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1、合肥市建筑工程创“黄山杯” （单体工程） 在 建 项 目申申请请表表申报单位：安徽湖滨建设集团有限公司申报时间： 二 OO 七年十二月 丁香家园丁香家园 12#住宅楼工程住宅楼工程申报申报黄山杯黄山杯奖奖 工程创优计划登记表工程创优计划登记表安徽湖滨建设集团有限公司 二 OO 七年十二月十二日丁香家园丁香家园 12#住宅楼工程住宅楼工程申申 报报 黄黄 山山 杯杯 奖奖 工工 程程 创创 优优 计计 划划 登登 记记 表表安徽湖滨建设集团有限公司 二OO七年十二月十二日安徽省建设工程 “黄山杯”创优计划登记表申报单位 (公章):安徽湖滨建设集团有限公司 NO：工程名称丁香家园12#住宅楼工程工
2、程地址合肥市蜀山区内三郢路与洪岗路交叉口结构类型框剪层数十一层建筑面积或规模7326建设单位合肥市 蜀山区南七街道办事处设计单位上海现代建筑设计有限公司监理单位安徽 省建科建设监理 有限公司总监理工程师王庆毛质量监督单位合肥市质量监督站主施工单位安徽湖滨建设集团有限公司 联系电话0551-4327641项目经理吴梧生联系电话0551-4327641合同总价 (万元 )608开工日期2007年8月18日计划竣工2009年2月28日工程概况及主要工程量附后安徽省建设工程“黄山杯” 创优计划登记表创优计划和措施：1. 创优计划1.1 单位工程质量达到“黄山杯”标准。12 单位工程质量目标分解地基与基
3、础：合格 主体结构：合格建筑装饰装修：合格建筑屋面：合格建筑给水、排水及采暖：合格建筑电气：合格电梯：合格2、 创优措施2、1 技术质量措施2、1、1 地下室防渗措施（1） 地下室防水混凝土施工，常因出现振捣不密实出现蜂窝、麻面及个别孔洞现象导致渗漏。 针对这种情况，在施工时应选派有经验、技术好、责任心强的混凝土工进行振捣。 一旦出现蜂窝孔洞时，应认真检查孔洞深度，将松动的石子剔除， 凿出新茬， 用高一强度等级的细石砼抹平压实,抹前应将孔洞内杂物用水冲洗干净.孔洞较大较深的应用细石混凝土捻实.此外外围灰土层不密实也是导致渗漏的主要原因,在肥槽中回填灰土,灰土层又是隔水层又是室外回填土.应把灰和
4、土都过筛,经手握成团,落地开花为宜,分步夯实.每层虚铺厚度不应超过 30CM,打夯不能低于 3 遍。分层夯实一直到顶.2.1.2 墙面防渗措施墙面渗漏的主要原因是外墙脚手眼修补不密实,墙体砌筑灰缝不密实,抹灰层空鼓开裂等.因此在修补外墙洞口时,应先将基层清理干净,洒水湿润,在洞口四周涂刷掺有 108 胶水的素水泥浆,外墙用半砖和细石混凝土加膨胀剂分三遍堵实抹平。砌筑墙体时应保持横平竖直、砂浆饱满，抹灰时基层应刷素水泥浆，不同材料砌体结合处应加钢丝网片，每边不得少于 15CM。抹灰后要及时进行洒水养护。213 混凝土防裂缝措施混凝土因收缩和温度变形导致开裂。主要原因是由于水泥水化热引起过大的温差
5、，屋盖受热膨胀或降温收缩，混凝土凝固后表面失水过快，使得构件或结构表面产生不规则发丝裂缝，硬化后收缩使得挑檐板横向贯穿裂缝等.针对这些情况,施工时如遇大体积混凝土施工应优选低热水泥,浇筑混凝土时应连续作业,做到少留或不留施工缝,提高混凝土的整体性.夏天混凝土要加强洒水、覆盖养护。调整混凝土级配，加强振捣提高混凝土的密实度。214 防止楼地面空鼓、开裂措施细石混凝土楼、地面空鼓开裂，主要是施工时与基层粘结不牢固。因此在施工时应对基层认真处理，清扫干净，剔凿彻底，浇水湿润透，抹面时随刷素浆随抹灰，压实赶光，每道工序都应按施工技术措施认真去做。215 地下室外墙、屋面防水施工措施（1）在施工地下室外
6、墙双组份聚合物水泥基防水涂膜和屋面 SBS 防水卷材前，应铲除基层表面的突起物，砂浆疙瘩异物，并清理干净。（2）将改性沥青粘剂和工业汽油按 1：1 配合，搅拌均匀，再用长把滚刷均匀涂布在基层表面上，干燥固化在 4 h 以上才能进行下一道工序施工。（3）水落口、伸出屋面设施根部、阴阳角等易发生渗漏的薄弱部位，在铺贴大面的纤胎改性沥青油毡前，应采用改性沥青胶粘剂或油毡做附加层。（4）采用热熔法铺设防水层先将油毡铺设在预定位置，并把油毡的末端用火焰加热器加热油毡底面，使涂盖层的改性沥青表面融化粘结固定在基层上，接着再把油毡的其余部分重卷成一卷，然后用火焰加热器的火焰对准油毡卷与基层表面的夹层，使火焰
7、既加热油毡的涂盖层表面，也加热基层表面的处理剂。幅度内加热应均匀，当油毡表面熔化至呈光亮黑色时，即应缓慢向前滚铺油毡，滚铺时以油毡边缘溢出适量的改性沥青为宜。（5）涂膜防水层施工时，应清扫基层做好基层处理剂后再进行施工。涂布时要求厚薄均匀一致，涂完第一遍涂布后，一般要固化 5h 以上，至接触基层不粘时再重复涂层。对平面的涂层，后一遍宜与前一遍的涂布方向相垂直。216 防止主体结构通病的措施（1）改进模板、支撑体系和施工方法，采用大块胶合板和木模板配合使用，拼缝严密，检查模板强度、刚度和稳定性，消除涨模、烂根、蜂窝、麻面和表面不平整等质量通病。（2）采用泵送砼，提高操作工艺，缩短浇注时间，保证砼
8、连续浇注。（3）采用垫快、马镫铁等措施控制钢筋位置，防止施工过程式钢筋偏位、负弯矩钢筋踩塌，影响混凝土有效厚度。（4）砌筑工程严格按配合比计量，砌筑砂浆灰缝饱满、均匀，墙体拉筋按砖皮数设置，不得将钢筋弯曲压入砖缝。（5）室外散水等与主体连接部位，要与主体断开做好柔性连接，防止不均匀沉降造成散水坡下沉开裂。2.2 质量管理措施为确保该工程达到“黄山杯”质量要求，公司和项目部都高度重视，选派一批技术过硬、经验丰富的骨干分子组建项目管理班子，并成立创优领导小组专门负责质量检查与防治。小组成员由公司质量部门人员和项目部人员组成，直接对公司质量管理部门负责。工程按照ISO9001-1999（我单位已通过
9、贯标认证）的标准和要求，负责施工质量管理、检查、监督和决策。在质量问题上实行一票否决制，当质量、进度和效益发生冲突时，必须在保证质量的前提下做好合理组织、协调工作。221 组织措施建立健全质量保证体系成立他优领导小组，分工负责。创优领导小组组长：吴梧生职责：组织工程创优策划，指导创优工作的实施，对工程创优进行安排、检查和总结。创优小组副组长：闻春柏职责：参与工程整体创优策划，根据创优总体策划大纲制定阶段创优实施目标，并组织和指导创优工作的实施，同时对阶段目标的实施情况定期进行监督、检查和总结。创优领导小组成员：项目部各相关专业工长职责：相关创优工作的具体实施、总结和汇报。222 技术质量部：（
10、1）监督检查创优计划的落实。（2）组织抽查各工序的施工质量，参加或组织重要部位的预检和隐患工程检查。（3）组织分部工程及单位工程的质量内部核检。（4）针对不合格品发出：“不合格品报告”或“质量问题整改通知” ，并监督检查其落实。(5)工程摄像,针对该工程的特点,对本工程式重点工序的施工过程及新技术、新材料、新设备的应用情况及质量效果组织摄像。（6）在工程的整个建设过程中，及时邀请质量监督站、市评优办领导小组成员到本工程指导。（7）质量验收的控制，严格执行“建筑施工质量验收规范”要求进行总的控制、实施与管理。（8）材料严格实行控制并标明产品的标示牌。223 新技术、新材料的应用：（1）在施工中采
11、用泵送砼，泵送砼由于集中生产，原材料、配合比、计算、搅拌都采用微机自动控制，因此工程质量有保证，同时可以加快施工进度节约工期。（2）减水剂、UEA 膨胀剂“双掺“技术的应用可以节约水泥用量。（3）粗钢筋连接技术：竖向钢筋电渣压力焊，水平钢筋闪光对焊。可以节约钢筋用量，确保钢筋连接的可靠性。（4）屋面、地下室防水采用新型高聚物改性沥青和合成高分子涂膜防水，外墙采用弹性防水涂料，可以大大提高防水能力，增强抗渗能力。（5）安装工程中使用 U-PVC、PP-R 管材。（6）在项目施工中，运用计算机辅助管理。登记单位（市质量监督单位、市建筑业协会）意见：单位（公章）年 月 日附页工程概况：（一）概述：本
12、工程位于合肥市蜀山区内三郢路与洪岗路交叉口位置，由合肥市 蜀山区南七街道办事处 投资兴建，上海现代建筑设计有限公司，安徽省建筑工程勘察设计院勘察，安徽 省建科建设监理有限公司，安徽湖滨建设集团有限公司施工。工程建筑面积 7326，钢筋混凝土剪力墙结构，地上十一层。结构设计使用年限 50 年，耐火等级二级。抗震设防烈度 7 度，抗震等级二级。层面防水等级级。砼强度等级：基础承台、梁、基础剪力墙采用 C30 砼、一层楼面至四层楼面采用 C30 砼，四层楼面至屋面采用 C25 砼。墙体等级：所有240 厚或 200 厚墙体均采用 MU3.5 非承重多孔砖，内外墙均采用M5 混合砂浆砌筑，厨房及卫生间
13、隔墙采用 MU3.5 承重多孔砖，M7.5 混合砂浆砌筑（二）建筑尺寸及做法：本工程地上十一层，一层至十一层层高均为 2.9M；机房顶层高为 4.9 米；基础条基。建筑总高度 32.8M，室内外高差 0.3M，室内0.000 绝对标高 38.9M。本工程剪力墙、柱、梁、主要轴线及结构尺寸分别见各楼施工图。墙体：（卫生间、厨房）10 厚 1：3 水泥砂浆打底10 厚 1：2 水泥砂浆二度；15 厚 1：1：6 水泥石灰砂浆打底2 厚纸筋灰抹两遍白水泥浆批灰二道（客厅、卧室） ；混合砂浆粉刷乳胶漆两遍（楼梯间等公共部分外墙面装饰：（一、二层部位）基层墙体界面挤砂浆胶粉聚苯颗粒保温层抗裂砂浆热镀锌钢
14、丝网抗裂砂浆面砖粘结砂浆面砖。（三层以上）基层墙体界面挤砂浆胶粉聚苯颗粒保温层3-5厚抗裂砂浆复合耐碱网布弹性底涂、柔性涂料外墙涂料。（二、楼地面：素土夯实60 厚 C15 混凝土垫层（现浇楼板）刷水泥浆一道20 厚 1：3 干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉（客厅、卧室）；素土夯实60 厚 C15 混凝土垫层刷水泥浆一道（现浇楼板）最薄处 20 厚 1：3 水泥砂浆找坡层1.5 厚聚氨酯-30 厚 1：3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉（卫生间、厨房） 。顶棚：一层住宅门厅做轻钢龙骨铝扣板吊顶，其余顶棚均为白色乳胶漆顶棚。踢脚板：一层住宅门厅采用防滑地砖，其余房间均为 1：2 水泥砂浆粉面12
15、0 高。门窗：门窗为铝全金门窗、白色多空装饰板、双面胶合板门、防火防盗门。屋面防水工程：（三）防水等级 II 级，防水耐用年限为 15 年，具体做法为（不）上人屋面保温屋面：现浇混凝土屋面板最薄处 30 厚找坡层30厚挤塑保温板20 厚 1：3 水泥砂浆找平层SBS 改性沥青防水卷材（涂料保护层）砂垫层、铺块材。（四）结构设计特点：本工程结构体系为钢筋混凝土剪力墙结构，基础为桩基、承台梁。主要使用荷载标准值：客厅、卧室、厨房、卫生间、餐厅、书房、电梯厅均为 2.0KN/；阳台为 2.5KN/；不上人屋面0.5KN/；上人屋面 2.0KN/；消防疏散楼梯 3.5KN/；设备用房及电梯机房为 7.
16、0KN/；基本风压 0.4 KN/；基本雪压为 0.6 KN/。（五）水、电、暖设计本工程给水系统，给水分为四个部分，一层至六层为直供区，由市政给水管网直接供水；七层至十五层为加压低区，十六层至二十四层加压中区，二十五层至三十三层为加压高区，加压低区，中区，高区给水由设于小区集中地下泵房内低、中、高区给水变频机组恒压变量供给。热水系统主要设置部位为住宅厨房，卫生间内，加热设备采用用户式容积式电热水器或燃气热水器，热水器用户自理。消防系统，本工程室内消防水量为 20L/S，消防用水由小区集中地下泵房内消防水泵提供，室内消火栓系统分区，由可调式减压阀分为若干区域，具体布置见图纸。消防水箱设于地势最高三十三层楼屋面，本建筑屋面不设消防水箱。本工程消火栓采用 SN65 型单出口消火栓，铝合金消防箱，内配 19 直流水枪，DN65 衬胶水龙带 25M,箱内另设启动消防主泵按钮，消火栓箱下配有手提式磷酸胺盐干粉灭火器，配
