山西省中阳县吴家峁勘查区煤炭

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1、山西省中阳县吴家峁勘查区煤炭勘探探矿权评估报告陕西秦地矿业权资产评估有限公司 TEL：02987851010 FAX：029-878519921山西省中阳县吴家峁勘查区煤炭山西省中阳县吴家峁勘查区煤炭勘探探矿权评估报告勘探探矿权评估报告陕秦地矿评（2012）10 号陕西秦地矿业权资产评估有限公司接受中华人民国和国国土资源部的委托，根据中国矿业权评估准则及国家探矿权评估的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，采用折现现金流量法，对“山西省中阳县吴家峁勘查区煤炭勘探探矿权”进行了价值评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的探矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对该探矿权在 20

2、12 年 12 月 31 日所表现的市场价值做出了公允反映。现将探矿权评估情况报告如下：一、评估机构一、评估机构机构名称：陕西秦地矿业权资产评估有限公司；注册地址：西安市雁塔北路 100 号；法人代表：雷星明；企业法人营业执照号：610000100294378；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资1999015 号。二、评估委托方及探矿权人二、评估委托方及探矿权人评估委托方：中华人民国和国国土资源部。地址：北京市西城区阜内大街 64 号。探矿权人：山西汾西中泰煤业有限责任公司。地址：山西省中阳县南正街中段。山西汾西中泰煤业有限责任公司企业法人营业执照注册号：14000011594783；法定

3、代表人：翟红；注册资本金：人民币伍仟伍佰万元整；核准经营范围：煤炭山西省中阳县吴家峁勘查区煤炭勘探探矿权评估报告陕西秦地矿业权资产评估有限公司 TEL：02987851010 FAX：029-878519922开采、加工，煤炭机械维修，煤炭技术开发及服务(见附件六，P90)。该公司成立于 2006 年 12 月，是由山西汾西矿业（集团）有限责任公司控股51%、山西安泰集团参股 49%，联合组建的股份制企业，其目的在于共同开发山西省中阳县武家庄镇吴家峁矿区煤炭资源。2008 年取得了山西省中阳县吴家峁勘查区煤炭勘探探矿权。为了进一步提高山西汾西中泰煤业有限责任公司的市场竞争力，加快吴家峁矿井及其

4、配套项目的开发进度，公司决定增资扩股，引进战略合作伙伴山西中阳钢铁有限公司为参股股东，参股比例为 20%，山西汾西矿业（集团）有限责任公司控股 51%，山西安泰集团参股 29%。由三家股东强强联合共同组建的山西汾西中泰煤业有限责任公司将是一个集煤炭开采、洗选加工、中煤矸石发电、煤矿瓦斯抽放利用、尾矿加工回收是、热能综合利用于一体的综合型煤炭企业，拟在山西省中阳县武家庄镇建设一个煤电气建路循环经济工业园区，将新建生产能力为 400 万吨/的矿井一对及配套的选煤厂一座、2300MW 的中煤矸石发电厂、瓦斯抽放利用电站、尾矿加工利用建材厂等，并建有年 400 万吨运力的煤炭发运站及 20 多公里的煤

5、炭铁路专用线。山西汾西中泰煤业有限责任公司吴家峁矿井为国家发改委煤炭工业发展“十二五”规划新建矿井之一，同时被列入山西省焦煤集团的重点新建矿井项目。三、评估目的三、评估目的国土资源部已出让“山西省中阳县吴家峁勘查区煤炭勘探探矿权”给山西汾西中泰煤业有限责任公司，但探矿权价款至今尚未处置。该探矿权属国家出资勘查形成的矿产地，根据矿业权出让转让管理暂行规定 ，需对该探矿权进行评估，并收取探矿权价款。本项目即为实现上述目的而为委托方收取探矿权价款提供价值参考意见。四、评估对象和范围四、评估对象和范围1、评估对象山西省中阳县吴家峁勘查区煤炭勘探探矿权评估报告陕西秦地矿业权资产评估有限公司 TEL：02

6、987851010 FAX：029-878519923依据矿业权价款评估合同书 （见附件五，P82）及勘查许可证（见附件七，P91） ，本项目评估对象为“山西省中阳县吴家峁勘查区煤炭勘探探矿权” 。2、评估范围勘查许可证范围勘查许可证号：T01120080201000161；探矿权人：山西汾西中泰煤业有限责任公司；勘查项目名称；山西省中阳县吴家峁勘查区煤炭勘探（保留） ；图幅号为J49E017012、J49E017013；勘查许可证有效期限：自 2011 年 12 月 31 日至 2013年 12 月 31 日；勘查区面积 76.08 km2，范围由 12 个拐点圈定，拐点坐标(西安 80坐标

7、)见表 1，平面范围见图 1。山西省中阳县吴家峁勘查区煤炭勘探探矿权范围拐点坐标一览表表 1序号东经北纬序号东经北纬111103573715527111030337114821110357371500811103033710453111051237150091105912371045411105123712301011059123716155111041237123011111021237161561110412371148121110212371552山西省中阳县吴家峁勘查区煤炭勘探探矿权评估报告陕西秦地矿业权资产评估有限公司 TEL：02987851010 FAX：029-87851992

8、4图图 1 1 勘查区范围示意图勘查区范围示意图“勘探报告”及“备案证明”中资源储量估算范围勘探报告在勘查许可证平面范围内，按煤层赋存标高，分别估算了12500m、0-300m 及-300-400 标高范围内的煤炭资源储量，对应的煤层埋深分别为小于 1200m、12001500m 及 15001600m，但由于受开采技术条件的限制，国土资储备字2011116 号仅对勘探报告中估算的 12500m 标高范围内资源储量评审备案。评审备案的资源储量全部位于勘查许可证范围内（见附件十一，P368） 。“可研报告”中设计开采范围煤炭工业太原设计研究院编制的可行性研究报告中，设计的开采对象、范围与上述备案

9、证明中备案的资源储量估算平面及标高范围完全一致（见附件十三，P462） 。评估范围山西省中阳县吴家峁勘查区煤炭勘探探矿权评估报告陕西秦地矿业权资产评估有限公司 TEL：02987851010 FAX：029-878519925依据矿业权价款评估合同书 （见附件五，P85）及勘查许可证（见附件七，P91） ，本项目评估平面范围为上述勘查许可证核定的勘查区范围（见图 1） ，面积76.08km2，共由 12 个拐点圈定，拐点坐标见表 1。评估标高范围为 12500m。评估范围内涉及的可采煤层共有 7 层，分别为 4、5、6、8上、8（8下） 、9上、9（9下）号煤层。评估范围与评审备案范围、可研报

10、告中设计开采范围完全一致。经评估人员调查，了解到本项目评估范围的北部与山西中阳荣欣焦化有限公司高家庄煤矿采矿权(C1000002009101110038691)有少量重叠，重叠区面积为0.095km2，见图 2。由于“勘探报告”及其备案证明中未对重叠区范围内的资源储量单独进行估算和备案，本项目评估将重叠区范围全部纳入评估范围。3、探矿权历史沿革2005 年 7 月，经山西省国土资源厅批准，山西省地质矿产科学技术馆取得了该探矿权，勘查许可证证号：1400000520162，勘查项目名称：山西省中阳县吴家峁区煤普查，勘查区面积 76.05 km2，有效期限：自 2005 年 7 月 29 日至 2

11、007 年4 月 1 日。2007 年 9 月，经国土资源部批准，办理了探矿权延续登记，勘查许可证证号：0100000730531，勘查项目名称变更为山西省中阳县吴家峁勘查区煤炭详查，勘查区面积 76.08 km2，有效期限：自 2007 年 9 月 22 日至 2009 年 4 月 1 日。山西省中阳县吴家峁勘查区煤炭勘探探矿权评估报告陕西秦地矿业权资产评估有限公司 TEL：02987851010 FAX：029-878519926图图 2 2 矿权设置示意图矿权设置示意图2008 年 2 月 24 日，经国土资源部批准，山西省地质矿产科学技术馆将该探矿权转让给山西汾西中泰煤业有限责任公司，

12、并办理了探矿权变更登记，探矿权人变更为山西汾西中泰煤业有限责任公司，勘查许可证号：T01120080201000161，勘查区面积 76.08 km2，有效期限：自 2008 年 2 月 24 日至 2009 年 12 月 31 日。山西省中阳县吴家峁勘查区煤炭勘探探矿权评估报告陕西秦地矿业权资产评估有限公司 TEL：02987851010 FAX：029-8785199272010 年、2011 年探矿权人分两次办理了探矿权延续登记。2012 年 12 月 26 日，探矿权人申请了探矿权保留，期限从 2011 年 12 月 31 日至 2013 年 12 月 31 日。4、探矿权评估史经评估

13、人员调查核实，截止评估基准日，该探矿权以往未进行过评估，探矿权价款至今尚未处置。 五、评估基准日五、评估基准日国土资矿评合字2012第 05 号矿业权价款评估合同书中原确定的本项目评估基准日为 2012 年 1 月 31 日。2013 年 1 月 7 日，依据国土资储函20135 号文关于调整山西省中阳吴家峁勘查区煤炭勘探探矿权评估基准日的函 ，将评估基准日调整为 2012 年 12 月 31 日。报告中所采用的一切取价标准均为评估基准日的有效价格标准，评估结果所反映的价值为评估基准日时点的有效价值。六、评估依据六、评估依据（一） 、法律、法规依据1、1996 年 8 月 29 日修正后颁布的

14、中华人民共和国矿产资源法 ；2、国务院 1994 年第 152 号令发布的中华人民共和国矿产资源法实施细则 ；3、国务院 1998 年第 240 号令发布的矿产资源勘查区块登记管理办法 ；4、国务院 1998 年第 241 号令矿产资源开采登记管理办法 ；5、国务院 1998 年第 242 号令探矿权采矿权转让管理办法 ；6、国土资发2000309 号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定 ；7、国土资发2008174 号文印发的矿业权评估管理办法（试行） ；8、 、中国矿业权评估师协会 2008 年第 5 号发布的中国矿业权评估准则 ； 9、中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号发布的

15、矿业权评估参数确定指导意见 ；山西省中阳县吴家峁勘查区煤炭勘探探矿权评估报告陕西秦地矿业权资产评估有限公司 TEL：02987851010 FAX：029-87851992810、国土资源部 2008 年第 6 号公告关于实施矿业权评估准则的公告 ； 11、国土资源部 2008 年第 7 号公告关于的公告 ；12、国土资发2008181 号关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知 ；13、国土资发2008182 号关于规范矿业权出让评估备案有关事项的通知 ；14、国土资发2011140 号国土资源部关于加强矿业权评估行业管理的通知；15、国土资发201140 号国土资源部关于加强矿业权评估行业管理的通知16、 收益途径评估方法规范 （CMVS12100-2008） ；17、 矿业权价款评估应用指南 （CMVS20100-2008） ；18、 确定评估基准日指导意见 （CMVS30200-2008） ；19、 矿业权评估参数确定指导意见 （CMVS30800-2008） ；20、 矿业权评估收益途径评估方法修