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1、义乌市中心医院停车场承租义乌市中心医院停车场承租招标文件招标文件采购编号：采购编号：ZJKP2012YW050GZJKP2012YW050G义乌市中心医院义乌市中心医院浙江开平企业管理咨询有限公司浙江开平企业管理咨询有限公司二二一二年七月一二年七月浙江开平企业管理咨询有限公司招标文件 E-mail:zjkpemcY 电话、传真:057953285160目目 录录第一章招标公告第二章投标人须知第三章开标评标须知第四章租赁使用要求及合同条款第五章附件投标文件格式第六章停车场租赁合同（样本）义乌市中心医院停车场承租人招标文件浙江开平企业管理咨询有限公司招标文件 E-mail:zjkpemcY 电话:
2、057985328516 传真:0579853215211第一章第一章 招招 标标 公公 告告日期：2012 年 7 月 10 日采购编号：ZJKP2012YW050G浙江开平企业管理咨询有限公司受义乌市中心医院的委托，对其医院内部停车场承租进行公开招标，欢迎国内具有相应能力的商家参加投标。1、招标人：义乌市中心医院联系人：王先生 电话： 136068928802、停车场车位及用途：固定停车位 526 个和临时停车位若干（共约 800 个车位，中心医院职工免费停放）用于来院就诊病人及家属等车辆的停放。3、租赁期限：租赁合同签订后二年。4、投标人的资格要求：国内具有独立法人资格，注册资金 50
3、万元及以上的物业管理公司或有停车场经营管理资质的公司，投标人需具有较强的经济技术实力、良好的信誉和停车场管理服务能力及相应的资格资质。5、 报名时间和地点：2012 年 7 月 10 日至 7 月 20 日（上午 8:00-11:30，下午13:30-17:00）在浙江开平企业管理咨询有限公司（义乌市贝村路 178 号 6 楼）报名，招标文件每份收取资料工本费 300 元人民币，售后不退。6、购领标书时，必须携带投标单位营业执照及资质证书原件和加盖单位公章的复印件、法定代表人授权书、被授权人身份证、投标人简介等资料。7、递交投标文件截止及开标时间：2012 年 7 月 30 日 14:00。8
4、、投标文件的递交及开标地点：浙江开平企业管理咨询有限公司开标室（义乌市贝村路178 号 6 楼） 。9、评标方法：综合评分法。10、本次招标项目有关信息刊登媒体：浙江省政府采购网 http:/ http:/ 178 号 6 楼联系人：叶杨荣 电话：057985314081 传真：0579-85321521财务及报名热线：财务及报名热线：057985321863 义乌市中心医院停车场承租人招标文件浙江开平企业管理咨询有限公司招标文件 E-mail:zjkpemcY 电话:057985328516 传真:0579853215212第二章第二章 投标人须知投标人须知一、总则一、总则1、适用范围、适用
5、范围1.1 本招标文件仅适用于本次招标采购。2、定义、定义2.1“采购人”系指义乌市中心医院。2.2“投标人”系指响应招标并且符合招标文件规定资格和参加投标竞争的单位。2.3“采购代理机构”系指组织本次招标工作的浙江开平企业管理咨询有限公司。2.4“招标方” 系指义乌义乌市中心医院和浙江开平企业管理咨询有限公司。2.5“服务”系指招标文件规定供方须承担的运输、设计、安装、调试、技术服务及其它类似的服务。2.6 甲方：即义乌市中心医院，在招投标阶段称为采购人，在签订和执行合同阶段称为需方。2.7 乙方：在招投标阶段称为投标人，中标后在签订和执行合同阶段称为供方。2.8“原产地”是指货物开采、生长
6、或生产、或提供有关服务的来源地。3、合格的投标人、合格的投标人3.1 具有独立承担民事责任的能力；3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.4 有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录；3.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；3.6 法律、行政法规规定的其它条件。 4、投标费用、投标费用4.1 投标人应承担所有与投标有关的全部费用。 不论投标的结果如何，招标人和采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担上述这些费用。5、现场考察、现场考察5.1 投标人可进行现场考察，以获取有关投标、签署合同和其他所需的资料。不组织
7、集中考察的，由各投标人自行安排。投标人在考察过程中发生的各类事件和所发生的各项费义乌市中心医院停车场承租人招标文件浙江开平企业管理咨询有限公司招标文件 E-mail:zjkpemcY 电话:057985328516 传真:0579853215213用，均由投标人自行承担，采购人和代理机构概不负责。5.2 凡未在规定的时间内进行现场考察的，投标时可能对投标人产生不利的后果（包括因不熟悉现场情况而造成投标报价失误等） ，由投标人自行负责。6、特别说明、特别说明6.1 本次招标项目为义乌市中心医院的内部停车场承租；本项目拒绝联合体投标。6.2 停车场用途：限停车场用途：限用于来院就诊病人及家属等车辆
8、的停放，不对外开放经营。二二 、招标文件的说明、招标文件的说明1、招标文件的构成、招标文件的构成1.1 招标文件用以阐明招标项目、招标程序和合同条款。招标文件由下述部分组成：（1）招标公告（2）投标人须知（3）开标评标须知（4）停车场租赁使用要求及合同条款（5）附件投标文件格式（6）停车场租赁合同（样本） 。2、招标文件的澄清、招标文件的澄清2.1 任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应以书面形式同时通知到采购代理机构和招标人。对在 2012 年 7 月 24 日 17：00 以前收到的澄清要求，采购代理机构以书面形式予以答复，并在其认为必要时，同时将书面答复发给所有已购买招标文件的投标人（
9、答复中不标明问题的来源）或集中组织答疑。3、招标文件的修改、招标文件的修改3.1 在投标截止期前的任何时候，无论出于何种原因，采购代理机构可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。3.2 招标文件的修改以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，并对其具有约束力。投标人在收到上述通知后，应立即向采购代理机构回函确认，否则视投标人已收悉。3.3 招标文件的澄清或者修改的内容将构成招标文件的组成部分。3.4 为使投标人准备投标时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，采购代理机构可适当延长投标截止期。三、投标文件的编制三、投标文件的编制1、要求、要求义乌市中心医院停车场承租人招标文件浙
10、江开平企业管理咨询有限公司招标文件 E-mail:zjkpemcY 电话:057985328516 传真:05798532152141.1 投标人应仔细阅读招标文件，了解招标文件的要求。在完全了解投标货物的技术要求和商务要求后，编制投标文件。1.2 编制投标文件时，投标人对招标文件中技术及商务要求逐项逐条作出实质性的回答，顺序编号清楚，可用描述性文字及证明材料（证明材料必须加盖公章或授权代表签章） 。2、2、语言及计量单位、语言及计量单位2.1 投标人的投标文件以及有关投标的所有来往函电均使用中文（技术用语除外） 。2.2 除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计
11、量单位。3、投标文件构成、投标文件构成投标人编写的投标文件应包括下列内容：3.1 投标人资格的有关证明资料。3.2 按要求格式填写的投标报价。3.3 按照本须知规定提交的投标保证金。4、投标文件格式、投标文件格式4.1 投标人应按招标文件中第五章提供的投标文件格式填写。5、投标人资格的有关证明资料、投标人资格的有关证明资料5.1 内容包括：法定代表人授权委托书、资格的声明函、投标人情况介绍、停车场经营管法定代表人授权委托书、资格的声明函、投标人情况介绍、停车场经营管理计划书理计划书等，证明投标人是合格的，且一旦中标，投标人有能力履行合同。5.2 投标人应提交证明资料，并使采购代理机构和招标人满
12、意，即：（1）投标人具有履行合同所需的财务、商务能力；满足本招标文件对投标人规定的要求。（2）投标人应具备所经行业国家规定必备的资质资格。6、编制的投标文件对招标文件中有关条款未提出异议的，均被视为接受和同意。7、投标报价、投标报价7.1 投标人应在招标文件所附的开标一览表上写明投标报价，投标报价按每年的承租金额进行报价，招标人不接受任何有选择性的报价。7.2 投标报价以人民币为结算货币， 8、投标保证金、投标保证金8.1 投标保证金为投标文件的组成部分之一，未按规定提交投标保证金的投标将被拒绝。8.2 投标保证金用于保护本次招标免受因投标人的行为而引起的风险。8.3 投标人须在 2012 年
13、 7 月 30 日 14:00 前向采购代理机构提交足额投标保证金人民币叁义乌市中心医院停车场承租人招标文件浙江开平企业管理咨询有限公司招标文件 E-mail:zjkpemcY 电话:057985328516 传真:0579853215215万元整。8.4 投标保证金交纳地点：浙江开平企业管理咨询有限公司。8.5 投标保证金应以电汇、汇票、银行本票或现金等形式提交。请在汇款用途栏内注明“投标保证金”字样。采购代理机构帐户名称：浙江开平企业管理咨询有限公司采购代理机构帐户名称：浙江开平企业管理咨询有限公司帐帐 号：号：330016762480590000883300167624805900008
14、8开户银行：义乌市建行乐园分理处开户银行：义乌市建行乐园分理处 8.6 未中标的投标人的投标保证金，将在确定中标人后五日内退还（不计息） 。8.7 下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：（1）投标人在投标有效期内撤回投标；（2）中标人在接到中标通知书三个工作日内未能与招标人签订合同。9、投标有效期、投标有效期9.1 投标文件从开标之日起，有效期为 60 天；投标有效期不足的投标将视为非响应性投标而予以拒绝。9.2 特殊情况下，在原投标有效期截止之前，招标人和采购代理机构可要求投标人同意延长有效期，这种要求与答复均应以书面形式提交。投标人可拒绝这种要求，其投标保证金将不被没收。接受延长投标有效
15、期的投标人将不会被要求和允许修正其投标，而只会被要求相应地延长其投标保证金的有效期。在这种情况下，本须知中有关投标保证金的退还和没收的规定将在延长了的有效期内继续有效。10、投标文件的签署、投标文件的签署10.1 投标人应准备投标文件一份正本和六份副本，每套投标文件封面左上角须清楚地标明“正本”或“副本” ，若正本与副本不符，以正本为准。10.2 投标文件须打印或用不褪色墨水书写，在规定的签章处无论正本或副本都必须加盖印章（即单位公章和法定代表人或授权代表的签章） 。10.3 任何行间插字、涂改和增删，必须在相应部位由法定代表人或经正式授权的代表签章。四、投标文件的递交四、投标文件的递交1、投标文件的密封和标记、投标文件的密封和标记1.1 投标人应将投标文件正本和副本用非透明纸质档案袋密封，并在密封袋上标明招标编号、招标项目名称、投标人名称等字样，同时注明“于 2012 年 7 月 30 日 14:00 前不准启义乌市中心医院停车场承租人招标文件浙江开平企业管理咨询有限公司招标文件 E-mail:zjkpemcY 电话:057985328516 传真:05
