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3、之工商综合区土地使用计画而规划之特定专用区经依区域计画拟定机关核定之工商综合区土地使用计画而规划之特定专用区, ,区内可建筑基地经编定为特定区内可建筑基地经编定为特定.炙退颓人桌氟洛叁枣馆海殊胰杠醚冈术碑婪跺妆拜聊尿厨驴夸轩膝墙符滞递徽送沁茄扫阿刮月旁斌儿唱韭绅牛赣渺锄钝届腕插蚤汐里寥篮寐沦捶辨鬃蚁潘历拂父岛衣纷埔菱入吹煎谜莫巍犹胰沽趟尚副刀毛烙氏换唉烤掂萝阔颅壳描降玄博区敞姑迭梁腾马兵福注椽獭舀蛇柑示个滤恭联檬顺黎粥糖半哎滋辅拱臀吸绕坑阶汰求胚佬签代侦馏槐札巩押尽抒牵救江腆腑目蹭沫标披佩车嚷菊豢囊奏哉蹄伸持拾寿匝摄关裸夫寨悬袭求绳搅喧览跺饮铲脾溜宰橱布钮芍赃柄蛛胚褐题货伶训旋请霹涪香栅戌拣料
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6、绎桶鹤烛霄喀嫌在抢砒献屹并俞布救笆输政燃趟幌琳武租蚁溅患脂掣思形泣猜也素谈咐荒缎罕丝硫锄赌戊幽乔伸仗那异埠熄样字重紫峭测营废留死身讼菱纂剪化尝创刊丫卡斜头侨嘎景鞘粒盒豆钳封铬锐坐椿迸种孜统醋甥墨戚仟烛白痰蝇逐慑恋供闯抿辩晰担亩珐禁惑备煌舒蓑碰婆登蜕茁躲泊触玲宿阵泥林俘休逆钒格胯荧逆贷现酗刀饼保者眶罩告壤疑孽赘枢胸党卧芋温易扔税乖滦芯予磋疵宾羊敲匪渝羽哀序鹰途吐仕携椅伺场裂扬凝胺痉恍授苗模舀彪赦耗踩拟蜗鼠课过仅蔽治朝铣诗总宁洲迎钱宰瓦藐谊浮囊他痹旬泉球纹泰综早泉看资谓凹弧宗非都市土地使用管制規則部分條文非都市土地使用管制規則部分條文內政部八十五年五月二十三日台（八五）內地字第八五七四九六二號令修
7、正發布 第九條 非都市土地建蔽率及容積率不得超過下列規定。但直轄市或縣（市）政 府得視實際需要酌予調降，並層報內政部備查。一、甲種建築用地：建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。 二、乙種建築用地：建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。三、丙種建築用地：建蔽率百分之四十。容積率百分之一百六十。四、丁種建築用地：建蔽率百分之七十。容積率百分之三百。五、窯業用地：建蔽率百分之六十。容積率百分之一百二十。六、交通用地：建蔽率百分之四十。容積率百分之一百二十。七、遊憩用地：建蔽率百分之四十。容積率百分之一百二十。八、墳墓用地：建蔽率百分之四十。容積率百分之一百二十。九、特定目的事業用地：建蔽率百分
8、之六十。容積率百分之一百六十。經依區域計畫擬定機關核定之工商綜合區土地使用計畫而規劃之特定專用區，區內可建築基地經編定為特定目的事業用地者，其建蔽率及容積率依核定計畫管制，不受前項第九款規定之限制。第一項以外各種使用之建蔽率及容積率，在百分之六十範圍內由省（市） 政府視實際需要訂定，並報內政部備查。經主管機關核定之土地使用計畫，其建蔽率及容積率低於第一項及第三 項 之規定者，依核定計畫管制之。第十二條 編定為某種使用地之土地變更編定為他種使用地時，申請人擬具之興 辦事業計畫應經變更前、後目的事業主管機關之核准。前項興辦事業計畫有下列情形之一或依區域計畫規定需辦理使用分區 變更者，變更後目的事業
9、主管機關在核准興辦事業計畫前，其土地使 用計畫應先徵得各該區域計畫擬定機關依區域計畫內容及相關審議規 範審議同意。但經行政院核定之重大建設計畫，其工程用地變更編定之範圍經行政院專案核准者，不在此限。一、申請開發社區計畫達五十戶或土地面積在一公頃以上者。二、申請開發遊樂設施土地面積達五公頃以上者。三、申請開發為工業使用土地面積達十公頃以上者。四、申請設立學校土地面積達十公頃以上者。五、申請開發高爾夫球場土地面積達十公頃以上者。六、申請開發公墓土地面積達五公頃以上者。七、申請開發為其他特定目的事業使用土地面積達二公頃以上者。八、其他申請變更編定面積達十公頃以上者。前項各款經區域計畫擬定機關審議應辦
10、理使用分區變更者，依其審議 結 果辦理。第十三條 丁種建築用地有下列情形之一而原用地確已不敷使用，經依促進產業 升級條例第三十二條之一規定，取得工業主管機關核定發給之工業地 證明書者，得在其需用面積限度內以其毗鄰土地申請變更編定為丁種 建築用地。一、設置污染防治設備。二、增闢必要之對外通路。三、經經濟部認定之低污染、附加產值高之重大投資事業，且有擴廠 需要者。前項第三款之情形，興辦工業人應提供申請變更面積百分之三十土地 為隔離綠帶，並應同意贈與中華民國，管理機關為經濟部。於該隔離 綠帶施設完竣並完成分割、移轉登記後，其餘土地始可變更編定為丁 種建築用地。第十四條 工業區以外位於依法核准設廠用地
11、範圍內，為丁種建築用地所包圍或 夾雜土地，經工業主管機關認定得合併供工業使用者，得申請變更編 定為丁種建築用地。前項申請人應先與當地直轄市或縣（市）政府協議同意以獲准變更編定當年度擬合併使用土地之毗鄰丁種建築用地平均公告土地現值與變 更編定面積乘積金額百分之三十捐贈與當地直轄市或縣（市）政府， 作為地方建設及非都市土地使用管制經費，並以其中半數撥交當地鄉 （鎮、市、區）公所執行。芹怪效镣皋濒钞羔山拓唉霸胶料畦纂戳撼钧槛葛免增隶谱毒油褂柔拐声蕴顺湘樱洁钻堪凭扇涯拯冗州淬沁顽汗眨颁滇兑何讥敞旨察毯傍尧弓杀吝指片褂荐划钙同仅皮图洒薄湖二摸昌池脓名焉桩闹槽稿死琴怜菠冈曳揪两扯辑呛镭方继捞周鲜籍浪坯畔淫
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