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1、关键工序、复杂环节分析及应对技术措施本工程位于北京市朝阳区朝阳门立交桥西南角，紧邻东二环，附近有国家外交部、北京市人民检察院、最高人民法院等重要国家机关，地理位置非常重要。所以在施工期间必须确保安全文明施工，同时要组织好施工做到施工不扰民。本工程按高档标准设计，工程质量要求高。工期紧各专业施工单位多。为此，需要我们合理安排工序，加强管理，组织优秀施工队伍进场作业。本工程的主要重点、难点是：1.由于工期紧张，在材料采购方面需提前运作 本工程用量较大的材料主要为钢化玻璃、背漆玻璃，石材等，本工程采取的主要措施为：(1) 根据现场计算出来的数量，提前将原材料购买到北京的仓库内中，待现场具备安装条件后
2、运抵现场，材料的订货时间尽可能提前。(2) 提前做好材料的预订和采购工作，做到及时准确，确保抢工的顺畅进行。2.工程协调管理施工配合问题1) 本工程施工是多专业同时进行，这就涉及到一个施工配合的问题；届时施工单位之间要互相协助，这其中的范围界定和协调就相当复杂，到时施工单位间的沟通和现场记录就至关重要。2) 对于本工程施工面积大，施工项目多等特点来说是较为紧张的，进场后积极与甲方、物业、监理及其它单位积极配合，保质按期的完成工程的施工。在总包单位的领导下，制定施工进度计划，明确规定机电管线的隐蔽完成时间，风口、喷淋等安装时间，施工中协调配合的方案，在甲方、物业、监理的组织下各方统一计划，并严格
3、按照计划和协调方案施工，注重装饰施工顺序与隐蔽管线搭接工作的配合。3) 先行装饰施工的工序首先完成各种隐蔽工程的施工工作，并经建设单位、物业单位和监理单位会签后方可进行下道工序。如何在装饰施工阶段上下、内外作业交叉频繁情况下，做好协调与配合工作，合理安排工程进度，以确保工程质量，减少返工，降低成本，所以要制定详细的施工措施。因此施工管理及施工协调难度较大，施工过程中需加强与各施工单位之间的配合协调。3.与机电配合措施1) 进场后应根据现场装饰工人的放线结果，现场设计师将灯位、空调风口、喷淋头、烟感、消防广播喇叭，以及阀门检修需要开的检修口均在图纸中予以标示、定位，在满足使用、兼顾美观的原则要求
4、下，合理布置。2) 组织协调好装饰施工与机电安装的工程进度安排，各工种确定快速、合理的施工计划，明确每道工序的开工时间、完工时间，每天实施复核、检查，对没有按时完工的工序，要查明原因，及时处理，对耽误的时间要在后续工序中予以弥补。3) 对于错综复杂的隐蔽工程，我公司将加大力度进行配合，派专业工程师与项目经理和友邻相关单位，严格把关，在满足功能、装饰效果上下功夫，采取合理布置管线，合理避让梁柱的方式，确保标高。如强弱电管线在不违反规范的前提下，可以采取贴底板、顺风管、穿梁柱等方式进行施工，尽量利用装饰造型空间排管布线，在一些特殊部位的处理与相关单位及总承包共同商量节点的处理，在保证不破坏装饰效果
5、和使用功能的前提下进行定位，本着隐蔽工程不验收、下道工序不进行的原则，确保质量，同时制定详细的进度计划，合理组织施工、隐蔽验收工程和装饰工程同时交叉施工，确保进度。4.深化设计保证1) 本工程部分设计图纸只能起到方案设计的概念，不能指导施工，需进行深化设计。主要有：完完善细部收口设计，补充节点设计等，经业主、原设计单位、总包、监理的确认后，做出能真正指导施工的图纸。2) 针对图纸与现场条件，我公司拟派一位资深设计师进驻现场，配合项目经理和技术负责人会同甲方设计人员进行图纸的深化设计，对图纸与现场的疑难、遗漏问题共同沟通、探讨。施工前组织图纸会审，采取三维立体放线，即在平面定位放好后，将墙面造型
6、按图纸合理尺寸用墨线弹在墙面上，将顶面造型在地面上用墨线弹出，关键部位用钢钉在地面上做好标志。3) 装饰施工必须充分理解设计要求，充分体现设计意图。具体可采取以下措施：(1) 严格按设计要求选材和施工，并加强与设计师的交流，听取设计师的建议。(2) 在主要饰面材料大批量进场前，先制作材料小样，经设计师和业主确认后再大量进场，保证饰面效果符合设计要求。5.针对性技术措施预防吊顶开裂的主要措施：(1) 吊顶吊筋不垂直，吊顶吊好后因石膏板重量而把吊筋拉直，使石膏板下沉，造成石膏板接缝开裂，为避免此类现象发生，吊顶吊筋必须与天花保持垂直。(2) 主龙骨、副龙骨间距必须符合规范要求。(3) 吊顶与墙结合
7、处开裂主要原因是因为离墙处无吊筋而造成龙骨下沉性石膏板开裂，所以按规范必须离墙不超过 300 处要加吊筋。(4) 以上三点我公司特别配备了施工员对此规范严格把关，严格执行三检制度，杜绝质量问题。(5) 吊顶开裂还因为石膏板自然变形而开裂。针对此项问题，我公司特别购买弹性腻子，此腻子弹性特别强，石膏板变形造成的板缝，它可自然替补，避免天花自然开裂。(6) 天花造型尽量少用木工板基层（木工板会变形） ，而用轻钢龙骨石膏板，如果必须用木工板，则一定要在木工板上外面再封石膏板（石膏板变形小） ，以减少变形程度。(7) 我公司将严格控制各工种交叉施工工序，上道工序完工后由班组长签字交给下道工序班组，封石
8、膏板前水、电、风安装必须结束，避免封顶后又上人施工，造成天花开裂。6.工程的安全施工是本工程的控制重点1) 高空临边等处的施工安全应派专人控制。其它区域的施工控制点主要是玻璃和镜面的运输，应制定相应的方案，并派有经验的施工工人负责运输。2) 由于本工程工期紧，材料订货量较大，所以在进场后需尽快完成材料的封样和订货工作，GRG、铝板、玻璃、不锈钢的加工制作，需准确制作出排版图，依据图纸加工，编号到场。3) 本工程走道施工区域狭长，易摩擦碰撞，控制较困难，需制定合理的措施确保成品保护措施的落实。玻璃、镜面由于其材质易碎的特性，施工中要制定合理的运输、摆放、安装的方案，施工完成后要做好成品的保护，对容易产生破坏的区域，用木基层板进行封闭保护，成品木饰面施工完成后用塑料布进行保护。4) 本工程用的石材、玻璃等易碎物品很多，在这些材料的运输、储存、安装、成品保护等的方面必须制定详细的保护方案，保证以最完整的形式来体现装饰的最佳效果。
