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1、 - 0 -工程名称：金鹏工程名称：金鹏麓山院小区项目麓山院小区项目一一月月份份施施工工月月报报金鹏麓山院小区项目项目部2018 年 1 月 25 日- 1 -目目 录录一、项目概况二、工程进度情况（与工程总进度情况比对）三、质量安全情况四、材料进场、使用、送检情况五、成本预控情况（含签证办理）六、回款情况七、项目施工管理人员综合评价 八、存在问题及改进办法九、 x 月份工作计划1、施工进度安排2、工作重点3、材料进场计划十、需公司协调解决的问题十一、项目管理合理化建议- 2 -一一、工程概况、工程概况金鹏麓山院小区项目目前施工状况为： 6#楼：内粉完成；室内地坪完成；外墙保温完成；外墙装饰
2、GRC 线条完成，EPS 安装完成，外墙面砖完成；真石漆完成；屋面工程完成；脚手架拆除；窗扇玻璃及栏杆安装完成。1#楼：外粉完成；内粉完成；外墙保温完成；EPS 完成；脚手架拆除完成；地坪完成22-26 层；屋面工程完成；塔吊报停。9#楼：外粉刷完成,内粉刷完成；EPS完成；屋面工程完成；地坪完成 21 层、顶层；脚手架拆除完成；塔吊报停。10#楼：外墙面砖完成；外墙真石漆完成；屋面工程完成；脚手架拆除；地坪完成 2-6 层；窗扇及玻璃安装；栏杆安装；水电安装。11#楼：外墙面砖完成；外墙真石漆完成；屋面工程完成；地坪完成 2-6 层；外架拆除；塔吊拆除；窗扇及玻璃安装；水电安装。12#楼：外
3、墙面砖完成；外墙真石漆完成；屋面工程完成；脚手架拆除；地坪完成；窗扇及玻璃安装；水电安装。13#楼：外墙面砖完成；外墙真石漆完成；屋面工程完成；脚手架拆除；地坪完成；窗扇及玻璃安装；栏杆安装；水电安装。2#楼：外粉完成；内粉完成 2-6 层；外保温完成；GRC、EPS 完成；面砖完成 80%；真石漆完成 80%；屋面工程完成；脚手架开始拆除；货梯拆除。3#楼：外粉完成；外保温完成；内粉完成 2-6层；屋面工程完成；GRC、EPS 完成；面砖完成 80%；真石漆完成 80%；脚手架开始拆除；货梯拆除。7#楼：GRC、EPS 完成；面砖完成；真石漆完成；内外粉完成；屋面工程完成；脚手架拆除；地坪完
4、成 5-6 层。8#楼：GRC、EPS 完成；面砖完成；内外粉完成；屋面工程完成；脚手架拆除；地坪完成 5-6 层。中间坡道底板防水层、保护层完成。1#楼、9#楼之间防水保护层完成，滤水层- 3 -石子垫完；11#楼南侧防水保护层完成，滤水层石子垫完；10#楼南侧防水保护层完成，滤水层石子垫完；9#楼南侧防水保护层完成，滤水层石子垫完；地下室墙体完成，粉刷完成。二、工程进度二、工程进度1 月份进度计划与实际完成情况对比：（1） 、1#楼计划进度：EPS 完成；脚手架拆除；地坪完成 24-16 层；吊篮安装完成。实际进度：EPS 完成；脚手架拆除；地坪完成 22-26 层；外墙真石漆吊篮准备安装
5、。（2） 、6#楼计划进度：地坪全部完成；窗户安装完成；水电完成；楼梯、护栏完成。实际进度：按照计划完成。（3） 、9#楼计划进度：屋面工程完成；外墙保温完成；EPS 线条完成；脚手架拆除完成；地坪完成 12-21 层。实际进度：屋面工程完成；外墙保温完成；EPS 线条完成；脚手架拆除完成；地坪完成 21-22 层。（4） 、10#楼计划进度：地坪全部完成；进户门、窗户安装完成；水电完成；楼梯、护栏完成。实际进度：地坪全部完成（除一层） ；窗户安装完成；水电完成（未穿线） ；室内护栏完成。（5） 、11#楼计划进度：地坪全部完成；进户门、窗户安装完成；水电完成；楼梯、护栏完成。实际进度：地坪全
6、部完成（除一层） ；窗户安装完成；水电完成（未穿线） 。（6） 、12#楼计划进度：地坪全部完成；进户门、窗户安装完成；水电完成；楼梯、护栏完成。实际进度：地坪全部完成；窗户安装完成；水电完成（未穿线） 。- 4 -（7） 、13#楼计划进度：地坪全部完成；进户门、窗户安装完成；水电完成；楼梯、护栏完成。实际进度：地坪全部完成；窗户安装完成；水电完成（未穿线） ；护栏完成。（8） 、2#楼计划进度：面砖、真石漆完成；脚手架拆除；地坪完成 2-6 层；进户门、窗安装完成。实际进度：面砖、真石漆完成；人货电梯拆除；脚手架拆除至线条层。（9） 、3#楼计划进度：面砖、真石漆完成；脚手架拆除；地坪完成
7、 2-6 层；进户门、窗安装完成。实际进度：面砖、真石漆完成；人货电梯拆除；脚手架拆除至线条层。（10） 、7#楼计划进度：地坪完成 2-6 层；进户门、窗安装完成。实际进度：地坪完成 5-6 层。（11） 、8#楼计划进度：地坪完成 2-6 层；进户门、窗安装完成。实际进度：地坪完成 5-6 层。（12） 中间坡道底板防水层、保护层完成。1#楼、9#楼之间防水保护层完成；滤水层完成；11#楼南侧防水保护层完成；滤水层完成。10#楼南侧防水保护层完成；滤水层完成。地下室墙体完成，粉刷基本完成；配电房基础砼完成。三、质量安全情况三、质量安全情况1.质量情况:地坪平整度经实测有局部平整度较差已要求
8、班组进行整改，并要求在下面的施工中应注意地坪平整度。面砖外墙有少数灰缝不直，局部面砖灰浆饱满度不符合规范，已要求班组返工改正，对于外墙面砖泛碱，已要求面砖厂家来工地进行处理。针对 EPS、GRC 施工，发现有些部位拼缝过大，并且网格布不符- 5 -合要求 200 宽，已要求改正，并要求必须带网格布用抗裂砂浆批实，特别是朝天缝的处理，要求带网格布用抗裂砂浆批实，确保不渗水。要求 GRC 施工柱焊接必须用 10 以上的钢筋，确保安全。2.安全、文明施工：现场安全通道已按要求搭设，宣传牌、安全警示标语张挂到位。各班组长上岗前对工人进行安全交底现场用电基本做到“一机一闸一箱一漏” ，个别班组乱接电现象
9、已整改并处罚。现场拆除脚手架安全，先交底，并在拆除部位进行封闭式警示围挡，并在通道处专人看管，确保拆架安全。现场道路清洁，材料堆放有序，每栋楼安全通道畅通。加强扬尘控制，对裸露的土方采用密目网覆盖，每天对施工道路洒水降尘，楼层建筑垃圾清理归堆，从人货梯运下楼面，严禁抛洒。电梯井门采用定型化安全门，楼梯间及临边防护基本能同步跟上，楼梯转角采用定型化钢管弯头，观感较好。有部分安全门未固定，已安排固定，并及时检查。有部分防护做地坪时被拆除，已恢复。施工主入现场塔吊施工中严格遵守十不吊，钢丝绳定期检查更换。坚持做到安全第一。食堂卫生及宿舍卫生安全情况符合要求。每周定期的进行检查，发现问题及时处理。四、
10、材料进场、使用、送检情况四、材料进场、使用、送检情况目前使用的主要材料为 SBS 防水卷材、贴必定防水卷材、抗裂砂浆、水泥、- 6 -砂石、钢丝网、网格布、外墙文化石、真石漆、页岩砖。对于进场的材料，材料员和施工员及班组长对进场材料的外观、规格、型号、厂家、出场检验报告、进行检查核对，并进行台帐登记。材料员对合格的材料进行现场过磅秤，并做好验收记录。SBS 防水卷材、贴必定防水卷材、外墙文化石、真石漆等按规范进行见证取样和送检，并核对合同看是否满足合同的约定。对于每个部位的材料使用数量阶段性的进行“两量对比” ，找出材料预算消耗量和实际材料用量的对比，找出差异的原因和制定降耗的措施。现场材料使
11、用中严格控制损耗，杜绝材料浪费，现场施工管理人员严格把控，对不符合要求的加工方法已整改。五、成本预控情况（签证办理）五、成本预控情况（签证办理）对于成本预控措施及手段：1、所有装饰要求不得留隔夜灰，落地灰必须用完，发现一处进行罚款。2、所有进场材料必须进行严格计量和验收防止以劣充好，偷工减料。3、合理组织材料使用，减少材料损耗，采取有效措施防止破坏、变质。4、施工员、栋号长每日巡查，发现浪费材料的，及时处理，并对浪费班组进行处罚。5、人员控制：积极加强人员管理，组织流水施工，避免窝工，加强调度。6、加强对防水等隐蔽工程的分包班组的计量工作，每次计量由公司造价部、栋号长、分包班组长，对合格的工程
12、量进行计量。六、回款情况六、回款情况- 7 -本条无七、项目管理人员综合评价七、项目管理人员综合评价1、徐作刚:生产经理，能吃苦耐劳，对工作尽职尽责，能够按照项目部制定的计划去完成，现场管理力度略显不足。2、冯其俊：生产经理，能够尽心尽力的工作，责任心较强，能脚踏实地的工作。对现场的总体谋划、统筹安排考虑的不太周密。3、沈新：一级施工员，善于发现问题并积极的解决问题，本月工作安排不够细致，需要加强引导和指正，已与其面谈，要求加强管理，组织人员对重要部位进行把控和督促施工。5、张辉：二级施工员，工作热情不高，主动性和责任感不足，但是工作不够细致，经与其约谈两次后工作态度有所改变，主要原因是施工管
13、理经验不丰富，缺少对主要施工工序的了解和熟悉。6、黄树东：二级施工员，负责 2#、3#、7#、8#楼施工管理、工作主动性和热情本月有所增强， ，沟通协调能力已有所进步，但性格内向，需要逐渐对其培训、引导，使其逐渐改变工作风格。7、张善珊：三级施工员，工作服从性强，独立性不足。工作能力有所提高，但做事刚度不足。施工管理思路有待提高。8、付其庆：有上进心，工作服从安排，肯吃苦。但学习热情不高，本月进步不明显。9、叶传亮：能主动配合栋号长进行施工管理和质量控制，能每天坚持对施工过程的检查质量，工作踏实，但是不善于表达，与班组沟通还需要进行培训和引导。- 8 -10、常安全：二级施工员，头脑灵活，工作
14、态度热情，能够适应工作环境，对工程质量意识已有所提高。但工作不够仔细，需要对其严格要求，让其有责任、有担当。11、宫俊：“鹏之翼”新聘学生，入职一月，生产经理冯其俊为其师傅，肯干，有热情，本月学习地库墙体砌筑及粉刷并能按照师傅的要求做到进行质量检查和验收。小伙子工作挺有干劲。12、张聪：“鹏之翼”学生，入职两月，栋号长张辉为其师傅，该员工，听话、工作态度端正，但是学习主动性不高、反应速度偏慢。已安排其师傅加强对其培训和引导。13、程奎：“鹏之翼”新聘学生，栋号长沈新为其师傅，入职一月，学习主动性强、热情高，但是性格内向，已安排其师傅对其工作风格加强指导。14、石勇：“鹏之翼”新聘学生，入职一月
15、，栋号长黄树东为其师傅，该员工性格外向，头脑反映灵活，但是学习不主动，工作不踏实，自我认知感差。需要项目部对其思想沟通和引导，让其树立正确的工作目标和自我价值观。八、存在的问题及改进方法八、存在的问题及改进方法1、工期滞后：本月工程进度滞后的主要部位是地坪施工，滞后原因主要是气温较低，地坪无法施工。2、质量问题：a、已施工地坪平整度经实测有局部平整度较差已要求班组进行整改，并要求在以后的施工中应注意地坪平整度。b、外墙文化砖有少数灰缝不顺直，局部面砖灰浆饱满度不符合规范，已要求班组返工改正，对于外墙面砖泛碱，- 9 -已要求面砖厂家来工地进行处理。c、针对 EPS、GRC 施工，发现有些部位拼
16、缝过大，并且网格布不符合要求 200 宽的，已要求班组改正，并要求必须带网格布用抗裂砂浆批实，特别是朝天缝的处理，要求带网格布用抗裂砂浆批实，确保不渗水。要求 GRC 施工柱焊接必须用 10 以上的钢筋，确保安全，对于发现问题整改后的部位，班组整改合格后，由生产经理和施工员对其进行验收，直至合格。1、春节前工进度安排（1） 、1#楼：吊篮安装完成；塔吊拆除。（2） 、2#楼：面砖、真石漆完成；脚手架拆除至槽钢层；（3） 、3#楼：面砖、真石漆完成；脚手架拆除至槽钢层；（4） 、7#楼：窗扇及玻璃安装完成。 （5） 、8#楼： 窗扇及玻璃安装完成。（6） 、9#楼：篮安装完成；塔吊拆除。（7） 、10#楼：窗户安装完成；水电完成；护栏完成。（8） 、11#楼：窗户安装完成；水电完成；（9） 、12#楼：窗户安装完成；水电完成。（10） 、13#楼：窗户安装完成；水电完成；护栏完成。（11） 、6#
