小议物权法的基本原则(修改)

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1、 小议物权法的基本原则07 级法律事务班 06 号 张波扬摘要：制定物权法必须要确立物权法的基本原则，物权法的基本原则主要包 括：平等保护原则、物权法定原则、公示公信原则等等，以上是物权理论普遍 公认的物权法基本原则。至于如何和现实生活接轨起来呢？如果说物权法基本 原则的确立是战略问题的话，那么物权法的基本原则的应用则是一个战术问题。 要应对这个战术的问题，必要要制定灵活性较强的策略与符合人们生活普遍需 求的法律政策。关键词：基本原则 平等 法定 公示 公信物权法是民法的重要组成部分，它是调整人(自然人、法人、集体，特殊情 况下可以是国家)对于物的支配关系的法律规范的总和【1】 。物权法有广义

2、和狭 义之分：广义的物权法即实质意义上的物权法，凡是调整物的支配关系的法律 规范都属于广义的物权法，因此不仅民法物权篇包括在内，其他如土地管理 法 、 森林法 、 草原法 、 渔业法 、 矿产资源法等法律中有关物权的规 定都属于物权法；狭义的物权法即形式意义上的物权法，专指民法中的物权编 而言。 【2】本文论述的物权法基本原则就是主要以狭义的物权法为基础而展开 的，但这些基本原则对于广义的物权法仍有指导意义。 物权法的基本原则，是物权法的主旨和根本原则，是指导、解释、执行和研 究物权法的出发点。物权法的基本原则贯穿在整个物权法制度和范围之中，体 现物权立法的基本理念和精神。我国物权法的基本原则

3、主要有以下三个： （1） 平等保护原则物权法第 4 条规定:“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受 法律保护，任何单位和个人不得侵犯” 。所谓平等保护原则，是指物权的主体 在法律地位上是平等的，依法享受平等的权利，遵守相同的规定。 【3】其物 权收到侵害后，应当受到物权法的平等保护。平等保护是物权法的首要原则， 也是我国物权法具有中国特色的鲜明体现。我国物权法突出了平等保护 原则，将其放在第一章确立起来。平等保护原则是我国民法基本原则在物权 法中的具体体现。其主要包括如下几个方面的内容： 一一一 法律地位的平等。也就是说，所有的市场主体在物权法中都具有平 等的地位，这是我国宪法所确认的法

4、律面前人人平等原则的具体体 现。每个物权的主体在享有物权的范围上可能是不同的，但是，他 们在物权法中的地位是平等的。 一一一 适用规则的平等。除了法律有特别规定的情况外，任何物权主体在 取得、设定和转移物权时，都应当遵循共同的规则。一一一 保护的平等性。保护的平等性包括两个方面的平等性：一是在物权 发生冲突的情况下，针对各个主体都应当适用平等的规则解决其纠 纷。二是在物权受到侵害后，各个物权主体都应当受到平等保护。 平等保护原则是维护我国社会主义基本经济制度的法律保障，也是社会主义 市场经济的基本法律规则。它不仅强调要保护人民群众的财产权，而且将人民 群众的财产权置于和国有财产平等对待的地位，

5、具有重要的意义。 关于物权平等原则的应用：物权平等原则对物权保护的普遍性，应该发挥重 要而深远的作用。但是在现实生活中，由于消费者的消费意识不够，商家采取 的销售方式，往往有意无意地将物权法的平等保护原则置之不顾，以此规避消 费纠纷中的法律纠纷。商家往往处于优势地位，并形成一种淡薄法律维权的买 卖风气。这样是不利于保护人民群里的物权利益，长此以往将阻碍社会主义基 本经济制度的发展。我认为，在双方交易的过程中设置硬性的法律手续（不执 行这种手续，对弱势一方是一种损失，并对强势的一方进行处罚处理） 。消费者 协会设置保安亭式的举报点，商场方面设置高效受监督检查的投诉机构（应要 求这方面的机构尽量站

6、在消费者的角度维护，因为卖方面向广泛的消费者面对 维权的“挑战”往往采取坚决的据理力争，买方却往往因为维权的麻烦和无太 大的效益性而采取忍让和承受这不利的后果。 (2)物权法定原则 物权法第 5 条规定：“物权的种类和内容，由法律规定” 。物权法定原 则，是指物权的种类、内容应当有法律明文规定，而不能有法律之外的其他规 范性文件确定，或当事人通过合同任意设定。 【4】物权法定是大陆法系各国物 权法所普遍承认的基本原则。它对于准确地界定物权、定纷止争、确立物权设 立和变动规则、建立物权的秩序都具有很重要的意义。 物权法定原则包括：第一， 种类法定。指哪些权利属于物权、哪些不是物权，要由物权法和其

7、他 法律规定。物权必须由法律设定而不是由当事人随意创设。物权种类法定包 括两层含义：一方面，物权的具体类型必须要由法律明确确认，法律之外的 规范性文件不得创设物权，当事人不得创设法律所部承认的新的类型的物权。 另一方面，种类法定既不允许当事人任意创设法定物权之外的新种类物权， 也不允许当事人通过约定改变现有的法律规定的物权类型。当事人之间的协 议不发生创设物权的效力，这点和合同自由不同。 第二， 内容法定。物权的内容法定包括两个方面：一方面，物权的内容必须要 由法律规定，当事人不得创设与法定物权内容不符的物权，也不得基于其合 意自由决定物权的内容。另一方面，内容法定是强调当事人不得作出与物权

8、法关于物权内容的强行性规定不符的约定。 从上面可以看出，物权法定原则与合同自由原则的区别体现了合同法与 物权法的不同之处。物权法定原则有助于维护国家的基本经济制度、保护 公民的基本权利，确认物权，定纷止争，保护交易安全和促进物尽其用。我国物权法虽然强调了物权法定原则，但是并非意味着物权法定是完 全封闭的，不能有任何缓和，随着社会经济的发展，如果出现了新的物权， 需要在法律上予以确认，可以通过特别法的形式，也可以通过修改物权 法予以确认。 关于物权法定原则的应用：物权法定原则维护法律的尊严和权威性，这 种权威性应不断地与时俱进和维权，才能发挥其应有的作用。但是现实生 活中，利益方往往采取对自己有

9、利的方向去理解法律，和援引有利于自己 的法律规则。这样做亦无可争议，但是这么做往往造成法律适用的混乱。 找专业法律机构咨询，费用高昂而且耗费许多时间和精力，如果不是事关 重大，一般的当事人都不会采取法律的维权方式。维权的机构是否可以设 置一项具有专业性的咨询服务呢？并可以和维权行动连接起来，使之流程 化呢？减少维权成本，减轻维权代价，是当事人敢于维权，乐于维权。 (3)公示公信原则 1)公示原则。 物权法第 6 条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应 当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付” 。 这样就确立了公示原则。所谓公示，是指在物权变动时，必须将物权变动

10、 的事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权的变动的 情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。 【5】一方面，公示是将物 权设立和变动的事实对外公开，而主要不是将某项财产对外公开。另一方 面，公示不一定是向全社会公开，而应当是向一定范围的人公开，能够使 他人知道。 公示原则的机理在于，任何当事人设立、移转物权时，都会涉及第三人 的利益，因此，物权的设立、移转必须公开、透明，以利于保护第三人的利益，维护交易的安全和秩序，这就需要公示原则，将物权设立、移转的 事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况。 由于物权具有优先性，能够对抗第三人，因此物权必须要公开，

11、从而使第 三人知道该物权的存在。任何当事人都不得仅仅通过不公开的协议而创设 某种物权，否则，必然会损害第三人的利益，危及交易的安全。 物权的公示方法必须要由法律明确规定，而不能由当事人随意创设，也 不得通过合同加以变更。其强行性主要体现在：第一，法律规定物权的设 立和变动必须采用公示方法的，应当根据法律的规定。第二，公示方法必 须由法律规定。第三，公示的效力必须法定。 关于公示方法原则上应采取不动产登记、动产交付的规则。此外，对于 动产、不动产之外的其他权利， 物权法也规定了相应的公示方法。公示 原则具有明确物权的功能，维护交易安全的功能，提高物权的利用效率的 功能。 2）公信原则。所谓公信，

12、是指一旦当事人变动物权时依据法律的规定进行了公示，则 即使依公示方法表现出来的物权事实上不存在或有瑕疵，但对于信赖该物 权的存在并已经从事了物权交易的人，法律仍然承认其具有与该物权真实 时相同的法律效果，以保护交易安全。 【6】公示和公信是密切联系的。物 权法上的善意取得制度等都是公信原则的体现。具体来说，公信原则表现 为两方面的内容： 第一，登记记载的权利人在法律上推定其为真正的权利人。 第二，凡是信赖登记所记载的权利而与权利人进行的交易，在法律上应 当受到保护。 公信制度的建立能够促使人们进行登记行为，从而建立一种真正的信用 不经济，并使权利的让渡能够顺利、有序的进行。公示、公信制度对于鼓

13、 励交易具有极为重要的作用：一方面，由于交易当事人不需要花费更多的 时间和精力去调查了解标的物的权利状态，从而可以较为迅速地达成交易； 另一方面，交易当事人不必要因为担心处分人不是真正的权利人而犹豫不 决。从而为当事人快捷的交易形成了一种激励机制，为交易的安全确立了 一种保障机制。 公信制度也有一些例外，即公信制度不适用于恶意的第三人。恶意是相 对于善意而言的，它是指相对人在从事交易时知道或者应当知道交易的另 一方当事人并不是真正的权利人。 关于公示公信原则的应用：公示公信原则应在公示公信的流程中细节化、 规范化，设置一些关节性的手续，只有通过这种手续才能进行到下一环节。 比如说，公示的进行是

14、由公证机关在确认了物权人的允许才向相关人公布， 公信是申请人的申请确认得到了公立机关的确认就具有公信力。这样就能 起到规范化的作用，规范化的基础上要不断地细节化，使公示公信制度得以不断完善和发展。 此外，还有公序良俗原则、一物一权原则、抽象性（无因性）原则、同 一原则等原则在物权法中都具有重要的补充作用。公序良俗原则是公共秩 序和善良风俗的合称，包括两层含义：一是从国家的角度定义公共秩序； 二是从社会的角度定义善良风俗。公公序序良良俗俗原原则则 ，一方面是指民事主体 在参与民事法律关系时，在不违背法律强制性规则的条件下，可以以及 公共秩序的一般要求和善良的风俗习惯进行民事行为；另一方面，民事

15、纠纷的仲裁者在法律规定不足或不违背强制性法律规范的条件下，可以 运用公共秩序的一般要求与善良风俗习惯处理纠纷。 【7】所谓“一物一 权”原则，又称为物权客体特定原则，是指一个物权的客体仅为一个独立的 有体物，在同一物之上不得设立两个或两个以上相互矛盾的物权，尤其不 能设立两个所有权。具体而言，该原则具有三项内容：1、一个物之上只 存在一个所有权，即一个所有权的客体为一物。2、一物之一部分不得成 立所有权。3、独立物之总体上不得成立特别的独立的所有权。 “一物一权原则”最根本的要求就是，一物之上不得设立两个或两个以上相互矛盾的物权， 尤其不能设立两个所有权。 【8】抽象性原则，也就是我国法学界所

16、谓的无 因性原则，指物权变动不受其原因行为效力制约的原则。 【9】同一原则， 认为引起物权变动的法律行为就是契约本身，物权变动的法律根据与债权 变动的法律根据是同一的。 【10】 综上所述以上所述的平等保护原则、物权法定原则、公示公信原则构 成物权法制定和适用的基础，并依此为准则形成物权法的基本框架。而公 序良俗原则、一物一权原则、抽象性（无因性）原则、同一原则等原则则 是物权法基本原则的重要补充和完善：公序良俗原则、一物一权原则起到 兜底作用和明确物权性质；抽象性（无因性）原则、同一原则虽然是就物 权的某一方面的性质过度地展开，造成片面和偏颇的影响，但是也同时对 物权的理论起到深化的作用。基本的原则和补充的原则相互结合，并不断 展开和讨论，将有助于物权法的制订和完善。 注:【1】王利明主编：21 世纪法学系列教材民法 ，第四版，第 184 页。【2】钱明星论我国的物权法基本原则 ，引自 http:/ 【3】王利明主编：21 世纪法学