计有误与交楼标准不符 【 】B3:重大效果、户型修改【 】B
8、4:设计错、漏 【 】B5:设计不合理，无法实施或实施不便或存在隐患造成的变更 【 】B6:分部分项工程已完成后提出的修改 【 】B7:已发暂缓施工备忘仍擅自施工【 】B8:施工错误 【 】B9:不更改时对工期影响较大时【 】B10:其他原因（需列明）对销售影响分类【 】C1 类：对销售无影响 【 】C2 类：对销售有影响（未改动效果或功能或交楼标准）变 更 分 类对造价影响分类【 】D1 类：增加造价不大于 1 万元【 】D2 类：增加造价 1 万元到 10 万元之间 【 】D3 类：增加造价大于 10 万元 造价工程师签字：签字有效性说明签字有效性说明：1） 、C1 和 D1 类附有工程管
9、理部经理签字并盖章的变更单或洽商记录时，会签人为专业工程师、技术总工，签发人为工程管理部 经理；2） 、C1 和 D1 类未附有工程管理部经理签字并盖章的变更单或洽商记录时，会签人为专业工程师、技术总工，签发人为工程管理部经理；3） 、 其他类型的变更，会签人为工程管理部经理、技术总工，签发人为总经理；4） 、所有变更备忘录，造价工程师在对造价影响分类中打及签字。内内容容：编编号号规规则则：C CD D- -E EN N- -B BG GB BW W- - ( (单单位位/ /专专业业 ) )- - 流流水水号号 （ S SD DM MX XZ ZY Y/ /J J ）- - 0 00 01
10、1 单单位位：由由施施工工单单位位名名称称的的拼拼音音第第一一个个字字母母组组成成 专专业业：J J= =建建筑筑 G G= =结结构构 S S= =给给排排水水 D D= =强强弱弱电电 F F= =通通风风 Q Q= =燃燃气气流流水水号号：按按 不不同同单单位位、不不同同专专业业类类别别，分分别别从从 0 00 01 1开开始始编编号号，由由现现场场资资料料室室资资料料员员统统一一编编号号附附件件名名称称 / 附附件件页页数数：会签：签发：枣庄太平街棚改小区（美星花园）枣庄太平街棚改小区（美星花园）项目工程项目工程 工程量收方及设计变更、技术变更（洽商）工程量收方及设计变更、技术变更（洽
11、商）完工确认单完工确认单编编号号：CD-EN-SF- ( / )- 工程名称专 业承包单位设计变更、技 术变更（洽商） 编号工工程程量量收收方方时时不不必必填填写写承包单位 相关人员日 期类型【 】工程量收方【 】设计变更、技术变更（洽商）完工确认 （打打确定）确定） 说明：1） 、若变更牵涉部位较多时，设计变更、技术变更（洽商）完工确认应进行多次（如每层确认） ；2） 、本单仅对已经完成的工程量 或对变更已经如实完成进行确认，其中出现的诸如工日数、具体价格、结算原则等均为无效数据，如因变更引起的在变更中或以后结算 时无法计算的工日或费用等，应另行在工程现场签证单中予以认可。工程 量收 方或
12、设计 变更 、技 术变 更（ 洽商 ）主 要内 容及 执行 情况 内容工程量收方内容包括：工程量收方内容包括： 场场地地完完成成前前后后的的标标高高测测量量成成果果确确认认、抽抽水水台台班班确确认认、基基础础标标高高/ /场场地地标标高高 / /确确认认、编号规则：编号规则： C CD D- -E EN N- -S SF F- - ( (单单位位/ /专专业业 ) )- - 流流水水号号 单单位位：承承包包单单位位名名称称拼拼音音第第一一个个字字母母组组合合（如如：七七建建= =Q QJ J）Y Y 专专业业：T T= =建建筑筑、结结构构 S S= =给给排排水水 D D= =强强弱弱电电
13、F F= =通通风风 Q Q= =燃燃气气 流流水水号号：按按 不不同同专专业业类类别别，分分别别从从 0 00 01 1开开始始编编号号，由由现现场场资资料料室室资资料料员员统统一一编编号号监理单位相关人员确认工程管理部相关工程师 确认工程管理部经理确认 （盖工程管理部公章）美星花园美星花园项目工程现场签证单项目工程现场签证单编编号号：CD-EN-QZ- ( / )- 工程名称专业承包单位承办人 及日期A、正 常【 】A1：正常设计变更引起 【 】A2：正常工作安排引起 【 】A3：合同约定未明确需要认定（不含收方） 【 】A4：其它原因（请列明） （打打确定）确定）原 因 分 类B、非 正
14、常【 】B1：非正常设计变更引起（不含承包单位错误引起） 【 】B2：非承包商原因的变更晚引起 【 】B3：其他单位破坏等引起（需同时发索赔备忘录） 【 】B4：其它原因（请列明） 下述签证为无效签证：1） 、单份签证增加造价超过 5 万元；2） 、施工错误或承包单位其他原因（例如施工组织、方案不完善，已发暂缓施 工备忘但承包单位仍擅自施工）引起；3） 、因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，为保证进度采取措施增加的费用；4） 、对停水、 停电造成的任何签证；5） 、该签证的内容，未在隐蔽前通知工程管理部相关工程师及造价工程师到现场确认的，不予承认，为无效签证； 6） 、该签证的内容发生后，14 天内未上报签证单据的，不予承认，为无效签
