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2、地产市场分析方法和内一级注册建筑师作图题的江西省公务员招考面试真搜狐引入风险投资案例分2004 年安徽公务员申论试2005 上半年广东公务员申论2007 年 3 月北京新开别墅一览中国 50 大中城市土地市场研究第 3.6.5 条楼梯、扶手、栏杆和踏步应符合下列规定：一、楼梯除设成人扶手外，并应在靠墙一侧设幼儿扶手，其高度不应大于 0.60m。二、楼梯栏杆垂直线饰间的净距不应大于 0.11m。三、楼梯踏步的高度不应大于 0.15m，宽度不应小于 0.26m。第 3.7.4 条阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于 1.20m，内侧不应设有支撑。护栏宜采用垂直线饰，其净空距离不应大于 0.11m。汽车
3、库、修车库的耐火等级应分为三级,地下汽车库的耐火等级应为一级车库之间以及车库与除甲类物品库房外的其他建筑物之间的防火间距:汽车库,修车库(一、二级)-所有建筑物(一、二级)=10汽车库,修车库(一、二级)-所有建筑物(三级)=12停车场-所有建筑物(一、二级)=6停车场-所有建筑物(三级)=8*高层汽车库与其他建筑物之间，汽车库,修车库与高层工业、民用建筑之间的防火间距应按本表规定值增加 3m汽车库不应与甲、乙类生产厂房、库房以及托儿所、幼儿园、养老院组合建造；当病房楼与汽车库有完全的防火分隔时，病房楼的地下可设置汽车库。为车库服务的下列附属建筑，可与汽车库、修车库贴邻建造，但应采用防火墙隔开
4、，并应设置直通室外的安全出口：6.0.9 汽车疏散坡道的宽度不应小于 4m，双车道不宜小于 7m。6.0.10 两汽车疏散出口之间的间距不应小于 10m；两个汽车坡道毗邻设置时应采用防火隔墙隔开。6.0.11 停车场的汽车疏散出口不应少于两个。停车数量不超过50 辆的停车场可设一个疏散出口。基地应与道路红线相连接，否则应设通路与道路红线相连接。基地如有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭可能时，应有安全防护措施建筑物与相邻基地边界线之间应按建筑防火和消防等要求留出空地或通路。建筑物高度不应影响邻地建筑物的最低日照要求。第 2.1.5 条基地通路出口位置车流量较多的基地（包括出租汽车站、车场等） 、其通路连
5、接城市道路的位置应符合下列规定：一、距大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交点量起不应小于 70m；二、距非道路交叉口的过街人行道（包括引道、引桥和地铁出入口）最边缘线不应小于 5m；三、距公共交通站台边缘不应小于 10m；四、距公园、学校、儿童及残疾人等建筑的出入口不应小于20m；五、当基地通路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路连接；第 2.1.6 条人员密集建筑的基地电影院、剧场、文化娱乐中心、会堂、博览建筑、商业中心等人员密集建筑的基地，一、基地应至少一面直接临接城市道路，该城市道路应有足够的宽度，以保证人员疏散时不影响城市正常交通；二、基地沿城市道路的长度应按建筑规模或疏散人数确定，并
6、至少不小于基地周长的 1/6；三、基地应至少有两个以上不同方向通向城市道路的（包括以通路连接的）出口；四、基地或建筑物的主要出入口，应避免直对城市主要干道的交叉口；五、建筑物主要出入口前应有供人员集散用的空地，四、根据噪声源的位置、方向和强度，应在建筑功能分区、道路布置、建筑朝向、距离及地形、绿化和建筑物的屏障作用等方面采取综合措施，以防止或减少环境噪声第 3.2.1 条基地内通路一、基地内应设通路与城市道路相连接。通路应能通达建筑物的各个安全出口及建筑物周围应留的空地。二、通路的间距不宜大于 160m。三、长度超过 35m 的尽端式车行路应设回车场。供消防车使用的回车场不应小于 12m12m
7、，大型消防车的回车场不应小于15m15m。第 3.2.2 条通路宽度一、考虑机动车与自行车共用的通路宽度不应小于 4m，双车道不应小于 7m。二、消防车用的通路宽度不应小于 3.50m。三、人行通路的宽度不应小于 1.50m。第 3.2.3 条通路与建筑物间距基地内车行路边缘至相邻有出入口的建筑物的外墙间的距离不应小于 3m。第 3.3.1 条地面和道路坡度一、基地地面坡度不应小于 0.3%；地面坡度大于 8%时应分成台地，台地连接处应设挡墙或护坡。第 3.3.3 条室内外地面建筑物底层地面应高出室外地面至少 0.15m。地下室、贮藏室、局部夹层、走道及房间的最低处的净高不应小于 2m。五、楼
8、梯平台上部及下部过道处的净高不应小于 2m。梯段净高不应小于 2.20m。七、室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于 0.90m。靠楼梯井一侧水平扶手超过 0.50m 长时，其高度不应小于 1m。四、每个梯段的踏步一般不应超过 18 级，亦不应少于 3 级第 4.2.4 条栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，栏杆高度不应小于 1.05m，高层建筑的栏杆高度应再适当提高，但不宜超过 1.20m；三、栏杆离地面或屋面 0.10m 高度内不应留空；卫生设备间距应符合下列规定：一、第一具洗脸盆或盥洗槽水嘴中心与侧墙面净距不应小于0.55m；二、并列洗脸盆或盥
9、洗槽水嘴中心距不应小于 0.70m；三、单侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿至对面墙的净距不应小于1.25m；四、双侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿之间的净距不应小于1.80m；五、浴盆长边至对面墙面的净距不应小于 0.65m；六、并列小便器的中心距离不应小于 0.65m；七、单侧隔间至对面墙面的净距及双侧隔间之间的净距：当采用内开门时不应小于 1.10m，当采用外开门时不应小于 1.30m；八、单侧厕所隔间至对面小便器或小便槽的外沿之净距：当采用内开门时不应小于 1.10m，当采用外开门时不应小于 1.30m。4.0.2 用地自然坡度水于 5%时，宜规划为平坡式；用地自然坡度大于 8%时，宜规划为台阶式。5.
10、0.3 挡土墙、护坡与建筑的最小间距应符合下列规定：1 居住区内的挡土墙与住宅建筑的间距应满足住宅日照和通风的要求；2 高度大于 2m 的挡土墙和护坡的上缘与建筑间水平距离不应小于 3m，其下缘与建筑间的水平距离不应小于 2m。2 挡土墙和护坡上、下缘距建筑 2m，已可满足布设建筑物散水、排水沟及边缘种植槽的宽度要求。但上缘与建筑物距离还应包括挡土墙顶厚度，种植槽应可种植乔木，至少应有 1.2m 以上宽度,故应保证 3m。1 各专业规范都明确规定最小地面排水坡度为 0.3%，2 为了便于组织用地高程至少比周边道路的最低路段高程高出0.2m，防止用地成为“洼地4.1.7高层建筑的底边至少有一个长
11、边或周边长度的 1/4 且小于一个长边长度，不应布置高度大于 5.00m、进深大于 4.00m 的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。高层建筑之间及高层建筑与其它民用建筑之间的防火间距(m)高-高=13高-裙,1,2 级=9裙-裙,1,2 级=64.3.1高层建筑的周围，应设环形消防车道。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。当高层建筑的沿街长度超过150m 或总长度超过 220m 时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道。高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道，通道之间的距离不宜超过 80m。4.3.2 高层建筑的内院或天井，当其短边长度超过 2
12、4m 时，宜设有进入内院或天井的消防车道。4.3.4消防车道的宽度不应小于 4.00m。消防车道距高层建筑外墙宜大于 5.00m，消防车道上空 4.00m 以下范围内不应有障碍物。4.3.5尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于15m15m。大型消防车的回车场不宜小于 18m18m。4.3.6 穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净空高度均不应小于 4.00m4.3.7 消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。8.3.1 下列部位应设置独立的机械加压送风的防烟设施：8.3.1.1 不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯间前室或合用前室。8.3.1.2 采
13、用自然排烟措施的防烟楼梯间，其不具备自然排烟条件的前室。8.3.4 剪刀楼梯间可合用一个风道，其风量应按二个楼梯间风量计算，送风口应分别设置。8.5.3 下列情况之一的通风、空气调节系统的风管道应设防火阀：8.5.3.1*管道穿越防火分区处。8.5.3.2 穿越通风、空气调节机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处。8.5.3.3 垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上。8.5.3.4 穿越变形缝处的两侧。9.2.1 高层建筑的下列部位应设置应急照明：9.2.1.1 楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)。9.2.1.3 观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅和商业营
14、业厅等人员密集的场所。9.2.4疏散应急照明灯宜设在墙面上或顶棚上。安全出口标志宜设在出口的顶部；疏散走道的指示标志宜设在疏散走道及其转角处距地面1.00m 以下的墙面上。走道疏散标志灯的间距不应大于 20m。托儿所、幼儿园及儿童游乐厅等儿童活动场所应独立建造。当必须设置在其他建筑内时，宜设置独立的出入口。三、应设置防烟、排烟设施。对于地下房间、无窗房间或有固定窗扇的地上房间，以及超过 20m 且无自然排烟的疏散走道或有直接自然通风、但长度超过 40m 的疏散内走道，应设机械排烟设施。第 5.2.1 条民用建筑之间的防火间距:一二级/一、二级=6一二级/三级=7一二级/四级=9三级/三级=8三
15、级/四级=10四级/四级=12两座建筑相邻较高的一面的外墙为防火墙时，其防火间距不限。人员密集的公共场所的室外疏散小巷，其宽度不应小于3.00m。上一页 1 2 3 4 5 下一页 上一篇文章： 搜狐引入风险投资案例分析 下一篇文章： 没有了 【相关文章】没有相关文章 【更多文章】： 2007 年我国中级汽车市场将进入2006 年度南宁房地产年终总结汽车行业：面临灾难还是走向复京城商业地产九大走向2007 年天津商业地产开发与融资2007 年北京写字楼销售及价格走2006 年第四季度北京甲级写字楼2006 年 7、8 月份南宁市房地产供2006 第四季度北京写字楼供应盘2007 年深圳楼市没有
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