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1、XXXX 自然博物馆自然博物馆项目可行性研究报告项目可行性研究报告2目目 录录第一章第一章 总论总论441.1 项目背景.4.41.2 项目概况.5.51.3 问题与建议.5.5第二章第二章 XXXX 自然博物馆建馆的必要性自然博物馆建馆的必要性662.1 项目实施背景.6.62.2 XX 自然博物馆的资源条件.9.92.3 XX 自然博物馆建馆必要性1010第三章第三章 XXXX 自然博物馆项目市场分析自然博物馆项目市场分析.13.133.1 博物馆业的市场分析13133.2 建设定位与目标市场1414第四章第四章 XXXX 自然博物馆项目建设条件自然博物馆项目建设条件.19.194.1 建
2、设地址现状19194.2 项目建设条件1919第五章第五章 建设规模和规划方案建设规模和规划方案.22.225.1 项目建设规模22225.2 项目规划方案22225.3 商业配套设计30305.4 配套工程方案3232第六章第六章 环境影响的总体评价环境影响的总体评价.39.396.1 馆址环境条件现状.39.396.2 项目对环境的影响.39.396.3 环境保护措施.39.396.4 环境综合评价.40.40第七章第七章 组织机构与经营策略组织机构与经营策略.41.417.1 经营组织结构.41.417.2 人力资源配置.42.427.3 品牌推广策略.43.433第八章第八章 实施进度
3、计划的建议实施进度计划的建议47478.1 项目实施进度计划.47.47第九章第九章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措48489.1 投资估算.48.489.2 资金筹措.50.50第十章第十章 经济评价经济评价515110.1 项目概述515110.2 财务评价5151第十一章第十一章 社会评价社会评价606011.1 社会环境606011.2 社会影响6060第十二章第十二章 风险评价风险评价636312.1 市场竞争分析636312.2 市场风险对策636312.3 资源条件风险分析646412.4 工程技术风险分析646412.5 社会文化风险分析646412.6 风险防范对策65
4、65第十三章第十三章 研究结论研究结论666613.1 建设方案总体评价666613.2 结论与建议67674第一章第一章 总总 论论1.11.1 项目背景项目背景1.1.11.1.1 项目名称：项目名称：“XX 奇观”XX 自然博物馆1.1.21.1.2 建设单位：建设单位：XX 奇观资源开发股份有限公司1.1.31.1.3 项目地址：项目地址：XX 自治区 XX 市 XX 风景区内1.1.41.1.4 编制依据编制依据根据国家有关部门的规定和本项目的具体情况，XX 自然博物馆（XX 奇观）项目可行性研究报告编制的文件依据主要有：（1） 中华人民共和国文物保护法 、 中华人民共和国自然保护区
5、条例 。（2） 中华人民共和国土地管理法 、 中华人民共和国环境保护法 。（3）国家计委和建设部联合颁布的建设项目经济评价参数 、 关于建设项目经济评价工作的若干规定 。（4）国务院风景名胜区管理暂行条例 、建设部风景名胜区规划规范 。1.1.51.1.5 项目提出的理由与过程项目提出的理由与过程XX 壮族自治区自然博物馆坐落于 XX 市人民公园的白龙湖东侧，建筑面积2000 平方米。收藏有植物、动物、岩石矿物，古生物化石等自然标本 3 万件，以丰富的大熊猫剑齿象动物群化石、鱼化石、恐龙化石、古人类化石、有色金属矿产、稀有稀土金属矿产和珍稀的白头叶猴、瑶山鳄蜥、擎天树、金花茶、桫椤、银杉等动植
6、物标本的收藏、研究、陈列为特色。XX 壮族自治区自然博物馆是我国地处西部大开发战略区域内的两座省级自然博物馆之一，她将在自然资源的合理开发利用、环境保护与生态建设进程中发挥不可替代的作用。20042004 年年 6 6 月月 1212 日日 CCTVCCTV 新闻频道专题报道，由于新闻频道专题报道，由于 XXXX 自然博物馆旧馆地方自然博物馆旧馆地方狭小，馆舍陈旧，包括恐龙在内的许多自然标本均无法正常陈列展览，于是对狭小，馆舍陈旧，包括恐龙在内的许多自然标本均无法正常陈列展览，于是对渴望求知的中小学生亦逐渐失去了吸引力，这对渴望求知的中小学生亦逐渐失去了吸引力，这对 XXXX 自然博物馆的经营
7、管理、持自然博物馆的经营管理、持续发展以及全面树立续发展以及全面树立 XXXX 形象都是极为不利的。形象都是极为不利的。随着党中央西部大开发战略的实施和 XX“富民兴桂新跨越”战略的实施，5随着 XX 不断扩大对外开放和提高青少年科学素养水平的迫切需要，为了更好地征集、收藏保护、研究与展示 XX 丰富的自然资源，同时满足人们日益增长的科学文化知识的需求，建设一个新的 XX 自然博物馆显得越发紧迫和重要。2004年，XX 壮族自治区党委、自治区人民政府决定重新建设 XX 自然博物馆，并要求自治区文化厅成立项目领导小组和设立 XX 自然博物馆建设办公室来指挥项目建设的一切运作，自此 XX 自然博物
8、馆新馆筹建工作正式启动。1.21.2 项目概况项目概况1.2.11.2.1 拟建场地拟建场地建设项目用地位于 XX 市 XX 风景区名胜旅游区内，是该区建设的核心项目之一。本项目规划用地面积 180 亩。这里地理位置优越，自然环境良好，东西毗邻绿野，南临邕江碧水，是一个自然博物馆建筑理想的建设之地。1.2.21.2.2 建设内容建设内容XX 自然博物馆的建设内容为标本陈列馆、标本库房与研究交流馆、主题体验式生态模拟馆、科普游览区、科普营地主题教育活动区和服务管理中心等。1.2.31.2.3 建设条件建设条件本项目建设地域自然环境良好，所必需的土地已征用，拆迁、三通一平等工作正在进行。交通、给水
9、、排水、供电、通讯等条件已具备。因此，本项目的建设条件良好，能保证工程的顺利进行。1.2.41.2.4 投资规模投资规模本项目属于社会公益性项目，投入总资金为 2 亿元人民币。其中工程费用17500 万元，前期启动费用和基本预备费用 2500 万。1.31.3 问题与建议问题与建议XX 自然博物馆是 XX 的自然资源、动植物标本的收藏中心、展示中心、研究中心，也是一个集科普教育、观赏娱乐、旅游度假等多元社会功能为一体的科普旅游基地，有着显著的社会效益和环境效益。本项目的建设和运行将依靠政府拨款、政策扶持和社会商业资本投资。XX自然博物馆要依靠自身优势，培养核心竞争力，打造出独特的品牌形象才能够6吸引更多的参观者，最大限度地发挥出应有的社会效益和
