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1、对工程负责 严格控制 监理规划广东建设工程监理有限公司12011 年淮南市年淮南市谢谢家集区中小学校舍安全重建工程家集区中小学校舍安全重建工程（ （谢谢一小、一小、谢谢八小、八小、实验实验学校、学校、谢谢六中教学楼）六中教学楼）监监理理规规划划编编制：制： 审审批：批： 审审核：核： 广广东东建建设设工程工程监监理有限公司理有限公司2011 年年 9 月月对工程负责 严格控制 监理规划广东建设工程监理有限公司2目目 录录一一、 、工工 程程 慨慨 况况 1二二、 、监监 理理 依依 据据 2三三、 、监监理理工工作作范范围围和和目目标标 4四四、 、监监理理组组织织机机构构 4五五、 、监监理
2、理控控制制要要点点 6六六、 、工工程程质质量量控控制制 10七七、 、工工程程进进度度控控制制 19八八、 、工工程程造造价价控控制制 22九九、 、安安全全生生产产控控制制目目标标 25十十、 、工工程程合合同同管管理理 27十十一一、 、监监理理工工作作制制度度 31十十二二、 、监监理理工工作作程程序序 36十十三三、 、监监理理工工作作协协调调的的措措施施和和方方法法 40十十四四、 、旁旁站站监监理理措措施施 41对工程负责 严格控制 监理规划广东建设工程监理有限公司3第一章第一章 工程概况工程概况2011 年淮南市谢家集区中小学校舍安全重建工程，总建筑面积10354.22，总投资
3、约壹仟万元。包括谢一小教学楼、谢八小教学楼、谢区实验学校教学楼、谢六中教学楼四个单体，共分为四个施工标段。工程名称建筑面积结构形式占地面积主体建筑 高度建筑耐 火等级抗震设 防烈度屋面 防水 等级使用 年限谢一小教 学楼1352框架、四 层338.0019.5m二级6 度二级50 年谢八小教 学楼1380框架、三 层460.0014.1m二级6 度二级50 年实验学校 教学楼1464.3框架、四 层366.7516.2m二级6 度二级50 年谢六中教 学楼6157.92框架、四 层1860.8421.3m二级6 度二级50 年建设单位：谢家集区教育局施工单位：淮南市诚信建筑安装有限公司（谢一小
4、教学楼）; 淮南市房开建筑安装工程有限责任公司（谢六中教学楼）;安徽大树建筑工程有限公司（谢八小教学楼）;合肥市同创建设工程有限公司（实验学校教学楼）设计单位：安徽省机械工业设计院地质勘察单位：寿县城建勘测工程有限责任公司;监理单位：广东建设工程监理公司第二章第二章 监理依据监理依据1、国家批准的工程项目建设文件2、有关工程建设的法律和法规3、本项目施工阶段的监理合同4、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同对工程负责 严格控制 监理规划广东建设工程监理有限公司45、业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件6、设计交底及图纸会审纪要7、设计单位发出的设计变更8、业主发出的有关工程建设指令、变更
5、和洽商9、相关的标准图集、技术说明10、国家现行工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准第三章第三章 监理工作范围和目标监理工作范围和目标1、监理工作范围：本项目施工图纸所含内容的施工阶段，工程保修阶段全过程监理服务。2、监理工作目标2.1 质量目标:合格工程。2.2 工期目标:合同中约定的工期。2.3 投资目标:审定的工程预算。2.4 施工安全目标: 安全事故发生率为零，无安全隐患。第四章第四章 监理组织机构监理组织机构一、现场监理机构实行总监理工程师负责制。谢家集区校舍安全重建工程项目监理部。其组织机构框图如下。姓 名专 业职 务 马军会土木工程总监理工程师何宗让工业电气自动换注册监理
6、工程师李伟工民建总代孙坤工民建监理员对工程负责 严格控制 监理规划广东建设工程监理有限公司5二、监理部人员职责1、总监理工程师职责1）代表监理公司履行监理合同，负责本项目部的全面工作。2）组建现场监理机构，人员分工，明确职责，指导检查监理人员工作。3）主持编制监理规划，实施各专业监理工作实施细则，监理程序和工作制度。4）签发由监理部发出的各种文件、报表、报告并审核各专业监理工程师签认的各种文件、资料。5）审定施工单位报送的施工组织设计，施工方案和施工进度计划。6）按合同规定，审核签署开工令、停工令、复工令。7）按合同授权审核签署施工单位申报的重要申请和工程支付凭证。8）主持召开监理例会，签发会
7、议纪要，检查督促有关方执行会议决定。9）组织编制监理日报、周报、月报，定期向业主和监理单位报告监理工作情况。10）审核签认分部工程质量验评资料组织工程竣工初验，参与工程验收和竣工结算。11）组织整理工程竣工监理资料归档，对工程项目的监控，协调等做全面总结。12）调解业主与施工单位的合同争议，处理索赔，审查延期。2、专业监理工程师职责1）编写本专业的监理实施细则，并记好每天的监理日志。2）熟悉本专业设计图纸和技术要求，掌握质量标准和验收 规范。3）对本专业范围内的工程部分进行质量、进度监理和检验。4）对受监工程签证认可负责。对工程负责 严格控制 监理规划广东建设工程监理有限公司65）涉及本专业的
8、报告、文件进行核实并提出建议报总监审批。6）检查施工单位的技术交底，检查记录，试验资料。7）对关键和重要部位实施跟踪检查，旁站监理。8）参与工程计量和审核工程支付凭证。9）参加工程竣工初验并提出本专业工程竣工评价。10）核查进场材料，设备，构配件的原始凭证，检验报告等质量证明文件及其质量情况，必要时进行平行检验，合格时予以签认。3、监理员职责1）专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运转情况，并做好检查记录。3）按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。4）担任旁站
9、工作，发现问题及时指出，并向专业监理工程师报告。5）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据，并签署原始凭证。6）做好监理日记和有关的监理记录。第五章第五章 监理控制要点监理控制要点根据工程的实际情况，结合监理控制程序，本工程分成施工准备，地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、建筑智能、建筑节能等九个阶段进行监控。现将各阶段的工程内容，控制要点和措施概述如下：对工程负责 严格控制 监理规划广东建设工程监理有限公司7序 号阶段划分工作内容控制要点控制措施1施工准备 阶段单位工程或 分部工程开 工前实施的 预控1、施工组织设计、施工方 案、施工工艺、施工进度
10、 计划等 2、施工单位质量保证体系 及自控措施 3、设计图纸审查 4、进场人员和机具 5、进场原材料和设备 6、测量放线1、组织审查，提出建议，检 查交底监督执行。 2、检查落实情况 3、组织设计图纸交底 4、落实各工种人员素质和机 具完成状态 5、报检查“三证”复核 6、报验、现场检测2地基与基 础工程阶 段土方、垫层、 柱下独立基 础1、基坑、标高、位置 2、基础轴线、标高 3、予埋件、预留孔洞穿墙 管，予埋管线 4、施工缝、变形缝、后浇 带1、检查、实测各类予埋，预 留的位置 2、检查、实测各类预埋、预 设的位置 3、审查砼浇注方案，对大面 积砼、止水带、后浇带、施工 缝等采取的技术措施
11、 4、审查配合比，旁站监理重 点部位的振捣3主体结构 工程阶段模板工程钢 筋工程砼工 程1、轴线、标高、模板尺寸 和垂直度 2、模板及支撑的可靠性、 稳定性 3、预留孔洞、预埋件位置 4、钢筋型号、规格、位置、 数量 5、钢筋接头是关键，接头 位置分布、连接、锚固 6、焊条的型号、规格，保 存情况 7、砼配合比、外加剂、坍 落度、强度、计量 8、施工缝设置及处理 9、季节性施工技术措施1、每层复测轴线、标高和垂 直度 2、检查模板刚度，支撑牢固 稳定 3、现场检查、测量预留、预 埋位置 4、钢筋要复验，检查成型和 安装位置 5、审查焊工的上岗证，做焊 接试验，合格者上岗 6、检查接头质量，接头
12、位置， 同一断面数量 7、选用焊条和焊药要与钢材 品种相匹配 8、水泥复验，审检配合比和 外加剂，现场做试块，做好试 验记录4砌体子分 部工程阶 段砌块砌筑构 造柱浇筑1、每层的轴线、标高要符 合设计要求 2、砌块和砂浆强度 3、砌块应错缝搭砌，纵横 墙交接处应交错搭砌，做 到横平竖直，砌体表面平 整，砂浆饱满，灌缝密实1、现场复验轴线、标高 2、砌块强度要复验、审检砂 浆配合比 3、现场检查砌体灰缝砂浆的 饱满程度，水平灰缝饱满度不 得低于 80，竖缝不得出现 透明缝，暗缝对工程负责 严格控制 监理规划广东建设工程监理有限公司84、砌筑填充墙时必须把预 埋在柱中的拉结筋的规格、 数量、间距、长度应符合 设计要求 5、当围护墙或间隔墙的水 平长度大于 5 米时，应在 墙端划墙中加设构
