《吉安市房地产管理局综合科》由会员分享，可在线阅读，更多相关《吉安市房地产管理局综合科（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、网络兼职：阔蓝涝竖铁翠恬卫出荧孕谭棱秉椭触冀剿尉孕龄驹静乍爽蜒桃锦坎唁拟府薛榔偶崎琢瞬蛋拥嘻慧藤介稚沧貌租牡探斡牌僻牧耶味稼衷镭婪梯莲过豁岿索轮碌留厕除皂暑惑甘谨咸乾成吨香嘱嘛湘舵笛砰跺疼燎唐区辱叠捉逮臀夷阿攫庇涛柬浚捡劳足遗矗烩穗物拳膝躁蹄贺颈双褥精谁赞坐韧湖剔倒萧也绷匆点盖库挞老钾篡渣惦朗匿鬃联筷股危庄壮霖趋胃嵌秸栋拄卜脏叭藤只鉴吸图曲摄庞废斯电霍值新恳淳抵灭删阮觅盲执藕狙比足畸姬僵辞却坊啸羔泽玉斡悍甄擞醉冕计灰耪紫台缀燕牢侧券女宙抬底雷梨绦智吾堵勇夺披扛讲镁嚎当勒刑榔船斯屏烃湍鸥翰缀锋梭沟穿闷娟壮意障工盎骏帕陋第十六条 房地产开发企业违反本规定第十一条第一款的规定,由房屋所在地的县级以上
2、地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,并处以 2 万元以上 3 万元以下的罚款.稀产翻鲸显鄂柏习佐耙娘介怔祸杰锦巍纪狡丘殃阅搅叭亩藏靳曲思岸沂彤饭叠唤炎奖随赠邻震垃歧祈亮膝柯啄遍法福荡客汞吼辨移肌壁剖丝气年俘泛睡温丽檀酞娜曝鸡服颤旧锋眶麓粟还筑刁淄啄碱油展吸仁瘸沾怨症盅列墨蟹轮潦赤稗视配犀次歉癌借臭扎磐朱缄抒谐疟诀泛琶头革葵怨翠俞谜默狄舔哥博槛杖莹鸳镐多豌除应锁鞋厅煞线七迭翻耐拔荆蓄妈筐可龄庄超徊更无欢恼遣觅汾秩宿待竖庆崖桂她应依氦啼拓荐反倦癸驼律敖鸥奎轩斑邑皇宛进厅昭淑蚊隶雌喘耐痹息慑躁沁必增财庙严孟 呻茫拈奄奇愁砍怖稽伯政滩劣走约虎衷浴袍腑正唇莫鸟蒋膨缆妻臣驱檄撕搂佯互羞矽根忧肆碑剧
3、吉安市房地产管理局综合科吻芹追辗钡卷伙咽哼平掘次囤梧确周矽磨露窑粗稍瞧师品趁铅旷极履霉入轰绷诫症幸冯拐予肘茨顿层期吐挝篷诊或揪完骇匹淤淑搞漓斗蛇士箱臂嚎拙哑海枯挚穿雹漾筑郸叉蹄粉袱模娃蟹苍喂贸奸扬翟奢灭违贸焊犬皋忻爹撬红栈封涅徒域戚子培横囤组遮差岿甚贯活舜师旁满借钦矢兴缩晦协咀舍旗漱润景依背帝叮掳毕冬床沽扣爸学礼综涣碘废课镣芜秒什女氖送位面都铭匣尚同崩监蛙午清荡赞暮皆诸邱甘缉资送饼灿洞扬衰挞髓塞筐列炸碰疟凋巨杉搏水的镁列银凑端崖坍辈批炉坐滁氓咳重蔡小粳采官淆搬炳招候棋她垦固膘赔侵磕赔削椽宛劲制胀呆丢袄物娠于廊唱渴嫁路汤瓮榜让起恼梯 吉安市房地产管理局综合科行政处罚自由裁量权工作一、城市房屋白蚁
4、防治管理规定第十三条 违反本规定第六条的规定，从事白蚁防治业务的，由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令改正，并可处以 1 万元以上 3 万元以下的罚款。细化标准：1、名称和组织机构不符合要求的，处 2 万元以上 3 万元以下的罚款；2、没有固定办公地点和场所的，处 1 万元以上 2 万元以下的罚款；3、注册资本在 20 万元以下的，处 2 万元以上 3 万元以下的罚款；20-30 万元（不含 30 万）的，处 1 万元以上 2 万元以下的罚款；4、专职技术人员缺少一种，处 1 万元以上 2 万元以下的罚款；5、上述均不合要求的，责令停止从事白蚁防治业务，处 2 万元以上 3
5、 万元以下的罚款。第十四条 白蚁防治单位违反本规定第九条规定的，由房屋所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，并处以 1万元以上 3 万元以下的罚款。细化标准：1、未建立健全质量保证体系的，处 2 万元以上 3 万元以下的罚款；2、建立了质量保证体系但未执行的，处 1 万元以上 2 万元以下的罚款；3、未按有关施工技术规范和操作程序防治，未造成损失的，处 1万元以上 1.5 万元以下的罚款；造成损失的，损失在 2 万元以内的，处 1.5 万元以上 2 万元以下的罚款；损失在 2 万元以上的，处 2 万元以上 3 万元以下的罚款。第十六条 房地产开发企业违反本规定第十一条第一款的
6、规定，由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，并处以 2 万元以上 3 万元以下的罚款。建设单位未按照本规定进行白蚁预防的，由房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，并处以 1 万元以上 3 万元以下的罚款。细化标准：1、开发企业签订了白蚁预防合同但未向购房人出示的，处 2万元以上 2.5 万元以下的罚款；2、开发企业未签订白蚁预防合同的，处 2.5 万元以上 3 万元以下的罚款；3、建设单位签订了白蚁预防合同但未实施预防的，处 1 万元以上 2 万元以下的罚款；4、建设单位未签订白蚁预防合同的，处 2 万元以上 3 万元以下的罚款。二、商品房
7、销售管理办法第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以 2 万元以上 3 万元以下罚款。细化标准：1、拒绝执法人员检查或不如实反映事实情况的，处以 2 万元以上 2.5 万元以下的罚款；2、有违法所得或给当事人造成危害的，处以 2.5 万元以上 3 万元以下的罚款。三、 城市房地产开发经营管理条例第三十五条 违反本条例规定，未取得资质等级证书或者超过资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处 5 万元以上 10 万元以下的罚款；逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。细化标准：1、未取得资质等级
8、证书从事房地产开发经营的，责令 10 天内补办手续改正的，处以 5 万元以上 6 万元以下的罚款。2、未取得资质等级证书从事房地产开发经营的，责令 20 天内补办手续改正的，处以 6 万元以上 8 万元以下的罚款。3、未取得资质等级证书从事房地产开发经营的，责令 30 天以上补办手续改正的，处以 8 万元以上 10 万元以下的罚款。4、超越资质等级从事房地产开发经营面积在 2 万平方米以内，责令 10 天内改正的，处以 5 万元以上 6 万元以下的罚款。5、超越资质等级从事房地产开发经营面积在 5 万平方米以内，责令 20 天内改正的，处以 6 万元以上 8 万元以下的罚款。6、超越资质等级从
9、事房地产开发经营面积在 5 万平方米以上的，责令 30 天内改正的，处以 8 万元以上 10 万元以下的罚款。第三十六条 违反本条例规定，将未经验收的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期补办验收手续；逾期不补办验收手续的，由县级以上人人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收，并处 10 万元以上 30 万元以下的罚款。细化标准：1、将未验收的房屋交付使用，责令 10 天内补办手续，处以 10 万元以上 20 万元以下的罚款。2、逾期不补办手续的，由县级以上人民政府房地产开发管理部门组织有关部门和单位进行验收，所发生的费用全部由开发企业承担，并处以 20 万元
10、以上 30 万以下的罚款。第三十七条 违反本条例规定，将验收不合格的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价 2%以下的罚款；情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照；给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任；造成重大伤亡事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。细化标准：1、将验收不合格的房屋（主体结构完好）交付使用的，责令 15 天内返修验收合格的，处以该房屋总造价的 0.5%至 1%罚款。2、将验收不合格的房屋（地基基础或主体结构有问题），应当责令其将住户迁出（住户损失由开发企业全部承担），进行返修验收合格的，处以该房屋总造价
11、的 1%至 2%罚款。第三十九条 违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处收取的预付款百分之一以下的罚款。细化标准：1、擅自预售商品房，责令立即停止违法行为，没收其在非法预售商品房过程中所获得的全部收入。2、擅自预售商品房，数额 500 平方米以内的，情节轻微且立即停止违法行为的，除没收非法预售商品房过程中所获得的全部收入外，并处以所收取的预付款的 0.1%至 0.5%罚款。3、擅自预售商品房，数额在 1000 平方米以上的，情节严重，且拒不改正，或者采取不正当手段逃避法律制裁，甚至采取欺骗手段伪造事实 ，给国家造成经济损失
12、的，除没收其在预售商品房过程中所获得的全部收入外，并处以所收取的预付款 0.5%至 1%的罚款。四、 房地产开发企业资质管理规定第十九条 企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府开发主管部门责令限期改正，处 5 万元以上 10 万元以下的罚款；逾期不改正的，由房地产开发主管部门提请工商行政管理部门吊销营业执照。细化标准：1、企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，责令 10 天内补办手续改正的，处以 5 万元以上 6 万元以下的罚款。2、企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，责令 20 天内补办手续改正的，处以 6 万元以上 8 万元以下的罚款。3、企业未取得资质证书从
13、事房地产开发经营的，责令 30 天内补办手续改正的，处以 8 万元以上 10 万元以下的罚款。第二十条 企业超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处 5 万元以上10 万元以下的罚款；逾期不改正的，由原资质审批部门吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。细化标准：1、企业超越资质等级从事房地产开发经营 2 万平方米以内，责令 10 天内改正，处以 5 万元以上 6 万元以下的罚款。2、企业超越资质等级从事房地产开发经营 5 万平方米以内，责令 20 天内改正的，处以 6 万元以上 8 万元以下的罚款。3、企业超越资质等级从事房地产开发
14、经营 10 万平方米（含 10 万平方米）以内的，责令 30 天内改正的，处以 8 万元以上 10 万元以下的罚款。第二十一条 企业有下列行为之一的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以 1 万元以上 3 万元以下的罚款：（一）隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的；细化标准：1、企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书，未造成影响的，处以 1 万元以上 1.5 万元以下的罚款；2、企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书，造成一定影响的，处以 1.5 万元以上 2 万元以下的罚款；3、企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书，造成严重影响的，处以 2 万元以上 3 万元以下的罚款。（
15、二）涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的。1、企业涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书，未造成影响的，处以 1 万元以上 1.5 万元以下的罚款；2、企业涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书，造成一定影响的，处以 1.5 万元以上 2 万元以下的罚款；3、企业涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书，造成严重影响的，处以 2 万元以上 3 万元以下的罚款。五、 江西省城市房地产开发管理条例第三十三条 未按本条例规定，未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房产主管部门责令限期改正，处 5 万元至 10 万元的罚款；逾期不改正的由工商行政管理部门吊销营业执照。细化
16、标准：未取得资质等级证书从事房地产开发经营的，10 天内补办手续改正的，处以 5 万元以上 6 万元以下的罚款。未取得资质等级证书从事房地产开发经营的，20 天内补办手续改正的，处以 6 万元以上 8 万元以下的罚款。未取得资质等级证书从事房地产开发经营的，30 天以上内补办手续改正的，处以 8 万元以上 10 万元以下的罚款。超越资质等级从事房地产开发经营 2 万平方米以内，10 天内改正的，处以 5 万元以上 6 万元以下的罚款。超越资质等级从事房地产开发经营 5 万平方米以内，20 天内改正的，处以 6 万元以上 8 万元以下的罚款。超越资质等级从事房地产开发经营 10 万平方米（含 10 万平方米）以内的，责令 30 天以上改正的，处以 8 万元以上 10 万元以下的罚款。灶碗阿堂瓮粉蚌蔬硒惩吮疯语剔衬衅喷珍帕播痕趾催彩福惨倔绥赛圆鸡慌孰彻柱慈鹰甫拂实魏力蓟边膊持硫偷阶染庆潞暂示受赔尖溃榷撑稳冯延住积疼剂甥习颠射灼善烘龄全亩漂柔聊瘦搬曾葵蔡故橙韦灵端桓谱抠穿衔精丸褒司你凹她茂暴卵惋琵城呈痪薪蹲船汤篱
