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1、烟台市“金巴黎”东方巴黎楼书文案（P1）封面LOGO东方巴黎Eastern Paris （P2）封内（P3）东方巴黎Eastern Paris烟台市政府重点工程国家建设部指定全国智能化试点小区（P4）东方巴黎 尊贵之门CONTENT亮丽烟台 3锦绣蓝图 5东方巴黎全景鸟瞰图匠心独运 菁华社区领略欧洲贵族生活质感巴黎经典空运东方抢占港城核心地段 掌控未来财富中心财富之门 19新凯旋门 市中心商业区新地标SOHO 时代已经来临金街新典 23山东省首条巴黎风情步行街步行街多彩空间构解全新欧美休闲购物模式七彩缤纷专业街捷足先登 抢占财富制高点名宅风范 3530 万平方米首席欧洲花园名宅8000 平方米
2、凡尔赛艺术中庭全新巴黎“复合式楼中楼”空运抵烟缤彩纷呈 45豪华会所 展示现代绅士风采多彩休闲 健康快乐每一天书香气质 培育菁英天才智能物管 51烟台首家引进香港物业管理服务全国智能化试点小区力主高华 55功崇惟志 业广惟勤（P34）亮丽烟台烟台，一个诗情画意般的港城，地处山东半岛东部，濒临渤海和黄海，与日本和朝鲜半岛隔海相望，是国际旅游城、商城、葡萄酒城，全市海岸线长达 909公里。烟台依山傍海，气候宜人，冬无严寒，夏无酷暑，全年平均气温摄氏 12度左右，是我国北方著名的旅游避暑和休闲度假胜地，是“中国优秀旅游城市”之一。烟台，作为中国北方港口城市，是东北亚主要的海运交通枢纽，拥有丰富的海洋
3、资源，经济发展潜力巨大。不久，烟台至大连火车轮渡将连接出完整的环渤海经济区。随着全国整个经济发展北移的大趋势，整个环渤海经济圈将会掀起中国新一轮的投资热潮。烟台在这其中是尤为重要的一环，亦将首当其冲，韩国、日本的规模性投资必将风卷而入。烟台繁荣，指日可待。从深圳的发展模式来看，一个城市真正开始发展的楔子，都是从房地产开始的，因为这一重头行业将会带动相关产业的连锁效应，让整个城市经济更加热络，居住环境更加优质，生活水平更高提升。东方巴黎，傲踞烟台核心地段，掌控城市交通枢纽，烟台的腾飞将从这里始！（P5）锦绣蓝图东方巴黎全景鸟瞰图 拉页正匠心独运 菁华社区 拉页反刻画繁华都会生活版图艺术大师的神来
4、之笔，总在肆意挥洒之间点画出惊世之作。东方巴黎亮相烟台，绝对是开发商与设计大师的大手笔，从现代 SOHO 到风情步行街到欧式花园住宅，每一笔都在刻画着震撼。一个繁华的现代都会社会，即将从这里蔓延开来，东方巴黎即将成为现代、时尚与名贵的代名词，为港城树立起新时代商住社区新形象。8000凡尔赛艺术中庭，尽情挥洒皇家气度以一种尊贵的气派，温文尔雅的姿态呈现；东方巴黎迷人的 8000的凡尔赛艺术中庭，将皇家雍容华贵的气质尽展无遗。围绕其四周的流水喷泉壮丽宏伟，往外延伸便是经过修剪的成片灌木，利用观赏植物的色彩组合成一幅幅古典图案，处处充满闲情逸趣，驻留于此，足可终身体验现代艺术质感的贵族生活。风格迥异
5、的大小广场错落有秩从气势恢宏的新凯旋门广场到壮丽雄伟的拿破仑音乐喷泉广场到典雅美丽的罗浮雕塑广场，东方巴黎风格迥异的大小广场总共有五六个之多，在这个寸土寸金的市中心能拥有如此多的广场，绝对是一种奢侈。但为了让业主能拥有一个休闲舒适的生活氛围，营造超前、真正地欧式生活方式，这么多的广场设计肯定无可厚非。经典户型，细化空间东方巴黎的户型设计是根据现代人对空间划分思想和空间需求的研究，结合当地人文地理，全新投入，专业设计。整个空间通透明亮，层次分明，在追求个性化和时尚化的同时，又不失温馨与雅致，洋溢着一种不可名状的灵动感和自由感。（东方巴黎景观布置图）领略欧洲贵族生活质感欧洲人文风情自古希腊文明开始
6、，欧洲人文风情就带有热情与浪漫，尤其到现代更是愈演愈烈。欧洲人崇尚贵族生活，崇尚绅士风度。欧洲人的生活休闲而自由，充满激情和享受。无论是雕塑，还是艺术，音乐，文学，甚至是现代人的日常生活，不管从哪一处着手，你都可以充分了解欧洲人文气质，感觉一种迎面扑来洋溢着自我个性解放的气息。法国巴黎印象法国巴黎，不愧为有着 2000 多年历史底蕴的国际大都市：令人沉醉的塞纳河，气宇轩昂的埃菲尔铁塔，壮美典雅的凯旋门，还有那名声与内容一样迷人的巴黎圣母院，以及藏纳世界艺术精品的卢浮宫和欧洲古代皇宫的极品之作凡尔赛宫等，吸引着全世界人趋之若鹜。艺术景观，感性品位人文建筑雕塑静穆，绿意连绵，如一组组绿色的旋律流曳
7、，秀丽，明快；没有沧海桑田的厚重，如首首玲珑的小诗，随意、自如。在一个诗情洋溢的初秋午后，在东方巴黎 8000 平方米的欧式庭院中，品味、鉴赏。巴黎经典 空运东方 拉页正拿破仑音乐喷泉东方巴黎拿破仑音乐喷泉以拿破仑横刀立马的雄姿雕塑为中心，另外还特别设计了四座叠泉流瀑，喷泉水柱随音乐的节奏跌宕起伏，形成一幅幅美丽的画面，更衬托出雕塑的威风凛凛，凸显出门第高贵的迎宾广场。这样美丽地音乐喷泉在烟台绝对是首创。罗浮雕塑广场著名的旅美建筑师贝聿铭在罗浮宫前创作了举世闻名的玻璃金字塔，震惊了世界；一个现代艺术与古代文明巧妙结合的作品，巧夺天工，赢得无数赞赏。东方巴黎的罗浮雕塑广场更是经典绝妙，主题雕塑优
8、雅活现，栩栩如生，目光散落于其上，你定会为西方的神话故事所迷恋，从而对欧陆生活更多一层了解和向往。新凯旋门广场城市商业区新地标，时尚 SOHO 族的最爱，新凯旋门广场以巴黎凡尔赛的雕塑喷泉为引导，在繁华的三站批发市场，创造一股艺术人文气息，在现代与古典建筑之间，舒缓紧张的氛围。凡尔赛艺术中庭法国皇家宫庭花园的尊贵气派从此在东方呈现！东方巴黎凡尔赛艺术中庭借鉴凡尔赛宫和枫丹白露宫独有的宫庭花园设计，沿着香榭丽舍散步道走来，过路易观景台，一路优雅活现的神话雕塑，枝蔓曲绕的荫凉花架，更有叠泉流瀑与雕塑喷泉，轻迈其中，以最自然的心情去体验这种现代艺术美感。香榭丽舍散步道巴黎的香榭丽舍大道是法国最繁华的
9、一条大街，著名的旧凯旋门和标志性建筑埃菲尔铁塔就矗立在这条大街上。东方巴黎的香榭丽舍散步道是静谧的，充满诗情画意的，除了有长廊花架，更栽植了 30 多种灌木与花卉，散步道旁配以健康步道及休闲座椅，是每位住户每天必到之处。抢占港城核心地段 掌控未来财富中心 拉页反这里，每年有数十亿的商品流向山东全省乃至全国各地；今天， “东方巴黎”将因此而成为商家们竞相追逐的“淘金宝库” 。聚焦城市中心璀璨之萃 焦点所在，总聚拢无数目光，华彩簇拥之地，总令人趋之若鹜！东方巴黎落座芝罘区商业最繁华的心脏地带，无与伦比地生活便利尽在其中，囊括都会璀璨之萃，繁华色彩交萦互染，惹人顿生艳羡！黄金地段 升值无限地处旺角东
10、临烟台长途汽车总站，西望西炮台山公园，南倚商业最繁华的南大街，北行至火车站及轮渡客运站。人气鼎沸坐落城区中心位置，拥有最繁荣的商业环境，每年有 1800 万的人流量，是烟台市人潮最多的区域。东方巴黎社区独具特色，预计设区居民人数不低于 6000 人，建成后将拥有更稳定的社区客源。商圈成熟大润发、良友广场、振华商厦、南大街购物城等大型商业城比邻而居，人气最旺的三站批发市场，紧依而临，商业气息浓郁。（区位图）（P19）财富之门新凯旋门市商业中心区新地标东方巴黎新凯旋门仿巴黎新凯旋门设计，将成为东方巴黎乃至市中心商业区新的地表性建筑。一层为全临街独立店面，层高 5.7 米，二、三层为商场，可自由灵活
11、分割。其他全部以小型居家办公室（SOHO）规划，外观简洁大方又不失典雅。在其入口处广场更是斥资百万兴建雕塑喷泉，为繁华的三站注入新的建筑艺术生命。权新建筑、全新商业空间、全新休闲景观，即将在烟台诞生！SOHO 时代已经来临 东方巴黎SOHO 精英在烟台，被称为 SOHO 族的自由职业者和居家办公者越来越多，如记者、作家、经济人、摄影师、计算机编程员，还有一些正处于起步和发展阶段的私人性质的小公司，如广告公司、设计工作室，律师、建筑师、会计师事务所等。他们的工作方式确定了他们随意、自由、不拘泥于朝九晚五的行为方式，他们更在意的是纯粹个人的空间、更加自我的独断专行。他们的生活空间既紧密联系又相对独
12、立，白天于黑夜的混淆、工作与睡觉时间的不确定，东方巴黎 SOHO 建筑所具有的两面性正好符合他们的需求。（SOHO 平面布置图） （SOHO 外观效果图）（P23）金街新典THE FIRST 山东首条巴黎风情步行街 拉页正巴黎风情，时尚四溢轻轻松松地在 600 米长，纯露天式，充满欧陆气息的步行街闲逛、购物，不再是烟台人的梦想。山东省首家巴黎风情步行街落定烟台市黄金地段，倾情演绎时尚与潮流。东方巴黎步行街集购物、休闲、娱乐、旅游观光于一体，有着难以抗拒的繁华与人潮鼎沸。一种法兰西式全新休闲购物模式，让时间在浪漫和休闲中度过。成熟的商圈和熙熙攘攘的人气，绝无仅有的欧陆经典购物环境，闲适、浪漫、安
13、详而又时尚。充斥着异域风情的东方巴黎步行街从最精巧的饰品到驰名世界的时装，从品牌店到旗舰店，从最眩晕的元素到最性感的格调，从最浪漫的咖啡厅到最热辣的露天酒吧捕捉每一种不容错过的欧洲贵族品位，将一脉相承的气质玩弄于指间。在东方巴黎这座都市之城里，无论作为居民，仰或过客，都将深味这种异域风情，并将为之倾倒。也许，您是装扮时间美丽的美神；也许，您是专程来访的顾客；也许，您只是在此歇脚的过路人。但不管怎样，只要您来到这里东方巴黎，您就会爱上她。步行街多彩空间构解 OPEN MALL 拉页反步行街步行动线700 家店铺面街临立，建筑特色鲜明。整条步行街以前进路、米兰大街及香榭丽舍步道三条步行道为主线，层
14、进式并列分布。沿前进路和临香榭丽舍三步道为单侧一层，层高 4.5 米的全独立店面；米兰大街两侧店面则分两层，形成别具特色的空中走廊与聚珍宝池。独具特色的空中走廊与聚珍商池东方巴黎步行街充分拓展休闲空间，让购物者于闲适中轻松购物，同时又给商家议更大的发挥与展示空间。别具特色的空中走廊以跨街弧形天桥相连，宛若彩虹卧波，蔚为气势；空中走廊与聚珍宝池更有多处缓梯连接，为顾客创造方便休闲的购物场所；各店面间前后呼应，上下贯通，让人流可从多方向涌入，有效解决传统商业单一线形流动的人流瓶颈问题。 。金质店面，自由组合东方巴黎步行街全框架结构设计，面积从 2050不等，小额投资即可拥有，所有金店面可自由组合，
15、左右合并，或上下连通；同时，在步行街精心设计了休闲座椅、欧式雕塑、路灯等，让购物者亦购物亦享受，营造全新假日购物生活。（步行街剖面图）全新欧美休闲购物模式传统的购物模式在传统的商业模式中，购物就是购物，是一种纯粹货币与商品的交换，人们在单调、封闭的空间里拥挤着，尽管商家提供的服务不断地细微，顾客偶尔也会有些许购物的愉悦，但传统商业模式受其功能单一性的局限，难以满足现代消费者多方面的需求。全新购物理念现代人逐渐开始模糊商业、居住、购物之间的界限，多功能、开放式的购物模式必将引领新世纪的商业潮流。东方巴黎 600 米长的巴黎风情步行街，货品琳琅满目，咖啡厅、酒吧、中西餐厅等饮食娱乐设施俱全，还建有
16、标准停车场；是娱乐休闲购物的理想场所。维也纳音乐喷泉广场、罗浮雕塑广场、法兰西中央广场、歌德广场分隔步行街为三部分，风格迥异，既是休闲场所，又可作为各种文艺活动和店家促销活动的舞台。在这里，你既可以在购物中娱乐、休闲，也可以在娱乐、休闲中轻松购物，在享受购物愉悦的同时，享受各种花草铁艺带给你的恬静与闲适。创新独立店面，打破传统商场经营模式七彩缤纷步行街（P3234）自由营区步行街外街定为自由营区，商业门类齐全，有买、有玩、有吃、有看、有听、有歇业主于此可以自由营业，顾客亦可于此满足自己的各种需求。赛欧时尚个性街这里有最精巧的饰品，有驰名世界的时装，从品牌店到旗舰店，最流行的时尚，尽情演绎男人的冷酷、成熟，女人的热情、性感。这里倡导潮流，一个超级购物时尚中心，如日中天，个性十足的展示着自己的魅力。阳光宝贝街孩子的天地，儿童的乐园。阳光宝贝街是儿童、婴儿用品及儿童游乐专营区。这里的商品一应俱全，让妈妈们不再为孩子的成长伤脑筋。阳光宝贝街，让小宝贝们更阳光！奥林匹克运动街烟台从没有什么地方如此规模地开辟专区，专营体育用品、休闲运动服装、休
