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1、中国银行抵质押循环贷款流程1、业务初步洽谈，了解借款人基本情况，向借款人介绍我行业务产品，告知借款人应提交和准备的资料：A、借款人及其配偶的身份证、户口本、婚姻证明原件及复印件B、借款人的收入证明及工作证明（可开在一起） 、工作单位的营业执照的副本 复印件并加盖银行预留印鉴（公章或财务章加法人名章）C、借款人及配偶的其他资产证明或资信证明（如房产、车产、大额存单国债基 金凭证、学历学位职称证明、信用卡金卡、VIP 卡、出租房屋租赁合同等）D、入账账户说明（经销商、开发商、个人结算账户等）E、交易合同、协议或用途证明文件，首付款收据或发票（或出具用款声明）2、安排借款人面签3、评估公司评估4、信
2、贷员组卷5、银行额度审批6、房屋抵押登记落实（取得他项权利证，建议海淀、昌平房源为主）7、银行用款审批8、银行发放贷款9、借款人履行还款义务10、对于未满额度部分，可再次提出用款申请中国银行抵质押循环贷款条件和要求住房额度期限：一般客户房龄+额度期限30优质客户房龄+额度期限40住房单笔借款期限：一般客户 5 年优质客户10 年住房成数变动： 额度期限10 年 -10%10 年额度期限20 年 -20%额度期限20 年 -30%住房利率：有指定用途 -15% 无指定用途 基准利率商业用房额度期限：58 年商业用房用款期限：5 年商业用房利率：基准利率，不得下浮抵押成数：抵押成数： 楼楼龄龄住宅抵押率住宅抵押率商用房抵押率商用房抵押率5（含）年以内（含）年以内70%60%5-10（含）年（含）年60%50%10-20（含）年（含）年50%40%20-25（含）年（含）年40%30%25-30（含）年（含）年40%0
