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1、昆明市人民政府昆明市人民政府关于做好征地统一年产值标准和区片综合地价补偿关于做好征地统一年产值标准和区片综合地价补偿标准公告实施有关工作的通知标准公告实施有关工作的通知昆政发200943 号各县（市）区人民政府，三个开发（度假）区管委会、呈贡新区管委会：云南省征地统一年产值标准和征地区片综合地价补偿标准（试行）已 经云南省人民政府批准。并于 2009 年 5 月 21 日在云南日报上公告“云南 省征地统一年产值标准和区片综合地价补偿标准（试行）有关事项”。本次征 地补偿标准从 2009 年 7 月 1 日起开始执行。为依法合理做好征地补偿安置工作， 维护被征地农民切身利益，确保我市征地工作秩序
2、稳定有序，结合我市实际， 现将有关事项通知如下：一、各县（市）区政府要高度重视，统一年产值和区片综合地价补偿标准 的公布及实施工作，切实做好新旧征地补偿标准的衔接过渡，请各县（市）区 政府综合统筹、妥善安排辖区内的征地补偿标准公布及实施，切实控制好新老 补偿标准衔接过渡过程中存在的问题。要采取各种形式向社会宣传制订和执行 新的征地补偿标准的原则、依据和标准，争取得到社会各界特别是广大农民群 众的理解和支持。实施征地中要充分尊重被征地农民的知情权、参与权、监督 权和申述权，严格履行征地程序，确保新老标准顺利衔接过渡。新的征地补偿 标准公布后，要坚持同地同价、协调平衡、公开透明的原则实施征地补偿，
3、不 得随意改变和降低补偿标准。对具体实施过程中可能出现的问题，请提前安排 应急方案，维护社会稳定，避免发生群体性事件。二、抓紧开展新的征地补偿标准实施的配套相关工作。为保证新的征地补 偿标准的有效实施，此次公布的云南省征地统一年产值标准和征地区片综合 地价补偿标准不包括青苗和地上附着物补偿标准，请各县（市）区政府结合 本地征地工作实际，抓紧制定、完善并公布青苗和地上附着物补偿标准，与新 的征地补偿标准配套实施。三、建立征地补偿标准更新机制。省国土资源厅将按照保证被征地农民生 活水平不降低、长远生计有保障的原则，建立征地补偿标准的更新机制，统一 组织拟定州（市）、县（市、区）征地补偿标准的更新方
4、案，适时更新征地补 偿标准，征地补偿标准原则上每 23 年更新一次。请各县（市）区注意收集整 理实施中存在的问题及情况，要求适时拟订更新方案，逐步更新完善征地补偿 标准。四、为做好新老征地补偿标准过渡与建设用地报批的衔接工作，自该文件 下发之日起，在新增建设用地报批时，请各县（市、区）按照省政府公布的补 偿标准拟定征收土地方案。附件：统一年产值及区片综合地价省政府公布结果二九年七月一日附件：统一年产值及区片综合地价省政府公布结果昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区征地区片区综合地价表区片 编号区片价 格 （元/亩）区片范围描述说明251196盘龙区：东华、拓东、联盟、茨坝（平坝区）、龙泉、鼓楼
5、、金辰、青云（云山、昙华、佳园、理工大学片区）；五华区：华山、护国、大观、龙翔、丰宁、莲华（平坝区）、红云（平坝区）、黑林铺（平坝区）、普吉（平坝区）；官渡区：关上、太和、吴井、金马、小板桥、官渡、矣六（平坝区）、六甲；西山区：马街（春雨路以东）、前卫、福海、金碧、永昌、棕树营、碧鸡龙门片区。211860盘龙区：青龙片区、白沙河片区； 五华区：红云（山地区）、莲华（山地区）；官渡区：矣六（山地区）；西山区：马街（春雨路以西）平坝区。186780盘龙区：茨坝（山地区）、青云（其他区域）；五华区：北厢公路以北山地区；官渡区：阿拉（石坝、金马村）平坝区、山地区；西山区：碧鸡（富善、西华、观音山）。1
6、63152五华区：昆禄路以北山地区；官渡区：阿拉（剩余山地区）； 西山区：马街（春雨路以西）山地区、碧鸡（长坡）平坝区。122364五华区：黑林铺（山地区）； 西山区：碧鸡（长坡）山地区。基准日：2009 年 1 月 1 日 测算时间：2008 年 12月呈贡县征地区片综合地价表区片 编号区片价 格 （元/亩）区片范围描述说明龙城镇昆洛公路以西斗南镇昆洛公路以西（不含山地）吴家营乡雨花村委会昆洛公路以西（不含山地）150000大渔乡昆洛公路以西（不含山地）龙城镇昆洛公路以东斗南镇昆洛公路以东及昆洛公路以西山地大渔乡昆洛公路以东马金铺乡高新规划区范围及周边平地洛羊镇（不含洛羊镇三类区范围）850
7、00吴家营乡呈贡新区规划范围（不含一类区范围）洛羊镇山地及大冲、黄土坡居委会马金铺乡（不含马金铺乡二、四类区域范围）65000七甸乡绿色产业基地规划范围、马郎到松茂三铝线旁平地吴家营乡一、二类以外区域大渔乡山地马金铺乡山地47000七甸乡山地基准日：2009 年 1 月 1 日 测算时间：2008 年 12月昆明市征地统一年产值标准表五华区征地统一年产值标准表区域编 号年产值标 准(元/亩）倍数平均补偿 标准(元/亩）区域范围描述说明一类区42532085061沙朗乡、厂口乡城镇集镇规划区内二类区39602079200沙朗乡、厂口乡城镇集镇规划区外的 城乡结合部区域三类区26532053064
8、除上述区域外的其他区域全区平均值36222072440基准日：2009 年 1 月 1 日 测算时间：2008 年 12 月盘龙区征地统一年产值标准表区域编 号年产值标 准(元/亩）倍数平均补偿 标准(元/亩）区域范围描述说明一类区34022585061双龙乡、松华乡城镇集镇规划区内二类区29482573689松华乡城镇集镇规划区外三类区23582558951双龙乡城镇集镇规划区外全区平均值29032572575基准日：2009 年 1 月 1 日 测算时间：2008 年 12 月西山区征地统一年产值标准表区域编 号年产值标 准(元/亩）倍数平均补偿 标准(元/亩）区域范围描述说明一类区427
9、32294000海口镇城镇集镇规划区二类区34552276000海口镇集镇规划区外城乡结合部、团结镇三类区27502055000海口镇除上述区域外的其他区域全区平均值34932173353基准日：2009 年 1 月 1 日 测算时间：2008 年 12 月晋宁县征地统一年产值标准表区域编 号年产值标 准(元/亩）倍 数平均补偿 标准(元/亩）区域范围描述说明一类区39722079445昆阳镇（原昆阳镇所辖范围）二类区31711857084昆阳镇（原中和乡、古城镇所辖范围）、 晋城镇（原晋城镇所辖范围）三类区26441744945新街乡、上蒜乡、六街乡四类区19821631705夕阳乡、双河乡
10、、晋城镇（原化乐乡所 辖范围）、二街乡、宝峰镇基准日：2009 年 1 月 1 日 测算时间：2008 年 12 月东川区征地统一年产值标准表区域编 号年产值标 准(元/亩）倍数平均补偿 标准(元/亩）区域范围描述说明一类区26622669213新村镇二类区21292655343碧谷镇三类区16962237314绿茂乡、乌龙乡、姑海乡四类区12432024851新田乡、法者乡、汤丹镇、杉木乡、 阿旺镇、播卡乡、拖布卡乡基准日：2009 年 1 月 1 日 测算时间：2008 年 12 月嵩明县征地统一年产值标准表区域编 号年产值标 准(元/亩）倍数平均补偿 标准(元/亩）区域范围描述说明一类区
11、23102046200嵩阳镇二类区20581632928小街镇、杨林镇、杨桥乡三类区15851625360牛栏江镇、滇源镇、阿子营乡四类区11831618928其他区域基准日：2009 年 1 月 1 日 测算时间：2008 年 12 月寻甸县征地统一年产值标准表区域编 号年产值标 准(元/亩）倍数平均补偿 标准(元/亩）区域范围描述说明一类区25142050280仁德镇二类区15171827306塘子镇、柯渡镇、倘甸镇、羊街镇、 金所乡、功山镇三类区11001617600七星乡、河口乡、甸沙乡、凤仪乡、 鸡街乡、金源乡、先锋乡四类区8001612800六哨乡、联合乡基准日：2009 年 1
12、月 1 日 测算时间：2008 年 12 月富民县征地统一年产值标准表区域编 号年产值标 准(元/亩）倍数平均补偿 标准(元/亩）区域范围描述说明一类区24192867739永定镇、大营镇二类区20032856073款庄乡、东村乡、罗免乡三类区14982638946散旦乡、赤鹫乡四类区10012525017其他区域基准日：2009 年 1 月 1 日 测算时间：2008 年 12 月宜良县征地统一年产值标准表区域编 号年产值标 准(元/亩）倍数平均补偿 标准(元/亩）区域范围描述说明一类区33822067630蓬莱乡、匡远镇、南羊镇二类区29082058156汤池镇、狗街镇、北古城镇三类区20
13、562041118草甸镇、北羊街镇、马街镇四类区12902025792竹山镇、九乡乡、耿家营乡基准日：2009 年 1 月 1 日 测算时间：2008 年 12 月官渡区征地统一年产值标准表区域编 号年产值标 准(元/亩）倍数平均补偿 标准(元/亩）区域范围描述说明一类区46862093720大板桥镇城镇集镇规划区内二类区36962073920大板桥镇集镇规划区外城乡结合部三类区23102046200除上述区域外的其他地区全区平均值35642071280基准日：2009 年 1 月 1 日 测算时间：2008 年 12 月石林县征地统一年产值标准表区域编 号年产值标 准(元/亩）倍数平均补偿标
14、 准(元/亩）区域范围描述说明30302060607城镇规划区30301854546城郊结合部30301648486石林农村30303090911城镇规划区30302884850城郊结合部30302575759鹿阜农村30302060607城镇规划区30301854546城郊结合部30301648486板桥农村30302060607城镇规划区30301854546城郊结合部30301648486路美邑农村30302060607城镇规划区30301854546城郊结合部一类区3030302016204848660405北大村农村17251627602城镇规划区17251627602城郊结合部17251627602西街口农村19351630959城镇规划区二类区1935177016173095930095维则 城郊结合部区域编 号年产值标 准(元/亩）倍数平均补偿标 准(元/亩）区域范围描述说明19351630959农村19351630959城镇规划区19351630959城郊结合部19351630959亩竹箐农村1725203450217251729327城郊结合部17251627602圭山农村17252034
