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1、装修工程合同装修工程合同甲方： 乙方： 新民市胡台镇豪森大酒店 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定。结合酒店宾馆装修工程施工的特点。双方在协商一致的基础上，就发包人的宾馆装修改造工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程地点： 新民市胡台镇本街 1.2 工程内容及范围：（1） 、装修面积：2020 平方米；（2） 、装修范围：地热采暖、给排水、消防设备、电器配套、客房家具、卫生洁具、土建装饰等。1.3 工程承包方式：包工及基础材料等。1.4 工程期限 7 个月 。开工日期 2014 年 7 月 1 日。竣工日期 2014 年 12 月 30 日；1.5
2、 合同价款：本工程造价为（大写） 叁佰贰拾柒万 元（小写） 327 万元。 第二条 施工图纸：发包人自行设计并提供施工图纸。图纸一式两份，发包人承包人各一份（详见酒店宾馆装饰装修工程设计图纸） 。第三条 发包人义务31 开工前 10 天为承包人入场施工创造条件。其中包括搬清宾馆内原家具、陈设或将宾馆内不易搬动的家具、陈设归堆或遮盖以不影响施工原则；3.2 提供施工期间的水源、电源；3.3 负责协调施工队与邻居之间的关系；3.4 不拆承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；3.5 参与工程质量和施工进度的监督、竣工验收；第四条 承包人义务4.1 施工中严
3、格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；4.2 严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境；4.3 保护好原有的设施及陈设；4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；第五条 工程变更工程项目及施工方式如需要变更双方应协商一致，签订书面变更协议（或变更项目预算表） ，同时调整相关工程费用及工期第六条 6.1 由发包人提供部分材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；第七条 工程延误7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应延长工程量变化和设计变更；不可抗力发包人同意工期顺延及其他情况。7.2
4、 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工程的工期顺延，因发包人提供材料、设备质量不合格而影响工程质量由发包人全权负责并承担相应的返工费。7.3 发包人未按期支付工程款（验收单签字五天内）工期相应顺延；7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的。工期不顺延，应承包人，原因造成工程质量存在问题的在三日内由发包方或发包方代表提出具体的整改方案。返工费由承包人承担。工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。第八条 质量标准双方约定的工程施工质量标准（酒店宾馆装饰装修工程施工规范）施工过程中双方工程质量发生争议，由相关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，
5、认证过程支出的相关费用由承包方承担，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担；第九条工程验收和保修9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收水电施工改造完工，开关插座定位验收防水层经 48 小时试水不漏地砖铺设完工木工吊顶，木制品完成油漆工程完工客房家具、卫生间洁具等配套工程全部完工，承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；9.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收。发包人应在接到验收通知后两天内验收。填写验收单，在工程款结清后办理移交手续；9.3 在工程质检合格双方签字日起保修期为 12 个月。12 个月后收费保修。保
6、修内容为本公司施工的项目。因外力引起的损坏和其它单位提供设备，工程项目收费维修；第十条 工程款支付方式签订本合同时，发包方应向承包方支付工程总造价的 30%预付款。工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议即视为同意。双方填写工程验收单并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清工程款。其中质保金预留 5%，待 12 个月保修期满后返还给承包方。第十一条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成，提交当地人民法院伸裁第十二条 其他约定事项第十四条 附则14.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止；14.2 本合同签订后工程不得转包；14.3 本合同一式 两 份，双方各执 壹 份；14.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；甲方（盖章）： 乙方（盖章） ；年年 月月 日日
