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1、1 物权概念虽自中世纪才产生，但是具体的物权内容在古罗马时期就有，以下权利不属于具体 物权的是（c） 。 留置权 质权 不当得利请求权 土地承包经营权 2 下列属于法定动产物权的是（b ） 。 别除权 留置权 地役权 国有土地使用权 3 甲有一套别墅，甲的下列行为那种不能体现物权的性质（ d） 。 将此房做抵押进行带框 制止欲侵占此房的乙 居住此房 出卖此房后要求买主支付方框 4 下列不属于物权客体的是（ b） 。 水 水星 水瓶 水蜜桃 5 下列关于物权的保护方式，表述错误的是（b ） 。 确认所有权只能由当事人向法院提出，并通过民事诉讼程序解决 当事人请求恢复原状不仅要在实际上可能，而且要
2、在经济上合理 物权人请求返还原物的，请求返还的物应当是特定物而非种类物 在物权受到侵害时，应当首先考虑运用物权的保护方法 6 所有人不明的埋藏物归（ c）所有。 发现人 土地使用权人 国家 发现人和土地使用权人 7 某甲将录音机交给丙修理，在其还欠丙修理费时，即将该录音机出售给乙，并交付。谁对录 音机修理费负清偿义务？（a ） 甲 乙 甲和乙 丙择一要求给付 8 某甲将录音机交给丙修理，在其还欠丙修理费时，乙为甲的继承人，而继承其录音机，由谁 对录音机修理费负清偿义务？（ b） 甲 乙 甲和乙 丙择一要求给付 9 不动产登记机构可以有下列哪种行为？（d ）要求对不动产进行评估 以年检等名义进行
3、重复登记 超出登记职责范围的行为 核对不动产登记人身份信息 10 法律规定应当登记的不动产物权自（ a）发生物权效力。 记载于不动产登记簿时 登记机构受理时 收到不动产证书时 证书公证时 11 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（ d)内未申请登记的，预告登记 失效。 十五天 二十天 一个月 三个月 12 以下并非近现代物权法区分动产与不动产的原因的是（ c） 。 不动产经济价值大 位置的固定程度不同 不动产均为国家所有 利用的方式不同 13 甲大学毕业，将自己的电脑出售给乙，但是距离正式离校还有半个月，因此想再用一段时 间，遂和乙约定借用该电脑两个月，此种交付电脑的方式称为（
4、 a） 。 占有改定 指示交付 实际交付 议定交付 14 依据我国物权相关法律的有关规定，财产所有权的权能已经转移、但原所有人尚未丧失所 有权的是下列哪一项?（a ） 承包 拍卖 征收 赠与 15 王某把自己的自行车卖给了丁某，但就王某在该车上所另装的车灯之归属，双方出现争执。 则该车灯（b ） 。 归王某所有 归丁某所有 由二人共同共有 归丁某所有，但应给王某适当补偿 16 王老汉与张老汉订了一买牛合同。王老汉向张老汉交付了两头牛，张老汉支付了相应价款， 张老汉在宰杀该两头牛的过程中，发现一头牛中有牛黄并得款 8000 元，该黄牛归属（ b） 。 归王老汉 归张老汉 由王老汉与张老汉按份共有
5、 由王老汉与张老汉共同共有 17 对主物与从物的关系，下列说法中正确的是（d ） 。 从物属于主物的构成部分 从物所有权只在当事人有特别约定时,才随主物所有权的转移而转移 从物必须依附于主物而存在 从物与主物的所有权人是同一人 18 法律上的处分是指依照所有人的意志，通过某种法律行为对物进行处置，处分意味着（ c） 。物的消耗 所有权客体的消灭 权利的变动 权利义务的消失 19 物权是侵权行为的客体，以下哪种行为属于侵犯物权的行为?（d ） 接受赠与 收集雨水 编织毛衣 撕破书本 20 物权制度的价值和社会功用在于（d ） 。 保值增值 国家集权 节约资源 定纷止争 21 潘德克顿体系的主要特
6、征是（ c） 。 物权无因性 物权有因性 物权债权互相独立 物权债权合二为一 22 以下不属于物权和债权的区别的是（a ） 。 法律效力不同 权利效力不同 权利客体不同 权利性质不同 23 物权法的法律性质排斥下列哪项?（ d） 私法 强行法 财产法 公法 24 法系之间自二战以来交流增多，下列移植于英美法系的是（b ） 。 无因性制度 按揭制度 物权债权区分制度 物权时效制度 25 物权的取得和行使有如下限制（ c） 。遵守法律 尊重公德 不得随意转让 不损害他人合法利益 26 我国物权法正式通过是在（ c） 。 2003 年 2005 年 2007 年 2009 年 27 返还原物请求权和
7、占有回复请求权的相同点有（ d） 。 请求权人 构成要件 权利行使期间 权利调整法律 28 列说法错误的是（ a） 。 土地承包经营权流转中，若未办理过户登记，不发生物权变动 房屋买卖中，若未办理过户登记，物权变动不能发生 不动产抵押中，若未办理抵押登记，抵押权未设立 动产买卖中，若未交付动产，不发生所有权变动 29 物权请求权的种类中不包括（d ） 。 返还请求权 排除妨害请求权 妨害防止请求权 信赖利益请求权 30 以下选项中适用诉讼时效的有（b ） 。 支配权 债权 抗辩权 形成权 31 违反物权法定主义的效果有（ d） 。 设立物权超过法定期限则物权不成立 设立物权部分内容违反强制规定
8、的物权不成立 相关的法律行为均无效 设立物权因无法律规定而无效 32 登记物权是指需要经过登记才能设立的物权，下列哪项为登记物权？（ b） 小张出售的电脑 小李的房屋 小赵的玉石 小周的茶杯 33 物权形式主义的特点不包括（ a） 。 有因性 区分债权与物权 变动需要法定形式 无因性 34 借用他人屋顶空间用于设置广告牌的行为的依据是行为人有（ d） 。 空间所有权 空间利用权 空间租赁权 空间使用借贷权 35 土地承包经营权属于（ b） 。 所有权 用益物权 担保物权 准物权 36 甲租住乙的房屋，后邻居丙施工时将沙土堆放在甲租住的房屋门前，给甲的生活造成了极 大不便。甲要求丙挪走沙土，丙以
9、甲并非房屋所有人为由不予理睬。下列说法正确的是（ b） 。甲并非该房屋所有人，应由房主乙主张权利 甲虽然并非所有人，但是其基于合法占有，可以提起占有之诉 甲应当首先要求乙向丙主张权利 因为房屋并不在乙的控制之下所以乙没有义务向丙主张权利 37 下列哪个属于无主物？（ b） 。 混合物 抛弃物 遗失物 附和物 38 甲有一套房屋，甲的下列何种行为不能体现物权的性质（ d） 。 甲将此房做抵押进行贷款 甲制止欲侵占此房的乙 甲居住于此房的行为 甲出卖此房后要求买主支付房款的行为 39 甲有 4 匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款 5000 元。 ”乙牵回了 4 匹
10、马，未付款。在试用期间生下了一匹小马，该小马应归谁所有？（a ） 甲 乙 甲和乙共同所有 甲和乙协商确定所有权归属 40 下列哪一种情况，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权？（d ） 保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人 电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定债权 动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人 受托代位转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人 41 不属于城镇公共绿地或公共道路的小区公共设施（ b） 。应为全体业主和开发商共同所有 建筑区划内的绿地，如果明确约定归个人所有，则依规定 建筑区划内的道路，如果明确约定归个人所
11、有，则依规定 只要业主购买了房子，这些设施就归业主共同所有 42 对于广告商在公寓楼顶悬挂广告牌所付的费用，应归（b ） 。 楼顶的住户所有 全体住户所有 开发商所有 楼顶的住户与开发商共有 43 甲乙丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其 院内堆放，丙要求甲支付 200 元，并提出不得超过 20 天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材 须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确？（b ） 乙无权拒绝甲在其院内堆放建材 乙无权阻拦甲经其门前搬运建材 甲应依约定向丙支付占地费 若建材堆放时间超过 20 天，丙有权要求甲清理现场 44 甲承租了乙的房屋
12、，因为该房屋相邻的房屋加层而使该房屋的通风采光受到损害，下列说 法正确的是（ a） 。 甲可以直接以相邻关系起诉乙而排除妨碍 甲不是房屋所有权人，不能以本人名义主张权利 甲不能直接以相邻关系而起诉乙 本案不属于相邻关系纠纷 45 某地日照标准为冬至日 1.5 小时。甲原来冬至日满窗日照为 3 小时，乙房屋合法建成之后， 遮挡了甲房屋的光照，冬至日满窗日照减至 2 小时。下列说法错误的是（ b） 。 本案涉及相邻关系 甲可以以相邻关系受到损害为由要求乙采取措施 甲不能要求乙排除妨害，因为甲负有在正常合理的范围内的容忍义务 如果甲的房屋日照时间降低到 1 小时，则可以要求乙赔偿损失 46 甲有一块
13、天然奇石，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋 友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项哪一个是正确的？（ a） 奇石属于遗失物，乙应返还给甲 奇石属于无主物，乙取得所有权 乙因加工行为取得奇石的所有权 丙可以取得奇石的所有权 47 某招领处将招领期已过的一辆摩托车以拍卖的方式卖给甲，乙将该车盗走并以较低的价格 卖给丙。经查，该摩托车原为丁所有。丁发现自己的摩托车在丙处，遂向并索取。该摩托车应 归谁所有？（a ） 应归甲所有 应归乙所有 应归丁所有 应由甲丙丁共有 48 甲将自己的一套瓦房以 3 万元转让给乙，乙又转手以 4 万元转让给丙，丙居住几年后，
14、又将房屋转让给丁，丁居住 10 年后，房价普遍上涨，该房屋涨至 10 万。甲听说后欲要回房屋， 经查几次转让均未办理房屋过户手续。几人均要求该房屋的所有权，那么该房屋所有权属于（ a） 。 甲 乙 丙 丁 49 下列哪一选项属于所有权的继受取得？（a ） 甲通过遗嘱继承其兄房屋一间 乙的 3 万元存款得利息 1000 元 丙购来木材后制成椅子一把 丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台 50 甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经 完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的？（ b） 甲公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权 甲公司因为事实行为而取得了房屋所有权 甲公司因为法律行为而取得了房屋所有权 甲公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权
