【资料】最优的土建工程量计算顺序

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1、为了防止漏项、减少重复计算,在计算工程量时应该按照为了防止漏项、减少重复计算,在计算工程量时应该按照一定的顺序,有条不紊地进行计算。下面分别介绍土建工一定的顺序,有条不紊地进行计算。下面分别介绍土建工程中工程量计算通常采用的几种顺序。程中工程量计算通常采用的几种顺序。 1.1.按施工顺序计算按施工顺序计算 按施工先后顺序依次计算工程量,即按平整场地、挖地槽、按施工先后顺序依次计算工程量,即按平整场地、挖地槽、基础垫层、砖石基础、回填土、砌墙、门窗、钢筋混凝土基础垫层、砖石基础、回填土、砌墙、门窗、钢筋混凝土楼板安装、屋面防水、外墙抹灰、楼地面、内墙抹灰、粉楼板安装、屋面防水、外墙抹灰、楼地面、

2、内墙抹灰、粉刷、油漆等分项工程进行计算。刷、油漆等分项工程进行计算。 2.2.按定额顺序计算按定额顺序计算 按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量,即从定额按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量,即从定额的第一分部第一项开始,对照施工图纸,凡遇定额所列项的第一分部第一项开始,对照施工图纸,凡遇定额所列项目,在施工图中有的,就按该分部工程量计算规则算出工目,在施工图中有的,就按该分部工程量计算规则算出工程量。凡遇定额所列项目,在施工图中没有,就忽略,继程量。凡遇定额所列项目,在施工图中没有,就忽略,继续看下一个项目,若遇到有的项目,其计算数据与其它分续看下一个项目,若遇到有的项目,其计算数据

3、与其它分部的项目数据有关,则先将项目列出,其工程量待有关项部的项目数据有关,则先将项目列出,其工程量待有关项目工程量计算完成后,再进行计算。例如:计算墙体砌筑,目工程量计算完成后,再进行计算。例如:计算墙体砌筑,该项目在定额的第四分部,而墙体砌筑工程量为:(墙身该项目在定额的第四分部,而墙体砌筑工程量为:(墙身长度长度高度高度 - -门窗洞口面积)门窗洞口面积)墙厚墙厚- -嵌入墙内混凝土及钢嵌入墙内混凝土及钢筋混凝土构件所占体积筋混凝土构件所占体积+ +垛、附墙烟道等体积。这时可先将垛、附墙烟道等体积。这时可先将墙体砌筑项目列出,工程量计算可暂放缓一步,待第五分墙体砌筑项目列出,工程量计算可

4、暂放缓一步,待第五分部混凝土及钢筋混凝土工程及第六分部门窗工程等工程量部混凝土及钢筋混凝土工程及第六分部门窗工程等工程量计算完毕后,再利用该计算数据补算出墙体砌筑工程量。计算完毕后,再利用该计算数据补算出墙体砌筑工程量。 这种按定额编排计算工程量顺序的方法,对初学者可以有这种按定额编排计算工程量顺序的方法,对初学者可以有效地防止漏算重算现象。效地防止漏算重算现象。 3.3.按图纸拟定一个有规律的顺序依次计算按图纸拟定一个有规律的顺序依次计算 ( 1 1)按顺时针方向计算)按顺时针方向计算 从平面图左上角开始,按顺时针方向依次计算。如图从平面图左上角开始,按顺时针方向依次计算。如图 5.15.1

5、所示,外墙从左上角开始,依箭头所指示的次序计算,绕所示,外墙从左上角开始,依箭头所指示的次序计算,绕一周后又回到左上角。此方法适用于外墙、外墙基础、外一周后又回到左上角。此方法适用于外墙、外墙基础、外墙挖地槽、楼地面、天棚、室内装饰等工程量的计算。墙挖地槽、楼地面、天棚、室内装饰等工程量的计算。 图图 5.15.1 按顺时针方向计算按顺时针方向计算 图图 5.25.2 按先横后竖,先上后下,按先横后竖,先上后下,先左后右的顺序计算先左后右的顺序计算 ( 2 2)按先横后竖,先上后下,先左后右的顺序计算)按先横后竖,先上后下,先左后右的顺序计算 以平面图上的横竖方向分别从左到右或从上到下依次计算

6、,以平面图上的横竖方向分别从左到右或从上到下依次计算,如图如图 5.25.2 所示。此方法适用于内墙、内墙挖地槽、内墙基所示。此方法适用于内墙、内墙挖地槽、内墙基础和内墙装饰等工程量的计算。础和内墙装饰等工程量的计算。 ( 3 3)按照图纸上的构、配件编号顺序计算)按照图纸上的构、配件编号顺序计算 在图纸上注明记号,按照各类不同的构、配件,如柱、梁、在图纸上注明记号,按照各类不同的构、配件,如柱、梁、板等编号,顺序地按柱板等编号,顺序地按柱 Z Z 1 1 、Z Z 2 2 、Z Z 3 3 、Z Z 4 4 ;梁;梁 L L 1 1 、L L 2 2 、L L 3 3 ,板,板 B B 1

7、1 、B B 2 2 、B B 3 3 等构件编号依等构件编号依次计算。如图次计算。如图 5.35.3 所示。所示。 图图 5.35.3 按构、配件编号顺序计算按构、配件编号顺序计算 ( 4 4)根据平面图上的定位轴线编号顺序计算)根据平面图上的定位轴线编号顺序计算 对于复杂工程,计算墙体、柱子和内外粉刷时,仅按上述对于复杂工程,计算墙体、柱子和内外粉刷时,仅按上述顺序计算还可能发生重复或遗漏,这时,可按图纸上的轴顺序计算还可能发生重复或遗漏,这时,可按图纸上的轴线顺序进行计算,并将其部位以轴线号表示出来。如位于线顺序进行计算,并将其部位以轴线号表示出来。如位于 A A 轴线上的外墙,轴线长为

8、轴线上的外墙,轴线长为,可标记为,可标记为 A:A: 。此方法适用于内外墙挖地槽、内外墙基础、内外墙砌体、此方法适用于内外墙挖地槽、内外墙基础、内外墙砌体、内外墙装饰等工程量的计算。内外墙装饰等工程量的计算。 建议按清单编号或定额编号顺序列项,这样可以避免漏项。建议按清单编号或定额编号顺序列项,这样可以避免漏项。计算时可先看哪一部分可引用于其他部份,对其他引用最计算时可先看哪一部分可引用于其他部份,对其他引用最多的优先计算。多的优先计算。 我之工程量计算小经验我之工程量计算小经验 图纸是有一定规律的,在做预算过程中,是以识图的过程图纸是有一定规律的,在做预算过程中,是以识图的过程为主线进行,也

9、就是识一张图做一张图,做完一张图扔一为主线进行,也就是识一张图做一张图,做完一张图扔一张图,图扔完也就证明图识完了,预算也就做完了。因此,张图,图扔完也就证明图识完了,预算也就做完了。因此,做预算必须会识图,并要掌握一定的识图的顺序。我把自做预算必须会识图,并要掌握一定的识图的顺序。我把自己多年做预算的经验和想法说出来供大家讨论:己多年做预算的经验和想法说出来供大家讨论: 首先、识图做预算有几个原则:首先、识图做预算有几个原则: 1 1、一次只看一张图,一张图尽量不看第二次、一次只看一张图,一张图尽量不看第二次 2 2、控制大量,调小量,预算是控制总量的基础上,随着识、控制大量,调小量,预算是

10、控制总量的基础上,随着识图的深入修改调整完成的。图的深入修改调整完成的。 3 3、先独立,后整体,主要的意思是先算独立的,不相互扣、先独立,后整体,主要的意思是先算独立的,不相互扣减的,后算有复杂扣减关系的。减的,后算有复杂扣减关系的。 4 4、从识图的顺序上:、从识图的顺序上: 先地下、后地上;先地下、后地上; 先结构,后建筑;先结构,后建筑; 先室内,后室外;先室内,后室外; 先主体,后屋面等等先主体,后屋面等等 其次,根据上述原则把图分成五部分:地下、主体结构、其次,根据上述原则把图分成五部分:地下、主体结构、主体建筑、屋面和室外零星,对应每一部分确定计算什么,主体建筑、屋面和室外零星,

11、对应每一部分确定计算什么,按定额分项和计算规则确定要什么就识什么,识图达到能按定额分项和计算规则确定要什么就识什么,识图达到能够准确计算工程量为止。其实不叫识图,而是边看图边计够准确计算工程量为止。其实不叫识图,而是边看图边计算工程量,工程量计算完后图也就识完了。算工程量,工程量计算完后图也就识完了。 最后,根据计算规则要求的扣减关系进行汇总,并把整图最后,根据计算规则要求的扣减关系进行汇总,并把整图全盘进行通读,查看有没有漏计算的,有没有重复计算的,全盘进行通读,查看有没有漏计算的,有没有重复计算的,有没有计算错误的等等。有没有计算错误的等等。 安装最好按照系统从大头计算到小头,或者从小口径

12、计算安装最好按照系统从大头计算到小头,或者从小口径计算到大口径。同时,将对应相同口径的附属全部列计。到大口径。同时,将对应相同口径的附属全部列计。 自己的工作实际谈一点这方面的体会和感受。自己的工作实际谈一点这方面的体会和感受。 一、良好的识图能力一、良好的识图能力 良好的识图能力要求能迅速建立起构件及建筑物的空间印良好的识图能力要求能迅速建立起构件及建筑物的空间印象。能通过多张图纸迅速查找需要的数据,能发现图纸中象。能通过多张图纸迅速查找需要的数据,能发现图纸中的矛盾及错误,能在脑海中勾勒出每个细部的构造等等。的矛盾及错误,能在脑海中勾勒出每个细部的构造等等。 结构施工图的表示方法,从传统的

13、分离式到华南地区的梁、结构施工图的表示方法,从传统的分离式到华南地区的梁、柱表,再发展到现在的平法,表示方法多样,且设计院出柱表,再发展到现在的平法,表示方法多样,且设计院出图也有一些习惯的表示方法图也有一些习惯的表示方法 二、充分掌握定额的工作程序、子目的包括内容。二、充分掌握定额的工作程序、子目的包括内容。 在对各专业图纸研究过程中,应随时了解设计人员意图及在对各专业图纸研究过程中,应随时了解设计人员意图及图纸表达内容,对施工前已发生设计变更也应做到心中有图纸表达内容,对施工前已发生设计变更也应做到心中有数。充分掌握定额的工作程序、子目的包括内容。只有这数。充分掌握定额的工作程序、子目的包

14、括内容。只有这样,才能准确做出预算编制分项和计算出相应工程量,合样,才能准确做出预算编制分项和计算出相应工程量,合理地套用单价,防止出现漏计、重计、错套等错误。理地套用单价,防止出现漏计、重计、错套等错误。 三、统筹安排计算工程量三、统筹安排计算工程量 工程量的计算要有明确的思路,先算哪部分后算哪部分,工程量的计算要有明确的思路,先算哪部分后算哪部分,统筹安排计算工程量,提高计算效率,可节省大量的时间统筹安排计算工程量,提高计算效率,可节省大量的时间和精力。比如以外墙中心线长度为基数,可计算与之有关和精力。比如以外墙中心线长度为基数,可计算与之有关的分项工程量。的分项工程量。 四、深入理解工程

15、量计算规则四、深入理解工程量计算规则 工程量的计算有明确的计算规则,因而必须对计算规则有工程量的计算有明确的计算规则,因而必须对计算规则有相当透彻的理解。而在实际各方核对工程量数据的过程中,相当透彻的理解。而在实际各方核对工程量数据的过程中,常发生争议的现象,这大多是因为对计算规则的理解不同常发生争议的现象,这大多是因为对计算规则的理解不同所致。所致。 在理解计算规则的过程中,要结合对图纸、建筑工程的特在理解计算规则的过程中,要结合对图纸、建筑工程的特点及对施工过程的了解。对计算规则上的规定需要反复推点及对施工过程的了解。对计算规则上的规定需要反复推敲,比如单层建筑物终建筑面积,无论其高度如何

16、,按建敲,比如单层建筑物终建筑面积,无论其高度如何,按建筑物外墙勒解以上的结构外围水平面积计算。但当设计中筑物外墙勒解以上的结构外围水平面积计算。但当设计中未设计勒角时,其建筑面积,按外墙外围水平面积计算。未设计勒角时,其建筑面积,按外墙外围水平面积计算。 五、耐心细致五、耐心细致 工程量的计算必须耐心细致,不得半点马虎。而且出现错工程量的计算必须耐心细致,不得半点马虎。而且出现错误以后,修改比较繁琐。比如计算基础垫层时,计算规则误以后,修改比较繁琐。比如计算基础垫层时,计算规则规定,基础垫层按实铺体积计算,在计算工方宽度不同时,规定,基础垫层按实铺体积计算,在计算工方宽度不同时,其外墙中心线和内墙净长线将发生变化,与土方的不同。其外墙中心线和内墙净长线将发生变化,与土方的不同。而有些造价工作者往往利用土方已算出的外墙中心线和内而有些造价工作者往往利用土方已算出的外墙中心

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