华雁湖畔施工组织设计修复的

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1、 华雁湖畔 B 组团工程1前前 言言中国建筑一局（集团）有限公司位居中国 500 家最大经营规模建筑企业前列，我集团有各种优势和综合能力承接宁夏银川市白云房地产开发有限公司华雁湖畔工程。品牌优势品牌优势中建集团以强大的实力在世界级国际承包商中位居前列，享有极高的商誉，“中国建筑”品牌已经成为世界建筑业公认的国际知名品牌。作为“中国建筑”的重要骨干企业中建一局集团为做强做大中建集团、创建“中国建筑”品牌发挥了关键性作用。中建一局集团始终致力于“打造具有国际竞争力的现代建筑企业集团”的事业，以务实创新、与时俱进的精神，外拓市场、内强管理，精心浇铸中建集团基业，不断提升“中国建筑”价值。n 经营机制

2、优势经营机制优势中建一局集团已由过去单一的参与工程承包，发展为合作、合资进行房地产开发、工程总承包、国际贸易合作的新格局，拥有民用商住、市政道路、环保水利、地铁隧道以及现代化设施和功能的综合性群体建筑的总承包能力，具有总承包大型工程的物资管理及华雁湖畔 B 组团工程2仓储运输等综合服务能力，成为具备施工、科研、设计和物资采购四位一体的跨地区、跨行业、跨所有制经营能力的企业集团。n 管理优势管理优势中建一局在遵循国际工程承包惯例的基础上，结合我国的国情创立的以“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”为内涵的项目管理模式，在市场竞争中显示出充分的优越性。在集团内部管理上积累了规范

3、化、程序化的成熟经验，在方针目标、市场营销、财务资金、人力资源、科研技术、项目施工、质量安全、投标报价、体系贯标、分包分供等十个方面建立了系统性文件化的管理手册，各系统的全过程运行都遵守规范化的程序。n 人才优势人才优势中建一局集团崇尚“留在企业的都是人才”的人才观，最大限度地开发和利用好人力资源。中建一局集团具有健全和完善的人力资源管理体系，从培养、选拔、考核、任用四个环节提高员工的业务素质和工作能力，并通过企业理念和规章制度的培训提升员工对企业的认同感和忠诚度。中建一局集团在人才结构上华雁湖畔 B 组团工程3实施“三化”战略，即特殊人才职业化、专业人才序列化、操作工人技能化，基本完成了建筑

4、企业从劳务密集型向技术智力密集型的转变。人才在中建一局集团能充分实战自身的才华，从而实现企业和个人价值的双赢。n 融资能力优势融资能力优势中建一局集团以一贯的高效、优质服务和重合同、守信誉的严谨作风，赢得了广大客户、行业主管部门、金融机构的充分信赖，连年被评为信用特级企业，长期持有 AAA 级信用等级证书。中建一局集团作为华厦银行等商业银行的股东，与金融界建立了良好的协作关系，具备较强的融资能力。n 科技开发优势科技开发优势中建一局集团依靠科技进步抢占市场竞争的制高点，形成了独具特色的专业技术优势和以技术中心为核心的技术发展体系。具有以建造规模大、技术难度高的群体工程和超深、超高工程及特殊结构

5、工程施工技术为特点的技术体系，在各类工程的结构施工、安装施工、高级装饰施工、施工详图设计、钢结构设计制作安装、高层滑模施工、建筑模板设计与拼装、智能型华雁湖畔 B 组团工程4楼宇自控电子设备安装、机电安装、超高层高速电梯安装、超净化系统安装等领域处于国内领先水平。在清水混凝土、绿色施工、节能技术研究等方面走在国内建筑业的前列。n 规模经营优势规模经营优势中建一局集团以提高发展质量为主题，努力推动规模与效益的均衡快速增长，各项指标屡创历史最好水平。目前集团年经营规模在 150 亿元以上，承建了俄罗斯联邦大厦、国家游泳中心、北京地铁四号线等大批高端领域项目。工程质量、合同履约、利税总额、全员劳动生

6、产率、资产保值增值率等指标连创历史最好水平，在全国同行业中保持领先的地位，企业形象、社会知名度、综合实力稳步提高，是全国建筑行业公认的“王牌”。n 海外市场开拓优势海外市场开拓优势中建一局集团贯彻落实国家“走出去”战略，积极加入国际市场竞争行列，大胆开拓海外市场，已经涉足俄罗斯、哈萨克斯坦、美国、澳大利亚、香港、马来西亚等 20 多个国家和地区，承接了俄罗斯联邦大厦、莫斯科商业中心等众多精品工程，积累了丰富的国际华雁湖畔 B 组团工程5工程总承包经验。中建一局集团适应经济全球化、区域经济一体化的发展趋势，积极拓宽国际工程运作领域，通过 EPC、BT、BOT 等多种形式采取国际工程项目竞争，不断

7、提升企业的国际化水平，逐步由参与国际竞争向经营具有国际竞争力的大企业大集团转变。n 企业信誉优势企业信誉优势中建一局集团以诚信作为企业的核心价值观，奉行“今天的质量是明天的市场，企业的信誉是无形的市场，用户的满意是永恒的市场”的市场观念，追求“至诚至信的完美服务，百分之百的用户满意”，先后荣获全国用户满意施工企业、全国优秀施工企业、北京市守信企业、北京质量效益型企业等荣誉称号，是国内唯一荣获全国质量管理奖、国家质量管理卓越企业的建筑企业。n 资质优势资质优势中建一局集团拥有房屋建筑总承包特级资质企业 2家，房屋建筑总承包一级资质企业 7 家，机电安装总承包一级资质企业 1 家，专业承包一级资质

8、企业 6 家，是国内为数不多的双特级资质建筑企业集团。全集团具有 3 个类别、13 项次的施工总承包壹级以上资质，华雁湖畔 B 组团工程6具有 10 个类别、34 项次的专业承包壹级资质。集团公司具有市政总承包一级、公路总承包二级、化工石油总承包二级等总承包资质；设计院具有设计甲级资质，装饰公司具有装饰设计甲级资质，钢结构公司具有轻钢设计乙级资质。中建一局在过去的峥嵘岁月中创造了几千项优质工程、中建一局在过去的峥嵘岁月中创造了几千项优质工程、1818 项项“建筑工程鲁班奖、建筑工程鲁班奖、 ”历史代表过去，中建一局始终奉行历史代表过去，中建一局始终奉行“创造建筑创造建筑典范、回报社会、奉献人生

9、典范、回报社会、奉献人生”的经营理念，拼搏正未有尽期，中建的经营理念，拼搏正未有尽期，中建一局以此自勉，并愿与您一道建设更加辉煌灿烂的明天！一局以此自勉，并愿与您一道建设更加辉煌灿烂的明天！中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司华雁湖畔 B 组团工程7第一章第一章 编制依据编制依据中中 国建筑一国建筑一 局（集局（集 团）有团）有 限限 公公 司司CHINA CONSTRUCTION FIRST GROUP监理公司设计单位项目经理公司总部商务主管商务部办公室结构施工队计划控制合约控制项目副经理 质量部 工程部 技术部 质量部 物资部 装修施工队中中 建建 一一 局（集局（集

10、团）有团）有 限限 公公 司司华雁湖畔 B 组团工程8第一章第一章 编制依据编制依据1.11.1 编制说明编制说明为确保工程的顺利实施，本公司在反复现场勘查的基础上，结合工程的实际情况、招标文件、施工图纸、施工合同、标准及规范，本公司编制了本工程“实施性施工组织设计” 。 本公司有着施工总承包管理上的技术优势、管理优势和资源优势，能够快速对接政府各相关管理部门，降低社会公关成本，提高管理和办事效率。因此我们有充分的信心与决心以相关法律法规、国家规范为依据，以“创造业主满意工程”为主线，以丰富的施工和管理经验为依托，通过精心组织、精心施工，确保按期、安全地完成本工程的施工总承包管理与施工任务。确

11、保工程建设顺利进行，最终实现创建造业主满意工程的总体目标。1.21.2 编制范围和内容编制范围和内容本施工组织设计是根据施工合同、图纸以及工程现场实际条件进行编制的。1 编制范围本投标施工组织设计含盖招标文件要求的内容。包括施工总承包管理、自承建管理及施工、与业主监理配合、与政府部门对接等。2 编制内容编写时从施工项目全过程中的人力、物力和空间等三个要素入手，着重对整个工程的管理、施工总体部署、重点部位施工方案、资源投入计划、现场平面布置与交通组织、进度控制等作了安排，提出了质量、工期、安全和文明施工等的保证措施。针对本工程的具体情况，确定了施工顺序、施工方法、劳动力组织措施等，对关键技术、重

12、点部位施工方法进行了详细地阐述。为项目施工的节奏性、均衡性和连续性提供最优方案，从而在工期、质量、安全生产、文明施工等方面全面达到预期的目标。华雁湖畔 B 组团工程91.31.3 主要编制和原则主要编制和原则1.3.11.3.1 编制依据编制依据1.3.1.11.3.1.1 施工合同施工合同华雁湖畔 B 组团工程施工合同1.3.1.21.3.1.2 设计图纸设计图纸1、华雁湖畔 B 组团 1#商住楼施工图2、华雁湖畔 B 组团 2#商住楼施工图3、华雁湖畔 B 组团 4#住宅楼施工图4、华雁湖畔 B 组团 5#住宅楼施工图5、华雁湖畔 B 组团 6#住宅楼施工图1.3.1.31.3.1.3 主

13、要规范、规程、图集、标准主要规范、规程、图集、标准1、 工程测量规范及条文说明 GBJ5002620072、 建筑工程质量验收统一标准 GB50300-20013、 建筑地基基础工程质量验收规范 GB50202-20024、 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20025、 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20026、 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-20027、 木结构工程施工质量验收规范 GB50206-20028、 屋面工程质量验收规范 GB50207-20029、 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-200210、 建筑装饰装修工程施工质量验

14、收规范 GB50210-200211、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200212、 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200213、 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200214、 建筑电梯工程施工质量验收规范 GB50310-200215、 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325200116、宁 02J 系列图集17、中建一局集团工法汇编华雁湖畔 B 组团工程1018、其他与本工程有关的现行工程技术、质量评定标准、施工验收标准及规范。1.3.21.3.2 编制原则编制原则1 认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。2

15、 严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。3 采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续地施工。4 优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。5 利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。6 坚持“安全第一、预防为主”原则，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。7 尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，减少的施工用地。8 优化现场物资存放量 ，合理确定物资储存方式，尽量减少库存和物资损耗。9 坚持“四节一保” 、 “绿色施工”的原则。华雁湖畔 B 组团工程11第二章第二章 工程概况工程概况中中 国建筑一国建筑一 局（集局（集 团）有团）有 限限 公公 司司CHINA CONSTRUCTION FIRST