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1、低碳高端智慧园区智慧部分材料低碳高端智慧园区智慧部分材料一、低碳高端智慧园区简介一、低碳高端智慧园区简介随着移动互联技术和云计算技术的长足发展，智慧概念在全国各地深入人心，从宏观的“智慧城市”、到中观的“智慧园区”、再到微观的“智能楼宇、智能家居”等形式相继出现，成为一定区域内以两化融合加速推动区域经济发展和产业发展模式升级的有效推动力。在这种大的宏观发展形势下，遍布各地的产业园区也开始了各具特色的升级转型之路。北京经开为加快推动“十二五”时期园区信息化发展，落实北京市“十二五”时期城市信息化及重大信息基础设施建设规划和智慧北京行动纲要，明确智慧园区建设重点领域的发展目标、行动计划和关键举措，
2、有效指导园区企业自身和园区相关单位的工作，促进经开现有和在建园区的信息化建设水平。在低碳园区探索实践的基础上，又引入高端和智慧的园区平台属性,把低碳高端智慧三个元素统一纳入园区建设实践。同时，这些低碳园区在与入园高端产业企业不断互动、协调发展的过程中，逐步深入把握低碳高端园区的发展脉搏，结合入园企业发展高新技术产业的实际需求，结合方兴未艾的云计算平台、物联网技术，新一代移动通信技术等智慧技术将传统园区服务升级为新的智慧服务，从而打造全新的产业园区发展模式，从而开创了符合中国低碳经济和高技术产业发展实际需求的“低碳高端智慧园区”发展模式。低碳高端智慧园区的发展模式是北京经开在深入贯彻落实科学发展
3、观，围绕“人文北京、科技北京、绿色北京”战略任务和建设中国特色世界城市和南部国际高端产业新城的目标，以建设国际经济活动聚集的园区、世界高端企业总部聚集的园区、世界高端人才聚集的园区、和谐宜居宜业的园区为着力点，紧紧抓住新一代信息技术发展机遇，全力建设企业和员工都能享有信息化成果的智慧园区，以普及园区运行、员工生活、企业运营和园区企业服务等领域的智慧应用为突破点，明确主题、聚焦重点，通过园区开发运营企业主导、多方参与的方式，全面提升园区内的信息化应用水平，推动北京经开各园区加快迈向信息化的智慧园区。所谓“低碳高端智慧园区”，是指以总部经济为核心，以“云计算”、“物联网”、“下一代移动通信技术”等
4、智慧技术手段的整合利用为园区服务提供智慧型平台，集中设计、研发、服务展示等产业链高端企业的高产值、低排放新型产业园区。低碳高端智慧产业园区的建设要求园区系统在满足必要的运行条件下，以系统产生最少的温室气体排放获得最大的社会产出为目标，以汇集位于产业链高端的或者是高新技术的企业为园区成员主体，同时整合云计算、物联网、4G 移动网络等高新技术手段，将传统物业基础服务、金融支持服务、信息服务、乃至生活服务、交通服务、商务服务、文化服务等增值服务放在泛在的“云端”，搭建园区更新、更快、更强、更便捷的智慧服务平台。低碳高端智慧产业园区是一种带有行业引领特性的企业空间解决方案。 二、低碳高端智慧园区的发展
5、目标和基本理念二、低碳高端智慧园区的发展目标和基本理念2.12.1 低碳高端智慧园区概念的提出低碳高端智慧园区概念的提出低碳高端智慧园区这一全新理念的提出，是我们在十余年中国产业园区发展历程当中，不断总结归纳以往发展经验，不断融合最新产业技术革命及低碳循环经济发展成果，不断顺应产业发展趋势和生态环保要求，于园区建设和运营全过程当中逐步探索产生的。这一理念可以看做对中国改革开放以来产业园区发展历程的梳理核对其未来发展方向的指引。“智慧园区”是产业园区信息化发展的新形态，是未来十年北京经开信息化发展的主题，“智慧园区”的基本特征是宽带泛在的基础设施、智能融合的信息化应用和创新可持续的发展环境。到
6、2015 年，“智慧园区”的发展目标是，实施“智慧园区”八大行动计划，建成泛在、融合、智能、可信的信息基础设施，基本实现园区设备设施精准管理、园区环境智能监管、园区各项资源科学调配、园区安全切实保障的园区运行管理体系，基本建成覆盖入园企业、伴随企业和员工的集成化、个性化、人性化的数字商务环境，基本普及信息化与工业化深度融合、信息技术引领企业创新变革的新型园区运营模式，全面构建以企业和员工需求为中心、高效运行的园区整合服务体系，形成信息化与园区经济社会各方面深度融合的发展态势，信息化整体发展达到世界一流水平，从“低碳园区”向“低碳高端智慧园区”全面跃升。 2.22.2 低碳高端智慧园区基本理念低
7、碳高端智慧园区基本理念可以将低碳高端产业园区的基本理念概括为以下五个方面的特征：2.2.1.思想领先。低碳高端智慧园区的设计和规划，必须基于科学的系统评测基础上，其不仅融合了目前世界范围内最先进的低碳理念和技术，更是通过构建“云计算、物联网和 4G 移动通信”平台为处于整个生产链条高端的一入园企业提供智慧型服务资源。2.2.2.目标明确。低碳高端产业园区必须是排放低，产出高的产业链高端企业集聚区，其建设必须在实现系统减碳的同时，实现社会产出的最大化；其运行必须实现在高技术平台基础上的服务多样性、可得性、便利性、智慧性。2.2.3.系统构建。低碳高端智慧产业园区必须是在系统科学指导下实现设计、规
8、划和建设。这就要求我们把园区作为一个完整的产品，从其一开始的选址、设计、到施工、建设、运行，把园区这一特殊产品的整个生命周期都纳入我们的低碳系统考察当中，我们不仅要实现末端低碳，我们更要达到系统低碳，及严格控制并合理设计，使得园区在全生命周期里的每一环节上，都能达到低碳的目的要求。而不是通过大量使用高投入的高技术，来实现末端低碳2.2.4. 因地制宜。低碳高端产业园区的建设和运行必须保障在低碳的前提下，实现园区经济、能源、环境多维度的持续发展。要切实结合园区所在区域的特定的经济和社会发展条件，在选址规划和设计施工的同时，把环境和区域经济特殊性的因素纳入整体设计考量范围内，以充分利用周围环境资源
9、，实现资源总量的节约和碳排放的削减。2.2.5. 效益最大。在生态、经济、社会效益最大化的前提下，实施面向低碳的高端园区系统综合管理、优化和调控。做到园区开发建设企业、运行维护企业、入园运营企业，以及园区所在地的社会、经济、生态、资源等因素的综合效益最大化。低碳高端产业园建设和运营的核心内涵就在于碳排放的最小化与经济产值和社会价值的最大化。园区的建设和运营不以增大投入、减少利润为代价，相反，减排指标应该同成本节约实现一致。事实上，从系统低碳的角度而言，经济成本就意味着碳成本，通过对材料全生命周期的碳排放进行核算，可以发现，低碳并不意味着高投入，甚至反对高投入。因此，低碳园区从规划设计阶段开始就
10、要考虑成本控制和低碳排放的一致性（低排放），无论是设计理念、材料选择、未来的基本产业定位和功能定位（高产值），还是营建施工、物业管理都要将低碳、生态、节约的理念贯穿始终。因此其建设必然反对通过所谓高成本的高技术包装达到末端减排的效果（太阳能电池、光伏发电、玉米乙醇等），其低碳是在国际先进理论的引导下，通过科学的系统核算和测评得到的科学认定。2.32.3 低碳高端智慧园区基本特征低碳高端智慧园区基本特征结合目前国内低碳高端智慧园区的发展实际，并展望其未来进一步发展趋势，我们认为，我们所称的“低碳高端智慧园区”，应当符合以下几个特征：2.3.1 符合低碳园区的基本属性。这里的“低碳”不仅要求园区运
11、行过程当中水、电、气、供暖等的能耗降到最低，更是把园区建筑本身作为一种特殊产品，在其从选址、设计、到施工、运行的全生命周期过程中，都要符合低碳环保要求，严格控制系统碳排放，做到“全过程、各环节”系统低碳低碳高端产业园区要在温室气体排放总量和排放强度上均体现低碳。低碳高端产业园区的“低碳”是基于系统的碳排放核算予以认定的，需要考察园区建设全生命周期的低碳，并最终将通过包括总量排放和排放强度在内的一系列操作性指标落实低碳园区的分析与评估。低碳高端产业园区的建设和运营要在排放总量和强度上均体现低碳。2.3.2 集合大量高端企业。我们所说的高端企业，是指某些高新领域的生产研发企业，或是位于某行业产业链
12、条高端的企业，比如某行业内知名企业的总部、研发中心、运营中心等高端职能机构或者是专注于某一行业的设计公司、专业服务公司等。2.3.3 提供智慧型园区服务充分整合利用云计算、物联网、4G 移动通信等平台打造园区智慧服务模式。提高园区的服务质量和智慧性。低碳高端智慧园区将通过低碳高端信息化服务平台为入园企业提供既包括基础的物业服务，又涵盖信息服务、生活服务、交通服务、商务服务、金融服务、文化服务等增值服务在内的综合性智慧型服务体系。为园区企业搭建一站式的服务平台，将有效降低入园企业的运营和生活成本，提高生产效率；同时，充分体现“绿色、高端、智慧”园区的理念，有效降低园区整体的资源消耗，提升园区品质
13、，实现社会价值。2.42.4 低碳高端智慧园区的四大智慧型特征低碳高端智慧园区的四大智慧型特征具体来说，一个产业园区之所以能成为“低碳高端智慧”,需要具备四大智慧型特征：全面透彻的感知、宽带泛在的互联、智能融合的应用以及以人为本的可持续创新。2.4.1 全面透彻的感知通过传感技术，实现对园区管理各方面监测和全面感知。智慧园区利用各类随时随地的感知设备和智能化系统，智能识别、立体感知园区环境、状态、位置等信息的全方位变化，对感知数据进行融合、分析和处理，并能与业务流程智能化集成，继而主动做出响应，促进园区各个关键系统和谐高效的运行。2.4.2 宽带“泛”在的互联各类宽带有线、无线网络技术的发展为
14、园区中物与物、人与物、人与人的全面互联、互通、互动，为园区各类随时、随地、随需、随意应用提供了基础条件。宽带“泛”在网络作为智慧园区的“神经网络”，极大的增强了智慧园区作为自适应系统的信息获取、实时反馈、随时随地智能服务的能力。2.4.3 智能融合的应用现代园区管理是一类开放的复杂巨系统，新一代全面感知技术的应用更增加了园区的海量数据。集大成，成智慧。基于云计算的全新服务平台，可以通过智能融合技术的应用实现对海量数据的存储、计算与分析，并引入综合集成法（综合集成研讨厅），通过人的“智慧”参与，大大提升决策支持的能力。基于云计算平台的园区智能服务系统将构成智慧园区的“大脑”。2.4.4 以人为本
15、的可持续创新面向知识社会的下一代创新重塑了现代科技以人为本的内涵，也重新定义了创新中用户的角色、应用的价值、协同的内涵和大众的力量。智慧园区的建设尤其注重以人为本、园区企业参与、社会协同的开放创新空间的塑造以及公共价值与独特价值的创造。注重从园区企业需求出发，并通过维基、微博、Fab Lab、Living Lab 等工具和方法强化用户的参与，汇聚公众智慧，不断推动园区内各类企业或员工用户的创新、开放创新、大众创新、协同创新，以人为本，实现经济、社会、环境的可持续发展。 三，低碳高端智慧园区建设的顺序和方式问题三，低碳高端智慧园区建设的顺序和方式问题。目前，国家正在加速实施产业结构升级和自主创新
16、战略，鼓励企业通过自主创新驱动发展。北京经开极响应国家号召，将创新作为公司发展的核心和灵魂，积极与高校、科研院所及相关企事业单位密切合作，并在中国产学研合作促进会的指导下，发起成立了中国低碳高端智慧园区产业技术创新战略联盟，以此为平台，汇聚各方力量，共同搭建产学研合作平台。围绕打造低碳高端产业园区的核心工作，率先在国内推进低碳高端产业园区标准的制定。北京经开正紧抓战略新兴产业发展的历史机遇，不断创新，走向全国，致力于成为行业一流的低碳高端智慧产业园开发、运营、投资综合服务商。这条发展道路不会是一蹴而就的，它应该是一个有目的、有次序、有规划的循序渐进的过程。首先，智慧园区云服务平台的建设前期拟以对目前园区内客户的需求进行调研统计，针对客户需求进行服务分类，应包括基础物业服务、园区生活服务、商务增值服务几大类；进而明确要将该平台建成为一个集信息发布、服务定制、软件使用为一体的综合化平台，在该平台上，将作为渠道提供方，北京经开将确保渠道的顺畅和各项服务的及时可得，具体服务内容则有相应的服务供应商外包；该平台前期将着重建设基础物业和生活服务平台，中期将集中力量进行软件平台环境的搭建完
