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1、物业服务收费标准物业服务收费标准类类 别别序号维修项目单位维修材料人工费 （单位：元）21更换白炽灯盏按成本价计收或自购3 米高以上 55 2更换日光灯、节能灯、石英 灯灯头、圆形和异形灯罩、 日光灯镇流器支按成本价计收或自购3 米高以上 10免费 3更换启辉器只按成本价计收或自购3 米高以上 5104更换石英灯变压器个按成本价计收或自购3 米高以上 205更换空气开关（单极）个按成本价计收或自购106更换单相漏电开关个按成本价计收或自购107更换三相空气开关个按成本价计收或自购158更换跷板（指甲）开关只按成本价计收或自购109更换灯插座只按成本价计收或自购1020 10安装日光灯，安装或更
2、换吸 顶灯（单支，不含线路和开 关）套按成本价计收或自购3 米高以上 5050-10011安装吊灯（不含线路、开关）套按成本价计收或自购3 米高以上 20012电气线路常规检查、维修次按成本价计收或自购按实际情况定价普通故障 13电气线路短路检查、维修次按成本价计收或自购 5014插座电线加长或电线套管加 长项按成本价计收或自购5 元/米15排风扇拆、装、清洗、加油台按成本价计收或自购4016安装、维修电子门铃（不含 线路）个按成本价计收或自购3017清洗空调室内尘网块按成本价计收1518拆卸抽油烟机个按成本价计收或自购5019拆卸热水器台按成本价计收或自购3020插座和灯具改位（明装）位按成
3、本价计收或自购2021维修饮水机、可视对讲机、 抽油烟机、洗衣机、微波炉、 电饭煲、热水器、电视机台需外面相关的维修部 上门维修按照维修价的 15%收取服务费22检查、维修电话线路（20 米内）次按成本价计收或自购15电电 器器 类类 维维 修修 服服 务务23更换各类电话电视插座、插位按成本价计收或自购10头24更换感应式冲水阀（未包括 土建部分）个按成本价计收或自购3025更换马桶水箱配件套按成本价计收或自购3026更换座厕套按成本价计收或自购按实际情况定价27座厕、地漏堵塞疏通次按成本价计收或自购508028更换普通水龙头只按成本价计收或自购529更换混合型水龙头只按成本价计收或自购20
4、30洗手盆漏水或更换配件处按成本价计收或自购3031洗手盆安装套按成本价计收或自购5032洗手盆排水管堵塞疏通套按成本价计收或自购3033机械疏通室内下水道次按成本价计收或自购100-15034更换瓷片片按成本价计收或自购1035更换煤气管（明装）米按成本价计收或自购536更换不锈钢网、软水管条按成本价计收或自购5水水 件件 类类 维维 修修 服服 务务 37更换水闸胶圈个按成本价计收或自购538更换普通抽屉锁、锁牌把按成本价计收或自购2039更换抽屉挑杆锁或球形门锁把按成本价计收或自购2040维修、更换柜门插锁个按成本价计收或自购2041更换玻璃门锁芯把按成本价计收或自购3042更换防盗门锁
5、或玻璃门锁把按成本价计收或自购5043修（拆装）玻璃门把按成本价计收或自购8044维修、更换玻璃门把手、门 磁吸个按成本价计收或自购2045更换室内外窗玻璃平方按成本价计收或自购3046维修、更换柜门支架、上下 导轨、滑轮个按成本价计收或自购2047维修、更换柜门窗把手、拉 手个按成本价计收或自购1048维修、更换柜门合页个按成本价计收或自购1049维修、更换门、窗插销次按成本价计收或自购1050安装、维修、更换门铃个按成本价计收或自购2051更换合金窗滑轮个按成本价计收或自购2052换合金窗窗扇胶条扇按成本价计收或自购2053安装挂画（镜框）等个按成本价计收或自购30（大型另计）54安装窗帘
6、、拉帘米按成本价计收或自购3555安装、更换盛物支架个按成本价计收或自购10-20五五 金金 类类 维维 修修 服服 务务56 57代洗、烫、改衣服和床上用 品其其 他他 代代 办办58代送物品、送客人到市区、 车站、机场按实际情况定价59代买食品、鲜花、药品、日 常用品、维修材料60代印名片、冲洗照片、收发 传真、上网、打字、打印、 复印61代寄邮件、信件、包裹62代到市区把客人需要的物品 取回来63代修理眼镜、鞋子、皮箱、 手表、开锁64代请保姆、保镖、游泳教练、 私人秘书65代交电视、电讯和其他各类 费用66房屋代管、代租、装修67代订车、票类、旅游、报纸、 会场、酒店、餐厅68绿化花木
7、有偿服务详细价格见另表69家居清洁服务详细价格见另表70免费查询、留言、收发邮件、 叫醒服务、失物招领、物品 临时寄存、借阅报刊地图、 借用日常用品、代客泊车免费服服 务务备注外出代办服务费用 = 成本费 + 服务费￥100 元（已包含市区来回车费） 物业服务收费标准物业服务收费标准类类 别别序 号维修项目单位维修材料人工费 （单位：元）21更换白炽灯盏按成本价计收或自购3 米高以上 552更换日光灯、节能灯、石英灯灯头、圆 形和异形灯罩、日光灯镇流器支按成本价计收或自购3 米高以上 10免费 3更换启辉器只按成本价计收或自购3 米高以上 5104更换石英灯变压器个按成本价计收或自购3 米高以
8、上 205更换空气开关（单极）个按成本价计收或自购106更换单相漏电开关个按成本价计收或自购107更换三相空气开关个按成本价计收或自购158更换跷板（指甲）开关只按成本价计收或自购109更换灯插座只按成本价计收或自购102010安装日光灯，安装或更换吸顶灯（单支， 不含线路和开关）套按成本价计收或自购3 米高以上 5050-10011安装吊灯（不含线路、开关）套按成本价计收或自购3 米高以上 20012电气线路常规检查、维修次按成本价计收或自购按实际情况定价普通故障 13电气线路短路检查、维修次按成本价计收或自购 5014插座电线加长或电线套管加长项按成本价计收或自购5 元/米15排风扇拆、装
9、、清洗、加油台按成本价计收或自购4016安装、维修电子门铃（不含线路）个按成本价计收或自购3017清洗空调室内尘网块按成本价计收1518拆卸抽油烟机个按成本价计收或自购5019拆卸热水器台按成本价计收或自购3020插座和灯具改位（明装）位按成本价计收或自购2021维修饮水机、可视对讲机、抽油烟机、 洗衣机、微波炉、电饭煲、热水器、电 视机台需外面相关的维修部上 门维修按照维修价的 15%收取服务费22检查、维修电话线路（20 米内）次按成本价计收或自购15电电 器器 类类 维维 修修 服服 务务23更换各类电话电视插座、插头位按成本价计收或自购1024更换感应式冲水阀（未包括土建部分）个按成本
10、价计收或自购30水水 件件25更换马桶水箱配件套按成本价计收或自购3026更换座厕套按成本价计收或自购按实际情况定价27座厕、地漏堵塞疏通次按成本价计收或自购508028更换普通水龙头只按成本价计收或自购529更换混合型水龙头只按成本价计收或自购2030洗手盆漏水或更换配件处按成本价计收或自购3031洗手盆安装套按成本价计收或自购5032洗手盆排水管堵塞疏通套按成本价计收或自购3033机械疏通室内下水道次按成本价计收或自购100-15034更换瓷片片按成本价计收或自购1035更换煤气管（明装）米按成本价计收或自购536更换不锈钢网、软水管条按成本价计收或自购5类类 维维 修修 服服 务务 37
11、更换水闸胶圈个按成本价计收或自购538更换普通抽屉锁、锁牌把按成本价计收或自购2039更换抽屉挑杆锁或球形门锁把按成本价计收或自购2040维修、更换柜门插锁个按成本价计收或自购2041更换玻璃门锁芯把按成本价计收或自购3042更换防盗门锁或玻璃门锁把按成本价计收或自购5043修（拆装）玻璃门把按成本价计收或自购8044维修、更换玻璃门把手、门磁吸个按成本价计收或自购2045更换室内外窗玻璃平方按成本价计收或自购3046维修、更换柜门支架、上下导轨、滑轮个按成本价计收或自购2047维修、更换柜门窗把手、拉手个按成本价计收或自购1048维修、更换柜门合页个按成本价计收或自购1049维修、更换门、窗
12、插销次按成本价计收或自购1050安装、维修、更换门铃个按成本价计收或自购2051更换合金窗滑轮个按成本价计收或自购2052换合金窗窗扇胶条扇按成本价计收或自购2053安装挂画（镜框）等个按成本价计收或自购30（大型另计）54安装窗帘、拉帘米按成本价计收或自购3555安装、更换盛物支架个按成本价计收或自购10-20五五 金金 类类 维维 修修 服服 务务56 57代洗、烫、改衣服和床上用品58代送物品、送客人到市区、车站、机场59代买食品、鲜花、药品、日常用品、维 修材料60代印名片、冲洗照片、收发传真、上网、 打字、打印、复印61代寄邮件、信件、包裹其其 他他 代代 办办 服服 务务62代到市
13、区把客人需要的物品取回来按实际情况定价63代修理眼镜、鞋子、皮箱、手表、开锁64代请保姆、保镖、游泳教练、私人秘书65代交电视、电讯和其他各类费用66房屋代管、代租、装修67代订车、票类、旅游、报纸、会场、酒 店、餐厅68绿化花木有偿服务详细价格见另表69家居清洁服务详细价格见另表70免费查询、留言、收发邮件、叫醒服务、 失物招领、物品临时寄存、借阅报刊地 图、借用日常用品、代客泊车免费备 注外出代办服务费用 = 成本费 + 服务费￥100 元（已包含市区来回车费） 物业服务收费标准物业服务收费标准类类 别别序 号维修项目单位维修材料人工费 （单位：元）21更换白炽灯盏按成本价计收或自购3 米
14、高以上 552更换日光灯、节能灯、石英灯灯头、圆 形和异形灯罩、日光灯镇流器支按成本价计收或自购3 米高以上 10免费 3更换启辉器只按成本价计收或自购3 米高以上 5104更换石英灯变压器个按成本价计收或自购3 米高以上 205更换空气开关（单极）个按成本价计收或自购106更换单相漏电开关个按成本价计收或自购107更换三相空气开关个按成本价计收或自购158更换跷板（指甲）开关只按成本价计收或自购109更换灯插座只按成本价计收或自购102010安装日光灯，安装或更换吸顶灯（单支， 不含线路和开关）套按成本价计收或自购3 米高以上 5050-10011安装吊灯（不含线路、开关）套按成本价计收或自
15、购3 米高以上 20012电气线路常规检查、维修次按成本价计收或自购按实际情况定价普通故障 13电气线路短路检查、维修次按成本价计收或自购 5014插座电线加长或电线套管加长项按成本价计收或自购5 元/米15排风扇拆、装、清洗、加油台按成本价计收或自购4016安装、维修电子门铃（不含线路）个按成本价计收或自购3017清洗空调室内尘网块按成本价计收1518拆卸抽油烟机个按成本价计收或自购5019拆卸热水器台按成本价计收或自购3020插座和灯具改位（明装）位按成本价计收或自购2021维修饮水机、可视对讲机、抽油烟机、 洗衣机、微波炉、电饭煲、热水器、电 视机台需外面相关的维修部上 门维修按照维修价
16、的 15%收取服务费22检查、维修电话线路（20 米内）次按成本价计收或自购15电电 器器 类类 维维 修修 服服 务务23更换各类电话电视插座、插头位按成本价计收或自购1024更换感应式冲水阀（未包括土建部分）个按成本价计收或自购30水水 件件25更换马桶水箱配件套按成本价计收或自购3026更换座厕套按成本价计收或自购按实际情况定价27座厕、地漏堵塞疏通次按成本价计收或自购508028更换普通水龙头只按成本价计收或自购529更换混合型水龙头只按成本价计收或自购2030洗手盆漏水或更换配件处按成本价计收或自购3031洗手盆安装套按成本价计收或自购5032洗手盆排水管堵塞疏通套按成本价计收或自购3033机械疏通室内下水道次按成本价计收或自购100-15034更换瓷片片按成本价计收或自购1035更换煤气管（明装）米按成本价计收或自购536更换不锈钢网、软水管条按成本价计收或自购5类类 维维 修修 服服 务务
