北京房产律师讲述强制拆迁的相关法律问题

《北京房产律师讲述强制拆迁的相关法律问题》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京房产律师讲述强制拆迁的相关法律问题（2页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、北京房产律师讲述强制拆迁的相关法律问题北京房产律师讲述强制拆迁的相关法律问题【北京企业法律顾问尹泽海】公司债务清偿程序与清算程序的关系本质上是一般民事诉讼程序和企业破产程序的关系，两者的程序效力不同，破产程序的效力高于一般民事诉讼程序的效力。一般情况下，但民事诉讼案件在程序上与破产案件发生冲突时，必须无条件服从于破产程序。因为破产程序作为概括性的、为全体债权人利益而进行的执行程序，立法目的和一般的执行程序不同，其具有对一般债务清偿程序的排他性，即排除对个别债权人利益而进行的其他财产执行程序。依据企业破产法第十六条规定：“人民法院受理破产申请后,债务人对个别债权人的债务清偿无效。 ”因此，法院受

2、理公司破产后，就必须中止公司债务的清偿，虽然在破产清算过程中，要对公司财产进行分配，但这时候偿还的还是破产债权，与公司破产之前的公司债务清偿性质不同。公司破产时用破产财产清偿债务。北京企业法律顾问尹泽海讲到，破产财产是指破产宣告时及破产程序终结前，破产人所有的供破产清偿的全部财产。破产财产清偿的先后顺序是：1. 破产费用包括：破产案件的诉讼费用;管理、变价和分配债务人财产的费用;管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。2. 共益债务是指人民法院受理破产申请后，为了全体债权人的共同利益以及破产程序顺利进行而发生的债务。其中包括：(1)因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的

3、合同所产生的债务;(2)债务人财产受无因管理所产生的债务;无因管理，是没有法定或者约定义务，为避免造成损失(损失即包括自己也包括他人,或者仅为他人)，主动管理他人事务或为他人提供服务的行为。(3)因债务人不当得利所产生的债务;不当得利指没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。如售货时多收货款，拾得遗失物据为己有等。(4)为债务人继续营业而应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他债务; (5)管理人或者相关人员执行职务致人损害所产生的债务;(6)债务人财产致人损害所产生的债务。但是因为公司债务清偿程序和清算程序使用的时间不同。所以北京企业法律顾问尹泽海认为，公司债务清偿程序适用于公司解散、破产前，一旦公司被解散或破产，就必然适用清算程序。否则，就违背了公司法有关清算程序的法律规定。破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(1)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(2)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(3)普通破产债权，如果破产财产不足以清偿同一顺序额清偿要求的，按比例分配。文章来源：http:/