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1、房产交易流程时间表房产交易流程时间表拟定拟定 2015 年年 1 月月 26 日签署合同日签署合同1、 房产局查档: 2015 年年 1 月月 26 日上午日上午 9 点点 卖方卖方带房产原件到场带房产原件到场2、签合同时间: 2015 年年 1 月月 26 日下午日下午 15 点点 必须完成 买、卖双方买、卖双方到场签字 (买方带身份证原件,卖方带所有有关房产原件及身份证,公司章)3、转账定金时间:私私 对对 公公 ( 2015 年年 1 月月 26 日日下午 16 点前银行停止业务)一、无抵押房产先过户一、无抵押房产先过户当日卖方查档后,签署合同当日卖方查档后,签署合同 1 天天 缴税时间
2、:缴税时间:1 天天 2015 年年 1 月月 27 日早上日早上 9 点点(买卖双方买卖双方到场)过过 户户 1 天天 2015 年年 1 月月 28 日早上日早上 9 点点(买卖双方买卖双方到场)买方需带省份证原件)2015 年年 1 月月 28 日日 转账已过户的房款新证正常新证正常 15 个工作个工作2、有抵押房产有抵押房产光大银行光大银行 抵押抵押申请申请卖方卖方到场后到场后 (20 个工作日 银行扣款)银行扣款后银行扣款后 ( 5 个工作日 出结清证明 )房产局办理注销抵押登记房产局办理注销抵押登记 卖方到场卖方到场(正常 7 个工作日 加急 500 元 2 个工作日)房产局查档房产局查档:1 天 2015 年 3 月 日早上 9 点(卖方到场卖方到场)过过 户户 1 天天 ( 办理注销抵押登记后办理注销抵押登记后 第二天第二天 才能过户)才能过户)2015 年 3 月 日早上 9 点(买卖双方到场)买方需带省份证原件)2015 年 3 月 日 转账已过户的房款新证正常新证正常 15 个工作日个工作日