建筑工程竣工资料整理顺序

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1、建筑工程竣工资料整理顺序建筑工程竣工资料整理顺序目录为： 建设项目立项批复 工程勘察报告 施工图设计文件审查报告 中标通知书 建设工程质量监督报监登记书 建筑工程施工许可证 工程竣工验收告知单 房屋建筑工程和市政工程基础设施工程竣工验收报告 建设工程竣工验收备案书 房屋建筑工程和市政基础设施工程勘察文件质量检查报告 房屋建筑工程和市政基础设施工程设计文件质量检查报告 房屋建筑工程和市政基础设施工程单位工程质量评估报告 施工管理、质量控制资料 开工报审表 施工组织设计报审表 施工测量放线报审表 建筑材料报审表 单位工程开工报告 建筑物（构筑物）定位（放线）测量记录 技术交底 图纸会审记录 施工核

2、定单 建筑工程隐蔽检验记录 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 沉降观测记录 单位工程质量竣工验收记录 竣工工程申请验收报告 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录 单位（子单位）工程观感质量检查记录 分部工程质量验收记录 分项工程质量验收记录 地基验槽记录 地基与基础分部工程质量验收报告 主体结构分部工程质量验收记录 主体结构工程质量文件汇总表 砌筑砂浆强度评定 砂浆立方体抗压强度检测报告 混凝土（弯拉）强度合格评定 单位工程混凝土试块强度汇总表 混凝土立方体抗压强度检测报告 水泥检测报告 水泥出厂合格证 砂检测报告 卵石检测报告 砌

3、筑砂浆配合比设计报告 普通混凝土配合比设计报告 钢筋原材力学性能检测报告 钢筋出厂合格证 钢筋焊接性能检测报告 焊条合格证 烧结空心砖强度等级检测报告 墙地饰面砖检验报告 塑钢窗检验报告 乳胶漆检验报告 电线、电缆合格证 开关、插座、灯具合格证 塑料线管合格证 给排水管合格证 分部（分项）检验批质量验收记录 土方开挖工程检验批质量验收记录 土方回填工程检验批质量验收记录 钢筋加工检验批质量验收记录 钢筋安装工程检验批质量验收记录 模板工程检验批质量验收记录 混凝土工程检验批质量验收记录 现浇结构混凝土工程检验批质量验收记录 填充墙砌体工程检验批质量验收记录 钢筋焊接（对焊）质量验收记录 钢筋混

4、凝土结构实体钢筋保护层厚度检验记录 一般抹灰工程检验批质量验收记录 木门窗安装检验批质量验收记录 塑料门窗安装检验批质量验收记录 门窗玻璃安装检验批质量验收记录 饰面砖粘接工程检验批质量验收记录 涂料（水性、美术）涂饰工程检验批质量验收记录 细部工程（护栏和扶手）安装检验批质量验收记录 楼地面找平层检验批质量验收记录 整体面层（水磨石）检验批质量验收记录 屋面找平层、保温层检验批质量验收记录 屋面卷材、涂膜防水层工程检验批质量验收记录 通水试验记录 接地电阻测试记录给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录 室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录 雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录

5、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）安装分 项工程检验批质量验收记录 电线导管、电缆导管和线槽敷设安装工程检验批质量验收记录 电线、电缆穿管和线槽敷线安装工程检验批质量验收记录 普通灯具安装工程检验批质量验收记录 开关、插座、风扇安装工程检验批质量验收记录 建筑照明通电试运行检验批质量验收记录 接地电阻安装工程检验批质量验收记录 接闪器工程检验批质量验收记录 系统通电试验记录 电气工程隐蔽验收记录 施工日志 工程竣工图建设工程竣工档案的归档内容 第一部分：工程前期及竣工文件材料 1. 可行性研究方案 2. 计划任务书及批复（立项批复） 3.工程项目申请、批准文件 4. 征地、拆迁

6、等审批文件（包括拆迁、补偿等文件） 5. 规划选址意见书（建筑红线图和道路红线图） 6. 工程地质和水文地质勘察报告 7.规划方案变更审批文件及附图 8.小区总平面图、竖向规划图、管网综合图 9.建筑设计的环保审批文件（建设项目环境影响报告书） 10.消防审批文件 11.防疫审批文件 12.房地产开发建设许可证13.规划用地许可证及房地产权证 14. 建设工程规划许可证 15. 建设工程施工许可证 16. 建设工程质量监督书 17. 承发包合同或施工合同、勘察、设计合同、监理合同 18. 招标、投标、决标等文件（施工中标通知书、监理中标通知书） 19.室内空气质量检验报告 20.房屋工程质量保

7、修书 21.消防验收意见书 22.竣工报告 23.规划验收合格证（地形竣工图） 24.工程质量评估报告 25.建设工程竣工验收报告（备-2） 26.建设工程竣工验收备案表（备-1） 27.决算书及审计文件 第二部分：各种建筑材料合格证、施工试验报告 1. 钢材出厂合格证、备案证及检验报告 2.钢材焊接检验报告及焊条合格证、焊工操作证 3.水泥出厂合格证、备案证及检验报告 4.砖、骨料出厂合格证、备案证及检验报告 5.建筑用水检验报告或证明 6.防水材料合格证及试验报告、保温材料合格证 7.构件出厂合格证及试验报告 8.商砼材料 9.外加剂出厂合格证、试验报告 10.采暖卫生与煤气工程材料、设备

8、出厂合格证、备案证、检验报告 11.电气工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告（包括电梯部分） 12.通风与空调工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告 13.建筑装饰装修材料出厂合格证、检验报告 14.其它材料合格证、备案证、检验报告 15.土壤试验 16.砂浆配合比通知单、抗压强度试验报告 17.混凝土配合比通知单、抗压强度试验报告 18.现场预应力混凝土试验 19.建设工程结构抽样检测报告 20.砂浆、混凝土抽检报告 第三部分：图纸会审、设计变更、定位放线、基础结构验收、施工记录、隐蔽工程验收记 录 1.图纸会审、设计变更证明 2.图纸会审 3.设计变更 4.定位放线验收记录 5.

9、建筑工程测量定位报告单及附图 6.定位放线记录7.地基钎探记录 8.桩基施工记录 9.地基处理记录 10.预应力钢筋张拉记录 11.防水工程试水检查记录 12.楼地面、坡度检查记录 13.沉降观测记录 14.质量事故处理报告及记录 15.新材料、新工艺施工记录 16.基础结构验收 17.地基与基础工程质量验收备案报告 18.主体结构验收 19.主体结构工程质量验收备案报告 20.结构吊装，预制砼楼板安装记录 21.地基验槽 22.基础隐蔽工程验收记录 23.主体隐蔽工程验收记录 24.楼地面隐蔽工程验收记录 25.屋面隐蔽工程验收记录 26.采暖卫生与煤气隐蔽工程验收记录 27.电气隐蔽工程验

10、收记录 28.防雷设施检验报告 29.通风与空调隐蔽工程验收记录 30.电梯安装检验报告、电梯验收检验报告 31.装饰装修隐蔽工程验收记录 32.工程分项使用功能检测记录： （1）墙体裂缝情况检查记录 （2）抽气道、烟道、吸排烟道记录 （3）屋面蓄水试验记录 （4）地漏安装、卫生间、阳台地面坡向检查记录 （5）浴间、卫生间蓄水试验记录 （6）顶棚、楼地面裂缝情况检查记录 （7）管内穿线质量检查记录 （8）给水（采暖）管道系统压力试验记录 （9）给水（采暖）管道系统清洗记录 （10）管道通球检验记录 （11）散热器组装后压力试验记录 （12） （排水）管道灌水（雨水）静压试验记录 （13）卫生器

11、具盛水试验记录 （14）普通电气设备安装动态检查记录 （15）电气绝缘电阻测试记录 （16）防雷及电器设备接地电阻测试验收记录 （17）漏电保护开关动态检查表 （18）电器照明试运行记录第四部分：单位工程分部分项工程及检验批质量验收记录表 1. 单位（子单位）工程质量竣工验收记录表 2. 单位（子单位）工程质量控制资料核查表 3. 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 4. 单位（子单位）工程观感质量核查记录 5. 地基与基础分部分项工程及检验批质量验收记录表 6.主体分部分项工程及检验批质量验收记录表 7.楼、地面分部分项工程及检验批质量验收记录表 8.装饰分部分项工程及检验批质量验收记录表 9.屋面分部分项工程及检验批质量验收记录表 10.采暖卫生与煤气分部分项工程及检验批质量验收记录表 11.电气分部分项工程及检验批质量验收记录表 12.通风与空调分部分项工程及检验批质量验收记录表 13.电梯安装工程的分部分项工程及检验批质量验收记录表 第五部分：竣工图 一、建筑竣工图 二、结构竣工图 三、给排水竣工图 四、采暖竣工图 五、电气竣工图 六、通风与空调竣工图如有钢架、幕墙等分项工程，其材料合格证、检验报告、检查记录、隐蔽分项评定等单独 组卷。