2012一级建造师工程经济资料考试重点

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1、1设备磨损形式可消除性的有形磨损不可消除性的有形磨损第二种无形磨损大修理更 新现代化改装设备磨损的补偿形式2012 经济 1Z101000 工程经济 1、现金流量图的作图方法和规则：1）以横轴为时间轴；2）相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质 （现金流入或流出）是对特定的人而言的。3）在现金流量图中，箭线长短与现金流量数值大小本应乘正比例。4）箭线与时间轴的的交点 即为现金流量发生的时间。 2、影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率）的大小。其中利率是关键因素。 3. 1）计息期有效利率，i=r/m; 2） 年有效利率的计算：

2、F=P(1+r/m)m 推出 ieff=(1+r/m)m-1 4. 对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。 5.融资前分析派出了融资方案变化的影响，从技术方案投资总获利能力的角度，考察方案设计的合理性，应作为技术方案初步投资决策与 融资方案研究的依据和基础，融资前分析应以动态分析为主，静态分析为辅。 6.融资后的盈利能力分析中动态分析：一是技术方案资本金现金流量分析；二是投资各方现金流量分析。 7.经济效果评价指标体系： a.确定性分析：盈利能力分析（1）静态分析: 1）投资收益率（a、总投资收益率 ROI；b、资本金净利润率 ROE） ；2）静态投资回收期。（2

3、）动态分析：1）财务内部收益率 FIRR ； 2）财务净现值 FNPV。偿债能力分析：利息备付率、偿债备付率、借款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率。b.不确定性分析：盈亏平衡分析和敏感性分析 8.总投资收益率（ROI）是用来衡量整个技术方案的获利能力，要求 ROI 大于行业的平均投资收益率；ROI 越高，从技术方案所获收益越 多。资本金净利润率（ROE）是用来衡量技术方案资本金的获利能力，ROE 越高，资本金所取的利润就越多。反之情况相反。 9. 静态投资回收期的判别标准：将计算出的静态投资回收期 Pt与所确定的基准投资回收期 Pc进行比较。若 PtPc，表明技术方案投资能 在规定的时间

4、内收回，则技术方案可以考虑接受；若 PtPc，则技术方案不可行。 10.财务净现值（FNPV）判别标准：财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。1）.FNPV0 时，技术方案除了满足除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能获得额外收益；即技术方案的现金流入的现值和大于现金流出的 现值和，该技术方案财务上可行。2）.FNPV=0 时，技术方案基本能基本能满足基准收益率要求的盈利水平，该技术方案还是可行，3）. FNPV0 时，技术方案不能不能满足基准收益率要求的盈利水平，该技术方案还是不可行， 11.基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收

5、益水平。所以基准收益率 是一个重要的经济参数，而且根据不同角度编制的现金流量表，计算所需的基准收益率应有所不同。 12.合理确定基准收益率，对于投资决策极为重要，确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀也是考虑因素。13.利息备付率（ICR）判别标准：利息备付率应分年计算，从付息资金来源的充裕性角度反映企业负债务利息的能力，表示企业使用息税 前利润偿付利息的保证倍率。正常利息备付率应大于 1，并结合债权人的要求确定。利息备付率应小于 1 时，表示企业没有足够资金支付 利息，偿债风险很大，我国一般情况下利息备付率不宜低于 2。 14.偿债备付率：我国一般情况下不宜低于 1.

6、3。 15.生产能力利用率盈亏平衡分析的方法：一般用设计生产能力表示正常产销量， （37 页例题）BEP(%)=BEF(Q)/Qd100%=CF/(SN-CV-T) 100% 16.盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力，盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产销量就越少，技术方案投 产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。 盈亏平衡分析虽然能从市场适应性方面说明技术方案风险的 大小，但并不能揭示产生技术方案风险的根源，还需其他方法来帮助。 17. 敏感度系数：表示技术方案经济效果评价指标对不确定因素的敏感程度。计算公式为：SAF=评价指标的变化率/不确定

7、因素变化率。 18.投资是投资主体为了特定的目的，已达到预期收益的价值垫付行为。总投资（建设投资、建设期利息、流动资金） 19. 经营成本=总成本费用-折旧费折旧费- -摊销费摊销费- -利息支出利息支出 或经营成本=外购原材料、燃料及动力费外购原材料、燃料及动力费+ +工资及福利费工资及福利费+ +修理费修理费+ +其他费用其他费用 20. 总成本费用=外购原材料、燃料及动力费外购原材料、燃料及动力费+ +工资及福利费工资及福利费+ +修理费修理费+ +其他费用其他费用+ +折旧费折旧费+ +摊销费摊销费+ +利息支出利息支出 21. 设备磨损分为：两大类，四种形式。 （1 1）有型磨损（有

8、称物质磨损）：）有型磨损（有称物质磨损）：1）设备在使用过程中，在（外力的作用下）实体产生的磨损、变形、和损坏，称为（第一种）有型磨 损。2）设备在闲置过程中受（自然力的作用）而产生的实体磨损，如金属件生锈、腐蚀、橡胶老化等，称为（第二种有形磨损） ，这种磨 损与闲置的(时间长度和所处环境)有关。两种有形磨损都造成设备的（性能、精度）等的（降低） ，使得设备的运行费用和维修费用增加， 效率低下，反映了（设备使用价值）的（降低） 。 (2(2）无形磨损（又称精神磨损、经济磨损）无形磨损（又称精神磨损、经济磨损）： 1）设备的技术结构和性能并没有变化，但由于技术进步，设备制造工艺不断改进，社会劳

9、动生产率水平的提高，同类设备的再生产价值降低，因而设备的市场价格也降低了，致使原（设备相对贬值)。这种磨损称为（第一种无 形磨损） 。2） （第二种无形磨损）是由于科学技术的进步，不断创新出结构更先进、性能更完善、效率更高、耗费原材料和能源更少的新 型设备，使原有（设备相对陈旧落后） ，其经济效益相对降低而发生贬值。第二种无形磨损的（后果）不仅是使原有设备价值降低，而且 由于技术上更先进的新设备的发明和应用会使原有设备的使用价值局部或全部丧失，这就产生了是否用新设备代替现有陈旧落后设备的问 题。 有形和无形两种磨损都是引起设备原始价值的贬值，这一点两者是相同的。不同的是，遭受有形磨损的设备，特

10、别是有形磨损严重的设备， 在修理之前，常常不能工作；而遭受无形磨损的设备，并不表现为设备实体的变化和损坏，即使无形磨损很严重，其固定资产物质形态却 可能没有磨损，仍然可以使用，只不过继续使用它在经济上是否合算，需要分析研究。 22. 设备磨损的补偿方式：设备有形磨损的局部补偿是（修理） ，设备无形磨损的局部补偿是（现代化改装） 。设备有形磨损和无形磨损的 （完全补偿）是（更新） 。区别：（设备大修理）是更换部分已磨损的零部件和调整设备，区别：（设备大修理）是更换部分已磨损的零部件和调整设备， （以恢复设备的生产功能和效率为主）（以恢复设备的生产功能和效率为主） ；（设备；（设备 现代化改造）是

11、对设备的结构作局部的改进和技术上的革新，现代化改造）是对设备的结构作局部的改进和技术上的革新， （以增加设备的生产功能和效率为主）（以增加设备的生产功能和效率为主） 。更新是对整个设备进行更换。更新是对整个设备进行更换。23、设备寿命包括三类。2）设备的技术寿命：是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间，也即是指设备在市场上维持其 价值的时间，故又称有效寿命。 （例如一台电脑，即使完全没有使用过，它的功能也会被先进取代，技术寿命为零）它主要是由设备的 （无形磨损）所决定的，它一般比自然寿命要（短） ，而且科学技术进步越快，技术寿命越短。3）设备的经济寿命：是指设备从投入使用 开始，到

12、继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。它是由（设备维护费用的提高）和（使用价值的降低）所决定的。 经济寿命经济寿命 就是从经济学观点（即成本观点或收益观点）确定设备更新的最佳时刻。就是从经济学观点（即成本观点或收益观点）确定设备更新的最佳时刻。 ， 24. 设备租赁：一般有（融资租赁和经营租赁）两种方式。1）在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中 止和取消租约，贵重的设备（如重型机械设备等）宜采用这种方法；2）经营租赁中，租赁双方的任何一可以随时以一定方式在通知对方 后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备（如车辆、仪器等）通常采用这种方式。 25. 设备租

13、赁与设备购买相比的优越性、不足之处： （1）对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的（优越性）在于：1）在资金短缺的情况下，即可用较少资金获得生产急需的设备，也 可以引进先进设备，加速技术进步的步伐；2）可获得良好的技术服务；3）可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债 状况恶化；4）可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；5）设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。 26.影响设备投资的因素：1）项目的寿命期；2）企业是否需要长期占有设备，还是希望短期；3）设备的技术性能和生产效率；4）设备 的工程质量的保证度，以及设备生产的安全性；5）设备的成套性、灵活性、耐用性

14、、环保性和维修的程度；6）经济寿命；7）技术过时 风行的大小；8）设备的资本预算计划，资金可获量，融通资金时借款的利息或利率的高低。 27. 影响设备租赁的因素：1）租赁期长短；2）设备租金额，总租金和每期租金；3）租金的支付方式，起算日、支付日期、支付币种和 支付方法；4）企业经营费用减少与折旧费和利息减少的关系；租赁的节税优惠；5）预付资金、租赁保证金和租赁担保费用；6）维修方 式，企业自修、租赁机构提供维修；7）租赁期满，资产处理方式；8）租赁机构的信用程度、经济实力，与承租人的配合情况。 28.设备经营租赁方案的净现金流量： 净现金流量净现金流量= =营业收入营业收入- -租赁费用租赁

15、费用- -经营成本经营成本- -与营业相关的税金与营业相关的税金- -所得税所得税或净现金流量或净现金流量= =营业收入营业收入- -租赁费用租赁费用- -经营成本经营成本- -与营业相关的税金与营业相关的税金- -所得税率所得税率（营业收入（营业收入- -租赁费用租赁费用- -经营成本经营成本- -与营业相关的税金）与营业相关的税金） 29.租金的计算：附加率法 R=P(1+Ni)/N +Pr (63 页例题) 30.它不是对象的使用价值，也不是对象的交换价值，而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种尺度。 31.为实现物品功能耗费的成本成本：包括劳动占用和劳动消耗，是指产品的寿命周

16、期的全部费用，是科研、设计、实验、试制、生产、销售、 使用、维修直到报废所花费用的总和。 32. 功能的价值系数有以下几种结果：1）Vi=1,表示功能评价值等于功能现实成本。这表明评价对象的功能现实成本与现实功能所必需的 最低成本大致相当，说明评价对象的价值为最佳，一般无须改进。2）Vi1，此时功能现实成本大于工程评价值。表明评价对象的现实成 本偏高，而功能要求不高，一种可能是存在着过剩的功能；另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳，以致使实现功能 的成本大于功能的实际需要。3）Vi1，说明该评价对象的功能比较重要，但分配的成本较少，即功能现实成本低于功能评价值。应具体 分析，可能功能与成本分配已比较理想，或者有不必要的功能，或者应该提高成本。1Z1020001Z102000 工程财务工程财务 33.财务会计的内涵决定了财务会计具有核算和监督两大职能，现代会计还包括了预测、决策、评价等。但核算和监督两大职能不变 34.会计要素的计量属性