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1、合作共建、特许经营协议书合作共建、特许经营协议书甲方 : 乙方 :为了尽快完成学校的总体规划 建设任务，完善区内配套服务设施 。学 校决定以 BOT 的融资模式为依托，结合学校具体实际情况，采用校企合作共建 的方式， 把已经规划还未实施的校内 活动中心服务楼 交由乙方建设、管理和 经营 。根据 中华人民共和国合同法及建筑法 等法律、法规， 本着 平等、互信、互惠、协商的原则，就校内活动中心服务楼项目的投资建设 和特许经营 等事宜达成以下协议 : 一、 合作 内容 1、活动中心服务楼项目建筑面积约 平方米，总投资约 万元。 2、甲乙双方合作期间，甲方提供教育用地，并负责立项、可研、规划、设 计、
2、审批等行政审批手续；乙方承担具体建设项目的建设、融资等事宜。 3、甲乙双方合作所建成的校内活动中心服务楼产权归甲方所有。 4、甲乙双方合作项目建成后，甲方应充分考虑乙方的合理收益，甲方 提供活动中心服务楼 在 20 年内特许乙方进行经营，经营收益作为乙方投入 资金的补偿和合理收益，在特许经营期限结束后，甲方无偿收回。 二、 双方义务 1、双方合作期间，成立工程协调领导小组，共同做好项目建设过程中双方 的协调工作。 2、甲方负责建设项目的立项、审批、规划许可、用地许可、建设开工许可 等各项行政审批手续的办理；乙方参与项目建设全过程，甲乙双方共同负责建 设项目的招标、采购、建设施工等环节。 3、甲
3、方作为建设项目产权所有人，有责任为乙方提供清晰、明确的建设 规划和具体设计方案。 4、甲方作为建设项目产权所有人按照国家规定的程序，将该建设项目 总承包给乙方 ，并签订施工合同。 5、甲方有责任在项目建设竣工后，提供相关手续，协助乙方做好建设项目 的验收工作。 6、乙方积极配合甲方共同完成规划建设项目相关手续的审批工作。 7、乙方配合甲方按照国家规定的程序，通过招标的方式确定其他 承包 商。合同履行中，乙方作为建设项目的管理者及总承包人 ，有责任按照设 计规范、施工规范等国家颁布的法规、标准实施工程建设的监管职责。严格执 行国家有关建设安全操作规程，预防安全事故；在工程建设中发生任何事故， 责
4、任均由乙方承担。 三特许经营 1、甲方同意 将乙方投资建设 的活动中心服务楼作为经营场所，特许经 营设施、经营内容、特许经营期限，在实际测算的基础上由甲乙双方协商另行 约定。（以特许经营合同为准，但经营期限不能低于20 年） 2、甲方承诺授予乙方的特许经营权不受损害或妨碍，保证乙方依法合规的 经营自主权 : 3、乙方取得甲方提供的部分校园基础设施一定年限的特许经营权，特许经 营期内应当依法经营，照章纳税，优先为广大师生服务。 4、在特许经营期届满后，乙方将建设设施，按照正常运行的技术状态无条 件的移交给甲方 (或甲方指定的代理人) ，届时由甲方进行管理、经营。 四、违约及赔偿 1、甲乙双方应严格遵守本协议的有关规定，任何一方违约都必须承担违约 赔偿责任。 按投资总额的10%支付违约金。 五、其他 1、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等法律效力； 2、本协议未涉及的事宜，可形成补充协议或由甲、乙双方协商解决。 甲方 : (盖章 ) 乙方 : (盖章 ) 代表 : (签字 ) 代表 : (签字 )年 月 日 年 月 日
