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1、1第一章、工程概况第一章、工程概况一、基本情况1工程名称：白田雅苑14#楼多层住宅2建设单位：苏州置业房地产开发有限公司3设计单位：苏州江南意造建筑设计有限公司4建设地点：白田北路白田菜场北侧5建筑面积：2465（另外阁楼面积249，车库面积521），建筑基底面积521，建筑高度19.43m，建筑最大高度20.33m。6结构形式：砖混结构7建筑层次：5层二、结构情况：本工程为砖混结构住宅。三、建筑主要材料：（1）垫层C15，基础、柱、梁、板为C25（2）砌体：0.00以下墙体用M10水泥砂浆，砌Mu15标准砖，0.00以上墙体用M5.0、M7.5混合砂浆，砌Mu10KP1型承重多孔砖。四、做法
2、说明1地面做法：20厚1：2水泥砂浆压实抹光，60厚C15砼，100厚碎石垫层，素土夯实。住宅卫生间、厨房、不封窗阳台：300*300同质地砖面层，干水泥擦缝，5厚1：1水泥细砂浆结合层，20厚1：2水泥砂浆找平，60厚C15砼，100厚碎石垫层，素土夯实。22楼面做法：15厚1：2防水砂浆找坡找平翻边150（水：JYQ原波=2：1）现浇钢筋砼楼面板，随浇随抹；住宅卫生间、厨房、不封窗阳台：300*300同质地砖面砖，干水泥擦缝，5厚1：1水泥细砂浆结合层，20厚1：3水泥砂浆找平层，现浇钢筋砼楼板。3屋面做法：坡屋面：英红瓦，1：2水泥砂浆粘挂瓦条，30*30，中距同瓦长，每条挂瓦条留20宽
3、泄水槽600，10厚1：2防水砂浆粉面（水：JYQ原液=2：1），15厚1：3水泥砂浆找平，现浇钢筋砼斜屋面板；入口坡屋面：英红瓦，1：2水泥砂浆粘挂瓦条，30*30，中距同瓦长，每条挂瓦条留20宽泄水槽60020厚1：3：9混合砂浆，20厚1：2水泥砂浆，内设#16镀锌钢丝一层，网孔24*25，35厚挤塑保温板，用胶粘剂粘贴3厚SBS满贴，20厚1：3水泥砂浆找平，现浇钢筋砼斜屋面板。平屋面：40厚C20砼，4200双向，随浇随抹30厚挤塑板保温板，1.5贴必定自粘防水卷材（卷材翻边高度不小于400）细石砼找坡，坡度2%，现浇钢筋砼平屋面板。4平顶粉刷：刷内墙涂料2度，3厚1:0.3:3水泥
4、大学生浆粉面，7厚1:3:9水泥石灰砂浆找底。5内墙粉刷：6厚1：2.5水尼砂浆粉面，12厚1：3防水砂浆找底（水：JYQ原液=2：1）。住宅卫生间、厨房：刷内墙涂料2度，5厚1:0.3:3水泥砂浆粉面，15厚1：3：9水泥石灰砂浆打底。36外墙粉刷：刷外墙乳胶漆，硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子涂塑玻纤维网格布一层，（首层增加一层涂塑玻纤网格布），抗裂砂浆压入，20厚ZL聚苯颗粒保温层，界面剂，KP1多孔砖。第二章、施工准备第二章、施工准备1工程定位放线：根据业主提供的建筑总平面图及相关资料进行该工程的定位放线，经有关部门验收后确定，定位后设固定点二处，用于施工检验和复核放线。2施工道路：在建筑
5、物西边设一条施工主干道，房屋另几面设施工便道使之转通。3场地排水：硬质路面施工主干道两侧和搅拌场四周以及施工便道一侧均应做明排水沟，所有排水沟应接通，工地污水通过污水沉淀池入下水道，明排水沟在施工过程中应有专人清理，保证排水畅通、场地无积水。第三章第三章 主要分部分项施工方案主要分部分项施工方案一、施工测量工程测量是建筑工程施工中最基本的工作，也是确保工程质量成4败的关键，为保证本工程的定位，垂直度控制和各轴线间距均能符合设计要求，并达到优质标准必须加强现场测量放线工作。1定位测量：根据角柱钉出四边龙门桩（钢管式），龙门柱顶面用水准仪抄平，此项工作由项目工程师同现场技术员为主测人员。2基础施工
6、测量：根据设计图和施工方案中确定的工作面和放坡尺寸，先绘制平面图，标清灰线和轴线关系。3主体施工测量：由于层数为5层，且高度不高，故采用外控法。二、基础（土方）工程1挖土采用人工挖土的方法，即基础灰线放好后挖至垫层底标高向上50mm，余下50mm土在砼垫层浇捣前再铲除余土，以防止基底土被扰动。放坡按1：0.3，土方经过平衡，需回填土的土方应堆放在现场临时弃土场，余土全部运出。2基坑排水基坑积水主要是来源于上层土壤含水、降雨，上层土壤含水和降雨可以通过集水井排水。3回填土在基础结构施工完成后，经各有关部门验收合格后即可进行基坑回填土施工，回填土应采用无杂质粘土回填。回填土前应清理好基坑内的杂物和
7、排除基坑内的积水，回填土含水率应控制在19-23%，现场测试以手抓土成团松开即散为准。每次回填土厚度不得超过300mm，每层回填土夯实后方可进行上一层土回填，每层夯实后应通知工程质量5检测中心进行环刀测试。三、主体工程本工程为混合结构，标准层x_层，主体施工时应确保质量：1钢筋工程成型钢筋表面应该洁净、无颗粒状和片状老锈，钢筋绑扎排列应均匀、整齐，钢筋搭接长度、搭接位置和接头率、钢筋弯起点位置、锚固长度和箍筋间距尺寸、规格、数量、弯钩等均应符合设计和规范要求。钢筋工程施工应做好以下几方面工作：（1）钢筋进场须附有质保书，并按规范抽样送试，经核验符合质量要求后方可使用；钢筋翻样要符合设计和规范要
8、求，并有专人核对，避免发生错误，影响结构安全和工程进度。（2）钢筋制作尺寸、规格、数量应符合设计要求，焊接接头位置正确，闪光对焊接头质量要满足规范要求、并有测试报告；钢筋进场要分规格、分尺寸、分形状、分别堆放，施工前认真核对钢号、规格、数量、钢筋接头质量，以便顺利进行绑扎。（3）钢筋绑扎前应吃透施工图纸，认真清除钢筋上的泥土和杂物，先划出钢筋位置线后排列，排列要整齐，间距要均匀。（4）钢筋代换：施工人员遇到钢筋规格品种与图纸不符合时，严禁擅自代换，如必须代换时应经设计院同意后方可代换，代换要符合等强度代换的原则。（5）钢筋绑扎需注意梁柱接头处柱箍筋的绑扎，应满足设计和规范要求，严禁漏放、少放。
9、6（6）现场项目部在钢筋施工过程中应加强中间检查和隐蔽验收工作，发现问题及时纠正，尽量把错误消除在萌芽状态中。四模板工程（1）梁柱节点收刹采用定制节点专用模板，梁模收刹部位应尽量调正梁的中间，保证梁柱节点收刹干净和砼的外观质量。（2）模板安装应具有足够的强度、刚度和稳定性，表面平整、接缝严密、杜绝涨模现象，模板安装前应将模板表面的砼残渣清理干净、满涂脱模剂一度，以保证拆模时结构砼的表面质量。（3）柱模采用井字形钢管支架，钢管支架箍的间距应小于800mm，柱模井字钢管支架间均用剪刀撑或斜撑以保证柱模的垂直稳定性；一般梁模采用钢片拉结条。（4）梁底模立好后，现场工长应对梁底模标高及轴线位置进行验收
10、复核，柱模立好后应拉通线进行验收复核。（5）模板拆除：现浇结构的模板或支撑拆除时的强度等级应符合设计要求和施工规范，必须在接到项目工程师的书面通知后方可拆除模板或支撑体系，操作人员不得擅自拆除模板或支撑系统。模板拆除时试块强度（以自然养护试块为准）必须达到以下标准：a、梁：当梁跨度L8m时,砼必须达到其强度标准的75%,方可拆除；当L8m时，砼必须达到其强度标准的100%方可拆除。b、悬挑构件：当悬挑长度L2m时，砼必须达到其强度标准的70%方可拆除；当L2m时，砼必须达到其强度标准的100%方可拆除。c、梁支撑系统考虑二层支撑传递施工荷载，避免施工荷载超过荷载而影响结构的可靠性。7d、一般非
11、承重构件的模板，如梁侧模、柱模板可待砼浇捣完成后二天拆除。五砼工程本工程采用现场搅拌砼，施工现场配备井字架和小翻斗车为运输工具，砼浇捣前应将模板内垃圾清理干净后，模板浇水湿润，并由项目部验收无误，会同业主及监理共同办理隐蔽验收签证后，由项目经理签发浇捣令，方可进行砼浇捣。砼浇捣过程中应遵循如下原则：（1）本工程除垫层为C10外，其余均为C20。砼应严格控制其塌落度，浇捣过程中严禁向砼内任意加水。（2）柱砼浇捣时应先在接头处铺50mm厚与砼标号相同的水泥砂浆，以防止柱根出现蜂窝麻面现象。（3）振捣砼应由专人振捣，振动棒应快插慢拔，防止出现少振和漏振现象。（4）浇捣砼进程中，砼料到浇捣作业面高度超
12、过2m时，采用在砼模侧面开门洞方法解决，防止高度过大导致砼离析。（5）本工程为预应力空心板，现浇板+水泥砂浆挂瓦条+红色水泥瓦1安装预应力空心板或现浇板施工时，应根据设计的标高做好结构屋面坡度。另外空心板灌缝浇捣细石砼，现浇砼板时，应根据现场水泥瓦的具体实物尺寸预埋好预留插筋。2水泥砂浆挂瓦条：应绑扎横档钢筋8钢筋，用1：3水泥砂浆浇筑挂瓦条（用直尺模）尺寸20*20，要求顺直，标高一致。83平瓦应铺成整齐的行列，彼此紧密搭接，并应瓦榫落槽，瓦脚挂牢，瓦头排齐，檐口应成一直线，靠边屋脊处的第一排瓦应用砂浆窝牢。4脊瓦搭盖间距均匀，脊瓦与坡面瓦之间的缝隙，应采用掺有麻丝的混合砂浆填实抹平，屋脊和
13、斜脊应平直，无起伏现象。5铺设平瓦时，平瓦应均匀分散堆放在两坡屋面上，不得集中堆放。六、脚手架工程1脚手架材料要求：a、钢筋应采用D=48mm、t=3.5mm的钢管,钢管材质必须符合要求;b、扣件螺栓拧紧力矩达70N.m时,均不得出现裂纹、变形、破坏。2脚手架的搭设规定：a、外脚手架均采用单立柱，立柱距为1.5左右，步高为1.8左右,排距为1.05m,内立柱离建筑物距离255cm;b、脚手架外侧在二层结平以上全高范围密目网全封,每步高内设二道安全扶手。C、脚手架内杆离墙25cm左右，每隔三步脚手设置安全档板道；d、剪刀撑设置：、每道剪刀撑距离立柱的根数应为5-7根；、每道剪刀撑宽度不应小于4距
14、，4*1.9=7.2m；、斜杆与场面倾角45-60；、两道剪刀撑之间的净距不大于15m；e、边墙拉杆：9、连杆件点按二步三距布置，即每20m平方米一点；、连墙点用膨胀螺栓加角铁与短钢管连接，不准采用软连接；f、脚手架搭设质量要求：脚手架在基础回填土要分层夯实，并应有排水沟防止雨水积水引起地基下沉，并在每根立柱垫面积不小于0.15m2的硅酸盐垫块；间距、步高为20mm，柱距为50mm，排架20mm；扣件拧紧力距为40N.m-60N.m；g、脚手架的拆除：拆除前应有现场施工负责人批准同意方能进行；拆除时应由项目部安全员到现场指挥，并设警戒区域；拆除脚手架部件材料应及时运至场面，严禁从空中抛掷；所有
15、参与操作者均使用安全带以及安全规定的防范措施的规定；h、内脚手架的搭设按常规，无特殊要求。第四章第四章 目标及保证措施目标及保证措施一、质量目标：精心组织、精心施工、确保工程创优良。二、组织保证：我公司有着强有力的质量保证体系，本项目质量保证体系组织机构网络如下：三、管理措施保证1成立以项目工程师为首的ISO9000贯彻管理小组，全面落实公司发布的质量保证手册的内容精神，建立完善的质量保证体系与质量信息反馈体系，严格按照规章要求，对工程质量进行控制和监督。102全面提高职工的质量意识，落实贯彻公司的质量方针和质量目标，实行目标管理，以一流的质量、一流的速度、一流和管理创造优质工程。3认真做好施
16、工前期的技术准备工作：a、认真组织有关人员学审图纸，吃透设计意图，全面提高施工效率；b、认真编制施工组织设计及重要分部项的施工方案、作业指导书、确保在确实可行、行之有效的前提下开展各项工作；c、认真做好现场施工管理人员及技术工人的岗位技术培训工作，使各级施工人员的业务知识及技术素质能做好自己的工作。4加强施工过程控制，严把施工操作质量关。a、认真落实技术岗位责任制和技术交底制，每道工序施工前必须进行技术、工艺、质量交底，对新材料使用前必须进行试验，掌握其性能特点后才能大面积施工。b、推行样板间施工，以局部带动整体，提高全局质量；c、严格认真执行“三查、四定”制度，每道工序必须在施工单位自检合格的基础上才能通知建设单位现场代表和质量监督站核验，待核验合格后方可进行下道工序施工；d、认真做好施工记录，隐藏验收记录及结构验收记录，及时办理各种验收签证手续，定期组织检查工程质量，保证资料的收集、整理、审核与工程同步进行。5严把原材料及半成品进场质量验收关，对
