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1、学学 号：号： 2014554330湖南财政经济院湖南财政经济院课程设计报告课程设计报告课课 程程面向对象程序设计题题 目目 房屋出租管理系统专专 业业信息管理与信息系统班班 级级14 信管二班姓姓 名名王文雅指导教师指导教师龚春红201756512课程设计成绩评定表课程设计成绩评定表系别:信息管理与信息技术学院 专业:2014 级信息管理与信息系统学 号20145543300 姓 名王文雅专题*（设计题目） 房屋出租管理系 统评定成绩功功 能能 要要 求求数据库要求数据库要求评判标准评判标准 （在每一项目对应的标准下方空格内标记（在每一项目对应的标准下方空格内标记）项目项目 优秀优秀 良好良
2、好 中等中等 及格及格 不及格不及格 工作量资料收 集方案 设计 综合应 用能力 能力技 术水平 报告撰 写质量 实习态 度评语： 指导老师： 年 月 日目录目录1 绪论.4 2 需求分析.5 2.2 数据流程图：.7 2.3 功能需求分析.10 3 系统总体设计.10 3.1 系统功能模块图.10 3.2 系统功能描述.11 4 数据库设计.11 4.1 概念设计.11 4.2 逻辑设计.12 4.3 表设计.12 5 系统功能模块实现.14 5.1 model 层.14 5.2 数据访问层.14 5.3 业务逻辑层.15 5.4 界面层.15 5.5 功能展示以及代码.16 6 遇到的问题
3、和解决办法.27 7 总结.281 绪论绪论该管理系统采用企业现有的软硬件环境及科学的管理系统开发方案，建立 房屋租赁信息管理系统，实现房屋租赁信息管理的计算机自动化。系统应符合 物业管理企业原有的房屋租赁管理制度，并达到操作直观、方便、实用、安全 等要求。 将房屋租赁过程中产生的房屋信息归入系统, 并利用计算机实现对房屋的 分类、查询、统计等功能。高效的房屋信息查询、预警功能, 建立一个多角度 的查询系统, 为用户提供强大的查询功能, 将房屋位置、户型、房屋面积、以及 租赁合同等房屋管理中的每一要素都作为查询点, 形成计算机查询与租赁合同 期预警体系, 提供高效便捷的查询服务。以合同管理为主
4、线, 实现出租房登记、 客户管理、合同鉴定、租金管理等功能。 该系统实现的是系统管理员对房东，房客，房屋，合同的管理；房客对房 屋，房东的查询以及合同的上传打印功能；房东对房屋，房客，合同，租金的 管理以及对租房请求的申请的管理。不同的对象有不同的而功能界面，功能比 较完善。本系统总共有 23 个窗体，6 张表格，采用三层架构的方法实现。 课程设计要求实现：1. 房屋管理：实现管理员或者房东对房屋信息的增删改查功能；2. 房东管理：实现管理员对房东信息的增删改查功能；3. 房客管理：实现管理员或者房东对房客信息的查询，房东对房客租房请求的审核功能；4. 合同管理：房客把合同上传，房东审核合同。
5、5. 租房管理：房客的租房请求，房东的同意租房功能。实验环境：一台装有 Microsoft Visual 2012，Microsoft SQL server 2008 R2 软件的计算机。2 需求分析需求分析2.12.1 业务流程分析业务流程分析2.1.12.1.1 顶层业务流程图：顶层业务流程图：2.1.22.1.2 一级业务流程图：一级业务流程图：一级业务流程图之房屋管理：一级业务流程图之房屋管理：一级业务流程图之房客管理：一级业务流程图之房客管理：一级业务流程图之房东管理：一级业务流程图之房东管理：一级业务流程图之合同管理：一级业务流程图之合同管理：一级业务流程图出租管理：一级业务流程图
6、出租管理：2.2 数据流程图：数据流程图：用户登录模块：该系统的用户包括：管理员，房东，房客。查询数据库中 的用户表（manager 表）之后，有该用户就显示登录成功，没有该用户就显示 登录失败，则显示提示注册用户的提示，注册之后更新用户表。管管理理员员房房东东房房客客P1登登录录P2 查查询询P3 更更新新P4 注注册册P5 更更新新登登录录失失败败提提示示登登录录成成功功提提示示用用户户信信息息数数 据据库库管理员功能界面模块：包括房屋管理，房客管理，房东管理，合同管理。管管理理员员P1添添加加P2删删除除P3修修改改P4查查询询房房屋屋信信息息数数 据据库库房房东东信信息息数数 据据库库
7、P1添添加加P2删删除除P3修修改改P4查查询询P5 查查询询房房客客P1查查询询合合同同租租房房信信息息信信 息息数数据据库库房东管理功能界面：包括房屋管理，房客管理，合同管理，租金管理，接受租 房。房房东东P1添添加加P2删删除除P3修修改改P4查查询询房房屋屋信信息息数数 据据库库P5接接受受租租房房P6更更新新P7查查看看租租金金P5查查询询P8 获获取取合合同同房客管理功能界面：包括查询房屋，查询房东，租房请求，打印合同。房房客客P P1 1查查询询房房屋屋P P2 2查查询询房房东东P P3 3租租房房P P4 4 打打印印合合同同房房屋屋信信息息数数 据据库库P P5 5查查询询
8、P P6 6查查询询P P7 7查查询询房房东东信信息息数数 据据库库P P8 8 更更新新租租房房信信息息数数 据据库库2.3 功能需求分析功能需求分析2.3.1 总的功能流程图：总的功能流程图： 该系统首先是用户根据自己的权限进入该系统，不同的用户有不同的权限和 功能。选择用户类型之后即可登陆不同类型的功能模块。登登录录用用户户注注册册用用户户类类型型不不同同用用户户 管管理理模模块块管管理理员员管管理理 模模块块房房东东管管理理模模 块块房房客客管管理理 模模块块2.3.2 细化功能：细化功能： 1. 登录管理：实现以正确登录人员身份才能登陆系统的功能，正确登录之 后才能进行之后的管理。
9、 2.添加：添加房屋信息和添加房东信息的功能。 3.删除：删除房屋信息和删除房东信息的功能。 4.修改：修改房屋信息和修改房东信息的功能。 5.查询房屋信息的功能：房屋位置、价格、以及房屋管理中的每一要素都 可以作为查询点。 6. 查询房东信息的功能：房东类型、房东姓名、以及房东管理中的每一要 素都可以作为查询点。 7.修改密码：用户可以修改密码。 8.房主或者管理员查询房客的功能：请求租房房客的详细信息。 9.房主上传合同：将 word 文档以文件的形式存储在磁盘内，在数据库中以 路径的格式存储文件。 10.租客下载合同并上传，通过 word 格式下载下来填写并上传，更新磁盘 文件中的内容。
10、3 系统总体设计系统总体设计3.1 系统功能模块图系统功能模块图登登录录模模 块块管管理理员员房房东东房房客客管管理理员员管管 理理模模块块房房屋屋管管 理理房房客客管管 理理房房东东管管 理理合合同同管管 理理房房东东管管理理 模模块块房房客客管管理理 模模块块房房屋屋管管理理房房客客管管理理合合同同管管理理租租金金管管理理接接受受租租房房查查询询房房屋屋查查询询房房东东租租房房请请求求打打印印合合同同3.2 系统功能描述系统功能描述1. 登录管理：实现以正确用户名、密码和登录人员身份（或权限）才能登 陆系统的功能，正确登录之后才能进行之后的管理。如果登录失败，进行注册 操作。 2.管理员管理模块：房屋信息的增删改查，房客信息的查询，房东信息的 增删改查，合同的获取和核查； 3.房东管理模块：房屋的增删改查，房客的查询，合同的获取和审核，租 金的查询，接受租房请求五大功能。 4.房客管理模块：查询房屋，查询房东，租房请求，打印合同进行签字。4 数据库设计数据库设计4.1 概念设计概念设计E-R 图：这里的用户包括管理员，房东和房客，所以用户和房屋信息表，房东信息 表之间是用户操作两张表的关系，这里的操作试着增删改查。对于租房信 息表的操作。房东和管理员是查询的操作，对于房客来说是指插入信息的
