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1、中冶建研院厂房质量检测权威单位中冶建研院厂房质量检测权威单位业务范围：一、房屋建筑工程检测服务范围：1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等；2、功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等；3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结 构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构；4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。二、服务项目内容：1、安全（可靠 ）性检测鉴定对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑 时的复核检测鉴定；a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部 承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐
2、蚀等；围护系统有出现因地 基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、 楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部 缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施 工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使 用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测 鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。2、施工周边房屋安全性检测鉴定包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河
3、涌及爆破平整等工 程施工周边的房屋检测鉴定，施工前主要对（规范内）周边房屋的现状进行证 据保全及安全性进行检测评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测 评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。3、结构检测鉴定构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。桥梁、公路等检测鉴定。灾后结构检测鉴定。核电安全壳结构及大型结构的检测评估。建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。古建筑检测鉴定。4、受损后的房屋结构安全性检测鉴定受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等 灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的 受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损
4、伤程度进行检测评定，并为后 期的使用提供合理有效的加固处理建议。5、办理房产证和宾馆、酒店、娱乐、文化、体育、展厅等公共场所的 开业前、转业前和资质年审前的房屋安全检测鉴定对营业性歌舞娱乐场所（营业性歌厅、舞厅、卡拉 OK 厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉 OK 设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等）和电子游 戏机室启用公共娱乐场所安全合格证 ，申领该证前必须对房屋进行安全检测 鉴定。对办理房产证，对申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、 旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接 待站等）特种行业许可证前，必须对房屋进行安全检测鉴定。6、建筑抗震性能检测鉴定对校舍、医疗机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据建筑 抗震鉴定标准 （GB50023-95）2008 年版及国家有关规范标准对房屋的抗震性 能进行排查、检测鉴定及验算。7、毛胚房屋、精装修房屋、二手房交易等验房服务
