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1、-深圳万科物业管理有限公司程序文件深圳万科物业管理有限公司程序文件编 号VKWY7.5.1-S01-JY04名称俊园公共照明系统管理作业指导书版本A/0第页共 3 页编制杨鑫更改审核杨建宏批准吴全宏生效期2001 年 9 月 1 日1.目的规范公共照明及其他公共用电系统的使用控制，避免因控制不当影响业主的生活作息、减少公共电费的支出。2.范围适用于俊园管理处。3.职责3.1 管理处经理负责物业范围内公共照明及其他公共用电系统的管理及监督。3.2 管理处相关技术责任人负责公共照明及其他公共用电系统的维护与保养。3.3 巡逻安全员负责照明灯的开、关时间的执行。3.4 控制中心值班人员根据管理规定负
2、责控制与协调。4 方法和过程控制4.1 大厦内公共照明的开、关时间分为春冬季（每年 11 月至次年 4 月）和夏秋季（每年 5 月至 10 月）两种季节分别进行时间控制。-4.2 照明系统使用时间及责任人4.2.1 楼道内照明灯使用时间：7:0024:00，星期一、三、五、日使用红色按钮开关房地产房地产 E 网网 http:/ 企管智库企管智库 http:/ 范文汇范文汇 http:/ 论文汇论文汇 http:/ 0:007:00 使用绿色按钮开关控制的照明灯；蓝色按钮开关控制的照明灯全天使用；电梯厅走道灰色按钮开关控制的照明灯需管理处通知后才能使用。4.2.2 电梯厅走道排风扇使用时间：7:
3、009:00、12:0014:00、18:0020:00，使用黑色按钮开关。深圳万科物业管理有限公司程序文件 编 号VKWY7.5.1-S01-JY04名称俊园公共照明系统管理作业指导书版本A/0第 2 页共 3 页编制杨鑫更改审核杨建宏批准吴全宏生效期2001 年 9 月 1 日4.2.3 大堂吊灯、柱头灯的使用时间：18:0022:00，壁灯的使用时间：0：006：00，日光灯的使用时间：18:0024:00。白天大堂一般不使用照明灯。 4.2.4 辅堂壁灯的使用时间：0:006:00，装饰灯、筒灯的使用时间：19:0024:00， -走道灯在管理处通知后才能使用，辅堂其他照明灯由管理处根
4、据上班工作要求使用。4.2.5 首层电梯厅筒灯或日光灯的使用时间：0：006：00，电梯厅走道筒灯为全天使用。4.2.6 责任人：俊园安全员 2 号、5 号、6 号、7 号。4.3 采用时钟控制的路灯、广场草地灯4.3.1 春冬季节使用时间：19:30次日 2:00。4.3.2 夏秋季节使用时间：18:00次日 0:30。4.3.3 责任人：供配电技术员4.4 采用时钟控制的楼外射灯4.4.1 管理处根据节假日或其他需求并通知后才能使用。4.4.2 责任人：电梯技术员4.5 广场喷泉4.5.1 管理处根据节假日或其他需求并通知后才能使用。4.5.2 责任人：供配电技术员4.6 采用时钟控制的厨
5、房排烟机4.6.1 使用时间为：8:009:30、12:0013:30、17:3019:30、21:0022:00。-深圳万科物业管理有限公司程序文件 编 号VKWY7.5.1-S01-JY04名称俊园公共照明系统管理作业指导书版本A/0第 3 页共 3 页编制杨鑫更改审核杨建宏批准吴全宏生效期2001 年 9 月 1 日4.6.2 责任人：供配电技术员4.7 背景音乐4.7.1 使用时间为：7:009:00、11:0015:00、18:0021:00。4.7.2 责任人：中心值班人员5、质量记录和表格VKWY7.5.1-S01-F2 设备/设施保养维修记录表房地产房地产 E 网网 http:/ 企管智库企管智库 http:/ 范文汇范文汇 http:/ 论文汇论文汇 http:/
